как узнать кому принадлежит парковка

Проверить историю и получить разрешение на парковку: самые популярные услуги mos.ru для автомобилистов

С начала 2020 года московские автомобилисты воспользовались транспортными услугами и сервисами на mos.ru более 15 миллионов раз. Чаще всего горожане в режиме онлайн оформляют или продлевают парковочные разрешения, проверяют штрафы и историю автомобилей, а также получают информацию об эвакуации машин.

«Портал mos.ru позволяет получить нужную информацию или услугу в любое время из любой точки города, что особенно актуально для автомобилистов. Для тех, кому удобнее получать услуги со смартфона, разработаны мобильные приложения. Например, в приложении “Госуслуги Москвы” можно проверить и оплатить выставленные штрафы и получить информацию об эвакуации. А в приложении “Моя Москва” в дополнение к остальным услугам можно проверить историю машины и оплатить круглосуточное резидентное парковочное разрешение», — рассказали в пресс-службе Департамента информационных технологий столицы.

Все доступные онлайн-услуги, которые могут быть полезны автомобилистам, расположены на mos.ru в разделе «Услуги» (категория «Транспорт»). Перед тем как воспользоваться ими, рекомендуется указать в личном кабинете номер водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства.

В этом году на mos.ru автомобилисты часто запрашивают информацию об эвакуации. Сервис позволяет не только узнать адрес спецстоянки, на которую переместили машину, но и оплатить ее перемещение и хранение. Такая возможность появилась после модернизации сервиса. Также специалисты доработали интерфейс, дополнив страницу инструкцией и подсказками, благодаря чему пользоваться сервисом стало еще проще и удобнее.

Помимо этого, на mos.ru пользуется популярностью оформление или продление резидентных парковочных разрешений. Такое разрешение позволяет с 20:00 до 08:00 бесплатно оставлять автомобиль в зоне платной городской парковки в пределах района проживания. А за три тысячи рублей в год его можно сделать круглосуточным. Парковочное разрешение для многодетных семей бесплатно, распространяется на всю зону действия платной уличной парковки и действует круглосуточно. Оформить этот документ можно на срок до трех лет.

Также востребованы у автомобилистов услуги по проверке и оплате выставленных штрафов, записи в ГИБДД на выдачу или замену водительских удостоверений и медкомиссию, направления электронных обращений в «Администратор Московского парковочного пространства» и Московскую административную дорожную инспекцию.

Источник

Кадастровый учет машино-мест

Лавинообразный рост автотранспорта, находящегося в собственности юридических и физических лиц, породил проблему нехватки мест для их парковки – источник конфликтов из-за притязаний владельцев авто на удобное или привычное место хранения в периоды между эксплуатацией.

О том, что такое кадастровый учет машино-мест и правилах оформления собственности – расскажем в статье.

Машино-место, как субъект права

Проблема закрепления права собственности на парковочное место усугубилась с началом массового строительства многоквартирных домов, бизнес-центров, многоярусных парковок, в которых предусматривались паркинги, но отсутствовала возможность идентификации места стоянки, закрепленной за конкретным владельцем автомобиля.

С 01.01.2017 года проблема нашла разрешение с принятием ФЗ-315, внесшим изменения в ч. 1 ГК РФ. С указанного времени машино-место обрело статус объекта недвижимости, со всеми вытекающими юридическими требованиями к его кадастровому учету и оформлению права собственности.

Определения «машино-места» содержатся в ст. 130 ГК РФ и ст. 1 Градостроительного кодекса РФ. С отнесением места парковки авто к объекту недвижимости, собственники получили право на:

Одновременно с этим, на собственника возложена налоговая обязанность по оплате налога на имущество по ставке, не более 0,3% от кадастровой стоимости.

Признаки машино-места

С 2017 года практика предоставления права пользования парковочным местом на оборудованных стоянках, без указания его отличительных признаков (особенно на автоматизированных многоярусных парковках), когда владелец транспорта, являющийся совладельцем (дольщиком), заранее не знал, на коком месте или ярусе парковки будет размещен его автомобиль, отошли в прошлое.

Отныне, законодательно закреплены границы машино-места (приказ минэкономразвития РФ №792 от 07.12.2016 г.):

Как предмет кадастрового учета каждое машино-место должно иметь:

Порядок регистрации

Письмо Росреестра №14-08417-ГЕ/17 от 11.07 2017 г. разъясняет, как осуществляется кадастровый учет машино-мест и регистрация прав. Носит рекомендательный характер и относится к наземным и подземным парковкам.

Если машино-место расположено в МКД, то преимущественное право на его приобретение имеет собственник недвижимости в этом доме. Однако, при отсутствии претендентов на приобретение свободных мест они могут передаваться в собственность или аренду любому желающему. Если речь идет о передаче в аренду, то машино-место должно ко времени заключения договора быть поставлено на кадастровый учет, а право собственности оформляется в соответствии со ст. 36 ЖК РФ.

