как доказать что у тебя нет имущества
Где взять справку об отсутствии жилья
И зачем она нужна
Когда вы берете ипотеку или встаете в очередь, чтобы получить квартиру от государства, у вас могут попросить справку об отсутствии или наличии недвижимости.
Что такое справка о наличии/отсутствии недвижимости в собственности
Справка о наличии или отсутствии недвижимости — это справка из Единого государственного реестра недвижимости, ЕГРН. Раньше ЕГРН называли ЕГРП, поэтому в некоторых статьях в интернете можно встретить понятие «справка из ЕГРП об отсутствии недвижимости».
Справка показывает, есть ли у вас в собственности недвижимость. Информацию для нее берут из регионального реестра, когда нужны сведения о конкретных регионах, или общероссийского — когда нужно проверить всю страну.
Форма и содержание справки
Справку заверяют подписью регистратора и печатью. Если информация в реестре есть — значит, за вами зарегистрированы права на объекты недвижимости. Тогда справка будет похожа на выписку из ЕГРН: в ней укажут данные заявителя и информацию об объектах.
Если недвижимости нет — в справке напишут, что в реестре отсутствует информация, или поставят прочерки. Это и есть справка об отсутствии недвижимости.
Выписка из ЕГРН и справка об отсутствии или наличии недвижимости похожи: у них почти одинаковые бланки и услуга одна и та же — «предоставление сведений из ЕГРН». Разница в информации, которую вы предоставляете при подаче заявления. Для выписки из ЕГРН нужны адреса конкретных объектов, которые будут проверять. Для справки об отсутствии или наличии недвижимости нужны только данные заявителя, потому что конкретных объектов заявитель может не знать.
Суть услуги заключается в том, чтобы найти недвижимость заявителя. Если вам нужно доказать, что у вас нет недвижимости, выписку из ЕГРН заказать не получится — для этого существует справка об отсутствии недвижимости.
Для чего может понадобиться справка
Справка может понадобиться в любой ситуации, когда нужно доказать, что в собственности есть недвижимость или, наоборот, что недвижимости нет:
Кроме того, иногда правоохранительные органы могут по своим причинам просить эту справку или запрашивать информацию напрямую у БТИ и Росреестра.
Что делает пристав, если у должника нет ни имущества, ни денег, за счет которых можно погасить долг? 10 мер, которые пристав может применить
Эта задача вполне исполнима, если у должника есть либо имущество, которое можно продать, либо источник дохода — зарплата или пенсия, с которого ежемесячно по капле будет списываться долг.
Однако не у всех есть имущество и доход. Какие меры пристав применяет в таком случае? Давайте рассмотрим этот вопрос подробнее.
1. За страх или за совесть?
Служба судебных приставов-исполнителей создана в первую очередь именно для того, чтобы обеспечивать реальное исполнение документов, которые в законе названы исполнительными. К ним относятся исполнительные листы, которые выдаются на основании актов судов, судебные приказы, исполнительные надписи нотариусов и т.д.
Можно сказать, что приставы — это та самая шестеренка, которая во всем механизме правоприменения обеспечивает сцепление между сферой абстрактного права и сферой реальной жизни. Кредитор-взыскатель может подтвердить свое право на взыскание долга в нескольких инстанциях, но не получить ни копейки реально, поэтому важность работы приставов нельзя недооценивать. Что бы ни решил судья, его выводы и постановления остаются словами на бумаге до тех пор пока не будут исполнены.
Служба приставов обеспечивает «сцепление» судебных решений и реальной жизни
Однако если требование денежное, а у должника нет имущества, которое можно продать, и нет дохода (зарплаты или пенсии), как действует пристав? Он же не может сразу отказать во взыскании, его дело — обеспечить исполнение. По крайней мере, проверить все возможности и убедиться в том, что вариантов нет.
Арсенал средств, которые может использовать пристав по закону, с одной стороны не так уж велик, с другой стороны — этот перечень не исчерпывающий. В любом случае пристав ограничен Федеральным законом «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ, а также различными ведомственными приказами.
При этом отчетливо просматривается тенденция к увеличению количества поступающих исполнительных документов и общего количества находящихся на исполнении исполнительных производств: в 2016 году — 80,9 млн, в 2017 году — 86,2 млн, в 2018 году — 87,6 млн, в 2019 году — 102,9 млн, за 11 месяцев 2020 года — 103,8 млн.
