как узнать код фиас многоквартирного дома
Важная информация о том, как узнать код дома по ФИАС в ГИС ЖКХ
Современное общество, имея огромные потоки информации, нуждается в эффективных методах систематизации и поиска необходимых сведений. Для объединения сведений, имеющихся у жилищно-коммунальной структуры, была создана система «ГИС ЖКХ».
Эта система содержит данные, касающиеся эксплуатации, содержания и обслуживания объектов ЖКХ, ее неотъемлемой частью является использование адресной информации, которая отвечает единым требованиям. Для этих целей в 2011 году по распоряжению Правительства Российской Федерации была создана ФИАС. Подробнее об этой информации будет рассказано в данной статье.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Что такое ФИАС и идентификационный номер жилья по нему?
ФИАС — федеральная информационная адресная система, база, в которой содержится доступная, систематизированная, адресная информация. Это единственный государственный, общедоступный источник адресов, который регулярно обновляется.
Благодаря этой системе можно бесплатно получить информацию на официальном портале, сайт создан таким образом, чтобы любой пользователь смог пройти регистрацию и создать «Личный кабинет» (пошаговая инструкция по регистрации и заполнению данных в ГИС ЖКХ приведена тут). Код дома по ФИАС – уникальный идентификатор дома в ГИС ЖКХ (о системе ГИС ЖКХ читайте тут).
Как узнать информацию об адресном объекте?
Для поиска и скачивания информации об адресном объекте можно воспользоваться следующей схемой:
Необходимо выбрать значение, что именно нужно искать: дом, улица, земельный участок и т. д. Если поиск удачно завершен, вы увидите информацию в формате таблицы (о том, как найти и изменить сведения о доме, читайте тут).
Нужный адрес можно сохранить, нажав на ссылку XLS.
Сведения из государственного адресного реестра предоставляются в двух видах:
Выписку можно заказать в любом отделении ФНС или на сайте ФИАС, изготавливается в течение пяти рабочих дней, ее стоимость для физических лиц составляет 115 рублей за один экземпляр, а для юридических лиц — 1000 рублей за один экземпляр. Форму, для подачи заявки на выписку, можно скачать на сайте ФИАС.
Как быть, если нет данных, и где их можно взять?
При достаточно частом пользовании системой ФИАС можно столкнуться с проблемой отсутствия в ней большого количества адресов.
Если система не выдала вам никакой информации по вашему поисковому запросу, значит, данный объект в базе не числится. Для решения этой проблемы предлагается самостоятельно оформить заявку на добавление временного адреса:
У вас есть возможность отследить статус заявки, зайдя в личный кабинет в раздел «справочники». ФНС является уполномоченным органом по ведению, заполнению и обновлению данных ФИАС. Органы местного самоуправления, наряду с ФНС, несут ответственность за полноту и достоверность информации, содержащейся в адресной системе.
Таким образом, статус заявки в личном кабинете может измениться с «временного» на «постоянный» только после внесения соответствующей информации в ФИАС.
Адресная система ФИАС не является совершенной, немало ошибок и недоработок может встретиться при постоянной работе с ней, приходится прилагать усилия и обращаться к другим адресным системам, но если сравнивать ее с предшественником КЛАДР, то положительные изменения присутствуют, ФИАС более информативна, удобна, достоверна и современна.
ГИС ЖКХ
Сайт о ГИС ЖКХ, ТСЖ и юридических вопросах по недвижимости
Как узнать код дома по «ФИАС» для «ГИС ЖКХ»
Система «ГИС ЖКХ» была создана с целью глобального объединения всех сведений, имеющихся у жилищно-коммунальной структуры, их достоверности, оптимизации, а главное информационной доступности населению страны. Однако в некоторых случаях требуется ее взаимодействие с другими системами. Так, для поиска сведений о жилых домах нужен код, который можно найти в «ФИАС».
Определение
«Государственная информационная система ЖКХ» — актуальная и доступная любому пользователю база, содержащая сведения о деятельности компании, перечне и качестве предоставляемых коммунальных услуг, тарифах, счетах и платежных реестрах, кодах зданий и сооружений.
Пошаговая инструкция, как узнать код дома
Программа 1С, используемая в «ГИС ЖКХ» прописана таким образом, в ней можно найти сведения о зданиях и сооружениях жилого типа.
Важно! Главное требование: поле кодового шифра по «ФИАС» должно быть заполнено.
Обращение на сайт
Первый шаг — зайти на официальный сайт «Федеральной информационной адресной системы» по ссылке https://fias.nalog.ru/. Там собраны все данные планировочной системы, фрагменты уличной и дорожной сети, здания и сооружения, классифицированные по типовой принадлежности и применяемые как адресные реквизиты.
В этом видео, вы пошагово узнаете, как сделать настройку параметра дома «Код ФИАС» в «Биллинг Онлайн»для ГИС ЖКХ:
Получение сведений для ввода для расширенного поиска
Информация при необходимости расширенного поиска извлекается из программы в таком порядке:
Обратите внимание! Система самостоятельно отыщет нужный объект, и он автоматически будет сохранен по ссылке в формате XLS.
