как узнать где ранее был прописан человек
Выписка из домовой книги через Госуслуги
При совершении операций с недвижимостью и при получении некоторых видов государственных услуг требуется выписка из домовой книги. По факту это справка о прописанных в жилье гражданах. Самый удобный вариант заказать ее — подать заявление на выдачу на портале Госуслуги.
На практике с этим документом не все так просто. Дело в том, что его упразднили с 2018 года, соответственно, требовать выписку никто не может, так как это уже архивный документ. Так что, если вы хотите получить выписку из домовой книги через Госуслуги, у вас могут возникнуть сложности. Подробности — на Бробанк.ру.
Что такое домовая книга
Это реальная книга, в которой указаны все прописанные и выписанные граждане. Если это частный дом, книга заводится на него. Если это многоквартирный дом, то она представляет собой талмуд, где записаны сведения обо всех жильцах.
В итоге, например, человеку нужно получить документ о прописанных в квартире гражданах для какой-то сделки или по просьбе госоргана. Он идет в паспортный стол, там специалист находит книгу по искомому дому, открывает страницу с нужной квартирой и переписывает информацию о прописанных в справку. Документ заверяется подписью и печатью паспортиста.
Согласитесь, что такая форма получения информации о прописанных — вчерашний век. В наше время современных технологий и цифровизации ведение домовых книг в реальном виде стало чем-то историческим. В итоге их упразднили как документ.
Сейчас сведения о зарегистрированных в квартирах и домах гражданах перенесены в электронную базу МВД.
Теме не менее, как архивный этот документ сохранен. Порой он требуется для судебных процессов, для подтверждения степени родства и тому подобное. В этом случае нужно обращаться лично в МФЦ.
Важность получения сведений о прописанных
После того как выписки из домовой книги упразднили как докумен, многие пришли в замешательство. Особенно представители банков и агентств недвижимости. Выписки, заказываемые на Госуслугах или в МФЦ, служили важным документом, который указывал на зарегистрированных в помещении жильцов.
Можно было заказать два варианта:
В итоге выписка из домовой книги играла важную роль в юридической оценке сделки. На ее основании можно было отследить возможные риски. В итоге исключались ситуации, когда человек купил квартиру, а через пару месяцев появлялся ранее выписанный временно жилец, который оформлял обратную прописку.
Если вы намерены получить выписку из домовой книги на Госуслугах, это невозможно, так как документа не существует. Для получения архивной записи обращайтесь к местной организации.
Как получить выписку, если нужна именно она
Если вам для решения какого-то вопроса нужна именно архивная выписка из домовой книги, то онлайн через Госуслуги ее не получить. Но на государственном портале есть информация о способе выдачи документа:
Найти описание услуги на портале можно через форму поиска. Как видно, кнопки “Получить услугу” на сайте нет, соответственно, через Госуслуги выписка из домовой книги не выдается.
Но портал указывает на то, кто оказывает услугу по месту проживания гражданина. В данном случае — администрация района. А получить документ можно, обратившись к администрации лично, по Почте, по электронной почте. Или же можно просто подать заявление на выдачу архивной справки в МФЦ.
По данным портала Госуслуги услуга оказывается гражданам бесплатно, и в случае личного обращения заявитель сразу получает документ. Если запрос подается по почте — в течение 3 рабочих дней после обращения.
Как получить справку о прописанных в квартире гражданах
По привычке справки такого типа многие продолжают называть выписками из домовой книги, хотя по факту это совершенно другой документ. Сейчас это справки определенной, установленной законом формы.
Вообще, о способах получения документа можно узнать у того, кто его требует. Например, если вам говорит это риелтор или представитель банка, где вы планируете взять ипотеку, он же и даст инструкцию по тому, куда обращаться.
К сожалению, после упразднения выписок из домовых книг в виде простой справки с перечнем прописанных жильцов на рынке недвижимости образовалась некоторая яма незнания. Вроде как это важный документ, который много где нужен. Но порой даже юристы и риелторы точно не знают, где взять аналог старой справки.
Вообще, сейчас все доведено до автоматизма. И если, например, информация о прописанных жильцах требуется для какого-то государственного органа или компании ЖКХ, суда, то они могут своими силами направить запрос в базу межведомственного оборота и получить сведения.
Если выписку из домовой книги или справку о прописанных просит какой-то госорган, рекомендуем обратиться к его руководителю с вопросом, на каком основании. Орган сам должен запросить сведения.
