испанские кварталы 2 расположение

ЖК «Испанские кварталы А101»

Что Вам нужно знать о ЖК «Испанские кварталы А101»

К ВОСТОКУ ОТ МАДРИДА

ЖК «Испанские Кварталы» расположен в поселении Сосенское Новомосковского АО. В начале начал, еще весной 2015 года его официальный сайт сходу ошарашивал посетителей недоброй вестью очевидного антирекламного толка – «Комплекс расположен в центре Новой Москвы». Ну, конечно, это никакой ни центр Новой Москвы – от МКАД до границ Калужской области около 70 километров, а вот от строительной площадки «Испанских Кварталов» до кольцевой всего ничего – 3,5 км по Калужскому шоссе. По прошествии пары лет данный слоган с сайта испарился, а транспортная ситуация вокруг Комплекса не ухудшилась, а, напротив, начала меняться в лучшую сторону:

1. С автомобильным сообщением с Москвой дело налаживается – Калужское шоссе вот-вот превратится в автобан, участок от МКАД до д. Сосенки введен в эксплуатацию в конце мая 2017 года, реконструкция развязки МКАД с Профсоюзной улицей благополучно завершилась в конце 2017.

2. До метро «Теплый стан» меньше чем за 40 минут общественным транспортом не добраться:

Двухсотая станция Московского метрополитена Саларьево, открытая в феврале 2016 года, особым подспорьем не стала – все надежды были связаны со станцией Сокольнической линии метро «Прокшино», открытие которой летом 2019 года значительно улучшило транспортную доступность. Также, ориентировочно, в 2020 году недалеко от комплекса будет открыта станция Коммунарской линии «Мамыри».

КВАРТАЛЫ И СРОКИ

Для работы над концепцией Комплекса его Застройщик, ГК «А 101», известный до проведения ребрендинга как АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ», привлек команду испанских архитекторов, которые и предложили свое видение «жизни по-европейски». Секрет Полишинеля раскрывается просто – в вожделенной (кое-где и кое-кем) Европе принято не только здороваться с соседями, но и проводить с ними вместе время. Отсюда и появление в «Испанских Кварталах» обособленных внутренних двориков для приватных посиделок, наряду с центральной доминантой Комплекса, широченным пешеходным бульваром с кафе и ресторанами. Дворики из воздуха не взялись – каждый квартал представляет собой сгруппированные по большей части в форме каре дома, в свою очередь состоящие из нескольких корпусов.

Естественно, ни о каких кварталах речи в проектных декларациях Комплекса нет, там они называются просто многоквартирными домами, каждый из которых имеет два или три корпуса. Застройщик имеет обыкновение регулярно обновлять документацию и, к счастью для покупателей, эти обновления менее всего касаются изменения каких-либо сроков. Мы следим за развитием ситуации, и не только посредством освещения хода строительства Комплекса в нашей фотогалерее – ниже Вы сможете ознакомиться с актуальными датами окончания строительно-монтажных работ.

Первая очередь. А101 предпочитает именовать свои масштабные проекты не комплексами, а Жилыми районами – «Испанские кварталы» пошли тем же путем. Первый жилой кластер, квартиры в котором были распроданы за год до полного завершения строительства, стал именоваться первым районом:

Дом №1 (497 квартир) состоит из 14-15-этажного 4-секционного корпуса 1.1 (ул. Сервантеса дом 1 корп. 3), 7-8-этажного односекционного к. 1.2 (ул. Сервантеса дом 1 корп. 4), 7-8-этажного 4-секционного к. 1.3 (ул. Сервантеса дом 1 корп. 1) и 12-этажного двухсекционного к. 1.4 (ул. Сервантеса дом 1 корп. 2). РВЭ получено 28.11.2017 года.

