Архитектурно дизайнерское проектирование что это
Архитектурное проектирование и дизайн-проект
Необходимо было переоборудовать одну из квартир в нашем доме под офис ТСЖ. По рекомендациям было принято решение обратиться в Энерджи.
Я-мама трех дочек. С переездом в новую квартиру в Москве столкнулись с проблемой, как разместить троих детей в одной комнате и при этом.
Моя детская мечта, обзавестись своим большим домом, и вот этот момент наступил! Мы с мужем начали думать над проектом, как все будет, что.
С женой решили переехать и заняться строительством нового дома. Понадобилась помощь в проектировании инженерных систем. Долго искали.
Заказывала дизайн-проект проект, для квартиры с инженерными проектами в комплекте. Сама не хотела ничего подобного делать и вообще в этом.
Давно с мужем мечтали о загородном доме. Купили участок с домом, но дизайн интерьера в нем нам совсем не нравился, мы решили сделать ремонт.
После приобретения квартиры столкнулись с необходимостью ремонта. По совету знакомых мы обратились в ENERGY-SYSTEM. В минимально сжатые.
Срочно понадобился проект перепланировки загородного дома. Перебрала кучу компаний, но везде дорого, либо не успевают сделать в назначенный.
Родители на свадьбу подарили нам трехкомнатную квартиру. Но сама квартира была в таком ужасном состоянии, что я даже не знала с чего начать.
Решила открыть частную стоматологию, о которой мечтала с детства. Взяла в аренду помещение, нужен был дизайн-проект, обратилась в Энерджи.
Статьи / Архитектура и дизайн / Архитектурное проектирование и дизайн-проект
Отличие архитектурного проектирования от дизайна
Архитектурное проектирование заключается в создании проектов сооружений с различными функциями для строительства с нуля или их реконструкции. Важным моментом АП в градостроительстве является органичное сочетание с существующей архитектурой города. Помимо внешнего вида, создания гармоничных пропорций перед архитектором стоит более важная задача: создать сооружение, которое будет полностью отвечать требованиям заказчика в отношении его функционального назначения.
Необходимо понимать, что проекты следует делать сопоставимыми с существующей реальностью. Творческий подход в архитектуре и дизайне необходим, но важно также позаботиться о его реализации и о том, чтобы он приносил пользу. Помимо этого, архитектурное проектирование и дизайн должны отвечать требованиям государства в области строительных, пожарных, санитарных нормативов и других законодательных документов.
Кроме полноценного функционирования здания, важно позаботиться и о том, чтобы юридически будущий или дорабатываемый объект недвижимости имел право на существование. Все это тщательно отслеживается и учитывается на этапе рождения проекта, и затем контролируется в ходе строительства.
В чем разница между архитектурным и дизайн-проектом
С помощью архитектурного проекта создается образ будущего сооружения, коммерческого или частного, жилого или нежилого. В архитектурном проекте содержится не только художественное решение. Оно всего лишь красивая обертка, которая не может существовать без многочисленных расчетов нагрузок на несущие элементы конструкций здания, создания баланса пропорций фасада, продумывания внутреннего пространства. В ходе архитектурного проекта создается план кровли, фундамента, поэтажные планы, делается привязка к местности, на которой планируется возводить объект и так далее.
По сути, архитектурный проект — это художественное решение вместе со сложными расчетами и разделением пространства здания на функциональные зоны. В чем же его отличие от дизайнерского проекта? Чтобы это понять, представим пирамиду, составленную из кубиков. Те из них, которые стоят на верхних уровнях — это дизайн, а те, что внизу — архитектура. Если мы уберем хотя бы один кубик снизу, то вся конструкция разрушится. Если после создания архитектурного проекта заказчик вдруг решит поменять тип фундамента, то придется переделывать всю документацию, заново проводить расчеты. Если изменить что-то в дизайн-проекте помещений, например, сделать другим оттенок стен, то конструкция здания от этого не изменится.
Однако не стоит недооценивать возможности дизайна, так как он определяет комфорт, статус хозяина, позволяет повысить качество жизни за счет использования пространства по максимуму и в наиболее удобной форме.
Далее остановимся на особенностях архитектурного проекта, его этапах, так как он является каркасом, на базе которого строится дом. И от точности расчетов зависит долговечность и безопасность постройки для людей.
Этапы проектирования архитектуры
Таким образом, архитектурное проектирование и дизайн-проект — две стороны строительства и ремонта. Часто грань между двумя этими понятиями размывается, поскольку архитектура также связана с созданием эстетики, стиля. Однако разница в том, что она гораздо более тесно связана со строительством, и без нее невозможно создать безопасное, устойчивое и долговечное сооружение.
