бабек гасанов биография байрам оглы
Отчёт о встрече с учредителем застройщика Гасановым Б.Б.
Кнопка для тех, кто не подключался на закрытый форум:
Подключиться к форуму Совета Дольщиков
Состоялась встреча с учредителем застройщика ЖК Ново-Никольское Гасановым Бабеком Байрамовичем.
Напомним, застройщиком ЖК Ново-Никольское является ООО Агрострой, учредителями являются Мавлянов И.Р. (66%) и Гасанов Б.Б. (34%).
Помимо соучредителя, на встрече присутствовали генеральный директор техзаказчика Шинкаренко С.В., юрист и др. Участников долевого строительства представляли активные дольщики и участники инициативной группы (ИГД).
Бабек Байрамович сообщил, что строительство велось качественно и в установленные сроки. Однако, с остановкой финансирования строительство было приостановлено. По расчётам Гасанова Б.Б. себестоимость квадратного метра ниже среднерыночных значений. По словам Бабека Байрамовича, вся необходимая документация была передана новому генеральному директору, о чём свидетельствуют акты передачи.
Гасанов Б.Б. подтвердил, что на данный момент ведутся очень активные переговоры на базе Департамента развития новых территорий (ДРНТ) Москвы, с участием представителей Сбербанка и учредителей застройщика. До конца месяца на этих совещаниях должны быть улажены последние спорные моменты и, вероятно, это приведёт к возобновлению строительства и финансирования.
Бабек Байрамович заверил, что банкротство застройщика, у которого в активах более 60% непроданных квартир, не выгодно никому. Однако, Гасанов Б.Б. не исключает вероятности процедуры банкротства, так как за год они не смогли прийти к общему знаменателю. Бабек Байрамович подтвердил, что Сбербанк предлагал условия, по которым 51% компании отходит банку и генеральным директором назначается представитель Сбербанка. Так же было предложение о выкупе квартир по цене около 60 т.р. за кв. м.
Гасанов Б.Б. готов вывести строителей на объект в кратчайшие сроки, если будут конкретные гарантии от государства и банка о поступлении финансирования в будущем.
По срокам были высказаны следующие данные: если строители выходят на стройку, то даже десятый дом, у которого строительная готовность ниже, можно сдать за полгода, остальные дома будут готовы быстрее.
«Яшма» за бесценок
Сделка без уведомления
Корпоративный конфликт между Игорем Мавляновым и Бабеком Гасановым, партнерами по строительству жилых комплексов в Новой Москве и Подмосковье, может завершиться победой последнего. Как стало известно РБК, Федеральная служба судебных приставов (ФССП) продала Гасанову доли Мавлянова в обоих этих проектах.
Соответствующие изменения в ЕГРЮЛ еще не внесены, однако в распоряжении РБК есть платежное поручение, датированное 21 декабря 2016 года. Согласно документу Гасанов оплатил 66% в ООО «Агрострой» и 51% в ООО «Рамстрой». Первая компания возводит ЖК «Ново-Никольское» площадью около 1 млн кв. м в районе 21-го км по Киевскому шоссе. Вторая — застройщик ЖК «Солнечный» в подмосковном Раменском площадью около 200 тыс. кв. м.
ФССП действовала в интересах банка «ФК Открытие», который получил право требования долей Мавлянова по решению Мещанского суда Москвы в сентябре 2016 года. Это произошло, поскольку Мавлянов лично поручился перед банком за кредит ООО «Срединный путь» в размере 235,7 млн руб. (компания являлась крупным поставщиком принадлежавшего Мавлянову ювелирного ретейлера «Яшма золото»). «Срединный путь» не вернул кредит, и суд наложил арест на девелоперские активы бизнесмена.
По заказу ФССП в конце октября ООО «ТехКомСтрой» провело их независимую оценку. В итоге доля Мавлянова в «Агрострое» была оценена в 16 тыс. руб., в «Рамстрое» — в 1,5 млн руб. Банк «ФК Открытие» согласился с такими выводами независимого оценщика. При этом, согласно финансовой отчетности «Агростроя», размер его чистых активов по итогам 2015 года приближался к 4 млрд руб.
Доли в обеих компаниях находятся в залоге у Сбербанка (он выдал «Агрострою» кредит на 9,7 млрд руб.), однако там не возражали против их продажи.