Дом №2 (373 квартир) состоит из 14-15-этажного 4-секционного корпуса 2.1 (ул. Сервантеса дом 3 корп. 2), 12-этажного односекционного к. 2.2 (ул. Сервантеса дом 3 корп. 3) и 6-этажного односекционного к. 2.3 (ул. Сервантеса дом 3 корп. 1). РВЭ получено 28.11.2017.

Вторая очередь. Эти дома котируются выше – под каждым мини-кварталом расположены подземные паркинги, рассчитанные приблизительно на 150 м/м каждый.

Дом №12 (321 квартир) состоит из 9-этажного 4-секционного корпуса 12.1 (бульвар Веласкеса дом 2 корп. 1), 13-этажного односекционного к. 12.2 (бульвар Веласкеса дом 2 корп. 2) и 6-этажного односекционного к. 12.3 (бульвар Веласкеса дом 2 корп.3). РВЭ получено 13.06.2018.

Дом №13 (339 квартир) состоит из 9-этажного 4-секционного корпуса 13.1 (бульвар Веласкеса дом 4 корп. 2), 14-этажного односекционного к. 13.2 (бульвар Веласкеса дом 4 корп. 1) и 7-этажного односекционного к. 13.3 (бульвар Веласкеса дом 4 корп. 3). РВЭ получено 16.07.2018.

Дом №14 (347 квартир) состоит из 9-этажного 4-секционного корпуса 14.1 (бульвар Веласкеса дом 8 корп. 1), 14-этажного односекционного к.а 14.2 (бульвар Веласкеса дом 8 корп. 2) и 7-этажного односекционного к. 14.3 (бульвар Веласкеса дом 8 корп. 2), РВЭ получено 03.06.2019.

Начиная с третьей очереди строительства в проектных декларациях ЖК появляется термин «пусковой комплекс».

Третья очередь. 1-й пусковой комплекс.

Дом №3 (497 квартир) состоит из 12-15-этажного 3-секционного корпуса 3.1 (бульвар Веласкеса дом 1 корп. 3), 12-этажного двухсекционного к. 3.2 (бульвар Веласкеса дом 1 корп. 2 и 12-15-этажного 4-секционного к. 3.3 (ул. Сервантеса дом 1 корп. 1). РВЭ получено 26.03.2018.

Третья очередь. 2-й пусковой комплекс.

Дом №4 (480 квартир) состоит из 15-этажного 4-секционного корпуса 4.1 (бульвар Веласкеса дом 3 корп. 3), 12-этажного односекционного к. 4.2 (бульвар Веласкеса дом 3 корп. 1) и 12-этажного 4-секционного к. 4.3 (бульвар Веласкеса дом 3 корп. 2). РВЭ получено 27.09.2018.

Третья очередь. 3-й пусковой комплекс.

Дом №5 (539 квартир) состоит из 15-этажного 4-секционного корпуса 5.1 (бульвар Веласкеса дом 5 корп. 5), 12-этажного односекционного к. 5.2 (бульвар Веласкеса дом 5 корп. 3) и 11-этажного односекционного к. 5.3 (бульвар Веласкеса дом 5 корп. 4), РВЭ получено 07.12.2018.

Дом №6 (326 квартир) состоит из 9-12-этажного четырех секционного к. 6.1 (бульвар Веласкеса дом 5 корп. 2) и 9-этажного 3-секционного к. 6.2 (бульвар Веласкеса дом 5 корп. 1), РВЭ получено 07.12.2018.

Четвертая очередь. 1-й пусковой комплекс.

Дом №7 (510 квартир) состоит из 15-этажного 4-секционного корпуса 7.1 (бульвар Веласкеса дом 7 корп. 5), 15-этажного односекционного к. 7.2 (бульвар Веласкеса дом 7 корп. 6), 11-этажного односекционного к. 7.3 (бульвар Веласкеса дом 7 корп. 4), РВЭ получено 26.08.2019.