Самостоятельно получить информацию в виде соответствующего документа, можно:
В обоих случаях сведения предоставляются только собственнику на основании соответствующего документа и паспорта. Третьи лица доступ к информации не имеют, так как она является конфиденциальной.
Справка с перечнем прописанных стандартно выдается сразу на месте. Орган делает запрос в общую базу, тут же получает информацию и формирует необходимый документ, заверяет его печатями и подписью уполномоченного лица. Услуга предоставляется гражданам бесплатно.
Есть ли информация о зарегистрированных в выписке из ЕГРН
Граждане, которые сталкиваются с тем, что не могут заказать выписку из домовой книги через Госуслуги, часто ищут альтернативные дистанционные варианты. И часто они обращают внимание на вписку из ЕГРН, которая с недавнего времени заменила свидетельства на собственность.
Есть стандартная и расширенная выписка. В стандартной указываются основные характеристики объекта, наличие или отсутствие обременений, перечень собственников. В целом, такой выписки достаточно для подтверждения права собственности.
В расширенной версии можно увидеть историю смены собственников, что крайне важно при совершении сделок с недвижимостью, с определением юридической чистоты объекта. И выписку из ЕГРН как раз-таки и можно заказать на Госуслугах в отличие от выписки из домовой книги или соответствующей справки.
Только вот в выписке из ЕГРН содержатся сведения только о собственниках. А, как известно, они и прописанные граждане — это совершенно разные понятия. Так что, информации о зарегистрированных жильцах документ не даст. Вам нужно обращаться в МФЦ или свой паспортный стол.
Как узнать, кто прописан в квартире
Здравствуйте, сейчас домовые книги отменены. Как теперь узнать, кто прописан в квартире? Мне очень нужно.
Александр, домовые книги отменили как раз для того, чтобы никто посторонний не смог получить доступ к персональным данным. Теперь из любопытства заглянуть в домовую книгу и посмотреть, кто прописан в квартире, не получится. Доступ есть только у собственника и организаций, имеющих на это право по закону.
Давайте разберемся по порядку.
Когда и зачем отменили домовые книги
До 2018 года домовые книги и поквартирные карточки были основными документами, куда вносили сведения о регистрации граждан по месту жительства. На их основании выдавались все справки.
В апреле 2018 года вступил в силу административный регламент МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан. Он работает специально для защиты персональных данных.
В регламенте домовые книги и поквартирные карточки не упоминаются. Весь учет граждан по месту жительства перенесли из бумажных архивов в электронные базы данных МВД России.
Как быть, если все же нужно узнать, кто прописан
Только собственник принимает решение о том, кому и как предоставить сведения о прописанных в квартире или доме. Заставить или обязать его невозможно.
Без ведома собственника узнать, кто зарегистрирован в квартире, могут правоохранительные органы, прокуратура, суд, органы социальной защиты, пенсионный фонд России и другие организации, по закону имеющие на это право.
Правда, без основания им такую информацию тоже никто не даст. Таким основанием может быть уголовное дело, судебное разбирательство или проверка сведений по делу.
Когда квартиру нужно продать, приватизировать, получить в наследство полностью или разделить на доли, собственник сам должен рассказать, сколько в ней прописано человек.
На портале госуслуг пока нет возможности заказать такую справку.
Если вам нужно узнать, кто прописан в соседней квартире, я рекомендую просто спросить об этом у соседей.
Ну а если ваши соседи занимаются чем-то противозаконным, нарушают порядок или не дают вам спать, подать заявление можно без указания их паспортных данных. Напишите просто номер квартиры. Сотрудникам полиции этого достаточно.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Как узнать кто прописан в квартире
Содержание
Когда могут понадобиться сведения о прописке
Узнать, кто прописан по нужному адресу, необходимо в таких случаях:
Граждане, прописанные в квартире, не всегда имеют право собственности на нее. К тому же, они могут проживать в другом месте. Но это не значит, что новый правообладатель сможет просто выселить их. Необходимо пройти процедуру снятия с регистрационного учета. В случае возникновения конфликтов, решить вопрос можно в суде. Постановка объекта на кадастровый учет и регистрация имущественного права регламентируется Федеральными Законами № 221 и № 218.
Кто может получить информацию о прописанных людях
Список прописанных по интересующему адресу доступен двум категориям граждан:
Любой владелец квартиры или дома, а также гражданин, зарегистрированный на территории объекта, имеет право знать количество прописанных и имена всех зарегистрированных владельцев. Порядок получения информации из госреестра установлен ст. 62, ФЗ России «О государственной регистрации недвижимости».