Другими словами, отдельно взятый пристав иногда и рад стараться, да разорваться не может. Тем не менее, формальные схемы он отработать обязан, поскольку отчетность никто не отменял.
На практике обычно пристава мотивирует работать сверх минимально необходимых объемов взыскатель. Если он пишет жалобы, подает административные иски и всячески борется с незаконным бездействием, пристав уделяет производству больше внимания. А если такого давления нет, по своей инициативе пристав вряд ли проявит особый интерес к конкретному делу.
2. Раз, два, три, четыре, пять — я иду искать
После поступления исполнительного документа пристав возбуждает исполнительное производство, о чем выносит постановление. Само постановление он направляет должнику, а информацию размещает в Банке данных исполнительных производств, которая доступна на сайте Службы судебных приставов.
Подробнее: Как узнать долги у судебных приставов по фамилии должника на сегодняшний день: 3 простых шага
В постановлении о возбуждении исполнительного производства пристав устанавливает срок для добровольного исполнения, а по истечении такого срока совершает так называемые исполнительные действия. Их конечная цель заключается в том, чтобы понудить (или, проще говоря, заставить) должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований исполнительного документа.
Первыми среди них по логике идут меры, которые связаны с установлением значимых обстоятельств. Давайте рассмотрим их поподробнее.
Мера № 1 Вызов на встречу
Пригласить могут по телефону, письменно (повесткой), а в случае уклонения — вплоть до принудительного привода.
Беседа может строиться по-разному, но крутиться она будет вокруг одних и тех же вопросов:
— Знаете ли о долге, собираетесь ли гасить?
— Какие доходы имеете, за счет чего живете?
— Какое имущество имеете?
Кроме выяснения информации пристав может предупредить о своих дальнейших действиях. Например, он может ознакомить с постановлением, то есть получить подпись «ознакомлен» на своем экземпляре, что лишит должника возможности завить о своей неосведомленности.
Помимо этого у должника прямо при встрече пристав может изъять ценные вещи — украшения, дорогой телефон. Это законно.
Мера № 2 Запрос сведений
Конечно, пристав не будет верить должнику «на слово». Доверяй — но проверяй. Для установления фактов пристав рассылает запросы.
Прежде всего, речь идет о запросах в государственные реестры, в которых содержится информация об имуществе. Это ГИБДД — там есть информация о транспортных средствах, а также в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней — там можно установить все объекты, на которые зарегистрированы права должника.
Эта информация чаще всего используется для того, чтобы ограничить права должника (например, наложить запрет на совершение регистрационных действий).
В принципе, пристав неограничен в перечне мест, куда он может направлять запросы. В налоговую службу, в Службу занятости, в паспортную службу, к работодателю — в зависимости от ситуации.
Проверка положения должника по исполнительному производству — обязательный шаг
По итогам собранной информации прежде всего делается вывод об удержании из дохода. Если у должника есть пенсия — через Пенсионный фонд, если ему выплачивается официальная заработная плата — через работодателя или банк, в который она поступает.
Мера № 3 Визит по известному месту жительства
Для того чтобы войти в жилое помещение приставу нужно согласие должника, а если такого согласия нет, то требуется письменное разрешение старшего судебного пристава.
На всякий случай добавим, что в ходе беседы с должником в любом случае запрещено использовать психологическое и уж тем более физическое давление, унижать человеческое достоинство, оскорблять, запугивать, обманывать и т.д. Все эти общие запреты, конечно, должны соблюдаться.
Подробнее: Могут ли коллекторы прийти домой: какие ограничения по закону, как бывает на самом деле, что делать, если закон нарушают?
Мера № 4 Исполнительный розыск
Если установить место нахождения должника или его имущества не удалось, пристав может объявить так называемый исполнительный розыск. Можно условно сказать, что это особый режим работы пристава, который с разрешения своего старшего пристава действует более углубленно.
Так, в частности, пристав может: опрашивать граждан, наводить справки, изучать документы, осматривать имущество, обследовать помещения, здания, сооружения, участки местности, занимаемые разыскиваемыми лицами или принадлежащие им, а также транспортные средства, принадлежащие указанным лицам. Насколько успешным будет розыск, насколько добросовестно будет выполнять обязанности пристав — вопрос. Но право такое есть.
Мера № 5 Опись имущества по месту жительства
При визите по месту жительства должника пристав имеет право описать имущество, которое находится в жилом помещении, чтобы продать такое имущество, а деньги направить на погашение долга. Для этого составляется опись — то есть перечень конкретных вещей, указанных по их индивидуальным признакам (модель, марка, бренд и т.д.).