В пресс-службах «ФК Открытие» и Сбербанка отказались от комментариев. Так же поступил представитель Бабека Гасанова. Вне зависимости от того, кто владеет долями в «Агрострое» и «Рамстрое», они останутся в залоге у банка, объяснил источник РБК в Сбербанке.
Сам Мавлянов утверждает, что не знал ни об исполнительном производстве по иску «ФК Открытие», ни об аресте своих активов, объяснив это тем, что ФССП направляла документы по старому юридическому адресу. «Мы обратились в суд, как только я узнал об исполнительном производстве и аресте, это случилось 29 декабря 2016 года», — передал он РБК через своего представителя.
Два иска Игоря Мавлянова к проводившему оценку ООО «ТехКомСтрой» в Мещанском районном суде города Москвы были зарегистрированы 9 января 2017 года, следует из информации, опубликованной на сайте суда.
Судебные приставы обычно формально относятся к уведомлению сторон, отмечает старший партнер коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Ирина Адамова. «Ненадлежащий порядок уведомления должника, равно как и сама оценка стоимости активов, может стать веским основанием для оспаривания решения ФССП», — уверена она.
Конфликт с историей
Причиной конфликта между Игорем Мавляновым и Бабеком Гасановым стал ЖК «Ново-Никольское». Проект стартовал в 2013 году и предполагал строительство 67 малоэтажных домов, 201 таунхауса и 30 коттеджей на участке 150 га. Сдача в эксплуатацию первой очереди в 179 тыс. кв. м была запланирована на декабрь 2015 года, но еще в середине 2015 года строительство остановилось.
Руководство возводившего ЖК «Агростроя» утверждало, что подрядчик проекта — подконтрольная Гасанову компания «Небоскреб Инвест» допустила перерасход средств, некачественно выполнив часть работ. Всего на завершение первой очереди компания получила 10,1 млрд руб., утверждали в «Агрострое».
Чтобы исполнить обязательства перед дольщиками, число которых на момент приостановки строительства достигло 835, Сбербанк согласился выделить ООО «Агрострой» дополнительный кредит в размере 419 млн руб. Но застройщик отказывался от этих средств. Гендиректор «Агростроя» Дмитрий Федюнин объяснял РБК этот отказ следующим: Сбербанк не пошел на то, чтобы был заключен новый договор подряда, по которому «Агрострой» контролировал бы расход средств.
Ювелирный бизнес Игоря Мавлянова также испытывает сейчас сложности. В конце января Арбитражный суд Москвы признал компанию «Яшма» банкротом. Процедура наблюдения в компании была введена в «Яшме» в мае 2016 года по заявлению «ФК Открытие». Общий объем задолженности компании достигает 15,4 млрд руб.
Кто «погасит» Гасанова?
Бизнесмен всех «достал» своими аферами?
Банк ВТБ подал иск в американский суд с требованием взыскать с бизнесмена Игоря Мавлянова 2 миллиарда рублей за незаконную продажу в США своей недвижимости.
Банк считает, что таким образом владелец компании «Яшма-золото» хочет скрыть от кредиторов свои активы, среди которых основным является как раз ВТБ, с целью не возвращать кредиты. Проблемы у Мавлянова и его «Яшмы» начались уже давно. Бизнесмена «прессуют» с самых разных сторон. Участники рынка полагают, что за всеми этими «наездами» стоит партнер Мавлянова уже по строительному бизнесу Бабек Гасанов.
Как поговаривают в бизнес-сообществе, Бабек Гасанов начал охоту за своим компаньоном еще с конца прошлого года. Так, накануне Нового года в офисе «Яшмы» прошли обыски Следственного комитета России. Что стало поводом для этого, менеджеры и сотрудники компании так путем и не поняли. Но все они почему-то решили, что это было сделано под давлением и благодаря своим связям в правоохранительных органах Гасанова. А сделано это было затем, чтобы отвлечь внимание общественности от своих личных проблем. А их у Бабека Гасанова набралось, что называется на вагон и тележку.
