как узнать где проходит кабель под землей на участке
Электронная маркировка кабеля под землей – что это такое и зачем она нужна?
По сути, поиск трассы кабельной линии при наличии соответствующего оборудования, не представляется какой-то сверхсложной задачей.
При отсутствии же специальных приборов преимущественно используется два метода:
А наружные знаки при этом не долговечны и часто повреждаются посторонними лицами.
Более того, даже с трассоискателем иногда возникает масса нюансов в определении того, или иного кабеля в плотной городской застройке.
Мешает, так называемый “грязный эфир” – это когда параллельно проложенные кабели связи или силовые кабели, а также трубы коммуникаций генерируют существенные помехи.
В конечном итоге малейшая ошибка может вылиться в огромные затраты и долговременный простой оборудования.
Чтобы подобного не происходило, как раз-таки и придумали электронную маркировку подземных кабельных линий и других сетей коммуникации (каждую на своей частоте).
При этом не путайте, подобная интеллектуальная маркировка, это всего лишь дополнение к существующим методам обнаружения и обозначения трассы. И от них отказываться ни в коем случае нельзя.
В чем суть электронной маркировки кабеля? Все очень просто. Рядом с действующей коммуникацией изначально в период строительства закладывается специальный маркер – “апельсин” в защитном пластиковом кожухе.
Этот маркер легко определяется с поверхности земли зондирующим прибором. Поисковый инструмент генерирует сигнал, что вызывает в маркере ответные колебания определенной частоты, которые и фиксируются на экране.
Особенно такие штуки эффективны в местах установки муфт и на поворотах трассы.
Представьте себе, что отныне при трассировке линии вам больше не придется:
1 Ехать в ТП или на подстанцию, дабы отключать и откидывать концы кабеля.
2 Переключать потребителя на резервную КЛ.
3 Подсоединять к жилам генератор.
4 Беcпорядочно бродить в наушниках по городу и среди постороннего шума пытаться услышать писк от источника сигнала.
5 Копать шурф, чтобы узнать глубину залегания.
Ваши трудозатраты при этом снизятся минимум на 50%. Вот реальный расчет и сравнение подобной работы, выполненной на одном из филиалов ОАО “МОЭСК”. 
Срок службы маркера – от 50 лет и выше. Отдельные экземпляры можно закапывать на глубину до 2,4м и они будут прекрасно прослушиваться.
Правда их всегда рекомендуется закреплять с кабелем во избежание перемещения при движении грунтов.
Пятно сигнала от них на поверхности достигает 2 метров.
Но главное преимущество этой технологии вовсе не в облегченном определении места прохождения трассы. Маркеры бывают не только пассивными, но и интеллектуальными.
Они имеют внутреннюю энергонезависимую память на базе чипа RFID. Чип расположен на пластиковом диске.
В отдельных моделях все это плавает в растворе пропиленгликоля.
Зачем это нужно помещать в жидкость? Во-первых, это позволяет закапывать маркеры в промерзающих грунтах (без риска потери сигнала).
А во-вторых, автоматически выравнивает диск в горизонтальное положение, в независимости от того, каким боком вы положили этот шарик в землю.
В этот “буёк” при закладке вы можете записать всю необходимую информацию, а именно:
То есть, отныне вы просто подводите маркероискатель в заданную точку, и моментально без поиска чертежей и документации, непосредственно “в поле” получаете всю интересующую вас информацию о кабеле.
Более того, с помощью того же маркероискателя все ранее записанные данные можно редактировать и изменять, что называется в режиме реального времени. Для этого располагаете трассоискатель над маркером в земле, выбираете соответствующие пункты меню и вводите все изменения.
Ведь в течение 50 лет может поменяться и собственник линии, и номер фидера. Не будете же вы раскапывать красный буй, чтобы внести в него новые данные.
Редактирование происходит напрямую через маркероискатель, даже без подключения к ноутбуку.
Интеллектуальный маркер выступает своего рода «вечным» опознавательным знаком, только не наружного исполнения, а подземного. При этом вандалы его никогда не смогут целенаправленно повредить.
Какие вообще виды маркеров существуют?
Широкое применение получили 4 типа:
Используется, если кабель залегает неглубоко, сразу под асфальтом или другим покрытием. Глубина считывания – 0,6м.
