как узнать дома под реновацию

15 ответов на вопросы о программе реновации

Где можно найти информацию о программе реновации

Существует несколько источников, из которых можно получить необходимую информацию о программе реновации. Среди них:

— официальный сайт Мэра Москвы;

— телефон единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77;

— сайт Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

На mos.ru есть отдельный проект, где собрана вся информация, касающаяся программы. Здесь можно найти ответы на большинство возникающих вопросов.

Жители домов, расселение которых уже началось, также обращаются в центры информирования по переселению. Они открываются в день начала расселения.

Собрали ответы на вопросы, которые горожане задают чаще всего.

Ответы на самые популярные запросы на mos.ru

На каких условиях будут переезжать жители муниципальных квартир?

Те, кто живет в неприватизированных квартирах, получают жилье на тех же основаниях, что и остальные участники программы реновации. При этом новую квартиру можно при желании оформить сразу в собственность или заключить на нее договор социального найма. Каждый решает сам, какой вариант будет для него удобнее.

Что, если у квартиры несколько собственников?

В таком случае новая квартира будет оформлена в аналогичных долях, как и старая квартира.

Дадут ли мне квартиру, если я собственник, но зарегистрирован и живу в другом месте?

Да. Если вы собственник жилья, то не имеет значения, где вы проживаете и зарегистрированы.

Влияет ли ипотека на получение новой квартиры?

Нет. Владельцы квартир, находящихся в залоге у банка, переезжают на общих основаниях. Так что срочно искать средства на закрытие ипотечного кредита не нужно. Банк возьмет в залог новую квартиру вместо старой, на сумму кредита это не повлияет.

О переезде жителей коммунальных квартир и очередников

Каковы условия переезда для жителей коммунальных квартир?

Жильцы коммунальных квартир (то есть занимающие отдельную комнату или комнаты) получат отдельное жилье.

Те, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий, будут переезжать дважды?

Очередники получат жилье вне очереди. Предоставляемая жилплощадь будет соответствовать действующей норме — 18 квадратных метров площади жилого помещения на человека. Так что переезжать дважды не придется. Однако семьи могут и отказаться от улучшения жилищных условий и переехать в равнозначную квартиру. В таком случае они сохраняют свое место в очереди на получение жилья.

О новых квартирах

Где будет находиться новая квартира?

Переселение жильцов происходит в том же районе. Исключение составляют только жители Зеленограда и ТиНАО — они получат квартиры в домах, построенных в границах округа.

Будут ли помогать с переездом?

Да. Тем, кому нужна помощь с переездом, нужно обратиться в центр информирования по переселению и оставить заявку. Город бесплатно предоставит транспорт и бригаду грузчиков, которые приедут к вам в заранее оговоренное время.

О докупке площадей

Можно ли улучшить жилищные условия за доплату?

Квартиры, которые получают участники программы реновации, и так будут больше старых за счет более просторных кухни, санузла и коридора. Но при этом можно докупить квадратные метры со скидкой 10 процентов от их рыночной цены. Для этого можно использовать ипотеку, материнский капитал, жилищные субсидии и государственные сертификаты. Подробнее о докупке можно узнать на сайте Фонда реновации.

Если я планирую докупать жилплощадь, могу ли я переехать раньше своих соседей?

Переехать в новую квартиру раньше, чем начнется переселение вашего дома, нельзя.

О родственниках

Что делать, если собственник несовершеннолетний?

В таком случае перед подписанием согласия на выбранную квартиру необходимо будет посетить органы опеки и попечительства и получить их разрешение на распоряжение имуществом. Кроме того, договор должен быть подписан только в присутствии нотариуса. Сотрудники центра информирования по переселению готовы помочь жителям с поиском специалиста. После регистрации права собственности можно получить компенсацию за его услуги. Аналогичные правила действуют и в отношении недееспособных граждан.

А если собственник недееспособный?

Сохранится ли за ребенком место в детском саду и школе?

Да. Переводить детей в другой сад или школу не придется. Однако если вы хотите сменить образовательную организацию, то всегда можете сделать это. То же касается и прикрепления к поликлинике.

Про ремонт и строительство

Что будет со взносами на капитальный ремонт?