При этом есть вещи, которые заведомо не могут быть включены в такую опись. Это личные вещи (типа зубной щетки), одежды (за исключением предметов роскоши, типа норковой шубы), домашней утвари и предметов обычного домашнего обихода (посуда, кровать и т.д.). Могут быть описаны: дорогая бытовая техника (ноутбук, телевизор, микроволновая печь), украшения (не бижутерия), предметы антиквариата.
Тут есть одна тонкая деталь: бывает, что не все вещи, которые находятся в жилье должника, принадлежат должнику. Что-то может принадлежать лицам, проживающим с ним вместе. Однако пристав может описать все, а после этого лицо, которое является собственником, обращается с требованием об исключении объекта из описи. Свои права собственник должен подтвердить документами.
Подробнее: Могут ли приставы арестовать имущество по месту прописки (регистрации) должника? Как вернуть имущество, которое описал пристав, если оно принадлежит другому лицу, проживающему совместно с должником?
3. Всем входить, никому не выходить
Материальное положение человека может меняться: приходят и уходят деньги, покупаются и продаются вещи и т.д. В целях реализации своих задач пристав может, грубо говоря, зафиксировать существующее положение. Во-первых, это само по себе создает неудобства для должника и вынуждает его расплатиться, а во-вторых, может привести к исполнению требований.
Поэтому в арсенале пристава есть меры, связанные с фиксацией существующего положения. Сами по себе они могут не иметь эффекта прямо сейчас, но создают условия для достижения цели в будущем.
Мера № 6 А рест денег на счете
Важно понимать, что в таком случае требовать отмены ареста от банка невозможно. Банк выступает как инструмент, который находится в руках пристава-исполнителя. Пока исполнительный документ находится на исполнении, арест снят не будет.
Мера № 7 Запрет регистрационных действий
Выяснив, что за должником зарегистрировано какое-то имущество, пристав может наложить запрет на регистрационные действия с ним. Сами объекты никто отбирать не будет, но ими невозможно будет распорядиться — ни продать, ни подарить.
Запрет и ограничение — основной метод пристава
Какое это имеет значение, если по нашим вводным у должника ничего нет?
Иногда «ничего нет» для должника и для пристава означают разные вещи. Поэтому стоит уточнить, что речь может идти о:
— автомобиле, которого нет в наличии, но он числится на учете. Например, машина давно продана, разобрана на запчасти, после ДТП представляет собой груду металлолома. Если формально запись в реестре ГИБДД есть, пристав не может ее проигнорировать.
— единственное жилье должника — также может быть объектом запрета. Многие на торгах) единственное жилье должника, в котором он фактически проживает, нельзя. Однако запретить его продавать или дарить можно.
— дол я в совместном имуществе — редко, но может оказаться под запретом регистрации. Речь идет о ситуациях, когда должник проживает в квартире, которая куплена в браке, а собственником является его жена или муж. Половина такого имущества по Семейному кодексу считается собственностью второго супруга (если, конечно, между ними не подписан брачный контракт), а значит может попасть под раздачу.
Мера № 8 Обращение в регистрирующий орган
Пристав может обратиться в регистрирующий орган для регистрации права должника на имущество. Когда это может понадобиться? Например, когда должник унаследовал имущество, но не зарегистрировал переход права.
В частности, так может произойти с объектом недвижимости: свидетельство о наследстве есть, а свидетельства о праве нет. Сам собственник обращаться за регистрацией не обязан, но ситуация получается двойственная. Для исключения этой неопределенности такая мера и предусмотрена.
4. Кошелек или… права?
Принудить к исполнению требования исполнительного документа можно и с помощью ограничения прав.
Мера № 9 О граничение на выезд из Российской Федерации
По истечении 2 месяцев со дня окончания срока на добровольное исполнение требования денежного характера на сумму более 10 000 рублей должнику может быть запрещен выезд заграницу.
Обратите внимание: передвижение внутри Российской Федерации никак не ограничивается. Иногда люди считают, что под запретом выезд за пределы своего региона проживания, но это не так.
Мера № 10 Ограничение специального права
Право управления транспортными средствами (автомобиль, мотоцикл, мопед и т.д.) может быть приостановлено приставом-исполнителем. Это касается не всех должников, а зависит от характера требования к нему, а точнее от основания долга.