Дом №8 (391 квартир) состоит из 9-12-этажного 4-секционного корпуса 8.1 (бульвар Веласкеса дом 7 корп. 3), 15-этажного односекционного к. 8.2 (бульвар Веласкеса дом 7 корп. 2), и 11-этажного односекционного к. 8.3 (бульвар Веласкеса дом 7 корп. 1), РВЭ получено 26.08.2019.

Четвертая очередь. 2-й пусковой комплекс

Дом №10 (347 квартир) состоит из 9-этажного 4-секционного корпуса 10.1 (бульвар Веласкеса дом 8 корп. 1), 14-этажного односекционного к. 10.2 (бульвар Веласкеса дом 8 корп. 2), и 7-этажного односекционного к. 10.3 (бульвар Веласкеса дом 8 корп. 3), РВЭ получено 09.01.2019.

Дом №11 (166 квартир) состоит из 7-этажного двухсекционного корпуса 11.1 (бульвар Веласкеса, 10) и 9-этажного 3-секционного к. 11.2 (бульвар Веласкеса, 10), РВЭ получено в IV квартале 2019.

Четвертая очередь. 3-й пусковой комплекс

Дом №9 (326 квартир) состоит из 11-этажного двухсекционного к. 9.1 (бульвар Веласкеса, 9к1), 9-этажного 3-секционного к. 9.2 (бульвар Веласкеса, 9к2), и 7-этажного двухсекционного к. 9.3 (бульвар Веласкеса, 9к3), РВЭ получено в IV квартале 2019.

Монолитная технология строительства едина для всех корпусов ЖК, а вот наружные стены тут будут разными и внутри (несущие и не несущие, железобетонные или выполненные из ячеистобетонных блоков), и снаружи (фиброцементные плиты, клинкерная плитка, керамогранитные плиты, вентилируемые и не вентилируемые фасады) – весь спектр перечисленных материалов используется в каждом корпусе Комплекса.

Поскольку первые этажи домов здесь полностью отдаются под размещение коммерческих объектов, недостатка в разного рода магазинах быть не должно. Социальные обязательства ГК «А 101» по первому району реализуются в соответствии со следующим графиком:

Многоуровневый паркинг на 1000 м/м на ул. Севантенса дом 6 стр. 1 введен в эксплуатацию 18.10.2017.
Школа на 1000 мест п. Воскресенское дом 36А открылась 01.09.2017.

Второй детский садик на 350 мест должен быть сдан в середине 2020 года. Школа на 1300 учащихся должна открыться в сентябре того же года.

ВТОРОЙ РАЙОН

Несмотря на то что он строится практически через дорогу, на картах Яндекса уже появилось новое название – ЖК «Испанские кварталы-2». Посмотрим, может быть и приживется.

Дом №1 (652 квартир) состоит из 9-16-этажного 8-секционного корпуса 1.1, 9-этажного 3-секционного корпуса 1.2 и 9-этажного 4-секционного корпуса 1.3, РВЭ получено 25.08.2020.

Дом №2 (730 квартир) состоит из 16-этажного 8-секционного корпуса 2.1, 9-этажного односекционного корпуса 2.2 и 9-этажного 4-секционного корпуса 2.3, РВЭ получено 25.08.2020.

В этих корпусах запланирован подземный паркинг на 690 м/м. На первом этаже корп. 2.2 и 2.3 разместится детский сад на 100 малышей.

Дом №3 (368 квартир) состоит из 15-этажного 4-секционного корпуса 3.1, 9-этажного двухсекционного корпуса 3.2, и 9-этажного двухсекционного корпуса 3.3, РВЭ получено в I квартале 2021.

Дом №4 (432 квартир) состоит из 16-этажного 4-секционного корпуса 4.1, 16-этажного двухсекционного корпуса 4.2, и 9-этажного двухсекционного корпуса 4.3, РВЭ получено в I квартале 2021.

Дом №9 (104 квартиры) состоит из 9-этажного 3-секционного корпуса 9.1, 9-этажного четырехсекционного корпуса 9.2, и 4-этажного трехсекционного корпуса 9.3, окончание строительства запланировано на II квартал 2021.

