как узнать год постройки

11 способов узнать год постройки дома

Год постройки дома необходимо учитывать в любых сделках, поскольку это одна из важных характеристик стоимости жилья. Такая информация может понадобиться:

Как узнать год постройки дома

Существуют разные способы выяснить год постройки здания — как с помощью интернета, так и офлайн. Для того чтобы узнать эту информацию, иногда достаточно заглянуть в имеющиеся бумаги на квартиру.

Кадастровый номер

Выписка из ЕГРН

Эксплуатационный паспорт

Этот документ не выдают на руки, но информацию из него можно запросить у управляющей компании и главного инженера. Помимо назначения здания, используемых стройматериалов, этажности и других сведений, в эксплуатационном паспорте будет указан и год постройки дома. Необходимо составить заявку, в которой будут указаны ваши Ф. И. О. и другие данные, а также названа причина запроса. Ответ должен прийти в течение 30 дней. Вам также могут отказать в предоставлении информации, но с указанием законного основания.

Как узнать год постройки онлайн

Если заказывать справки в официальных организациях нет времени или возможности, можно попробовать выяснить год постройки дома онлайн. Но не стоит забывать, что сведения, взятые с неофициальных общественных сайтов, могут быть неверными.

Сайт Росреестра

Если в официальной бумаге пока нет необходимости, но год постройки дома узнать нужно, можно сделать это с помощью сайта Росреестра. Достаточно ввести точный адрес и указать регион. Получить такую информацию может любой желающий.

Также здесь можно заказать и официальную справку, которую пришлют в виде ссылки на электронную почту в течение пяти рабочих дней. Необходимо будет заполнить форму на сайте и оплатить услугу.

Сайт БТИ

Чтобы получить данные на сайте БТИ, нужно создать личный кабинет, а затем через предложенную форму заказать сведения о недвижимости и оплатить услугу. Документ также придет на почту в PDF-формате, срок исполнения зависит от конкретного региона и объема сведений.

ГИС ЖКХ

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. Это единая федеральная централизованная система, которая содержит информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве 82 субъектов России, обеспечивает прозрачность отношений между управляющими организациями, собственниками жилья и государственными органами.

WIKIMAPIA

Wikimapia — бесплатная географическая онлайн-энциклопедия. Чтобы узнать необходимую информацию, нужно найти на предложенной карте интересующий объект с помощью масштабирования или ввести точный адрес в поисковой строке проекта. Поскольку это общественный проект, всегда есть риск получить ошибочные данные, кроме того, не всегда на объекте указан год постройки. Но если нужна примерная информация, то можно попробовать найти ее здесь.

ДОМ.МИНЖКХ

На сайте общественно-инициативного проекта с помощью точного адреса можно узнать не только год постройки, но и этажность, тип здания, количество квартир и другую полезную информацию.

ДОМА МОСКВЫ

Также, используя точный адрес, на сайте «Дома Москвы», помимо года постройки, можно найти название управляющей компании, имя председателя, общую жилую площадь.

Куда еще обратиться?

Если по каким-либо причинам год постройки дома узнать так и не удалось, можно попробовать еще несколько вариантов.

Архив

При наличии времени и точного адреса постройки можно обратиться в госархив: оформить заявку на получение информации и ждать официального ответа от сотрудников.

Администрация

В городской администрации хранится информация о постройках, где может быть указан и год ввода в эксплуатацию. Необходимо также написать официальный запрос с изложением причины, по которой вы обращаетесь за этими данными.

Соседи

Стоит расспросить соседей, которые давно живут в интересующем доме. Возможно, у них есть соответствующие документы, где указана эта информация, или они заселились с момента начала эксплуатации.

Помощь специалиста

Также один из вариантов — обратиться к архитекторам, историкам, которые по степени изношенности здания могут определить примерное время постройки.

Источник

Информация о домах в России

Жилой фонд в регионах

Ниже представлена сводная статистика общего числа построенных домов в целом по России с указанием суммарной площади по годам.

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о состоянии жилого фонда в Российской Федерации

Источник

Как узнать год постройки дома?

В настоящее время, чтобы узнать дату окончания строительства дома достаточно иметь интернет. Это касается любой недвижимости, которая построена на земельном участке: многоквартирных домов (МКД), индивидуальных жилых домов (ИЖД), зданий, сооружений и т.п.