Как проверить, кто прописан в квартире постороннему человеку, например, потенциальному покупателю недвижимости, можно с помощью нотариально заверенной доверенности от владельца или лица, имеющего право на получение такой информации.
Где узнать количество прописанных граждан?
Узнать, кто прописан в доме или ином объекте недвижимости, можно с помощью таких организаций:
Образец выписки ЕГРН
Какую информацию еще можно получить из ЕГРН
Помимо информации о законном правообладателе и стандартных параметров недвижимости, из выписки (расширенного варианта) можно узнать:
Получить описание квартиры или другого имущества в виде выписки из ЕГРН может любое юридическое или физическое лицо. Для этого достаточно заполнить заявку на портале EGRNKA.RU.
Оформляем справку на портале за 15 минут
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для оформления онлайн запроса на портале ЕГРНка и получения официальной справки заверенной ЭЦП госрегистратора из Государственного Реестра недвижимости, необходим:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки из ЕГРН. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
После оплаты заказанных документов, запрос на получение выписки ЕГРН будет отправлен в Росреестр. Формирования справки, обычно происходит в течение часа, если на официальном сайте не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию документа для проверки юридической чистоты онлайн.
Справка о предыдущих прописках
Где мне взять справку о предыдущих прописка. Спасибо.
Был прописан в разных местах. Теперь требуют подтверждение о предыдущих прописках. Где взять такую справку?
Где взять справку для загса о предыдущих прописках, которые не стоят в паспорте новом 45 лет.
У меня такой вопрос, мне нужна справка о предыдущих прописках, но я не помню где был прописан, куда мне обратиться?
Муж собирается приватизировать квартиру в равных долях на себя и на нашу дочь. я отказываюсь от своей доли скажите нужны ли какие еще справки и документы (архивные выписки из домовой книги про предыдущим пропискам, также справка о причине смены паспортов) кроме моей подписи под отказом?
Что делать в данной ситуации.
Мы собрали документы на улучшение жилищный условий (муж ветеран боевых действий). В справке о предыдущих прописках на меня имеется пробел в 9 месяцев. Я уехала на обучение и прописалась поздно. Просят обратиться в суд за каким то актом.
Мы получили муниципальную квартиру, как многодетная семья. Хотим её приватизировать. Мне, как отв. квартиросъемщику сказали, что необходимо предоставить справки о прописке с предыдущих мест регистрации (собственником жилья я никогда не был). Дело в том, что в 1992 году я проходил военную службу офицером в Ростовской обл. в н.п. Аксай. И там была у меня временная прописка (регистрация) при воинской части. Потом я уехал служить в Санкт-Петербург и здесь у меня тоже была временная прописка (регистрация) при воинской части. Затем я был постоянно зарегистрирован в муниципальной квартире в СПб. Собственником жилья никогда не был.
Вопрос: 1. Должен ли я ехать в Ростов, чтобы взять справку о регистрации? 2. Или можно, например, заказать в Многофункциональном центре (Кр. Текстильщика напр.) справку о том, что я не участвовал в приватизации жилья и этого будет достаточно?
СПб, могу ли я подать на выплату до 1,5 лет как малоимущая семья, предоставив как доход членов семьи свой доход и доход бабушки ребёнка (не на пенсии), втроём прописаны в одной квартире, с мужем брак официальный, но прописка в другом регионе (с нами не живёт), официально не работает, справку о доходах за предыдущий год предоставить не сможет.
Всем добрый день. В ДЖО нужно предоставить справку за последние 5 лет с мест жительства, у меня есть прописка только за последние 3 года, а за 2 предыдущих нет ни временной, ни постоянной прописки так как был выписан по суду и прописаться было негде. В паспортном столе таких справок не дают, могут дать только о том что прописан. Что делать, как подтвердить эти два года?
Посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации?
Меня зовут Даниил. Забыл предоставить справку о доходах за предыдущий год. Я татарин, прописка в Москве есть, имею вид на жительство. В собственности дом в Нижегородской области, сделал отказ от гражданства (Узбекистан). Ранее официально не работал, сейчас устраиваюсь официально. Имею сберкарту, по которой имеются в течении года переводы около 250 тыс. (брал выписку по карте). Близких родственников кроме двоюродных с гражданством РФ нет, женат, младшая дочь (4 года) рождена в Москве, старшая (16 лет) учится в 9 классе. С нами живет моя мама пенсионного возраста. В ФМС сказали что будет суд где решат вопрос о выдворении или штрафе. Высока ли вероятность выдворения и что можно предпринять? Заранее Спасибо!