Дело «Рамстроя»
Компаньоны по строительному бизнесу Гасанов и Мавлянов вдрызг разругались по поводу дележа активов девелоперской компании «Рамстрой». Компания возводит несколько жилых зданий в Ближнем Подмосковье. Разногласия по поводу фирму зашли между бизнесменами так далеко, что Гасанов даже подал иск в арбитражный суд по поводу одной из сделок, заключенных Мавляновым. Но суд этот Гасанов проиграл. И тогда, по всей видимости, он решил надавить на партнера с помощью силового ресурса. Но главным «яблоком раздора» является строительство жилого комплекса «Ново-Никольское», который возводится на Киевском шоссе.
Точнее, возводился. Стройка стоит уже почти 2 года. Остановилась она, поданным некоторых изданий по причине «»непрозрачности расходования денежных средств и отрицательных результатов реализации проектов», виновником чего был прямо назван Бабек Гасанов, при этом в неизвестном направлении исчезли 10 миллиардов рублей, которые были собраны с дольщиков.
Игорь Мавлянов
В итоге готовность домов на сегодня оценивается более чем на 50 процентов. Хотя есть и дома, которые якобы уже построены. «Якобы» потому что качество застройки, как оценили независимые эксперты, сильно оставляет желать лучшего. Возвращаясь в «растворившимся «10 миллиардам, резонно задать вопрос, каким образом пропала такая огромная сумма? А все дело в том, что в проекте участвовало множество фирм, подконтрольных Бабеку Гасанову. Причем, среди них были как подрядчики, так и заказчики. Пресса называла эти конторы, как говорится поименно.
Это ООО «Небоскрёб ГБ» и ООО «ЖБИ-КомплектСтрой, которые привлекли к работам еще почти 2 десятка фирм. Как поговаривают, что них Гасанов и сумел вывести вышеназванную сумму. Вроде бы, часть денег была переведена на заграничные счета предпринимателя, а часть банально обналичена.
Юридическая «поддержка» Гасанова
При всех махинациях Гасанова ему всячески помогал Объединённого коммерческого и морского арбитража Игорь Радостев. Помогал, надо сказать, очень плодотворно.
Так, он через свои связи содействовал покупке Гасановым долгов у своих собственных компаний. В частеости Радостев добился через суд взыскания долга ООО «Небоскрёб» к ООО «ЖБИ-КомплектСтрой», сумма которого превышала 800 тысяч рублей. Затем он отсудил у другой фирмы ООО «АН Небоскрёб Риэлти» более 700 тысяч рублей в пользу ООО «ОРАЛ», также принадлежащей Гасанову.
А следом Радостев отсудил у фирмы Небоскрёб ГБ уже более 3 миллионов рублей в пользу вышеупомянутого ООО «Небоскреб»! Речь о следующем. 2 ноября Радостев удовлетворил иск к ООО «ЖБИ-КомплекстСтрой», с которого взыскал почти 830 тыс. руб. 9 ноября служитель фемиды прислушался к доводам ООО «ОРАЛ» и истребовал с более 733 тыс. руб. А 16 ноября Радостев взыскал с ООО «ОРАЛ» в пользу ООО «Небоскрёб» аж 3 млн 283 тыс. руб.
Позднее московский областной арбитраж выдал исполнительные листы на принудительное исполнение всех перечисленных решений. Благодаря этим успешно реализованным схемам с хорошей юридической подпоркой Гасанов вывел через банкротство своих контор более 4 миллионов рублей. «Входящие в группу [Гасанова] «Небоскрёб» фирмы «Небоскрёб Инвест», «Небоскрёб ГБ», «ЖБИ-КомплектСтрой», «Небоскрёб Риэлти» банкротят друг друга, что отражается и на ЖК «Ново-Никольское», к которому они имеют прямое отношение», пытались обратить внимание на дела бизнесмена довольно влиятельные СМИ.
Тут стоит еще упомянуть о компании «Агрострой», которая являлась генподрядчикам строительства «Ново-Никольское».
Фирма была просто дистредитирована Гасановым и выдавлена из проекта. «Агрострой» открыто заявляет, что готов вернуться в проект и достроить наконец жилье. Только при условии, что все финансовые потоку будет контролировать сами дольщики, минуя мягко говоря, нечистого на руку бизнесмена. Может быть тогда почти тысяча заждавшихся своего жилья людей его, наконец, получат.