Вся информация по недвижимости в нашей стране хранится в специальной централизованной базе данных – ЕГРН (Единый Государственный Реестр недвижимости). Там же есть и сведения о времени постройки недвижимости.

Узнаем дату постройки из Выписки из ЕГРН

Если вам нужно документальное подтверждение года завершения строительства дома – нужно заказать выписку из ЕГРН на дом по его адресу или кадастровому номеру.

Например, нам нужно узнать год постройки дома по адресу г. Москва, ул. Нагатинская, дом 8.

Вот так этот дом выглядит на карте:

Что нужно сделать, чтобы определить год постройки:

Также из выписки из ЕГРН можно узнать много другой полезной информации. Например, собственника недвижимости, ограничения и обременения и т.п.

Воспользуемся сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра

Еще один способ, если вам нужно просто справочно узнать год строительство дома – воспользоваться справочным сервисом на сайте Росреестра.

Разберем на примере по тому же адресу по адресу: г. Москва, ул. Нагатинская, дом 8.

1. Заходим по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

2. Вводим наименование субъекта, улицу и номер дома. Нажимаем кнопку «Сформировать запрос».

3. В появившемся списке ищем интересующий нас дом. Кликаем по нему.

4. Если все сделано правильно – появится карточка объекта недвижимости. Из нее мы узнаем год ввода в эксплуатацию и год завершения строительства.

Публичная кадастровая карта

Третий способ определения года постройки – обратиться к ППК (публичной кадастровой карте).

Она находится по ссылке — https://pkk5.rosreestr.ru

Следует отметить, что этот сервис часто работает нестабильно. Так что бывает сложно получить информацию.

Ищем по карте наш дом:

Узнаем год постройки мавзолея – для интереса

Из истории мы знаем, что каменный мавзолей был построен в 1930 г. С 1924 по 1930 был деревянным мавзолей. Давайте проверим год постройки мавзолея через Росреестр.

Как, видим, действительно, 1930 год.

• Чтобы заказать отчёт о недвижимости – заполните эту форму

Источник

Как узнать год постройки дома?

Перед покупкой важно собрать как можно больше информации о приобретаемой квартире. Одной из главных характеристик дома является год его постройки.

Для чего может потребоваться информация о годе постройки дома?

Год постройки дома – это важнейший параметр, который играет роль при оценке стоимости недвижимости и влияет на сроки проведения капитального ремонта. Чаще всего эта информация нужна в следующих ситуациях:

при покупке или продаже квартиры;

при оценке стоимости недвижимости на рынке;

при расчете износа строения и определении графика капитального ремонта.

В каких документах можно посмотреть год постройки дома?

Существует два документа, в которых можно посмотреть год постройки дома.

Выписка ЕГРН – универсальный жилищный документ, в котором можно найти исчерпывающую информацию о доме – этажность, площадь, назначение, а также год постройки. Документ можно получить в Росреестре или через центры госуслуг «Мои документы»;

Выписка из технического паспорта квартиры – документ также содержит информацию о годе постройки, его можно получить в отделении БТИ в регионе, где находится квартира.

Для того чтобы получить выписку, заявитель (собственник) должен обратиться в БТИ или через МФЦ с заявлением и оплаченной госпошлиной. Процесс получения выписки может занять до 10 дней.

Как узнать год постройки дома онлайн?

Узнать год постройки дома не так сложно, так как существуют специальные сервисы, в которых всю информацию можно посмотреть быстро и абсолютно бесплатно. Для этого достаточно знать адрес дома.

Информационный портал Росреестра. Ресурсу можно доверять полностью, поскольку информация попадает напрямую из Единого государственного реестра недвижимости. Сервис позволяет узнать не только год постройки дома, но и другую информацию – площадь, этажность и даже материал, из которого построен дом.

Сервис «Оценка жилья» позволяет не только узнать, сколько стоит квартира, но и получить основную информацию о доме – этажность, тип здания, материал, а также год постройки дома.