После включения дома в программу платить взносы на капитальный ремонт не нужно. Все средства, которые уже были собраны, направляются на строительство новых домов по программе реновации. При этом текущий ремонт будет проводиться в обычном режиме.

Будут ли отключать воду и электричество в соседних домах?

Нет. Строительство планируется таким образом, чтобы неудобства для жителей окружающих домов были сведены к минимуму. Воду, электричество и отопление отключать не будут. Строительство будет вестись в максимально короткие сроки, но нормы тишины по ночам и в выходные дни нарушать не будут. Следить за ходом строительства будет Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. При обнаружении любых нарушений на стройплощадке можно будет обратиться в контакт-центр по телефону: +7 (499) 401-01-01.

Источник

График переселения по реновации: новые адреса в Москве

Внимание! Добавлен список домов на переселение, запланированный к публикации в 1 квартале 2021 года.

Очередной список нераспределенных домов будет опубликован до 1 квартала 2022 года.

Свежий приказ с графиком реализации массового переселения жителей столицы в рамках Реновации Москвы утвержден.

Наконец москвичи, попавшие в программу реновации, смогут внести больше конкретики в свою жизнь. Больше не нужно ждать сообщения о новоселье в индивидуальном порядке. Благодаря новому графику можно запланировать ремонт, определиться с садиком и школой для ребенка в ближайшее время и решить множество других моментов. В вопросе со временем переселения для каждого дома, определенного под снос, поставлена точка.

График переезда по реновации в Москве

Итак, реновация будет проходить в три этапа:

Некоторые дома остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2022 года.

Сроки сноса и переселения по реновации в Москве

Московский Стройкомплекс и Мэрия Москвы 12 августа 2020 г. и 10 февраля 2021 г. опубликовали Приказы об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда Москвы.

Они включают список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документы содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на списки адресов по округам, составленные на сведениях из официального приказа.

Список адресов и график переселения по округам

Сроки указаны в диапазоне 4-х лет. Более точные даты могут появиться позже или непосредственно уведомлением жильцам перед переездом.

Как узнать срок сноса и переезда по реновации по адресу

Списки адресов по улицам и сроки переездов указаны отдельно по каждому округу Москвы:

План переселения по реновации могут дополнительно скорректировать в зависимости от хода строительства и других условий.

Как решали, в какой период назначить переселение по графику?

Перед утверждением приказа о переселении власти сопоставили множество моментов:

Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.

Мой дом не включили в первую волну переселения по графику

В мэрии отмечают, что хотя первая волна переселенцев решит вопрос с жильем раньше, участники второй и третьей волны смогут выбрать жилье поближе за счет строительства новых многоэтажек на месте снесенных домов первого периода.

Расселение москвичей сегодня

На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60 сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.

Стартовые площадки в рамках реновации

Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.

В некоторых случаях (например, в Коньково) приятным дополнением к переезду стало метро в шаговой доступности от новых квартир. Кроме того, при проектировании новых многоэтажек были учтены территории для организации детских и спортивных площадок, зон отдыха, парковок.

В заключение

Расселение по реновации все еще вызывает массу вопросов, однако программа набирает обороты и благодаря новому графику расселения меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Все дома планируется переселить в обозначенные сроки.

Источник

Как узнать попал ли мой дом в программу реновации?

Снесут ли дом: вопросы и ответы по программе реновации. Итоговый список домов, включённых в программу реновации. Консультация юриста по реновации.

После того как был утверждена программа сноса пятиэтажек 1960-х гг. постройки многих москвичей интересуют нюансы и особенности реализации программы реновации. По итогам голосования наиболее острым стал вопрос о том, как узнать попал ли дом в программу реновации. Как узнать какие дома включены в программу реновации в Москве, что это значит и какие последствия влечёт – читайте ниже.

Список домов, участвующих в программе реновации

Массовая программа сноса и расселения пятиэтажек была начата в 1990-х гг. тогдашним мэром Москвы Юрием Лужковым. Программу сноса планировалось завершить к 2010 году. Но из-за кризиса 2008 года и других причин ликвидация пятиэтажек «сносимых» серий не была завершена в срок и в феврале 2017 года было принято решение вернуться к этой теме. Нынешний мэр Москвы Сергей Собянин при поддержке Президента России запустил новую программу сноса хрущёвок. Прежде чем ответить на вопрос о том, как узнать включён ли дом в программу реновации (Москва), стоит прояснить какие строения попали под действие проекта.