Для установки достаточно просверлить отверстие диаметром 2см и воткнуть в него “пальчик”.
Ставится преимущественно в мягких грунтах, когда полноценный маркер считается избыточным решением из-за не совсем глубокой трассы (1,8м).
Самый распространенный тип всех маркеров для кабеля, муфт и других коммуникаций. Именно в них применим принцип интеллектуальности.
Глубина обнаружения – 1,2м для интеллектуальных моделей и 1,5м для пассивных.
Используется для глубокозалегающих объектов – 2,0-2,4м.
При этом все маркеры никогда не закапываются вровень с трассой. Как правило, они проходят на 20см выше ее уровня.
Маркеры отличаются по цвету и имеют свою частоту сигнала. Это сделано для распознавания типа коммуникации:
Помимо пластиковых маркеров, нечто подобное вшивается непосредственно в сигнальную ленту. Если круглые, преимущественно используются на муфтах, поворотах и пересечениях, то умная сигнальная лента применяется на прямых участках в плотной городской застройке.
Такая лента не боится порывов и повреждений, если вы конечно не воткнете лопату или что-то более серьезное непосредственно в сам маркер.
Маркеры встроены в поверхность кластерами по 2 или 4шт в каждом. Расстояние между кластерами – 2 метра.
Сигнал за счет взаимного пересечения идет непрерывный. К сожалению, здесь маркеры не интеллектуальные и по ним можно только определить местоположение кабеля без излишних деталей и подробностей.
Ленты также имеют свою частоту в зависимости от типа коммуникации. Глубина обнаружения под землей – 60см.
При этом рекомендуемая высота закладки непосредственно над трассой коммуникации – 50см.
Кто-то может справедливо заметить, зачем мне все эти сложности, я свой кабель и так найду, подключив генератор к соответствующим жилам.
А если речь идет о коммуникациях без наличия металлических составляющих? Например, полиэтиленовый газопровод или оптоволоконные линии связи. 
В такой ситуации обычно используется параллельно проложенный провод спутник. Хотя это никак и не регламентируется действующими отраслевыми стандартами, однако широко применяется.
Чаще всего в качестве проводника берут самый дешевый провод марки ПВ 1*2,5 или ПВ 1*4.
При этом, если объективно сравнивать все затраты, и особенно срок службы, то маркеры вчистую выигрывают по всем показателям у таких проводов. Вот здесь можете ознакомиться с уже реализованными проектами и отзывами по данной технологии.
Лидером в производстве интеллектуального трассопоискового оборудования является известная фирма 3М.
Причем задействовав целый ряд комплексных решений от них, можно организовать единую инженерную сеть и выгружать все данные от маркеров в одну базу.
То есть, вы получите электронную паспортизацию всех коммуникаций с привязкой к конкретной местности и информацию по каждой ремонтной муфте, трассе и соседним коммуникациям.
Особые условия и требования по закладке маркеров (нажмите + для раскрытия).
Безусловно, удовольствие это дорогое (больше 100 тыс. рублей за бухту ленты длиной в 400м), поэтому и применять его нужно с умом.
На прямых участках при параллельном следовании с другими коммуникациями можно задействовать интеллектуальную сигнальную ленту. А вот пластиковые шары, закапывать только в местах установки муфт, на вводе в зданиях или ПС, на поворотах, изгибах и пересечениях.
При этом на других участках трассы, где нет посторонних кабельных линий, водопровода, газопровода и т.п., по прежнему никто не запрещает применять обычную недорогую сигнальную ленту.
Сплошная маркировка в данных условиях будет неоправданно дорогим удовольствием.
Умный сайт для вашего энергокомплекса
С поиском местонахождения кабеля под землей сталкиваются не только компании, занимающиеся эксплуатацией кабеля, но и другие службы, которые проводят земляные работы. На первый взгляд данная задача выглядит просто, однако все же есть определенные сложности. Для энергетиков, например, важно найти не любой силовой кабель, а тот конкретный, который они ищут. А ведь излучают все они сигнал на одной и той же частоте – 50 Гц. Для компаний, проводящим земляные работы просто найти кабель под нагрузкой, однако сложность составляет в поиске неработающих и временно отключенных кабелей. В данной статье рассмотрим эту задачу и приведем несколько способов ее решения.