Дом №5 (722 квартир) состоит из 9-14-этажного 2-секционного корпуса 5.1, 14-этажного двухсекционного корпуса 5.2, 9-15-этажного трехсекционного корпуса 5.3, 15-этажного односекционного корпуса 5.4, и 12-15-этажного двухсекционного корпуса 5.5, окончание строительства запланировано на III квартал 2022.

Дом №6 (626 квартир) состоит из 14-этажного 1-секционного корпуса 6.1, 15-этажного односекционного корпуса 6.2, 15-этажного односекционного корпуса 6.3, и 16-этажного односекционного корпуса 6.3, окончание строительства запланировано на IV квартал 2022.

Дом №7 (990 квартир) состоит из 16-этажного 1-секционного корпуса 7.1, 16-этажного односекционного корпуса 7.2, и 16-этажного односекционного корпуса 7.3, окончание строительства запланировано на IV квартал 2022.

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСАХ ВТОРОГО РАЙОНА

Оставив на откуп маркетологам их любимые бизнес-эконом-комфорт классификации, отметим, что ни под одну из них квартирный фонд в данном комплексе целиком и полностью не подпадает. Тому свидетельствует разброс метражей от мала до велика в его квартирах, что, безусловно, является огромным плюсом ЖК. Расхожее выражение «на любой вкус и кошелек» именно здесь имеет вполне определенный смысл.

Застройщик не стал выделять студии в отдельную категорию, и у него есть на то веские основания – метраж таких квартир находится в пределах 29,7-32,7 кв. м, что является очень достойным показателем. Интересно, что в планировках некоторых квартир содержится намек на возможность обустройства в них маленькой лоджии, а в других вариантах лоджия, причем совсем не маленькая, конструктивно уже предусмотрена. Самые большие студии при этом лоджий лишены:

Однокомнатные квартиры обладают санузлами приличной величины и реально большими кухнями:

Количество представленных на выбор двухкомнатных квартир поначалу ошеломляет, но отрезвление приходит довольно быстро – все варианты площадью до 50 кв. м оказываются на поверку лишь так называемыми евро-двушками с одной спальней:

Тем, кому необходимы две изолированные от кухни комнаты, придется выбирать распашные квартиры, отличающиеся общей площадью, размерами кухни, да отсутствием или присутствуем лоджии,

или обратить внимание на линейные двушки большей площади:

В категорию евро-трешек неожиданно попали не только скромные 65-метровые варианты, но и квартиры площадью до 85 кв. м:

Впрочем, «классики» здесь тоже найдется предостаточно:

ОТДЕЛКА

Квартиры в перечисленных корпусах, за исключением корпуса 2.1, передаются покупателям с отделкой, в которую входят ламинат, плинтус, плитка, покраска стен или оклейка их обоями под покраску, натяжные потолки, сантехника, выключатели и розетки. Покупателю доступны три дизайнерских варианта, отличающихся цветовой гаммой:

Валенсия

Мадрид

Барселона

СХЕМА ПОКУПКИ

Продажи проходят по проверенной схеме: с покупателем заключается договор участия в долевом строительстве на основании 214 Федерального Закона. Услуга по бронированию квартиры стоит 10 000 или 20 000 рублей в зависимости от срока постановки брони (1 неделя или 2). В случае, если выход на сделку состоится, эти деньги будут засчитаны как авансовый платеж. За сопровождение государственной регистрации ДДУ с покупателя дополнительные деньги взяты не будут (платеж в 55 000 остался в прошлом).

При покупке можно воспользоваться сертификатом материнского капитала, ипотечными программами (здесь есть ипотека, в том числе от СБЕРБАНКА)

и рассрочкой при первоначальном взносе 30% от стоимости квартиры.