Дизайн-проект квартиры: как создать интерьеры и приступить к ремонту
Прежде чем начать ремонт квартиры, нужно понять, какой она должна стать после ремонта. Но даже если собственник примерно представляет, что ему нужно, то визуализировать все детали отделки и интерьера, понять, как это будет выглядеть в реальности, а тем более создать техническое задание и план работ — задача очень сложная. Для этого нужен дизайн-проект квартиры.
Сейчас дизайнеры оказывают широкий спектр услуг, включающий создание концепции проекта, а также полный контроль строительного процесса — от закупки материалов до приемки выполненных работ. Рассказываем, что такое дизайн-проект квартиры, как его создают, что он включает в себя, его плюсы и стоимость создания такого проекта.
Что такое дизайн-проект квартиры
Дизайн-проект квартиры — это комплексный пакет документов с различными вариантами планировки жилых помещений, схемами, 3D-визуализацией или иллюстрациями и т. д.
В такой документации заказчик хочет воплотить все пожелания по оформлению интерьеров жилья и даже меблировки квартиры. Задача дизайнеров — реализовать их. Проще говоря, дизайн-проект — это инструкция для строителей и заказчика.
В зависимости от сложности проектных решений объем и виды проектной документации могут меняться. Задача автора проекта — составить документ таким образом, чтобы с его помощью можно было реализовать задуманное, поясняет управляющий партнер архитектурной студии DVEKATI Екатерина Сванидзе. В дизайн-проекте отражены все согласованные с заказчиком решения и идеи, добавляет архитектор компании Projector Екатерина Турбина.
Создать дизайн-проект квартиры — настоящий вызов. Возникает много вопросов: где хранить вещи, как и где разместить спальню, что лучше, кухня-гостиная или отдельные помещения. Новая «ковидная» реальность подразумевает еще и рабочее пространство в виде отдельного кабинета или просто рабочей плоскости. При этом необходимо решить, в каком стиле разработать проект будущей квартиры, и понять, можно ли применить выбранный стиль в конкретном пространстве.
Основная задача дизайн-проекта интерьера — обеспечить сбалансированное, качественное, чистое светлое пространство, которое будет отражать характер владельца или останется нейтральным в случае сдачи квартиры в аренду, говорит Екатерина Турбина.
Екатерина Турбина, дизайнер и архитектор компании Projector:
— Современное функциональное пространство и удобное планировочное решение — два главных принципа хорошего дизайна интерьера. В основе функционального дизайна запрограммирован сценарий дня. Встроенные системы хранения приводят в порядок внешнее и внутреннее пространство. Время и пространство имеют одинаковую структуру. Поэтому порядок в интерьере не отвлекает от важного в жизни, помогает сосредоточиться. Сегодня очень важно учитывать стирание границ между работой и домом. Кабинет переезжает домой, поэтому важно разграничивать рабочее и жилое пространство, тогда жилое пространство будет дополнять и помогать находиться в форме. Это возможно достичь благодаря грамотно разработанному дизайну помещения.
Что входит в дизайн-проект квартиры
Обычно дизайн-проект включает в себя визуальные решения, отражающие концепцию проекта, цветовые схемы и т. д. «Каким образом автор интерьера презентует свои задумки клиенту, это сугубо личное дело каждого профессионала — ручная подача, эскизы карандашом и маркерами или выполненные на планшете, 3D-визуализации, коллажи. Задача дизайнера — донести свою идею. Мы используем смешение техник и компьютерных программ — 3D, 2D, коллажи», — говорит Екатерина Сванидзе.
Есть база чертежей, без которых не обойтись. Мастер-план комплект документов включает:
По сути, это не только понятная для заказчика визуализация проекта, а готовая схема, по которой уже могут работать подрядчики для ремонта и создания интерьера квартиры. «Если мы осуществляем надзор за реализацией проекта, разрабатываются более детальные чертежи необходимых узлов, в процессе строительных работ могут меняться размеры, бывает, что меняются отделочные материалы (их нет в наличии, например), тогда чертежи необходимо корректировать», — поясняет Екатерина Сванидзе.