Пассивный метод
Пассивный метод локации
Активный метод
Для точной идентификации «своего» кабеля и трассировки его под землей применяется активный способ поиска, в котором генератор подключается к кабелю при помощи крокодилов, индукционной клипсы или антенны. Если кабель обесточен и к нему есть доступ – проще всего воспользоваться непосредственным методом подключения (крокодилы). В случае, если кабель под напряжением, подать сигнал в него можно только при помощи индукционной антенны или клещей. (к примеру, BLL-200 допускает подключение к кабелю с напряжением до 600В при использовании индукционных клещей).
Генератор наводит в кабеле сигнал на частоте отличной от 50 Гц. Соответственно, кабель легко идентифицировать и трассировать.
Идентификация и трассировка силового кабеля посредством пассивных маркеров
Для точной маркировки, идентификации и трассировки силового кабеля, или его ключевых точек (изменение направления, муфты) используются пассивные маркеры. Они располагаются рядом с кабелем (в траншее или коллекторе) в ходе монтажа, или устанавливаются над коммуникацией (Spike Marker) уже в ходе эксплуатации.
Идентификация и трассировка силового кабеля посредством пассивных маркеров
В процессе поиска, маркероискатель (прибор, при помощи которого можно найти и идентифицировать тип маркера, расположенного под землей) генерирует электромагнитный сигнал в широком диапазоне частот, или на нескольких выбранных частотах одновременно. Пассивные маркеры, которые попали в поле действия маркероискателя входят в резонанс на установленной частоте и переотражают полученный сигнал обратно. Это позволяет маркероискателю не только точно определить местонахождение маркера под землей, но и узнать тип коммуникации, которая промаркирована данным маркером (силовые линии, газопровод, телекоммуникации и т д.). А применение интеллектуальных маркеров позволяет также записывать и считывать с них дополнительную информацию (глубина местонахождения коммуникации, ее принадлежность, назначение и т.д.).
Пассивные маркеры
Пассивные маркеры построены на базе колебательного контура. В зависимости от типа маркируемых коммуникаций они различаются резонансной частотой и цветом. Стандартами различных стран для маркировки подземных объектов энергетики выделено две резонансных частоты. Так в США применяются пассивные маркеры красного цвета с резонансной частотой 169.8 кГц, а в Европе сине/красные маркеры, с частотой 134 кГц. Исторически сложилось, что в России используются оба этих типа, и каждая отдельная компания вправе самостоятельно выбрать какой-то из них, или использовать оба, маркируя ими различные коммуникации.
Благодаря применению в маркерах стандартизированных резонансных частот, маркеры разных производителей взаимозаменяемы и совместимы с различными маркероискателями.
Технические характеристики околоповерхностных маркеров
Как узнать где проходят коммуникации на участке
На первый взгляд кажется, что основной объем работ и основные денежные затраты приходятся на устройство фундамента, возведение стен и кровли вашего будущего дома. Однако те, кто находится в процессе строительства или уже завершили его, знают, что по времени, количеству потраченных средств и нервов, подключение всех необходимых коммуникаций ничуть не уступают самому строительству. В данной статье мы постараемся рассказать вам, какие виды коммуникаций необходимы для того, чтобы вы жили в доме с максимальным комфортом. Кроме того, нашей задачей будет рассказать о том, с какими трудностями вам придется столкнуться на этом пути.
Газ
Газ – это коммуникация, которая позволяет вам обустроить его с максимальным комфортом. Отопление дома, нагрев горячей воды, а также готовка – в газифицированном объекте вы сможете пользоваться этими благам без особых материальных затрат, газ в доме – это действительно выгодно и удобно. Однако подключить дом к самой магистрали – это дорого и достаточно проблематично.
Даже если в непосредственной близости от вашего участка проходит газовая труба (это называется «газ по границе»), то для того чтобы подключиться к ней придется получить специальное разрешение, пройти длительную процедуру согласования технических условий, затем получить план газификации и, наконец, смонтировать систему газоснабжения. Обычно вся эта процедура занимает не меньше полугода, стоимость же подключения газа оценивается минимум в несколько сот тысяч рублей. И чем дальше от участка находится труба, тем дороже и сложнее выполнить намеченный план.