ПРОТИВ

РЕЗЮМЕ

Время показало, что ЖК «Испанские Кварталы» выдерживается и исполняется в том же стиле, в каком он и был изначально задуман; все в нем анонсированное строится, налаживается и запускается в заявленные сроки. А это означает, что Новая Москва, в конце концов, получит отличный (от других, в том числе) Жилой Комплекс со своей инфраструктурой.

Источник

Жилой комплекс Испанские Кварталы 2 в Москве

Жилой комплекс «Испанские Кварталы 2», который находится в районе СП Сосенское в Москве, состоит из 18 домов, подробную информацию о домах вы можете узнать кликнув на адрес. Ближайшая станция метро Прокшино находится на растоянии 750 метров или 11 минут пешком. На транспорте можно доехать от метро Новоясеневская, проехав 7 остановок. Дома построены с 2020 по 2023 год.

ЖК Испанские Кварталы 2. В шаговой доступности от комплекса находитсястанция метро Прокшино (1.3 км), также недалеко от этого корпуса расположены станции метро: Саларьево, Теплый стан, Ольховая, Филатов луг. Для комфортного хранения вещей на уровне подземного и цокольного этажей в части домов разместятся удобные кладовые помещения. В закрытых от машин дворах разместятся детские площадки, места для воркаута и отдыха жителей. Подземные паркинги, наземный многоуровневый паркинг на 1000 мест, гостевые парковки за периметром жилых домов обеспечат комфорт автомобилистам.Благоустройство кварталов предусматривает зонирование общественных пространств в зависимости от их назначения. Во дворах располагаются уютные релакс-зоны и площадки для малышей, а места для более активных видов отдыха выведены на пешеходный бульвар. На территории комплекса находятся 5 детских садов и две школы, спортивные клубы и танцевальные студии, медицинскиеи фитнес-центры, торговый центр. Быстрый и удобный выезд на Калужское шоссе и на Киевское шоссе через скоростную трассу СБВ. ЖК спланирован испанскими архитекторами по принципу квартальной застройки Барселоны. Первый микрорайон уже полностью построен и заселен, строится второй микрорайон.

Источник

Продажа квартир в ЖК «Испанские кварталы»

Район «Испанские кварталы»

Цены на квартиры в ЖК «Испанские кварталы» на 12 сентября

Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер

Расcчитайте ипотеку

Ежемесячный платеж: пока не известно

Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

О жилом комплексе «Испанские кварталы»

Район «Испанские кварталы» в Новомосковском АО – современная новостройка с просторной парковкой на 2500 авто, собственная инфраструктура, современное оснащение.

Район «Испанские кварталы» в Новомосковском АО является составляющей частью крупного градостроительного проекта «А101» и располагается в трех километрах от столичной кольцевой магистрали в направлении Калужского шоссе. Всего здесь будет построено 40 домов высотой 6 – 15 этажей по монолитно-кирпичной технологии.

В зданиях запланированы квартиры на одну – четыре комнаты, которые будут сданы без отделки либо с проведением отделочных работ (по желанию покупателей). Квартиры отличаются большими панорамными окнами и высокими потолками.

Параметры

Дом и двор

26 фотографий ЖК «Испанские кварталы»

Застройщик

ГК «А101» – крупная компания, специализирующаяся на строительстве объектов недвижимости в Москве и в пределах Московской области.

Адрес ЖК и инфраструктура на карте Москвы

Москва • Сосенское • Район Испанские кварталы, 1.1-1.4, 2.1-2.3, 3.1-3.3, 4.1-4.3, 5.1-5.3, 6.1-6.2, 10.1-10.3, 12.1-12.3, 13.1-13.3

Сейчас удобнее всего из Москвы до строящихся домов добираться по Калужскому шоссе. Впоследствии застройщик планирует укоротить дорогу до МКАД и устроить ещё один въезд в ЖК со стороны дома 10.