Этапы работы по дизайн-проекту
Работа по проекту, по данным архбюро Ai-architects, делится на несколько этапов. Первый — эскизный. Он включает согласование концепции с заказчиком, выбор стилистического направления, цветовое решение, планировку помещения. На этом же этапе предусмотрена виртуальная расстановка мебели, моделируется свет. Затем проект отрисовывают, делают подробную визуализацию будущего помещения, чтобы заказчик мог представить, как идеи смотрятся вместе, как взаимодействуют цвета, гармонично ли расположена мебель.
Второй этап — составление рабочей документации. В ней подробнейшим образом описано, где и из чего возводить стены, до миллиметров указано, в каких точках делать штробы под проводку, какие материалы использовать в отделке и т. д. Рабочая документация состоит из десятков, а иногда и сотен страниц, это подробная инструкция для строителей, которые будут реализовывать проект. В идеале у них не должно остаться ни одного вопроса к дизайнеру.
Последний этап включает подбор отделочных материалов с указанием номенклатуры, фирменных названий, марок, названий магазинов. По итогам составляется и согласовывается с заказчиком смета. Весь пакет документов вместе с правами на него передается заказчику. Дальше заказчик либо сам занимается ремонтом и закупками, либо предпочтет так называемый проект под ключ — авторский надзор или полный менеджмент.
Если проект требует перепланировки, что случается почти всегда, то согласование таких работ — отдельный процесс. Задача находится в компетенции дизайнера. В современных домах и жилых комплексах решения по перепланировкам принимает управляющая компания.
Доработка проекта
Правки в макеты и подборки вносятся, как правило, после сдачи планов и до начала их реализации. Это входит в стоимость оплаченных услуг дизайнера. Затем проект отправляют прорабу, который должен оценить возможность претворить его в жизнь. Если вопросов нет, то можно приступать к ремонту. На этом этапе снова производится точный расчет стоимости ремонта. Специалист оговаривает технические нюансы с бригадиром и рассчитывает точную сумму затрат.
Контроль дизайнера
Данный этап и его цена обсуждаются отдельно. Не у всех собственников есть возможность контролировать работу бригады, сопоставляя ее с визуальным проектом. Стоимость будет зависеть от того, как часто дизайнеру придется выезжать на объект и какие правки вносить в процессе. Не путайте услугу с техническим надзором. Последний исполняется подрядными компаниями и ответственными лицами (прорабом, бригадиром) либо самим владельцем недвижимости. Его цель — выявлять ошибки и недоделки со стороны строителей по технической части.
Дизайнер контролирует соответствие реализации проекту, но не будет делать выговоры и штрафовать рабочих за плохо нанесенную штукатурку и криво прибитый плинтус. Специалист оперативно реагирует на изменения и помогает подобрать замены, если поставщик не доставляет нужные материалы, изменились финансовые возможности или размеры комнаты из-за выравнивания потолка. На услугу контроля заключается отдельный договор; вы сами решаете, нужна она вам или нет.
Плюсы формирования дизайн-проекта
Ремонт — это всегда существенные затраты, а ошибки при его выполнении могут обойтись дорого — переделывать сложно и затратно, а неудачно сделанный ремонт может расстраивать еще много лет.
Среди плюсов в разработке дизайн-проекта архитекторы выделяют несколько важных:
Сколько стоит дизайн-проект квартиры
Дизайн-проект — это инструкция, основанная, в первую очередь, на бюджете, который выделяет заказчик на реализацию. Работа без проекта влечет за собой множество рисков, как финансовых, так и временных. Стоимость проекта, зависит от квалификации, опыта и профессиональных заслуг дизайнера.
В среднем по рынку дизайн-проект квартиры стоит 2,5–3,5 тыс. руб. за 1 кв. м, говорит Екатерина Турбина. Таким образом, проект для небольшой двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м обойдется в 135–190 тыс. руб. По словам архитектора, в премиальном сегменте дизайнеры могут запрашивать ценники от 10 тыс. руб. за «квадрат» до бесконечности, а некоторые дизайнеры-фрилансеры готовы работать и ниже 1 тыс. руб. за 1 кв. м. Сейчас на рынке появляются и стандартные решения для квартир, когда уже разработаны примеры для типового жилья. Средний чек за такой стандартный проект обойдется в 1–1,5 тыс. руб. за «квадрат», отмечает дизайнер.
Уникальный проект стоит дороже типового, поскольку это не просто чертежи, а комплексная работа по выстраиванию многоуровневой системы объемно-планировочного решения: архитектура, колористическая схема, комплектация со списком и объемов материалов для ремонта, а также конкретно подобранной мебелью из каталогов производителей или магазинов.