В мае-июне 2017 года жители хрущёвок принимали участие в голосовании и принимали решение о том, согласны ли они на снос и расселение домов. Участие в программе реновации добровольное, и если большинство квартир в пятиэтажке высказались за ликвидацию, то такой жилой объект будет принимать участие в программе сноса и переселения жильцов.

Узнать вошёл ли дом в реновацию можно с помощью общедоступных веб-сервисов, например, портала мэрии Москвы mos.ru. Всего в программу реновации включено более 5000 столичных домов, хотя первоначально московским правительством был утверждён список из 7934 домов.

При этом в первоначальный список домов вносились изменения. Так, 3 октября 2017 года в программу реновации были включены ещё 37 дома, расположенные в следующих округах Москвы: 11 домов — в ЦАО, 7 — в ВАО, 5 — в СВАО, 4 — в ЮЗАО, по одному — в ЗАО и ЮВАО, 8 — в Новой Москве. При этом из программы реновации были исключены 4 дома по адресам: проспект Буденного, д. 28, к. 1 (ВАО); ул. Циолковского, д. 5 (ЗАО); ул. Ставропольская, д. 15 (ЮВАО) и ул. Лодочная, д. 27, стр. 1 (СЗАО). Список домов, подлежащих включению/исключению из программы реновации можно скачать по ссылке (.pdf, 433 кб).

Итоги голосования по реновации

Жители тех пятиэтажек, что были предложены к сносу и включены в предварительный список сноса, могли самостоятельно определить судьбу своего дома. Для этого достаточно было оставить свой голос на портале «Активный гражданин», обратится в столичные МФЦ «Мои документы» или провести общее собрание собственников помещений дома.

На сегодняшний момент крайне актуальным остаётся вопрос вошёл ли дом в программу реновации после голосования. Голоса собственников квартир собраны и уже проведён их подсчёт. Итоги голосования по реновации доступны для общего ознакомления. Изучить полученные результаты может любой желающий, например, с помощью портала мэрии Москвы mos.ru. Если вы голосовали на портале «Активный гражданин», то проверить как учли ваш голос можно там же.

На mos.ru представлена удобная и информативная карта, на которой отражены итоги голосования. Поиск нужного объекта можно осуществить, введя его полный адрес в соответствующей строке или с помощью обзора районов. На карте отмечены те дома, которые принимали участие в голосовании. Маркеры разных цветов говорят о том, будет ли пятиэтажка ликвидирована в рамках проекта: зелёный — да, красный — нет.

Кроме того, как узнать входит ли дом в программу реновации на портале мэрии Москвы с помощью персонального кода, полученного в ходе голосования, также можно проверить правильно ли учтён ваш голос.

Дома культурной и исторической ценности

Отдельного внимания заслуживают те здания, которые вызывают интерес как дома исторического и культурного наследия. Среди общего числа проголосовавших более 400 «хрущёвок» отказались от участия в реновации. Решения по таким домам принималось рабочей группой при участии представителей Москомархитектуры.

Если вы желаете получить ответ на вопрос «как узнать, когда снесут мой дом по реновации», стоит учитывать, что, если он является объектом исторического и культурного наследия, то получить такую информацию можно с помощью портала мэрии Москвы mos.ru.

График сноса пятиэтажек

На портале мэрии столицы уже есть информация о списке сносимых пятиэтажек по программе реновации. Если вы ищете информацию о том, где узнать какие дома идут под снос в Москве, то сделать это можно также на сайте мэра Москвы mos.ru. Список реновации подразумевает ликвидацию пятиэтажных домов 1960-х гг. постройки по всей Москве. Реализация в основном затронет следующие административные округа столицы:

Программа реновации рассчитана на 15 лет, однако по мнению некоторых экспертов может растянуться до 20-30 лет. Заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в Восточном округе столицы по программе реновации жилья началось в феврале 2018 года.