А Бабеком Гасановым займутся силовики. Только не по блату, а по-настоящему.
ООО «СТРОЙСИТИ»
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОЙСИТИ»
Оценка надежности
Очень высокая оценка надежности
Признаки фирмы-однодневки не обнаружены
Недостатков не обнаружено
Реквизиты
Сведения о регистрации
Коды статистики
Контакты ООО «СТРОЙСИТИ»
Контакты неверны или неактуальны?
Если вы являетесь владельцем или руководителем ООО «СТРОЙСИТИ», вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете подключить сервис «Мой бизнес» для управления этой страницей.
Виды деятельности ОКВЭД-2
Финансовая отчетность
Финансовая (бухгалтерская) отчетность ООО «СТРОЙСИТИ» согласно данным ФНС и Росстата за 2014–2020 годы
Руководитель ООО «СТРОЙСИТИ»
Учредители
Связи
Руководитель ООО «СТРОЙСИТИ» также является руководителем или учредителем 13 других организаций
| 1. | ООО «АГРОСТРОЙ» 108808, г. Москва, поселение Первомайское, д. Ивановское, ул. Семёна Гордого, д. 3, этаж 1 комната 5 Строительство жилых и нежилых зданий Учредитель — Гасанов Бабек Байрам Оглы |
| 2. | ООО «АН «НЕБОСКРЕБ РИЭЛТИ» 125466, г. Москва, ул. Соколово-Мещерская, д. 25, этаж 3 пом. V комната 48 Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе Учредитель — Гасанов Бабек Байрам Оглы |
| 3. | ООО «РАМСТРОЙ» 140104, Московская область, г. Раменское, ул. Десантная, д. 1, офис 1 Покупка и продажа собственного недвижимого имущества Учредитель — Гасанов Бабек Байрам Оглы |
| 4. | ООО «МОНОЛИТСТРОЙКОМПЛЕКТ-Н» 125466, г. Москва, МО Куркино, ул. Соколово-Мещерская, д. 25, этаж/помещение 4/I, ком. 42 Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами Учредитель — Гасанов Бабек Байрам Оглы |
| 5. | ООО «ЭКО-ГАРАЖ» 125466, г. Москва, ул. Соколово-Мещерская, д. 25, этаж 4 пом. I комната 34 Деятельность стоянок для транспортных средств Учредитель — Гасанов Бабек Байрам Оглы |
Учредители ООО «СТРОЙСИТИ» также являются руководителями или учредителями 14 других организаций
| 1. | ООО «АГРОСТРОЙ» 108808, г. Москва, поселение Первомайское, д. Ивановское, ул. Семёна Гордого, д. 3, этаж 1 комната 5 Строительство жилых и нежилых зданий Учредитель — Гасанов Бабек Байрам Оглы |
| 2. | ООО «АН «НЕБОСКРЕБ РИЭЛТИ» 125466, г. Москва, ул. Соколово-Мещерская, д. 25, этаж 3 пом. V комната 48 Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе Учредитель — Гасанов Бабек Байрам Оглы |
| 3. | ООО «РАМСТРОЙ» 140104, Московская область, г. Раменское, ул. Десантная, д. 1, офис 1 Покупка и продажа собственного недвижимого имущества Учредитель — Гасанов Бабек Байрам Оглы |
| 4. | ООО «МОНОЛИТСТРОЙКОМПЛЕКТ-Н» 125466, г. Москва, МО Куркино, ул. Соколово-Мещерская, д. 25, этаж/помещение 4/I, ком. 42 Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами Учредитель — Гасанов Бабек Байрам Оглы |
| 5. | ООО «ЭКО-ГАРАЖ» 125466, г. Москва, ул. Соколово-Мещерская, д. 25, этаж 4 пом. I комната 34 Деятельность стоянок для транспортных средств Учредитель — Гасанов Бабек Байрам Оглы |
ООО «СТРОЙСИТИ» не является управляющей организацией
ООО «СТРОЙСИТИ» является учредителем 1 организации
| 1. | ООО «МОНОЛИТ КА» 129010, г. Москва, пер. Живарев, д. 2/4, стр. 2 Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров |
Сообщения на Федресурсе
Нет сообщений о банкротстве
Компания ООО «СТРОЙСИТИ» опубликовала 2 сообщения и является участником 2 сообщений на Федресурсе
Госзакупки
Сведения об участии ООО «СТРОЙСИТИ» в госзакупках в качестве поставщика или заказчика по 94-ФЗ, 44-ФЗ или 223-ФЗ отсутствуют
Проверки