Стоит отметить, что дизайн-проект обычно можно оплачивать частями по разным этапам разработки проекта. Заказчик также может сэкономить, отказавшись от каких-то этапов по проекту (например, подборки мебели, элементов декора) или от 3D-визуализаций проекта и т. д.
Готовые дизайн-решения предполагают, что клиент не тратит время на бесконечные поиски нужного направления, планировки, цветового решения и материалов. Компании предлагают готовые планировочные модули и цветовые схемы, за счет чего сокращаются бюджет и сроки выдачи документации.
В среднем разработка проекта занимает около трех месяцев, но некоторые дизайнеры оптимизируют свои решения и могут разработать проект и за месяц. Не стоит забывать, что у вас займет время согласование проекта и еще понадобится время на внесение в документ поправок.
«Если мы говорим про уникальный дизайн, то для проекта можно сделать 20 планировок, из которых только два варианта презентуются заказчику. Одна планировка уйдет в работу. Но это только начало. По мере проработки проекта уточняются детали и решение финализируется. Требуется время, чтобы осознать пространство, продумать все детали. При проработке концепции появляются интересные уникальные решения по зонированию пространства. Чертежи разрабатываются в самую последнюю очередь, это — техническая линейная отработка всех решений», — говорит Екатерина Турбина.
Дизайн проект, дизайн дома и архитектурный проект – различия
Ситуации, когда узкоспециализированные термины проникают в обычную речь и приобретают совершенно иные смыслы, случаются часто. Это может приводить к путанице и непониманию между специалистами в определенной области и людьми, отдаленно знакомыми с родом их деятельности. Строительство и архитектура – не исключение.
Незнание глубокой терминологии не порок, но если вы заинтересованы в углублении в архитектурную область или же желаете вывести общение с вашим проектировщиком или дизайнером на новый уровень – эта статья для вас. А мы постараемся емко и наглядно объяснить в чем разница между специализированными терминами и бытовыми понятиями.
Архитектура
Архитектура – понятие обширное и собирательное. Если кратко – то это искусство проектирования и строительства разнообразных сооружений. Но с проникновением в повседневную речь в него стали примешиваться и иные смыслы.
Слово «архитектура» можно услышать в значении просто фасада зданий, или общности построек в каком либо городе или районе. Как часто вам приходилось слышать «А вот в городе N крайне интересная архитектура?». Поэтому недопонимание может возникнуть уже на этом моменте. Дальше – больше.
Рабочая и проектная документация
При строительстве дома у вас на руках окажется множество разнообразных документов: о плане возведения здания; о расположении коммуникационных систем и электропроводки; о стенах и планировке комнат. В быту их могут называть самым разнообразным образом: от заявленного «плана строительства» до «инструкции для застройки». Но всю документацию о возведении построек, можно разделить на две большие категории с подпунктами.
Проектная документация
«Проектная документация – документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства», – скажет вам градостроительный кодекс РФ. И будет прав, но особой ясности не внесет. Если же кратко, то проектная документация – это документ, содержащий подробное описание планировки, коммуникаций, электропроводки и строительных материалов. Немаловажное ее значение – это возможность оценить безопасность будущего строения.
Внутри проектной документации можно найти:
– план земельного участка (если таковой предполагается);
– архитектурный проект;
– конструктивные решения;
– инженерные коммуникации;
– разнообразные мероприятия и конструкции касательно безопасности строения;
… и более мелкие детали. Описывать каждый пункт подробно не имеет смысла, но если вы желаете ознакомиться с ними, то рекомендуем вам архитектурный раздел нашего сайта. Вкратце же:
Архитектурный проект – документ, затрагивающий все этапы строительства коттеджей, нуждающиеся в архитекторе: обоснование форм здания, несущих конструкций, планировка окон и дверей, внутренняя облицовка и многое другое, затрагивающее, в первую очередь, внешний вид здания.
Конструктивные решения содержат информацию об особенностях местности – грунтовые воды, состав почвы; несущих конструкций (но КР отвечает на вопрос «Где?», в то время, как АП «Какие?)»; разрезы фундамента; поэтажную планировку. Именно тут находится большая часть технической информации, тут проектировщики создают конструкции, которые заставят стоять даже самое причудливое и футуристичное здание.
Коммуникации, как не сложно предположить – это расположение санузлов, электропроводки, телефонных проводов или кондиционеров, если их монтаж планируется уже на этапе строительства.
Раздел по безопасности расскажет строителям, что необходимо сделать, чтобы жилище не: сгорело, размокло, развалилось, превратилось в катушку тесла после удара молнии или не аннигилировало от лишнего чиха. Да и вам не понравится, если прикосновение к стенам будет сопровождаться ударом тока.