При ответе на вопрос как узнать попадает ли дом под реновацию в Москве необходимо учитывать тот факт, что некоторые из объектов было решено ликвидировать ещё при мэре Юрии Лужкове. В разработанной при нём программе участвовало большое количество объектов так называемых сносимых серий.

Первоначально при внедрении проекта реновации планировалась ликвидация около 7934 домов. Однако, их количество сократилось за счёт результатов проведённого голосования. В то же время по просьбе жильцов в реализацию программы оказались включёнными некоторые девятиэтажки и «сталинки».

При проведении реновации планируется первоначально ликвидировать несколько десятков домов оставшиеся от «лужковской» программы 1990-х гг. К 2017-2018 гг. «лужковская» программа сноса пятиэтажек была полностью реализована в Юго-Восточном, Южном, Северном, Центральном и Зеленоградском округах столицы.

Итоговый график сноса пятиэтажек до конца 2019 года будет опубликован для ознакомления на официальных веб-порталах Стройкомплекса Москвы stroi.mos.ru и мэрии столицы www.mos.ru. Список домов, включённых в программу реновации, размещен там же.

Можно ли и как отказаться от участия в реновации?

Вместе с вопросом о том, как узнать попал ли дом под снос в Москве, весьма актуальным является вопрос как отказаться от участия в проекте. Согласно условиям программы, участие в реновации является добровольным. Жильцы домов сами определяют согласны ли они на снос дома и переезд в новую квартиру. Пятиэтажки включали в проект по решению большинства, собственников или нанимателей жилья, а точнее, 2/3 или 66,67% от общего числа.

Наряду с этим, если владельцы квартир по каким-то причинам желают отказаться от сноса уже после того, как дом был включён в программу они могут это сделать при соблюдении двух условий:
— желание 1/3 собственников + 1 голос;
— отсутствие владельцев с уже заключенным договором на переселение.

Ответом на вопрос как узнать попадает ли дом под снос (Москва, реновация) будут служить ссылки на порталы мэрии Москвы mos.ru, сайт «Активный гражданин» ag.mos.ru, официальный сайт Стройкомплекса Москвы stroi.mos.ru. Эти же сведения можно получить и при обращении в московские отделения МФЦ.

Автор: Анастасия Гончарова
Фото: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / mos.ru

Внимание! В связи с последними изменениями в программе реновации информация в данной статье могла устареть. Вместе с тем каждая проблема индивидуальна.

Источник

Дома под снос по реновации

Дома под снос, в утвержденном списке (5177 домов) подлежат расселению начиная с 2018 г. Итоговый список домов, график сноса должны быть утвердены до конца 2019 г.
Новое комфортабельное жилье, качественные системы ресурсоснабжения, современные отделочные материалы. Вскоре эта мечта станет явью для тысяч москвичей. Столичная городская Дума на очередном собрании утвердила перечень пятиэтажек-хрущевок по программе реновации.

Список домов под снос по программе реновации

Чтобы понять, какие районы и территории стали участниками глобального переселения, следует ознакомиться со списком домов и сроками по адресам, представленным ниже.

Северо-Западный административный округ

Образовался из двух городков (Тушинский, Хорошевский). Население – почти 800 000 человек. Занимает примерно 10 процентов от общей площади столицы.

Дома под снос в СЗАО — 432 дома

Северный административный округ

Именуют северными вратами Москвы. Население составляет почти 900 000 граждан. Площадь – около 109 квадратных километров.

Дома под снос в САО — 515 домов

Северо-Восточный административный округ

Образовался в 1991 году. Население достигает почти полутора миллионов человек, площадь – порядка 100 кв км.

Дома под снос в СВАО — 500 домов

Западный административный округ

Образован в 1991 году. Население – 1400 тыс человек. Общая площадь — почти 155 квадратных км. Считается одним из самых чистых, в том числе, в плане экологии.

Дома под снос в ЗАО — 559 домов

Центральный административный округ

Площадь составляет около 7000 гектаров. Численность жителей – 700 тыс. Главное достоинство – близость к Кремлю, цены на недвижимость очень высокие.