Такая мера может быть применена по требованию о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца, имущественного ущерба и (или) морального вреда, причиненных преступлением, а также требованию о взыскании административного штрафа, назначенного за нарушение порядка пользования специальным правом. Сумма задолженности должна быть больше 10 000 рублей.
Кроме того, нельзя отбирать права, если это:
— лишает должника основного законного источника средств к существованию,
— затрудняет передвижение должника и его семьи, которые проживают в месте «ограниченной транспортной доступности»,
— лишает возможности передвигаться самого должника-инвалида или находящихся на его иждивении лиц с инвалидностью.
5. А дальше?
Предположим, судебный пристав-исполнитель добросовестно выполнил все свои обязанности, применил все что мог, но это не привело к результату. В таком случае он выносит постановление об окончании исполнительного производства и возвращает исполнительный документ взыскателю.
Это не означает, что долг автоматически исчезает. Дело в том, что существует срок предъявления к исполнению — 3 года. Другими словами, исполнительный документ можно направить в Службы приставов для исполнения в течение 3 лет как с момента первоначальной выдачи, так и с момента возврата приставом. Таким образом, даже если в настоящий момент у должника нет ни имущества, ни доходов, взыскатель может дождаться его выхода на пенсию и все-таки получить свои деньги.
Для должника выходом из тупика может быть списание долга — как в судебном, так и во внесудебном порядке.
Как раз для внесудебного банкротства через МФЦ важно, какое основание указано в постановлении об окончании исполнительного производства. Это должен быть пункт 4 части 1 статьи 46 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Он звучит так: «у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными». В таком случае (при соблюдении необходимых условий) от обязательства можно будет избавиться навсегда.
Подробнее: Как оформить банкротство физического лица по кредитам, займам, платежам за ЖКХ и т.д. бесплатно, в упрощенном порядке через МФЦ: 5 простых шагов, которые можно сделать самому для полного списания долгов
Если информация в статье была для вас полезна, пожалуйста, поставьте свою оценку. Если остались вопросы — пишите комментарии и обращайтесь к нам напрямую: телефон (8 8142) 67-00-46. Другие способы связи здесь.
Как родственникам должника защитить своё имущество от приставов?
Если они живут в одной квартире
Своё имущество, если Вы не должник, независимо от того, кем являетесь должнику — брат, сват и т. д., — ни от кого защищать не надо, и от приставов в том числе. В исполнительном документе указан конкретный должник. В счёт его долга могут забрать только его имущество. Должники могут проживать в одном жилом помещении с другими людьми, но претендовать на их имущество никто не вправе. Должник отвечает по своим обязательствам только своим имуществом.
В случае когда имущество нажито в период официально оформленного брака, оно является совместно нажитым имуществом. Приобретённое в браке имущество — независимо от того, на кого оно записано, — является общим имуществом мужа и жены в равных долях, а значит, половина принадлежит жене, а половина — мужу. Та часть имущества, которая принадлежит должнику (мужу или жене), и будет являться объектом для взыскания по образовавшимся долгам. На вторую часть имущества приставы, исполняя свои служебные обязанности, претендовать не могут.
Владимир Постанюк, здравствуйте, а если имущество принадлежало должнику и он переписал его на мать, могут ли приставы забрать и выставить на продажу?
Адвокат, председатель коллегии адвокатов «Бурцева, Агасиева и партнеры»
Заёмщику, прежде чем брать кредит, нужно подумать об ответственности перед кредитными организациями в случае невозврата денежных средств, а также перед иными лицами, с которыми он проживает на одной жилой площади. Это могут быть и бывшие супруги, и родственники. И все они могут попасть в неприятную ситуацию из-за несознательных действий заёмщика. Если вернуть деньги по каким-то причинам невозможно, а кредитор обратится с исковыми требованиями в суд и получит положительное решение, то на основании этого решения приставы накладывают арест на всё имущество должника, при необходимости производят оценку и далее вправе обратить взыскание на это имущество и реализовать его. Причём все эти действия производятся за счёт должника.
В первую очередь приставы проверяют наличие денежных средств на счетах должника, вклады. Далее может быть взыскана часть заработной платы. Если денег нет или их не хватает на полное погашение долга, то приставы могут обратить взыскание на имущество или имущественные права. Существует мнение, что единственное жильё за долги взыскать нельзя. На самом деле такое мнение необоснованно, и потерять можно гораздо больше, чем кажется на первый взгляд. Взыскать могут только ту квартиру, которая находится в собственности у должника, но если квартира принадлежит не только ему, но и иным лицам, то взыскать могут только долю, принадлежащую должнику.
