как узнать геодезические координаты лесного участка
Как найти координаты и адрес участка по кадастровому номеру
Координаты земельного участка — это широта и долгота каждой из его поворотных точек. Месторасположение этих точек (углов участка) фиксируется в кадастре. Благодаря наличию точных координат становится возможным обозначить землю на Публичной карте Росреестра.
Нередки случаи, когда гражданину сообщается только кадастровый номер земельного участка. Получатель земли при этом не имеет возможности увидеть участок в натуре.
Карта с поиском
Сайт Росреестра
К сожалению, точные координаты Публичная карта на сайте Росреестра вам сообщить не сможет. Этот функционал в ней не заложен. Но вот определить координаты с некоторой долей погрешности можно.
Шаг 1. Открываем карту и находим слева кнопку с изображением лупы. Обычно она находится на самом верху меню. Кликаем на лупу и получаем поисковую строку. По умолчанию она предназначена именно для поиска земельных участков.
Шаг 3. Максимально увеличиваем масштаб, несколько раз нажав на знак плюса в нижнем правом меню. Это уменьшит величину итоговой погрешности.
Шаг 4. Аккуратно курсором нажимаем на правый угол участка. Тут же обращаем внимание, что цифры в поисковой строке изменились. Это и есть искомые координаты точки.
Шаг 5. Повторите это для оставшихся трех точек. Для этого, возможно, придется передвигать карту при нажатой левой кнопке мыши.
Google как конвертер
Но гораздо удобнее конвертировать координаты на спутниковой карте Google. Для этого в поисковую строку вставляем полученные нами в Росреестре координаты, заменяя запятые на точки. Не забываем вставить разделительную запятую после первой координаты. Выглядеть должно вот так:
После нажатия поисковой кнопки мы получим двойной результат:
Подобным же образом конвертируем и проверяем по спутнику оставшиеся поворотные точки участка.
Полученный результат достаточен для того, чтобы с погрешностью в несколько метров самостоятельно найти участок. Причем, неточность по большей части возникает по причине несовершенства оборудования GPS, с помощью которого находят углы участка непрофессионалы. Таким оборудованием служит любителям обыкновенный смартфон.
В каких случаях право собственности на земельный участок может быть прекращено? Подробно об этом мы рассказали в нашей статье.
Военные пенсионеры имеют льготы по земельному налогу. Какие льготы им положены, читайте здесь.
Выписка из ЕГРН
Профессиональный вынос поворотных точек непосредственно на землю осуществляют кадастровые инженеры. Информацию о точных и официальных координатах они берут из сведений ЕГРН. Эти сведения можно получить любому желающему при наличии паспорта, но за это придется уплатить госпошлину.
Электронную выписку на сайте Росреестра выдадут дешевле (сейчас это 150 рублей для физических лиц) и быстрее. Бумажный документ за 300 рублей оформлять будут около трех рабочих дней. Плюс к этому, срок растянется при выборе варианта получения бумаги через почту России.
Обращение в МФЦ поможет без ошибок оформить заявление на получение сведений из ЕГРН. Если же идти никуда не хочется, можно заказать и выездное обслуживание персонально на дому. Инвалидам первых двух групп и ветеранам эта услуга будет бесплатной.
Стоит обратить внимание, что существует онлайн-сервисы получения кадастровой выписки помимо сайта Росреестра. Как показывает практика, в полученном через них электронном документе сведения о координатах могут отсутствовать.
Тюбукское лесничество
Территориальный отдел «Каслинское лесничество». Тюбукское участковое лесничество.
Поиск по этому блогу
2.3 Получение геодезических (кадастровых) координат из географических для приложения №4 к лесной декларации с 2021 года.
Как известно, с 20.12.2020 вступили в силу многочисленные изменения и поправки к законам, касающиеся лесного хозяйства.
На странице №15, документа «Об утверждении формы лесной декларации, порядка ее заполнения и подачи, требований к формату лесной декларации в электронном виде» мы видим следующую картину:
Рассмотрим получение кадастровых координат X,Y для условной лесосеки.
План работ разделяется на три логические части
1. Получение географических координат углов объекта (любым способом).