Согласно данным ФГИС «Единый Реестр Проверок» Генеральной Прокуратуры РФ, за период с 2015 года в отношении компании «СТРОЙСИТИ» инициированы 4 проверки
Нет сведений о предстоящих проверках по 248-ФЗ, 294-ФЗ, 184-ФЗ или 131-ФЗ
Арбитражные дела
В арбитражных судах РФ были рассмотрены 10 судебных дел с участием ООО «СТРОЙСИТИ»
Исполнительные производства
Нет сведений об открытых в отношении ООО «СТРОЙСИТИ» исполнительных производствах
Налоги и сборы
| Земельный налог | 3 401 руб. |
| Налог на имущество организаций | 5 889 418 руб. |
| Налог на прибыль | 3 459 082 руб. |
| Налог на добавленную стоимость | 2 214 547 руб. |
| Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования | 1 125 157 руб. |
| Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством | 12 953 руб. |
| Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации | 3 541 517 руб. |
| Итого | 16 246 076 руб. |
Нет сведений о задолженностях по пеням и штрафам
История изменений
Согласно данным ЕГРЮЛ, компания ООО «СТРОЙСИТИ» — или ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОЙСИТИ» — зарегистрирована 14 октября 2005 года по адресу 125466, г. Москва, ул. Соколово-Мещерская, д. 25, этаж 3 пом. V комната 52. Налоговый орган — межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве.
Реквизиты юридического лица — ОГРН 1057748623206, ИНН 7728561526, КПП 773301001. Регистрационный номер в ПФР — 087908054320, регистрационный номер в ФСС — 773402319977341. Организационно-правовой формой является «Общества с ограниченной ответственностью», а формой собственности — «Частная собственность». Уставный капитал составляет 100 тыс. руб.
Основным видом деятельности компании ООО «СТРОЙСИТИ» является «Покупка и продажа собственного недвижимого имущества». Компания также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД как «Торговля розничная косметическими и товарами личной гигиены в специализированных магазинах», «Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе», «Строительство жилых и нежилых зданий», «Образование начальное общее», «Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции» и других.
Генеральный директор — Гасанов Бабек Байрам Оглы. Учредители — Гасанов Орхан Бабек Оглы, Гасанов Бабек Байрам Оглы.
На 20 октября 2021 года юридическое лицо является действующим.
Конкуренты
Схожие по финансовым показателям компании, занимающиеся тем же бизнесом
| ООО «ПЛАНЕТА НЕДВИЖИМОСТИ» г. Всеволожск | Выручка 124,5 млн руб. |
| ООО «ИНТЕРТРЕЙД И КОМПАНИЯ» г. Москва | Выручка 277,3 млн руб. |
| ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПЛАНЕРНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» г. Химки | Выручка 1,5 млн руб. |
| ООО «СТРОЙСИТИ» г. Москва | Выручка 106,9 млн руб. |
| ООО «СТРОЙПРОГРЕСС+» г. Москва | Выручка 295 млн руб. |
| ЗАО «НАНОРОБОТЕХНИКА» г. Москва | Выручка 23,1 млн руб. |
| ООО «ТЕРЕМА» г. Челябинск | Выручка 118,8 млн руб. |
Смотрите также
Прочие фирмы и организации
| ООО УК «ЛУЗСКОЕ ЖКХ» Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки г. Луза |
| ООО «СГС» Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом г. Томск |
| ООО АН «СОЮЗ» Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе с. Шава |
| ООО ЧОО «НОРД СЕКЬЮРИТИ» Деятельность частных охранных служб г. Ухта |
| ООО «АСПЕКТ» Торговля оптовая неспециализированная г. Санкт-Петербург |
Подключив сервис «Мой бизнес» вы сможете добавить логотип и описание вашей компании, редактировать контактную информацию, отключить рекламу, загрузить фото и многое другое
Соединение с официальным сайтом ФНС и подготовка ссылки на выписку из ЕГРЮЛ в формате PDF.