1.Какие необходимы документы для регистрации брака в России, как гражданина России? Нужна ли будет временная регистрация в России? В Российском паспорте стоит штамп о предыдущем браке, т.к. брак был заключен в России, а развод был в Германии имеется решение суда.
2.В случае регистрации брака в России, как иностранного гражданина какие документы необходимо предоставить. Нужно ли проставлять апостиль на справке с места жительства (Aufenthaltsbescheinigung)?
Заключил договор соц. найма на квартиру, выделенную Мин. обороны в Екатеринбурге. Решил приватизировать.
Столкнулся с проблемой: необходимо доказать неиспользование права бесплатной приватизации с 1991 года.
1. Принял гражданство РФ в 1996 году. Нужно ли предоставлять справки с мест ближнего зарубежья за период 1991-1996 г. г.? Какой документ ставит точку на этом вопросе?
2. Военную службу проходил в нескольких гарнизонах России.
3. Если вы сможете ответить на предыдущий вопрос, то укажите, пожалуйста, сроки действия документов? И как бы вы поступили: делали запросы или бегали ножками?
Обращаюсь к Вам с просьбой разъяснить следующую ситуацию:
Я нашёл в инете про налоги если ребёнок учиться в вузе. Может мой предыдущий вопрос был некорректен и смысл не ясен? Привожу ниже то,что нашёл. Это соответствует действительности?
Имеют ли родители льготы на подоходный налог, если дети учатся в ВУЗе на бюджетной основе.
Надежда Иванова Просветленный (23495) 2 года назад.
Если на очной форме обучения, то пока ребенку не будет 24 года имеют право!
А вообще пойду гляну НК.
Ну точно статья 218 п. 4.НК РФ по 1400 рублей в месяц, пока ваш суммарный доход не превысит 280 000. Если ребенок на заочном, то вычет не предоставляется!
Продолжить поиск в интернете: Учащиеся вузов. Налоги для родителей. Россия.
Рина Мастер (1149) 2 года назад.
У меня были льготы, пока ребенку не исполнилось 23
Закон предусматривает возмещение подоходного налога, если часть дохода была потрачена на оплату учёбы, процентов по ипотеке, усыновлению ребёнка и в некоторых иных случаях. Многих родителей, чьи дети учатся в ВУЗах по условиям контрактов, интересует возмещение подоходного налога за обучение (15% от суммы оплаты). Сумма возвращается плательщику на основании заполненной им декларации и документов, которые подтверждают оплату. С подобной процедурой о том, как вернуть подоходный налог, можно ознакомиться в Порядке, утверждённом приказом Госказначейства от 10.12.2002 № 226, а также Порядком, утверждённым совместным приказом ГНА, Минфина, Госказначейства от 21.12.2010 № 974/1597/499.
Для возмещения подоходного налога необходимо собрать небольшой пакет документов:
— справка из деканата, что Вы являетесь студентом учебного заведения;
— копия договора с указанной суммой контракта;
— копии квитанций об оплате за период с 01.01.2012 по 31.12.2012;
— копии паспорта (1,2 и прописка) + копия идентификационного кода;
— реквизиты счёта своего банка (МФО банка, полное название банка, номер Вашего счёта).
Вообще мне интересны разные тонкости налоговой системы, может ещё кто-то что-то знает. Буду признателен за подобную информацию по возможностям возврата облагаемых доходов:)
1. я покупаю квартиру, в доме 1988 года, соответственно квартира была когда-то приватизирована (информация об этом не выдается).
2. Продавец, у которого я покупаю, владеет квартирой на основании договора купли продажи от 2007 (т.е. уже 7 лет). По выписке из егрп обретения и аресты не зафиксированы. По форме 9 прописаны только мать и знакомая.
3. Предыдущий владелец получил право собственности 14 лет назад (в 2000 году) по решению суда (скорее всего суд из-за наследства по завещанию). И в 2006 году выписал по суду свою сводную сестру (с которой и судился из-за наследства).
Примерно с 1995 года квартирой владел мужчина, у которого было 2 сводных дочери. Когда он умирал, оставил завещание и квартира, досталась только 1 из сестер (старшей). Вторая сестра на этот момент была несовершеннолетней (16 лет) и ее мать опротестовала завещание в суде, но проиграла. В результате по решению суда квартира перешла в собственность старшей сестры в 2000 году. Так как младшую сестру добровольно не выписали из квартиры, то в 2006 года девочку (уже совершеннолетней – 23 года) выписали по суду.
