альфастрахование страховка жизни для ипотеки сбербанк
АльфаСтрахование ипотека
Подробнее
Покупка недвижимого имущества за счет заемных средств считается долгосрочной и достаточно рискованной процедурой. «Альфастрахование» для ипотеки позволяет свести к минимуму риски, связанные с возвратом долга. Для заемщиков доступен широкий выбор программ, учитывающих требования всех ведущих банков и гарантирующих комплексную защиту потребителя и приобретаемой недвижимости в течение длительного периода. Во сколько обойдется оформление продукта, вы можете рассчитать заранее, воспользовавшись дополнительной удобной опцией сервиса «Автострахование ипотеки» — калькулятором для вычисления стоимости услуги, размещенном на официальном интернет-ресурсе организации.
Как оформить
Если выносится положительное решение по жилищному займу, то нужно подать заявку в «Альфастрахование» на ипотечное страхование. Некоторые поля анкеты можно оставить пустыми, если на момент заполнения заявления еще неизвестны все необходимые данные о предстоящем объекте покупки. Недостающие сведения можно будет сообщить позже. После рассмотрения заявки на портале «Альфа — ипотечное страхование» представители компании свяжутся с заявителем и подробно расскажут о дальнейших шагах.
Вы можете воспользоваться удобным инструментом для определения полной стоимости услуги на сайте «Альфастрахования» — калькулятором ипотечного страхования. Нужно только указать предпочтительные параметры продукта, а система выполнит все расчеты за вас.
Предусмотрено несколько альтернативных способов подачи заявки на ипотечное страхование «Альфа»:
Некоторые особенности
Сумма к оплате определяется на основании величины задолженности и снижается каждый год по мере ее погашения. Величина премии зависит от размера покрытия, а также от информации, содержащейся в документах клиента. Период действия страховки соответствует сроку кредитного договора.
Для вычисления полной стоимости услуги предусмотрен удобный инструмент на официальном сайте сервиса «Альфастрахования ипотеки» — калькулятор. С его помощью вы узнаете, во сколько обойдется оформление продукта. На основании полученных результатов вы без труда спланируете свои расходы.
Чем поможет Банки.ру
На нашем портале собраны все сведения о важных событиях финансовой сферы. В специальном разделе представлены лучшие предложения от российских страховщиков. Кроме того, здесь регулярно публикуются актуальные новости экономики. Теперь найти наиболее подходящий способ защиты от существующих рисков, связанных с приобретением недвижимости за счет заемных средств, не составит труда.
Страхование ипотеки
Надежное страхование недвижимости для будущих собственников. Льготные условия страхования ипотеки при переходе из другой страховой компании.
Наши преимущества
Страховой полис оформляется одновременно с кредитным договором. Важно покупать страховку на квартиру при ипотеке в компании, одобренной банком.
Если вас не устраивает набор рисков, цена, качество обслуживания, вы всегда можете сменить организацию и перезаключить договор. «АльфаСтрахование» предлагает особые условия перехода.
Мы предоставим подробные юридические консультации, поможем выбрать риски.
Покрывает риски утраты имущества вследствие признания сделки недействительной. В страховку также входят защита от истребования недвижимости предыдущим собственником, факт установления обременения на квартиру.
Почему может подорожать страхование ипотеки?
Страхование недвижимости по ипотеке
Страхование жизни и здоровья
Программы также применяют ряд поправочных коэффициентов, которые зависят от следующих факторов:
При страховании жизни и здоровья заемщика на стоимость полиса повлияют следующие факторы:
При страховании титула учитывается количество предыдущих сделок с объектом недвижимости.
Комплексное страхование при ипотеке
Заключение договора страхования — одно из обязательных условий получения кредита на недвижимость. Страховой полис необходим для защиты банка и самого заемщика от финансовых рисков. Существуют разные программы и продукты, но оптимальным решением является комплексное страхование при ипотеке. Это удобно, выгодно и максимально полно охватывает возможные риски.
Что включает комплексное страхование при ипотеке
Страховой продукт может включать несколько различных опций.
Сколько стоит комплексное страхование при ипотеке
Рассчитать стоимость комплексного страхования при ипотеке можно с помощью онлайн-калькулятора. Заполните форму на нашем сайте, и сумма определится автоматически. Цена страховки зависит от следующих факторов.
Если вы погасите ипотеку досрочно, возможен перерасчет стоимости полиса. Часть средств возвращается страхователю. В других случаях расторжение полиса может повлечь за собой штрафные санкции, которые банк прописывает в договоре.
Документы для оформления
Порядок оплаты страхования при ипотеке
Полис начнет действовать после оплаты страховой премии. До этого времени договор страхования не имеет юридической силы. Если оформлен многолетний полис, необходимо оплачивать сумму ежегодно. Возможность отсрочки очередного платежа обсуждается с банком.
Что делать при наступлении страхового случая?
Если произошел страховой случай, заемщику необходимо немедленно обратиться в соответствующие органы: в поликлинику, полицию, МЧС и т. д. В течение 3 рабочих дней в страховую компанию направляют уведомление, в котором письменно излагают все обстоятельства происшествия. К заявлению прикладывают подтверждающие документы из компетентных органов.
Важно: если страховой случай произошел с залоговым имуществом, нельзя устранять повреждения до момента прибытия представителя страховой компании. Для оценки ущерба специалист должен осмотреть объект.
Чтобы оформить комплексное страхование при ипотеке, приезжайте в ближайший офис АО «АльфаСтрахование». Мы также предоставляем подробные консультации по телефону +7 800 333 0 999.
Как я экономлю на ежегодном ипотечном страховании
В июне 2018 года я купил квартиру в ипотеку. Ипотеку оформил в Сбербанке.