Учитывая возможности приставов по лишению доли должника в квартире и имущества, находящегося в квартире, в которой должник проживает совместно с иными лицами, то здесь может возникнуть проблема для этих лиц. Ведь приставы приходят в жилое помещение и даже не вникают, где и чьё это имущество, а будут изымать все ценные вещи, подлежащие взысканию.
Как же защитить свое имущество родственникам, проживающим совместно с должником?
Во-первых, не переходить грань закона и не действовать откровенно мошенническими схемами.
Чтобы защитить своё имущество от ареста, можно прибегнуть к более эффективным и законным схемам, а именно: должник может осуществить раздел имущества по договору или через суд, можно заключить договора найма, дарения, купли-продажи.
Во-вторых, если должник не проживает в настоящее время в квартире и не имеет личных вещей, то написать об этом заявления приставу и кредитору; далее найти все документы, подтверждающие, что имущество, находящееся в квартире, принадлежит не должнику.
В-третьих, при описи имущества приставами — написать заявление в суд с требованием исключить из описи имущество и подтвердить доказательствами, позволяющими с достоверностью подтвердить, что вещи не принадлежат должнику.
Но самым эффективным и действенным способом будет способ возврата денежных средств должником. При недостаточности средств не бегать от судебных приставов и от кредиторов, тем самым подвергая своих родственников излишним волнениям и проблемам, а написать заявление кредитору и приставу или в суд о рассрочке платежа и готовности платить поэтапно.
Что могут сделать судебные приставы
Суд решает, кто кому что должен, а судебные приставы-исполнители помогают это получить.
Но приставы не всесильны — вынесение судебного решения и начало исполнительного производства не гарантируют, что взыскатель получит с должника деньги. У должника должно быть какое-то имущество, только в этом случае судья и пристав действительно помогут защитить права победителя в судебном разбирательстве.
Разберемся, какие полномочия есть у приставов и что они могут забрать в счет погашения долга.
Полномочия судебных приставов по закону
У судебного пристава есть право направлять в банки запросы о счетах должника. Если такие счета найдут, банки обязаны немедленно снять с них деньги в требуемом размере и отправить приставам. Если средств на счете недостаточно, банк будет снимать с него все деньги, которые поступят в будущем, вплоть до полного погашения долга.
В первую очередь пристава интересуют деньги, потому что их можно использовать сразу после изъятия. Когда российских рублей у должника нет, пристав ищет банковские счета в валюте и драгметаллах. Если на счетах нет денег, пристав будет исполнять решение суда долгим путем: искать, изымать и продавать имущество.
Если у должника есть официальная работа с белой зарплатой — это джекпот для пристава и взыскателя.
Судебный пристав направляет исполнительный документ по месту работы должника, и тогда не банк снимает деньги с зарплатного счета, а бухгалтер сразу направляет часть зарплаты приставам. С зарплаты могут снимать до 50%, если суд не разрешит должнику оставлять себе больше денег. В некоторых случаях могут забрать и 70% — например при взыскании алиментов на детей.
Если ни счетов, ни зарплаты у должника не нашли, приставы могут запретить ему покидать страну или управлять машиной, а также изъять имущество.
Еще один интересный, хотя и сложный способ исполнить решение суда: зарегистрировать за должником недвижимое имущество, арестовать его и продать на торгах. В советские годы очень многие получали от государства земельные участки, но если они их не использовали, то и не тратились на перевод права бессрочного пользования в право собственности. Этих участков нет в госреестре, поэтому никакие юридические действия с ними невозможны.
Процесс взыскания задолженности через судебных приставов
Когда решение суда вступает в законную силу, истец должен запросить в суде исполнительный документ и направить его судебным приставам. К нему он должен приложить реквизиты для перечисления взысканных денег. Только после этого начнется исполнительное производство.
От сдачи исполнительного документа в канцелярию районного отдела судебных приставов до возбуждения исполнительного производства должно пройти не больше 6 дней.
Судебный пристав обязан выполнить требования исполнительного документа в течение двух месяцев. Но на практике в этот срок уложиться получается не всегда. Если должник — функционирующее юридическое лицо с деньгами на банковских счетах, ситуация несложная. Но в прочих случаях найти у должника всю сумму долга за два месяца очень трудно.