2. Выяснение используемой в Вашем районе системы координат для кадастровых работ (т.н. местная система координат, МСК)
3. Перевод географических координат в кадастровые координаты.
Естественно, если у Вас уже есть готовые координаты (значения широты/долготы), то можно сразу же переходить ко второй части. Приступим:
Раздел 1. Получение географических координат углов объекта.
Попробуем получить координаты для условной лесосеки в квартале 275, выдел 11.
Наша с Вами задача получить список из 4-х пар широта/долгота для данной лесосеки в виде простого построчного текста, сохраненного в Ворде или Блокноте.
Давайте определим широту/долготу для каждой из 4-х точек, используя один из нижеприведенных способов:
С помощью СасПланеты
Просто наведите курсор на любую интересующую Вас точку, координаты будут показаны в нижнем левом углу окна.
Необходимо отметить, что одни и те же координаты могут быть представлены как в виде привычных нам градусов/минут/секунд, так и в виде целых градусов с множеством десятичных знаков после запятой, т.е. вот так: N56.30338849° E61.26457794°
Подобная запись гораздо чаще используется для математических вычислений, поэтому при переводе координат в кадастровые, мы будем пользоваться именно таким представлением.
Выбрать вкладку «Внешний вид» и пункт «формат представления координат».
В открывшемся списке выберите третий сверху пункт (выделенный синим), после чего нажмите ОК.
Теперь можно начинать копировать координаты для нашего полигона. Копируем, вставляем, например в Блокнот, получаем в итоге приблизительно такое:
Все готово, можно переходить ко второй части данной статьи.
Способ почти аналогичен предыдущему, но с несколько меньшей точностью. Нажмите на выбранную точку и удерживайте палец. Внизу экрана появится дополнительное меню. Вытяните его наверх для отображения координат.
С записанного трека
Переходим на сайт программы: GPSMapEdit 2.1 [Главная] и нажимаем «Скачать последнюю версию бесплатно», на следующей странице выбираем «Скачать инсталлятор»
Программа весит всего несколько МБ. Установку подробно рассматривать не будем, она стандартна. После установки мы можем открыть в ней наши файлы треков:
Видим примерно такую вещь:
Координаты точки под курсором отображаются в нижней части окна:
Дополнение от 17-01-2021:
Возможно выполнение пересчета в реальном времени без использования онлайн-конвертеров, для абсолютно любой точки на карте. Подробнее здесь:
Раздел 2. Выяснение используемой в Вашем районе системы координат для кадастровых работ (т.н. местная система координат, МСК)
Самый непонятный пункт на данный момент. Официально этот вопрос должен регламентировать документ из разряда постановления правительства субъекта федерации. Но поскольку эти сведения для служебного использования, лесникам его никто не покажет.
Выходов из положения три:
1. Позвонить знакомому кадастровику-инженеру-геодезисту уровня муниципального района и спросить, какая система координат в нем (районе, а не кадастровике) используется.
2. Направить официальный запрос в местное отделение Росреестра (как правило, в пределах одного муниципального района одна система координат).
3. Заказать кадастровую выписку для любого участка аренды и посмотреть, что в ней пишут. На худой конец, сгодится любой прилегающий участок, если сам лес не стоит на кадастре.
(на данный момент /01.01.2021/ не работает, т.к. файлы выписок больше не содержат информации о используемой в них системе координат (СК) )
Для Челябинской области используется МСК-74, зоны 1, 2, 3.
Нумерация зон производится с запада на восток.
Для Каслинского муниципального района система координат: МСК-74 зона 2.
Раздел 3. Перевод из географических в кадастровые координаты.
Для полного понимания советую ознакомиться со статьей:
Но в принципе, можно обойтись и без этого.