Как видите, полезная эта вещь – проектная документация. Но строить дом только на ее основе невозможно. Для этого существует рабочая документация.
Рабочая документация
Она содержит все то, что и проектная, но гораздо подробнее! Если в проектной архитекторы сказали: «Вот здесь мы сделаем лестницу с перилами», то в рабочей будет сказано, из чего ее сделают, какие элементы декора будут присутствовать, какой формы будут перила. Возможно, там даже напомнят, что для лестницы нужен проем в потолке.
Подробное расположение розеток, вид рам для окон, тип забора – все эти детали можно найти в рабочем проекте и именно его берут на вооружение при возведении дома.
Почему же проектная и рабочая документация не слиты в одну? Вообще, в индивидуальном домостроении их иногда объединяют, хотя удобство этого способа сомнительно. В градостроении же это обусловлено тем, что перед разработкой деталей необходимо утвердить безопасность будущей постройки.
Итак, вы построили дом…
Похвально! Но даже с облицовкой, проводкой, обогревом, сантехникой и чем-нибудь еще, жить в нем затруднительно. Декор, мебель и аксессуары никто не отменял и «начинку» вашего жилища разрабатывают в дизайн проекте.
Дизайн проект
Дизайн проект – это документы, по которым выполняются ремонтно-отделочные работы. Именно они определят все внутреннее убранство помещений: меблировку, освещение, декорирование. В некоторых случаях и описание капитальных ремонтных изменений.
Что же можно найти в дизайн проекте?
В первую очередь, там находятся планы помещения. Они же, но с расстановкой мебели, техники и света – становятся планировочным решением. Поверх ложатся места обитания розеток, после – планы полов и потолков с типом покрытия. И, несмотря на то, что дизайн проект включает в себя преимущественно визуальные решения вашего дома, там могут быть планы демонтажа стен, смены отопления или расположения дверей и окон. Если вы пожелаете внести подобные изменения.
Фактически, дизайн проект мало относится к архитектурному проектированию, но если речь идет не о многоквартирных домах, а о личном жилье, то более чем желательно, чтобы они разрабатывались вместе и при активном участии заказчика. Только так можно достичь максимальной гармонии между внутренним и внешним миром вашего жилища.
Бытовая терминология
Наравне с этими техническими понятиями, в неспецифической среде активно ходят альтернативы или нечто, объединяющее все вместе. Часто, можно слышать «дизайн дома» – обычно, под этим подразумевается внешний вид, который содержится в архитектурном проекте, или внутренние интерьеры. Иногда и то и другое.
Или «архитектурные решения», могут обозначать исключительно функциональные характеристики: фундамент, стены, поддерживающие конструкции. Термин «интерьер» нередко сводят только меблировке, а под «дизайном света» подразумевают исключительно осветительные приборы.
Конечно, в этом нет ничего плохого. Как уже упоминалось в начале статьи – это все неизбежные последствия подвижности языка. И одна из задач отличного специалиста – понимать, чего желает заказчик, в какие бы слова он не облекал свои мысли. Но знание всех этих особенностей облегчит взаимопонимание с тем, кто воплощает в жизнь ваши пожелания, а значит и повлияет на конечный результат. Ведь над жилищем вы будете работать вместе.
В качестве визуализации этой статьи, вы можете ознакомится с проектом одного из наших домов в замковом стиле:
Читать другие статьи раздела
Вы читаете эту статью с целью – получить во владение добротный респектабельный дом в достаточно сжатые сроки, который обеспечит Вам комфортную жизнь и будет радовать долгие годы.
Подробнее об ошибках при экономии в строительстве домов.
Элитный дом — это особый подход и настоящая «философия жизни». В нем не может быть ничего случайного, каждый элемент проходит тщательную проверку на соответствие высоким стандартам.
Подробнее о выборе стиля для элитного дома.
После постройки, пристройки либо реконструкции дома следует документально зафиксировать осуществленные изменения. Процедура продиктована тем, что.
Подробнее о вводе в эксплуатацию частного жилого дома.
Любая корректировка типового проекта увеличивает его стоимость. Это обусловлено необходимостью выполнения индивидуальных расчётов.
Далее о возможностях внести изменения в проект дома.
Как получить необходимую электрическую мощность для современного коттеджа?В какие инстанции следует обратиться, чтобы оформить всю требуемую документацию?
Подробнее об электроснабжении частного дома.