Ввод нужных данных
Чтобы система выдала код дома, нужно правильно ввести данные.
В окне экспортной настройки системой предложены два вида объектов — типовые подчиненные и одноуровневые. После выбора нужного типа здания следует перейти к запросам. Те из них, которые нужно пропустить, следует выделить в специальном поле, расположенном напротив каждой строки.
После внесения данных нужно осуществить их экспорт. Если все сделано корректно, появится таблица, последний столбец которой («Уникальный идентификатор») и будет отражать код дома.
Как быть, если в «ФИАС» отсутствует информация?
Если нужных сведений в системе нет, можно самостоятельно оформить заявку на добавление нужного адреса:
Созданная заявка будет носить статус временного адресного сооружения.
Справка! Состояние документа можно контролировать. В «Личном кабинете» пользователя содержится справочный раздел. Он имеет ограничения к доступу. Чтобы их снять, следует выполнить настройку в разделе «Администрирование».
Спектр возможностей у «ФИАС» довольно обширный. При этом сайт компании создан таким образом, чтобы любой пользователь смог пройти регистрацию, создать «Личный кабинет» и экспортировать все необходимые сведения. Для удобства практически на все поисковые запросы разработаны подробные руководства к действию.
Где можно взять информацию о коде дома по ФИАС
В программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, ред. 3.0 можно выгружать информацию о зданиях в ГИС ЖКХ. При этом для зданий обязательно должно быть заполнено значение реквизита «Код дома по ФИАС»:
Рассмотрим, откуда брать информацию об этом коде.
Для получения значения «Код дома по ФИАС» зайдем на сайт //fias.nalog.ru/:
На сайте нажмем ссылку «Расширенный поиск».
В открывшейся форме осуществляем поиск информации по необходимому адресу (субъект РФ, округ, район, город и так далее):
После ввода данных для поиска указываем, что именно необходимо найти, например, «Дом» и нажимаем кнопку «Найти»:
В результате будет найден нужный адрес, который сохраняем по ссылке XLS:
Откроем сохраненный в результате экспорта файл:
Поле «Уникальный идентификатор» и будет являться кодом ФИАС.
Идентификаторы домов из базы ФИАС для пользователей ЖКХ
Конфигурация предназначена для поиска идентификаторов домов и квартир в базе ФИАС, если они там имеются.
Классификатор адресов скачивать с сайта налоговой: https://fias.nalog.ru/Updates.aspx (Полную версию БД в формате DBF)
Есть нюансы работы:
Скачать файлы
Специальные предложения
(5) надо исправить строчку в конфигурации
ФайлАдреса = «»+РабочийКаталог+»ADDROBJ.DBF»;
на
ФайлАдреса = «»+РабочийКаталог+»ADDROB»+Регион+».DBF»;
Только поиск все равно не работает, потому что не дописан.
Мне исправлять влом, ибо нужные мне функции я оттуда спер.
Автору несомненно плюс!
Все все вокруг все умеют, а выложить не каждый хочет.
Обновление 28.02.19 13:59
См. также
Модуль обмена с QIWI Промо
Компании, которые используют систему моментальных платежей QIWI, ценят ее за удобство по скорости выплат и для платежей по запросу. Но такие переводы сложны для учета, а при большом объеме проводимых операций отнимают много времени и превращаются в дополнительную головную боль. Мы сотрудничали с компаниями, которые отправляют большое количество платеже на QIWI, и часто слышали боль бухгалтеров о том, как им сложно работать с такими переводами. Поэтому мы автоматизировали выплаты через QIWI в 1С и создали модуль интеграции 1С c API QIWI Wallet и QIWI TopUp.
25.05.2020 6704 0 Neti 10
Расширение конфигурации для Web-доступа к 1С (1С в роли back-end)
Для реализации того, чтобы 1С формировала и отдавала страницу, которую можно было бы открыть через браузер было написано расширение, которое позволяет публиковать из 1С произвольные ресурсы, будь то API, сайт или изображения / прочие файлы.
01.04.2021 7350 10 SaschaG 4
Работа с картами в 1С на примере бесплатной библиотеки Leaflet
Разработка функционала отображения и выбора пунктов доставки на карте прямо в 1С с помощью бесплатной библиотеки Leaflet. Тестирование производилось на платформе 8.3.15.1534 на тонком клиенте.
31.03.2021 8138 20 Parsec1C 11
Отправка Push-уведомлений через сервис Firebase Cloud Messaging по протоколу FCM HTTP v1 API
При разработке нативного приложения Android для ТСД, в котором присутствует функционал отображения задач кладовщикам, созданных в 1С, возникла необходимость отправлять push-уведомления о появлении новых задач. Для отправки таких уведомлений было решено использовать сервис Firebase Cloud Messaging (FCM). Так как для 1С, в отличии от других языков программирования, не существует готовых библиотек, что вполне логично, то очевидным способом отправки является использование протокола HTTP. Однако, существующая информация в интернете в части 1С содержит только сведений об отправке push-уведомлений через этот сервис с использованием устаревшего протокола HTTP Firebase Cloud Messaging. Сам Google не рекомендует использовать данный протокол и настоятельно склоняет к переходу на новый протокол FCM HTTP v1 API. Что ж, пришлось разбираться самостоятельно.