Выезжаем из Москвы по Калужскому шоссе → Проезжаем 3.5 км → После здания «Межрегионгаз» поворачиваем направо → Проезжаем примерно 1.5 км → Район «Испанские кварталы» окажется с правой стороны по ходу движения

Внимание! Заранее закажите пропуск для проезда на территорию ЖК.

Расстояние до станции метро «Саларьево» 7 км. Общественный транспорт едет до «Саларьево» по МКАДу и с пересадкой. Значительно удобнее ехать до станции метро «Тёплый стан». От остановки «Николин парк», расположенной в 350 метрах от ЖК ходит автобус 882н, до метро он доезжает за 19 минут. Если же жители комплекса дойдут 1.5 км до Калужского шоссе, то к их услугам – с десяток маршрутов автобусов и маршрутных такси до метро «Тёплый стан».

Для жителей района «Испанские кварталы» планируется создать полноценную городскую инфраструктуру. Собственная инфраструктура микрорайона включает в себя поликлинику, аптеку, школу, два детсада, торговые центры, каток, фитнес-центр, рестораны, многоуровневый паркинг вместимостью в 2 500 автомобилей. При этом программа для здешней школы разрабатывается с участием Высшей Школой Экономики. Безопасность жителей района обеспечивается консьержной службой, а также спроектированными застройщиком приватными дворами, освобожденными от автомобилей.

Любители активного отдыха оценят обустроенные беговые и велодорожки, длина которых составляет 2,5 километра. Все вышеописанные объекты инфраструктуры располагаются в шаговой доступности от домов. Жильцы могут воспользоваться спортивными и прогулочными зонами, расположенными на территории комплекса.

Источник

ЖК «Испанские кварталы А101»

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Клубный дом Noble в закрытом квартале с видами на Поклонную гору. Всего 39 квартир и 11 этажей.

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС

Старт продаж. Студии от 11,8 млн р. Виды на реку и Сити. Готовый квартал у метро. Ипотека от 0,5%

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

Квартиры с отделкой. В центре Новой Москвы. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Форум ЖК «Испанские кварталы А101»

СОБЫТИЕ. СТАРТ ПРОДАЖ КВАРТИР С ОТДЕЛКОЙ

Новые квартиры в центре парка! Авторский дизайн, кухни итальянского бренда.

Цены на квартиры от застройщика
от 5,7 млн ₽

Характеристики

ЖК «Испанские кварталы А101» – проект компании «А101 Девелопмент». Девелоперская структура существует свыше 24 лет, портфель проектов насчитывает 2 500 000 кв. м. Новостройка располагается в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. До метро «Прокшино» 10 минут пешком. Бонус – московская прописка. Купить квартиру можно непосредственно у девелопера.

Первая часть проекта уже реализована, она состоит из 14 жилых кварталов с благоустроенной придомовой территорией, закрытыми дворами без машин, детскими площадками и зонами для отдыха. Упор делается на инфраструктурную составляющую. К услугам детские сады и школы, поликлиника. Будет открыт свой супермаркет, магазины, пекарни кафе. В планах оригинальный ресторан с эксплуатируемой кровлей. Для спортсменов фитнес-клуб с бассейном. Для авто многоуровневый паркинг. Фишка – собственный пруд на территории. На выбор квартиры от однокомнатных до пятикомнатных. Метражи насчитывают 22 – 140 кв. м. Лоты сдаются с дизайнерской отделкой в трех стилях и без отделки.

Мнение портала

Проект ЖК «Испанские кварталы А101» отображает простор, свет и стиль, как и было задумано девелопером. Среди преимуществ новостройки стоит отметить широкие окна и наличие объектов инфраструктуры, необходимых для комфорта. Интерьеры можно создавать самостоятельно, что понравится требовательным покупателям. Экология немного не дотягивает до отличной, а транспортная доступность характеризуется как хорошая. Приятным дополнением станут зеленые массивы поблизости и водоемы. Полигон ТБО в районе не является минусом, так как его в скором времени уберут.

Источник