У одного судебного пристава с официальной рабочей неделей в 40 часов в работе может быть до 4 тысяч должников. Обычно приставы стараются сделать все возможное: поискать банковские счета, квартиры, машины, забрать из дома должника бытовую технику, отправить исполнительный документ в бухгалтерию по месту работы. Но не всегда этого достаточно, если с должника нечего взять.
Кроме долга по исполнительному листу или судебному приказу приставы взыскивают исполнительский сбор — вознаграждение за свою работу, которое идет в государственный бюджет.
Сбор равен 7% от долга, но не менее 1000 Р с человека и 10 000 Р с организации. С должника не взыщут исполнительский сбор, если он добровольно исполнит решение суда в течение 5 дней после того, как получит постановление.
В какое время могут прийти приставы
Приставы могут прийти описывать имущество только в рабочие дни с 6 утра до 10 вечера. При розыске ребенка, опасности самовольной постройки для людей и в других неотложных случаях приставы могут прийти в выходной день и даже ночью.
Точное время пристав определяет на свое усмотрение, но прислушивается к мнению должника и взыскателя: приставу важно застать должника дома, а не ждать под дверью возвращения того с работы.
Можно ли избежать приезда приставов по адресу прописки
Судебные приставы обязаны искать имущество должника по адресу его регистрации, адресу принадлежащей должнику квартиры или по адресу, который должник сам назовет в качестве места своего проживания.
В занятости пристава-исполнителя есть плюс для должника: можно действовать на опережение, самостоятельно приезжать к приставу в отдел и предлагать варианты погашения долга. Можно договориться, что раз в месяц должник будет сам приносить конкретную денежную сумму, существенную относительно общей суммы взыскания. В этом случае пристав займется более проблемными должниками и на дом поедет к ним. Такие договоренности обычно подкрепляются расписками, которые должник пишет приставу: нужно соблюдать их, иначе придется ждать гостей.
Чтобы пристав быстрее исполнил решение суда, в интересах взыскателя сообщить приставу, где в действительности живет должник, где можно найти его самого и его имущество.
Как отсрочить визит пристава
Исполнять судебное решение ценой жизни и здоровья должника нельзя. Поэтому при наступлении тяжелой жизненной ситуации должник может попросить у суда отсрочку или рассрочку исполнения решения. Просить об отсрочке можно сколько угодно раз, но суд удовлетворит просьбу, только если обстоятельства действительно трудные и должник сможет это доказать.
Пристав и без судебного определения может отменить свой визит домой к должнику, если тот попал в больницу или в армию. Главное, чтобы должник сообщил приставу об этих событиях.
Какие документы должен предъявить судебный пристав
У приставов есть служебное удостоверение, а забирать деньги и вещи приставы могут на основании следующих документов:
Что могут описать судебные приставы в квартире должника
Задача пристава — как можно скорее передать взыскателю сумму по исполнительному документу. И пристав вправе забирать у должника дорогие и качественные вещи, чтобы их реально было продать и получить деньги.
У должника есть право самому выбрать имущество для передачи приставу, если этим имуществом будет погашен долг, но окончательное слово за приставом.
Какое имущество судебные приставы не могут забрать
Забрать можно не все. Квартиру, дом, землю можно забрать, только если человек не платит ипотечный кредит на эту квартиру, дом, землю. Не ипотечное жилье не заберут, если оно единственное или стоит намного дороже, чем сумма всех долгов.
Не забирают вещи, необходимые для удовлетворения минимальных бытовых потребностей. То есть кровать, стол, стулья, холодильник, плиту судебные приставы не заберут. А стиральную машинку, диван, на котором никто не спит, кресла, микроволновку и ковер забрать могут.
Корову и кроликов у должника не заберут, если тот держит их для себя, а не для бизнеса.
Еще приставы не могут забрать еду, уголь и баллоны с природным газом, необходимые должнику и его семье для выживания. У людей с инвалидностью не заберут коляски и слуховые аппараты, а у спортсменов — медали и кубки.
Даже деньги с банковских счетов разрешено забирать не все. Список неприкосновенных средств длинный, но весь он касается восстановления здоровья, компенсаций работодателя за расходы в связи с работой, выплат по потере кормильца. Материнский капитал приставы тоже забрать не могут: фактически это деньги детей, а не их родителей-должников.