Перейдите на сайт GeoBridge:
Как мы определили во второй части, для всего Каслинского района Челябинской области местная (кадастровая) система координат будет «МСК-74 зона 2»
Поэтому смело нажимаем выделенный пункт меню:
И в открывшемся списке ищем нашу МСК и выбираем ее:
Конвертеру не нравятся буквы N и E, знак градуса ( ° ) присутствующие в поле ввода, а также отсутствие запятой, которая должна разделять широту и долготу. Исправим это:
В правой части экрана есть простой калькулятор из «градусы/минуты/секунды» в доли градусов и наоборот. Воспользуемся им:
Полученное значение можно скопировать и вставить в левое поле для расчетов. На этом основная часть закончена, требуемый результат получен.
Тот же конвертер на базе экселевского файла, до 5000 пар значений за раз:
Вам потребовались координаты земельного участка? Хотите уточнить, где лучше заказать координаты участка, каковы сроки и стоимость этой процедуры? Тогда эта статья для вас.
Что такое координаты земельного участка и для чего они нужны
Координаты земельного участка – это определение, где именно находится искомый участок – как расположены его углы (поворотные точки).
Зная точные координаты земельного участка, мы можем вычислить не только его местонахождение, но и площадь.
Координаты земельного участка нужны прежде всего для оформления документации на землю (проект межевания, межевой план, разрешительные документы для строительства и т.д.).
Гражданское законодательство требует четких параметров любых вещей, находящихся в обороте. Земельный участок – не исключение. Для того, чтобы определить необходимый предмет нужно его точное описание. Для земельных участков таким точным описанием и будут координаты.
Требования к точности и методам определения координат утверждены Приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 и зависят от категории земель и видов разрешенного использования. Так, к примеру, для земель населенных пунктов, средняя погрешность не должна превышать 10 см, а для земель лесного фонда – погрешность может достигать 5 метров.
Где взять координаты земельного участка
Где взять координаты земельного участка? Сами по себе координаты земельного участка фактически появляются после того, как их определят геодезисты при помощи измерительного геодезического оборудования. Для этого требуется выезд на местность со специальным прибором, который определяет местонахождения точки на земле. Далее, координаты фиксируются и сведения о них прикрепляются к межевому делу.
После регистрации земельного участка в Росреестре эти координаты попадают в общедоступную базу – Единый Государственный Реестр Недвижимости – ЕГРН.
Однако, увидеть эти координаты в свободном доступе не представляется возможным, хотя приблизительно (плюс-минус десять метров) – вполне реально. Эту тему мы раскрывали в отдельной статье, если интересно, можете почитать здесь.
Как заказать координаты земельного участка
В ЕГРН координаты общепринято указывать в местной системе координат. Это условная система, принята на ограниченной территории. Так, к примеру в Москве принята местная система под названием – МГГТ, в Московской области – МСК-50, в Курской области – МСК-46 и т.д.
Для того, чтобы заказать координаты земельного участка нужно заказать расширенную выписку ЕГРН с координатами участка. Заказать такую выписку вы можете на сайте Росреестра или воспользоваться другими источниками.
Выписку ЕГРН можно заказать, если вы знаете кадастровый номер участка, его адрес или просто фактическое местоположение.
Как заказать координаты участка по кадастровому номеру
Самый простой способ заказать координаты, когда вам известен кадастровый номер участка – просто вбейте его в поисковый запрос.
Заказать координаты участка по адресу
Если вы не знаете кадастровый номер – не беда, можно заказать координаты земельного участка по адресу участка. Но, к сожалению, не всем землям присвоен адрес, тогда остается запасной вариант – карта.
Заказать координаты участка по карте
Откройте публичную кадастровую карту (она находится на официальном сайте Росреестра в свободном доступе) увеличьте масштаб до нужного вам размера и найдите свой участок. Если он отмежеван, то вы увидите его границы. Кликнув в любое свободное поле участка, вы найдете информацию о нем (кадастровый номер, адрес, кадастровую стоимость и т.д.). Зная эту информацию, заказать выписку с координатами земельного участка не составит труда.
Примечание
Обращайте внимание, в какой системе координат вам нужны сведения.
Так, к примеру, если вам нужны данные об участке для согласования строительства с аэропортом – то это система ПЗ 90.02-90.11. В ЕГРН координаты в такой системе не содержатся и их надо пересчитывать. (Где и как это сделать читайте подробнее здесь.)