Но если вы решили построить дом для постоянного проживания, то стоит приложить максимум усилий для того, чтобы подключить его к газовой магистрали. Это поможет сделать его максимально комфортным и удобным для жизни. Кроме того, вы будете тратить меньше средств на обслуживание дома.
Электричество
Электричество – это тот вид коммуникации, который должен быть на каждом участке. Без него уровень комфорта проживания в доме нельзя назвать приемлемым. Однако для того чтобы подключить дом к электричеству, вам, также как и в случае обеспечения газоснабжения, придется пройти не одну инстанцию и получить разрешения на подключение. Кроме того, если ближайший электрический столб, от которого можно протянуть провода к вашему дому находится достаточно далеко, помимо монтажа системы внутри дома, придется оплатить еще и установку дополнительных столбов (по некоторым оценкам стоимость установки одного столба может обойтись в 60-90 тысяч рублей).
В том случае, если у вас нет доступа к традиционным источникам электричества, есть смысл рассмотреть альтернативные варианты. Например, большой популярностью пользуются дизельные генераторы, а также автономные солнечные системы энергоснабжения и ветровые установки. Впрочем, их можно использовать и как вспомогательный источник электроснабжения на случай отключения основного.
Вода
Проблемы подключения частного дома к водоснабжению на сегодняшний день практически не существует. Если в поселке есть центральное водоснабжение, то для получения разрешения вам достаточно обратиться в местную администрацию. Скорее всего, вам не придется не слишком долго ждать и тратить серьезные суммы денег как на оформление документов, так и на подключение дома.
Если же водоснабжение в поселке не предусмотрено, то вы можете выкопать скважину и также обеспечить бесперебойную подачу воды в коттедж. Стоимость данной услуги напрямую зависит от глубины залегания грунтовых вод на вашем участке, типа выбранного вами насоса, других параметров, и определяется специалистами в каждом конкретном случае отдельно. В любом случае помимо подключения воды следует позаботиться и об установке систем очистки воды – современных фильтров, которые задерживают вредные примеси и бактерии, позволяя вам наслаждаться чистой и полезной водой.
Канализация
Раньше устройство канализационной системы у владельцев частных домов и дач находилось по важности на последнем месте. Сегодня любому владельцу коттеджа ясно – только правильно организованная канализационная система позволит вам жить в доме с настоящим комфортом. Альтернативных систем сегодня достаточно много. Начиная от недорогие биотуалетов, которые подходят в том случае, если вы живете на даче всегда несколько дней в месяц, и заканчивая современными системами полной очистки, которые не требует вызова специальных машин, откачивающих стоки из канализационных колодцев. Здесь вопрос решает исключительно то, насколько оптимальным для вас является сочетания стоимости и уровня комфорта тех или иных канализационных систем.
Отопление, ГСВ и вентиляция
Устройство данных видов коммуникаций не требует от владельца дома предварительных согласований с различными инстанциями. Однако следует предусмотреть их в инженерном плане дома еще до начала строительство, поскольку монтаж систем отопления, ГСВ и вентиляции имеет множество нюансов. Мы рекомендуем вам проконсультироваться со специалистами относительно того, как правильно спроектировать ваш будущий дом, прежде чем начинать какие бы то ни было работы на участке. Это позволит сэкономить вам время, деньги, а также сделать дом по-настоящему комфортным.
Эту статью я хочу начать с одной истории…
История эта случилась в Беларуси в городе Борисове. Нуждающимся в улучшении жилищных условий людям, выдали земельные участки. Радостные землевладельцы начали скорее строить свои дома… Вскоре радость их сменилась ужасом, когда они обнаружили, что забивают сваи в 20 сантиметрах от газовой трубы высокого давления. На плане у них не было ни одной отметки о газовой трубе. У некоторых владельцев было вложено уже в фундамент по кругленькой сумме. И что делать?! А у всех получено официальное разрешение на строительство… Вызвали газовиков, те нащупали трубу и расставили таблички, своей вины не признают и пихают все на землемеров. А те, в свою очередь, обвиняют газовщиков. 14 участков — огнеопасная зона — это не шутка! Кинулись в местную администрацию решать проблему, а там все начали друг на друга пенять, наложили запрет на строительство. Наложить, то они наложили — а кто людям вернет вложенные деньги… Да и участок собственно непригоден для жилья… Целая проблема.