По словам этой младшей обделенной сестры (по моему недавнему запросу), отец якобы был невменяемым и якобы прав старшая сестра на квартиру не имеет. Также она заявила, что не знала, что квартира была продана и якобы в ее паспорте (который обновлен в 2012 году) до сих пор стоит прописка по этой квартире. Но при этом девушка оговорилась, что видов на квартиру не имеет, так как уже много денег потрачено на адвокатов.
1. Имеет ли смысл переживать о востребовании своих прав выписанной по суду младшей сестры в 2006 году? Ведь с момента решения суда по наследству прошло 14 лет и уже 7 лет как квартирой владеет другой человек.
2. По сколько ничего не известно по поводу приватизации. Если кто-нибудь из участников приватизации будет ее оспаривать, при этом будут ли аннулированы все последующие произведенные сделки купли продажи? Или факт регистрации последующих сделок в ЕГРП и срок давности как минимум 14 лет страхует меня от этого?
3. продавец моей квартиры выдавал доверенность на ее продажу летом другому лицу, так как уезжал. Сейчас все справки на квартиру собирало это доверенное лицо. Но договор купли продажи я буду подписывать непосредственно с продавцом. Нужно ли мне попросить продавца отозвать у нотариуса эту доверенность.
4. берутся ли у продавца нотариально заверенное обязательство о выписки всех прописанных до регистрации сделки.
5. при расчетах за квартиру через банковскую ячейку, нужно ли брать расписку (нотариальную или просто) с продавца о том, что он получил деньги? Когда ее брать в момент закладки или после получения?
Начну с предыстории вопроса, я военнослужащий (капитан) увольняемый по ОШМ выслуга более 10 лет, состав семьи 2 человека, службу прохожу в МО и должен получить квартиру по месту прохождения службы. В ближайшее время встанет вопрос о сборе документов из БТИ, ФРС, ГБР о имеющейся собственности, сделках с недвижимостью и участии в приватизации. В паспорте 3 регистрации: 1) Санкт-Петербург с мая 1999 г. по декабрь 2005 г. (откуда поступал в военный университет в августе 2000 г.), 2) Москва (прописка при в/ч с декабря 2005 г. по декабрь 2008 г. (1-е место службы в офицерском звании с 18 июня 2005 г.), 3) МО (в/ч в которую перевелся в сентябре 2007 г. и из которой будут увольнять) с декабря 2008 г. по настоящее время. По требованию КЭЧ документы перечисленные выше собираются со всех предыдущих мест чуть ли не с самого рождения, чтобы найти причину снять с учета нуждающихся на получение постоянного жилья, т.е. есть собственность или ухудшил жилищные условия или отказался от приватизации и все ничего не положено. Суть вопроса, в воинских частях никаким жильем не обеспечивался, а вот с местом поступления возникнут проблемы, в 1992 г. (в несовершеннолетнем возрасте, родился я в 1983 г.) участвовал в приватизации квартиры (моя доля 32 кв.м) вместе с отцом и до сих пор от нее и от собственности не отказался (т.е. при отказе от приватизации и от собственности сейчас при рассмотрении документов в КЭЧ я ухудшу жил. условия), жена в приватизации не участвовала и собственности не имеет. Из расчета получения жилья от мин. обороны в МО по 18 кв.м на члена семьи и до 9 кв.м сверху с учетом имеющейся собственности имею от 4 до 13 кв.м и это просто смешно, можно конечно сейчас отказаться от собственности и приватизации и ждать такую квартиру, а по истечении 5 лет еще раз собрать документы и приватизация и собственность от которых я отказался не будут ухудшением, но тогда придется находиться в распоряжении 5 лет!, это конечно реально, но не имея другого жилья для проживания и при зарплате 10 тыс. руб (жена скоро уходит в декрет, а я на нормальную работу не смогу устроиться из-за этого распоряжения). Вижу единственный выход из ситуации: через суд отказаться от участия в приватизации проведенной в несовершеннолетнем возрасте. И тут возникает куча вопросов:
1. На сколько это реально и были ли такие случаи в судебной практике
3. Если это реально будет ли это автоматически означать отказ от собственности
3. Не будет ли это являться ухудшением жилищных условий (т.е. будут ли внесены изменения в справки из ФРС, БТИ и ГБР о том что я не имею собственности и не участвовал в сделках с ней, а также не участвовал в приватизации).