Дома под снос в ЦАО — 109 домов

Восточный административный округ

Один из крупнейших округов, занимает около 106 квадратных километров. Население – примерно 1 300 000 человек без учета приезжих граждан без регистрации. Довольно низкая плотность населения.

Дома под снос в ВАО — 1061 дом

Юго-Западный административный округ

Площадь – примерно 11 000 гектаров. Считается красивейшим округом столицы. Население постоянно растет, сегодня в числе жителей – почти полтора миллиона человек. Существует легенда, что все ветра в Москве начинаются с Юго-Западного.

Дома под снос в ЮЗАО — 520 домов

Южный административный округ

Крупнейший округ столицы. Здесь проживают почти 1700 тыс граждан. Очень много культурных и религиозных центров, архитектурных сооружений, отличная транспортная развязка. Численность населения увеличивается ежедневно.

Дома под снос в ЮАО — 378 домов

Юго-Восточный административный округ

Появился в 1991 году. Сегодня площадь равняется 11 тыс гектаров. Население составляет 1 млн 100 тыс человек. Считается промышленной кладовой Москвы, здесь сосредоточены все крупные предприятия.

Дома под снос в ЮВАО — 818 домов

Зеленоградский административный округ

Был «спутником» столицы с 58 года, потом стал округом. Площадь – примерно 37 квадратных километров. Это маленький и уютный оазис, в котором проживают около 300 000 человек. Находится в 37 километрах от МКАД. Чистый и благоприятный район во всех отношениях.

Троицкий и Новомосковский административные округа

Новомосковский административный округ

В НАО под снос 95 домов.

Появился лишь в 2012 году. Площадь составляет 361 квадратный километр. Здесь проживают примерно 216 000 человек. Уютный и спокойный, сейчас здесь сосредоточено основное строительство.

Троицкий административный округ

В ТАО под снос 90 домов.

Вошел в состав Москвы в 2012 году. Это очень крупная территория по площади – более 1000 квадратных километров. Численность населения – 122 000 граждан. Такой парадокс – территория большая, а жителей достаточно немного.

Кратко о программе

Программа реновации получила мощный толчок благодаря мэру столицы Сергею Собянину. Он стал инициатором масштабного проекта по переселению жителей ветхих и аварийных домов, которые были построены еще в середине прошлого века, в современное жилье.

Чем плохи старые постройки? Они давно не отвечают требованиям безопасности. Также:

Отсюда – холод, сквозняки, плесень, грибок, затхлый воздух, повышенная влажность. Подобное является угрозой для здоровья и жизни людей. Комфортабельное жилье москвичам – вот основной посыл масштабной кампании.

В программу заложены огромные финансовые средства – порядка 4 триллионов рублей. Под снос и расселение попадут в первую очередь пятиэтажки и здания до 9 этажей, которые не являются предметами культурного и исторического наследия. В проект включили 5177 домов — это 350 000 квартир жителей Москвы.
Дом ликвидируют, если жильцы будут не против таких перемен в своей жизни. Для этого проводятся собрания, вопрос выносится на открытое голосование. Чтобы здание попало в список сносимых и переселяемых, «за» должны проголосовать более 60 процентов от общего числа собственников.

Будут ли в списке новые дома

В ближайшем будущем численность домов, подлежащих сносу по программе реновации будет только увеличиваться. Об этом в своих выступлениях говорит мэр столицы Сергей Собянин. Не все граждане сразу соглашаются на переселение. Иных буквально приходится уговаривать – хотя дом давно трещит по швам и рискует просто… развалиться. С жителями проводят беседы, им поясняют, что ухудшать их условия проживания ни в коем случае не будут. По ценам новое жилье на 30 процентов дороже, чем старое. Это – самый минимум. Граждан не выселяют из привычных для них районов. Жилье строится с учетом потребностей и пожеланий москвичей.

Цели у проекта глобальные. В будущем в столице вообще не должно остаться старого ветхого жилья, в котором просто нельзя существовать.

Расселение происходит в течение 2 месяцев. Этого времени, по словам представителей власти, вполне достаточно, чтобы, не спеша собрать вещи и переехать в новую квартиру.

По проекту реновации строят не просто новые высотки – рядом появляется нужная людям инфраструктура – детские центры, площадки, больницы, школы, магазины.

Источник