Как забирают описанное имущество
Судебный пристав-исполнитель составляет акт об изъятии имущества. В акте он пишет, что именно забрал у должника и сколько эти вещи могут стоить. Акт подписывают понятые и пристав.
Могут ли приставы описать имущество без присутствия должника
Было бы слишком хорошо для должников, если бы они могли просто не приходить домой и тем самым мешать судебным приставам забирать их вещи. В нормах закона об исполнительном производстве не указано, что изымать имущество надо обязательно при должнике или что должник обязательно должен подписать акт об изъятии. Это означает, что, если родственники должника откроют дверь, пристав может начать описывать имущество и без присутствия должника.
Даже если должник не собирается пускать судебного пристава в свою квартиру, тот может заранее получить письменное согласие старшего судебного пристава и войти в квартиру без согласия должника.
Что будет с имуществом дальше
Способ продажи имущества зависит от его стоимости. Пристав может организовать торги, если имущество должника стоит больше 500 тысяч рублей. То же относится к недвижимости, ценным бумагам или вещам, которые имеют историческую или художественную ценность.
Если изъятые вещи стоят меньше 30 тысяч рублей, должник может договориться с приставом и продать эти вещи самостоятельно. Во всех прочих случаях приставы отдают вещи в специальные магазины.
Если изымается квартира, дом, земельный участок, драгоценности и другие вещи дороже 30 тысяч рублей, стоимость для продажи в течение месяца определяет оценщик.
Если арестованная вещь явно дешевле 30 тысяч рублей и должник не согласен с предложенной ценой, он может привлечь оценщика за свой счет. В этом случае нужно соизмерять стоимость услуг оценщика и сумму, на которую пристав занижает цену вещи.
Арестованное имущество выставляют на продажу через специальные организации. Если старую стиральную машинку никто не покупает, через месяц ее стоимость снизят на 15%.
Еще через месяц судебный пристав предложит взыскателю забрать конфискованное имущество по цене на 25% ниже первоначальной: истцу ничего платить не придется, на эту сумму снизится долг. Если истцу не нужна конфискованная техника, ее возвращают должнику, а долг «зависает» до появления у должника более ликвидного имущества.
Можно ли вернуть имущество, если появились деньги. Можно, но не во всех случаях. Если долг — 100 тысяч, а приставы забрали бытовую технику на 10 тысяч, то, напрямую заплатив эти 10 тысяч, должник свои вещи не вернет. Надо погасить долг полностью, тогда реализацию приостановят и технику вернут. Или можно отправить родственника выкупить конфискат на общих основаниях.
Если имущество продали, то его уже не вернуть.
Кстати, имущество забирают не всегда: иногда его описывают, но оставляют должнику на самостоятельную реализацию.
Как обезопасить имущество от ареста приставами
Судебные приставы не арестуют имущество, которое не найдут. Если записывать квартиры и машины на родственников, то поиск по базам ЕГРН и ГИБДД покажет, что у должника ничего нет. Если хранить деньги в банке из-под огурцов, никакой банк не отдаст их по требованию судебного пристава. Перед визитом судебного пристава некоторые уносят телевизоры и ноутбуки в машину, гараж или к друзьям, ведь там технику не отыщут.
Имущество, записанное на родственников должника, официально должнику не принадлежит, даже если им пользуется только он. Так что сокрытием это не будет, если только должник не подарил его родственникам уже после вынесения судебного решения о взыскании денежных средств.
Часто задаваемые вопросы
Могут ли приставы отобрать имущество мужа в счет долгов жены? Имущество мужа в счет долгов жены отобрать не могут. Но важно разделять имущество мужа и имущество, записанное на мужа. Имущество мужа принадлежало ему до брака или получено им безвозмездно в период брака, за долги жены его не заберут. Но приобретенное в браке имущество — независимо от того, на кого оно записано, — является общим имуществом мужа и жены в равных долях, а значит, половина принадлежит жене и это имущество могут отобрать приставы за долги жены.
Имеют ли право судебные приставы описывать имущество родственников? В исполнительном листе указан конкретный должник. В счет его долга могут забрать только его имущество. И этим пользуются должники, живущие в одном жилом помещении с другими людьми. Например, судебные приставы пришли к должнику по потребительскому кредиту. На стене висит телевизор стоимостью 50 тысяч рублей. Но забрать его приставы не смогут, потому что мама должника покажет чек на покупку: ее телевизор — даже из комнаты сына — забирать нельзя.