Если вам надо заказать топоплан для Роснедра, то координаты земельного участка надо указывать в любой из систем: Пулково-42 (СК-42); ПЗ-90.02; ПЗ-90.11; WGS84. И тут опять же необходим пересчет. (Пересчитать координаты земельного участка можно при помощи удобного сервиса.)
Какую информацию о земельном участке можно узнать по координатам с публичной карты
Если у вас есть координаты из кадастра, то с помощью публичной карты можно бесплатно найти много нужной информации:
Стоимость и сроки выписки с координатами земельного участка
Выписка с координатами земельного участка в среднем стоит от 250 до 3 000 руб. Если вы заказываете выписку онлайн, то она придет к вам на почту в срок от 30 мин до 5 дней, и стоить такая выписка будет не более 500 руб. Если вам нужен распечатанный документ и курьерская доставка – тогда эта услуга будет соответственно дороже. (О том, что такое выписка ЕГРН читайте подробно здесь).
Вывод
Как узнать геодезические координаты лесного участка
ВАЖНО! Изменения в лесном законодательстве
Типовые формы договор
Приказ Минприроды России от 30.07.2020 N 542 «Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков»
Приказ Минприроды России от 27.07.2020 N 488 «Об утверждении типового договора купли-продажи лесных насаждений»
Приказ Минприроды России от 10.07.2020 N 435 «Об утверждении типовых договоров безвозмездного пользования лесными участками»
Правила использования лесов
Приказ Минприроды России от 28.07.2020 N 494 «Об утверждении правил заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений»
Приказ Минприроды России от 28.07.2020 N 495 «Об утверждении Правил использования лесов для переработки древесины и иных лесных ресурсов»
Приказ Минприроды России от 22.07.2020 N 469 «Об утверждении Правил использования лесов для выращивания посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев)»
Приказ Минприроды России от 02.07.2020 N 408 «Об утверждении Правил использования лесов для ведения сельского хозяйства и Перечня случаев использования лесов для ведения сельского хозяйства без предоставления лесного участка, с установлением или без установления сервитута, публичного сервитута»
Приказ Минприроды России от 10.07.2020 N 434 «Об утверждении Правил использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов и Перечня случаев использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов без предоставления лесного участка, с установлением или без установления сервитута, публичного сервитута»
Приказ Минприроды России от 07.07.2020 N 417 «Об утверждении Правил использования лесов для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых и Перечня случаев использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых без предоставления лесного участка, с установлением или без установления сервитута»
Приказ Минприроды России от 09.11.2020 N 908 «Об утверждении Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности»
Приказ Минприроды России от 27.07.2020 N 487 «Об утверждении Правил использования лесов для осуществления научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности»
1) заготовка древесины;
2) заготовка живицы;
3) заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов;
5) осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;
9) создание лесных плантаций и их эксплуатация;
10) выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений;
12) строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов;
15) осуществление религиозной деятельности;
Постановление Правительства РФ от 09.12.2020 N 2047 «Об утверждении Правил санитарной безопасности в лесах»
Постановление Правительства РФ от 07.10.2020 N 1614 «Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах»
Приказ Минприроды России от 27.07.2020 N 491 «Об утверждении Порядка ведения государственного лесного реестра»
Иные нормативные правовые акты
Приказ Минприроды России от 30.07.2020 N 514 «Об утверждении Порядка производства семян отдельных категорий лесных растений»
Приказ Минприроды России от 09.11.2020 N 909 «Об утверждении Порядка использования районированных семян лесных растений основных лесных древесных пород
Приказ Минприроды России от 05.08.2020 N 565 «Об утверждении Порядка проектирования, создания, содержания и эксплуатации объектов лесной инфраструктуры»
Приказ Минприроды России от 30.07.2020 N 535 «Об утверждении Порядка заготовки, обработки, хранения и использования семян лесных растений»
Приказ Минприроды России от 05.08.2020 N 564 «Об утверждении Особенностей использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях населенных пунктов»
Постановление Правительства РФ от 23.11.2020 N 1898 «Об утверждении Правил учета древесины»