24.03.2021 5222 9 ltfriend 5
BIM: взаимодействие с платформой Autodesk Forge Промо
Предлагаемый пример демонстрирует широкие возможности для взаимодействия «1С:Предприятие» с платформой Autodesk Forge и позволяет вам получить базовые представления о применения технологий информационного моделирования в строительстве. Поддерживаются все версии платформы от 8.3.12 и выше до 8.3.18.
ФИАС: особенности, этапы перехода и обязательность применения
ФИАС: что это такое
Федеральная информационная адресная система (ФИАС) была создана в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 10.06.2011 № 1011-р и начала работать уже с 01.11.2011 года. До этого времени в целях систематизации информации об адресах использовался КЛАДР – классификатор адресов, разработанный ФНС России исключительно в налоговых целях.
В ФИАС вносятся сведения обо всех имеющихся на территории России адресах, а также о реквизитах документов о присвоении, изменении и аннулировании этих адресов (ст. 4 Федерального закона от 28.12.2013 № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе…»).
Сведения об адресах включают в себя следующую информацию:
Также в ФИАС представлены присвоенные объектам коды ОКТМО и коды ОКАТО.
Информация об адресах в ФИАС постоянно актуализируется и дополняется. В случае изменения или аннулирования адреса все ранее внесенные сведения об адресе сохраняются в ФИАС со статусом «архивная информация».
Предоставление сведений об адресах в электронном виде осуществляется бесплатно. Для получения сведений на бумажном носителе потребуется заплатить пошлину (ч. 6 ст. 8 Федерального закона от 28.12.2013 № 443-ФЗ).
Чем ФИАС отличается от КЛАДР
Главное отличие между этими двумя системами заключается в том, что КЛАДР – это сугубо ведомственная база данных, а ФИАС – общая для всех министерств, организаций и физлиц адресная система.
В КЛАДР используются формализованные наименования элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети. В ФИАС же содержатся официальные наименования всех этих элементов.
ФИАС содержит больше информации об объектах адресации, адреса в ней стандартизированы, а предоставление сведений конечному пользователю осуществляется в более удобной и детализированной форме.
В отличие от КЛАДР, в ФИАС добавлены такие весьма важные компоненты, как:
Для рядовых пользователей учетных программ (приложений) и их разработчиков основное различие между ФИАС и КЛАДР сводится к тому, что файлы первой адресной системы гораздо «тяжелее» файлов второй. Так, если файлы КЛАДР «весят» 300 Мб, то файлы ФИАС занимают уже 9 Гб файлового пространства.
Данное обстоятельство обуславливает следующие моменты:
Этапы внедрения ФИАС
Федеральный закон от 28.12.2013 № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе…» вступил в силу с 1 июля 2014 года. С этого момента содержащиеся в ФИАС сведения об адресах стали обязательны для использования следующими субъектами:
Для организаций и ИП обязанности по использованию сведений, содержащихся в ФИАС, законом не установлено. Поэтому рядовые налогоплательщики по-прежнему могут пользоваться сведениями из КЛАДР (в случае их актуальности).
При этом ФНС России официально поддерживала и регулярно обновляла КЛАДР до 31.12.2017.
Но и сейчас ведомство по-прежнему регулярно выгружает ФИАС в формате КЛАДР и публикует его.
Организации и ИП могут использовать в отчетности не только коды по ФИАС, но и коды по КЛАДР. Форматы, передаваемые в ФНС, не требуют обязательного указания идентификатора адреса по ФИАС.
Единственным форматом, в котором требовался обязательный ввод идентификатора адреса по ФИАС, в январе 2018 года стал формат «Спецификации на обмен данными в электронном виде о нетрудоспособности и других сведениях…», используемый при оформлении документов на прямые выплаты пособий в пилотных регионах ФСС.
С 1 января 2018 года при заполнении данного формата нельзя было использовать коды из КЛАДР. Между тем, уже в ноябре 2018 года ФСС утвердил спецификацию версии 1.7.6, в которой изменилась обязательность полей. Вместо GUID из ФИАС появилась возможность передавать код того же адреса по КЛАДР.
Таким образом, в настоящее время среди форм отчетности, передаваемых в контролирующие органы, не осталось ни одной, где код по ФИАС был бы обязателен.
ФИАС в учетных решениях 1С
В программе «1С:Бухгалтерия 8» начиная с версии 3.0.37.25 в качестве источника адресной информации используется ФИАС. Вся линейка других современных программ 1С также поддерживает работу с ФИАС с 2014 года.
Проверка адреса по ФИАС доступна в разделе Администрирование – Общие настройки – Контактная информация.
ФИАС не поддерживается только в программах «старого поколения». К ним, в частности, относятся:
Вместо автоматической загрузки кодов ФИАС во всех этих программах предусмотрен ручной ввод адресов, без подсказок, автозаполнения и проверки корректности адресов.