Какие общественные коммуникации могут располагаться на участке?
По вашему участку может проходить газовый трубопровод, силовой кабель, и канализационный трубопровод. Если вода и канализация вам создадут неудобства в виде обеспечения круглосуточного доступа к ним, то газовый трубопровод, как минимум опасен для жизни. Силовой же кабель опасен магнитным полем, постоянно воздействующим на ваш организм.
И не нужно думать, что вас это не коснется… Может это и есть как раз та причина, по которой старый хозяин продает свой участок, а не строится на нем сам.
Первое куда надо смотреть — это в свидетельство о регистрации. (Пункт: обременения) если общественные коммуникации официально зарегистрированы, то они будут там отражены и ваши обязанности по отношению к ним тоже. Но, не всегда бывает все так просто… Зачастую это сюрприз!
Как определить наличие общественных коммуникаций?
Самим практически никак. Если только вы не владеете навыками лозоходства.
Лозоходство.
Опишу примитивным языком. Это метод, когда две Г-образные проволочки носят в руках и по их отклонению определяют наличие тех или иных коммуникаций. Только некоторые люди обладают такой способностью. Их нужно искать среди знакомых или в интернете в частных объявлениях. Лично я сам видел, как работал такой человек. Это выглядело мистически… Походил с проволочкой в руках по участку и указал где нельзя копать… Подробнее о лозоходстве можно прочитать здесь.
Услуги геодезической компании.
Это, на мой взгляд, более достоверный способ. Ищите понравившуюся вам кампанию, звоните, заказывает услугу, и специалист выезжает с вами на место и исследует ваш участок. А работает он прибором, который называется трассоискатель. Прибор профессиональный и очень дорогой, так что самим маловероятно получится им воспользоваться… Разве что найти на прокат… Да и то надо уметь ещё им пользоваться.
Расспросить у соседей.
Это конечно хорошо… Но если они есть. А если вы приобретаете участок на неосвоенной земле, то с соседом можете и не встретиться вплоть до самой стройки.
Четвёртый способ: самому вручную…
Это больше подходит скорее, когда у вас есть возможность свободного доступа к земле. Все коммуникации залегают на глубине не более 1.5 метров. Обкопав участок по периметру и на глубину 1.5 метра, вы сможете быть уверенным, что никакие общественные коммуникации не проходят по вашему участку. Забор же вы будете строить? Вот и будет у вас уже готовая яма под фундамент. Этот способ больше подходит перед началом строительства. Ну, так сказать, если вы пожалели денег на геодезистов и лозоходцев, и решили купить на авось, то перед началом строительства хотя бы вручную убедитесь, что по вашему участку не проходит никаких коммуникаций.
Да трудно, да тяжело, но вы только представьте себе, что потом выяснится, что у вас по участку идет газопровод высокого давления… На этом все. Всем удачи!
Насчет того что кто то за что то отвечает это бред.
Даже ссаный Росреестр вообще ни за что не отвечает.
Он выдает право собственности на основе полученых документов.
А документы эти могут быть в свою очередь быть получены не вполне законным путем.
То есть всю цепочку никто не отслеживает и отвечают только за последний шаг.
Тоже самое касательно вот этой доверенности. Есть она у продавца. А кто гарантирует что он когда получал доверенность у нотариуса не подделал справку о дееспособности или еще чего.
Вобщем подводных камнеый тут куча и всего предусмотреть как оказалось невозможно. Остается только по мере возможности поговорить с хозяином участка да с соседями.
П.С. Товарища моего кинула одна фирмочка на 100тыщ. Продают якобы участки в Жилино. ЗАПОМНИТЕ! В ЖИЛИНО НЕТ И НЕ БЫЛО СВОБОДНЫХ УЧАСТКОВ!
Не вполне. Не помню, по какому закону (то ли о недрах, то ли ещё какой) не имеешь права зарываться больше чем на 1,5 метра кажется. Не можешь устроить карьер, не можешь добывать нефть, газ, мыть золото и т.п.
А если там спецсвязь какая лежит – то могут и ничего не сказать ни в архитектуре, нигде ещё.
Просто приедут вежливые люди и попросят не копать.