Источник

Как узнать, в каком году построен дом: простые способы

Иногда требуется узнать дату строительства дома. Подобная информация нередко необходима для оценки стоимости жилья при получении ипотеки в банке, во время раздела имущества, для расчета физического износа здания при капремонте и т. д. Максимально простой и доступный метод— узнать год постройки дома по кадастровому номеру или поискать его в документах на жилье. Но они доступны в подавляющем большинстве случаев только тому, кому принадлежат квадратные метры. Что, если информация нужна другому человеку? Можно попробовать оценить возраст дома по адресу. В статье ниже — простые способы получить нужную информацию как с помощью сети интернет, так и в процессе личного визита.

Узнаем год постройки дома онлайн

Дата строительства дома по адресу определяется не так уж и сложно для большинства современных зданий. Существует немало сервисов, готовых предоставить такую информацию совершенно бесплатно. Впрочем, есть и платные услуги. Используйте один из вариантов ниже.

Можно ли доверять данным из Глобальной сети? Зависит от того, где они получены. Если вы обратились в Росреестр или в БТИ, конечно, вам дадут точные сведения. Случайные сайты частных лиц вряд ли гарантируют стопроцентную точность.

Сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

В Росреестре есть целый раздел для физических лиц, где любой посетитель сайта может сделать заявку на получение выписки из кадастрового паспорта. Необходимая вам услуга стоит 150 рублей. Все бумаги присылаются в электронном виде в течение пяти рабочих дней. Подробно о том, какие документы необходимо приложить, написано на сайте организации. Обращайте на это внимание, т. к. требования могут меняться.

На сайте БТИ точно так же есть раздел, где можно послать заявку, чтобы получить выписку. Но не во всех городах имеется подобная услуга. Там также есть пошлина, которая зависит от региона и города.

Caйт «Дoм. MинЖKX»

Сайт dom.mingkh.ru — это онлайн-сервис, сделанный на общественных началах. В его базе уже есть информация о 733 тысячах домах в 80 регионах. Кроме года постройки в карточку здания заносятся данные об управляющей компании, количество этажей, серия и тип здания, его план и т. д. Тут можно без проблем найти, в каком году построен дом, по адресу, который вы введете в строку поиска.

Интересно, что вводить полный адрес в поле вовсе не обязательно. Можно просто кликать по ссылкам: сначала на название нужной области, потом — нужной улицы, и в конце концов вам предложат выбрать необходимый дом на карте. Это удобно еще и тогда, когда точного адреса вместе со всеми блоками и строениями вы не знаете.

Wikimapia

Wikimapia — еще один общественный проект. Он фактически создавался как географический справочник. Информация о годах постройки домов в нем — данные вспомогательные. Поэтому не всегда и не везде они проставлены, а также не всегда они верны. Но, если вам нужны примерные данные или других вариантов нет, можно опереться на информацию от создателей «Википамии».

Для Москвы есть еще несколько сервисов, например, Hecпpocтa.ru или «Дома Москвы». Они помогут узнать дату строительства дома по адресу тем, кто планирует переезд в столицу или, наоборот, хочет продать квартиру там и перебраться в Санкт-Петербург. Для Питера пока таких проектов нет, но, возможно, будут.

Что делать, если в открытых источниках ничего нет?

Когда узнать год постройки дома по адресу на различных сайтах не получается, придется прибегнуть к офлайн-способам. В большинстве случаев вам придется побегать по инстанциям, прежде чем вы получите какие-то сведения. Нередко выдача справок платная. Узнать возраст дома по адресу можно в следующих государственных и частных учреждениях:

Почти во всех перечисленных организациях потребуется обращение или разрешение собственника на любой запрос. Заявление должно сопровождаться предъявлением паспорта заявителя и документов, которые подтверждают право владения недвижимым имуществом. Поэтому знать год постройки дома будет не так-то просто. Когда человеку информация о доме требуется для покупки квартиры, часть документов проще сразу запросить у продавца.

Надеемся, что нам удалось рассказать о том, где узнать год постройки дома и что нужно, чтобы это сделать. Также хотим напомнить, что у нас есть определенная база новостроек и контакты с частью застройщиков, поэтому, если нашим клиентам нужна информация о каком-то доме, мы можем ее предоставить, но все это решается индивидуально. Если вам нужна помощь наших риелторов — звоните!

Источник