Первые два года я оплачивал страховки через «Сбербанк-страхование». Это было удобно: оформил все электронно, заплатил и забыл. За первый год я заплатил около 9 тысяч рублей в отделении банка, когда заключал кредитный договор, за второй год — около 5 тысяч. Страховая премия стала меньше, потому что значительно уменьшилась задолженность по кредиту: я использовал материнский капитал.
Я был уверен, что во всех страховых компаниях цены примерно одинаковые — плюс-минус сто рублей. Поэтому сначала даже не искал другие варианты. Но оказалось, что цены очень даже различаются.
Что за страховки
Если вы купили квартиру в ипотеку, то помимо ежемесячных платежей по кредиту нужно еще раз в год оплачивать как минимум одну страховку — а иногда две и более:
Количество страховок зависит от того, купили вы квартиру во вторичке или в новостройке. В новостройке точно не будет страхования титула, а страхование объекта нужно будет оформлять только после постройки дома и регистрации права собственности.
По закону обязательно только страхование залога. Без него банк не заключит договор ипотеки. Если нарушить непрерывность страхования залога, например один раз забыть оплатить полис, банк может потребовать досрочно исполнить обязательства по кредиту — то есть вернуть всю сумму долга.
Остальные виды страхования необязательны — от них можно отказаться. Однако ставка по кредиту при этом может быть выше: где-то на 0,5%, а где-то и на 4%. Как правило, ради пониженного процента выгоднее оплачивать страховку, хотя в перспективе плата за страхование за все годы может быть равна переплате по кредиту без скидки.
Обычно при ипотеке предлагают комплексную страховку, в которую входят все нужные банку виды страхования. Оформить ее дешевле, чем страховать риски по отдельности.
В моем случае по желанию можно было оформить страхование жизни. Так ставка по кредиту становилась ниже на 1%, поэтому мне было выгодно оплачивать обе страховки. Страховать титул и ответственность мне не предлагали.
Как я оплачивал страховки
По закону банк не вправе требовать, чтобы заемщик оформлял полис в какой-то конкретной страховой компании и страховал риски в одной организации в течение всего срока кредитования. Это нарушает закон «О защите конкуренции»: у вас в любом случае должно быть право самостоятельно выбрать страховщика.
Но обычно ипотечный менеджер еще до заключения договора купли-продажи предлагает купить страховку в дружественной или аффилированной компании.
В моем кредитном договоре даже есть пункт о том, что я обязан заключить договоры на все эти услуги.
Я был готов оплатить дополнительные услуги и просто следовал указаниям менеджера. Главной моей целью была квартира, а эти расходы я принял как должное, в том числе и итоговые 9193,5 Р за страховки от «Сбербанк-страхования». Сумма страховок получилась чуть больше, чем изначально оговорила менеджер.
На следующий год я стал думать, как снова оплатить страхование. Искать другую страховую компанию не планировал — просто знал, что скоро закончится год, за который я заплатил, и мне нужно будет платить страховые премии за новый период.
В личном кабинете «Домклика» — сервиса ипотеки от Сбербанка — мне объяснили, что никуда ходить не надо: страхование можно оплатить в этом же личном кабинете. Нужно ввести остаток долга по кредиту — и система сама все рассчитает.
Примерно за месяц до окончания периода страхования мне позвонила сотрудница банка и напомнила, что нужно уплатить страховой взнос. После звонка от банка дополнительно пришло смс: я мог оплатить страховки, отправив код ответным сообщением.
Мне показалось, что это удобно. Сотрудники банка контролируют процесс, так я не забуду оплатить полисы. В итоге страхование за второй год ипотеки я оплатил через личный кабинет. Получилось примерно 5 тысяч рублей.
На третий год я снова планировал оплатить полисы в «Сбербанк-страховании». По расчетам, страховая премия стала еще меньше, потому что я иногда делаю частичные досрочные погашения — и долг по кредиту уменьшается быстрее.
При предоставлении ипотечного кредита на покупку нового жилья (новостройка), как правило, требуется страховать только жизнь Заемщика(ов). При кредитовании покупки недвижимого имущества на вторичном рынке жилья, а так же при предоставлении кредита под залог имеющейся недвижимости, как правило, требуется страховать жизнь Заемщика(ов), имущество, а также риск утраты и ограничения права собственности (титул).
Для определения тарифа (стоимости страховки) и дальнейшего заключения договора ипотечного страхования необходимо направить по эл. почте на адрес: ipoteka-msk@alfastrah.ru заявление (форма размещена на сайте) и копии документов на недвижимость для юридической экспертизы.
Срок рассмотрения – 1 рабочий день, при условии предоставления полного комплекта документов и корректно заполненного заявления на страхование.
Необходимо заполнить заявление (форма размещена на сайте) и направить на рассмотрение на эл. адрес: ipoteka-msk@alfastrah.ru
Перечень документов указан на сайте в списке документов для юридической экспертизы страхуемого имущества. Копии необходимо направить на рассмотрение на эл. адрес: ipoteka-msk@alfastrah.ru
Оплатить счет можно в кассе АО «АльфаСтрахование», либо по безналичному расчету предварительно запросив счет у сотрудника дирекции ипотечного страхования.
Заключить договор ипотечного страхования можно в рабочие дни, с Пн. по Пт., с 9.00 до 18.00
Перечень документов указан на сайте в списке документов при переходе Заемщика из другой страховой компании.
Продлить полис и оплатить очередной взнос можно обратившись к сотрудникам отдела пролонгации дирекции ипотечного страхования.
Оплатить очередной год страхования можно в кассе АО «АльфаСтрахование», либо по безналичному расчету предварительно запросив счет у сотрудника отдела пролонгации дирекции ипотечного страхования.