Оформление начинается с подачи завления в Росреестр. Регистратор проверяет по ГИС ЖКХ не совпадает ли заявленное место с уже учтенным в ЕГРН. Следует знать, что при вводе в эксплуатацию МКД с парковкой, все, предусмотренные паном застройки машино-места, уже учтены в ЕГРН. Однако, после начала заселения, право собственности на места общего пользования переходит к собственникам. Поэтому, чтобы выделить и закрепить за конкретным владельцем авто место на парковке, необходимо пройти процедуру выделения в натуре своей доли в общедомовом имуществе МКД.

Это осуществляется на общем собрании собственников МКД. Таким образом, вторым документом, который необходимо будет предоставить регистратору Росреестра, является протокол общего собрания, на котором принято решение о выделении собственнику машино-места. Одновременно с принятием решения собрание должно обеспечить право беспрепятственного и безвозмездного пользования общедомовым имуществом, необходимым для доступа к выделенной парковке.

Проведение собрания по каждому парковочному месту не требуется, если ранее ОСС уже приняло решение об использовании подвала МКД в качестве парковки авто собственников и арендаторов.

Сведения о машино-местах содержатся в техплане и проектной документации МКД. Они, так же предоставляются регистратору.

Обязательно предоставление паспорта собственника в МКД и квитанции оплаты госпошлины – 2 000 рублей.

Регистрация осуществляется: либо в офисе Росреестра, либо через МФЦ.

Источник

Москвич

Опять утечка: через приложение «Парковки Москвы» можно узнать многие персональные данные

Как сообщает телеграм-канал «Как-то вот так», в приложении, разработанном компанией «Программный продукт» по заказу департамента информационных технологий правительства Москвы, найдена уязвимость: без обладания навыками хакера любой пользователь может получить доступ к личным данным москвичей.

Приложение «Парковки Москвы» предназначено для бронирования и оплаты парковок. При входе в него пользователь должен ввести свой номер телефона, затем номер автомобиля и номер свидетельства о регистрации транспортного средства (по желанию).

Авторы расследования попробовали, включив параметр «иностранный/специальный номер», вместо номера автомобиля вписать любое слово (даже написанное кириллицей слово «проверка»), и приложение спокойно «съело» эту белиберду, пропустив к следующей вкладке — «штрафы и эвакуации». Таким образом, можно увидеть оплаченные и аннулированные штрафы, маршруты и геолокации и другую информацию, относящуюся к категории персональных данных, включая номер банковской карты для оплаты парковок.

Вот список персональных данных, с которым соглашается пользователь, устанавливающий приложение «Парковки Москвы». Согласитесь, он весьма подробный.

Источник

Есть знак парковки, но парикмахерская утверждает, что парковка для них. Как можно узнать, о том, кому принадлежит парковка.

Есть знак парковки, но парикмахерская утверждает, что парковка для них.

Как можно узнать, о том, кому принадлежит парковка.

Ответы на вопрос:

Утверждения парикмахерской не верные. У них не может быть права на парковку, так как дороги являются муниципальными. Даже, если они её сделали, они не имею права препятствовать парковке иных ТС.

Похожие вопросы

Административная комиссия вынесла постановление о нарушении парковки, не оплатила парковку. Место где ставила машину не имеет знака платная парковка (нет монеток), но есть информационный стенд о платной парковке. Правомерно ли решение?

На большой парковке возле рынка установлен знак парковка для инвалидов. Никакой уточняющей информации о зоне его действия нет. Знак установлен на территории самой парковки.

Сотрудник ГИБДД считает, что зона действия знака распространяется и на прилегающую к парковке дорогу. Вдоль парковки дорога с односторонним движением. Это на самом деле так?

Машина была припаркована возле дома, на специально размеченной парковке. Спокойно оставив машину я уехала на 8 дней. Вернулась машины нет, на штрафстоянке 17 тысяч рублей, плюс штраф за неправильную парковку. Увезли за парковку на инвалидном месте, но я уверена что знака не было. Всегда там парковалась, были обычные места. Как можно узнать, когда был установлен знак парковка для инвалидов? Спасибо большое.

Я припарковался в карман вдоль дороги на обозначенной знаком парковке, за тротуаром напротив находится магазин откуда выбежал владелец с угрозами пробить мне колеса и объясняя что это парковка магазина. Так ли это, ведь перед парковкой весит знак парковки, может ли она принадлежать магазину?

На парковке, у организации куда я приехал, на мое авто, с крыши упал снег. Парковка была организована для парковки автомобилей сотрудников и клиентов, есть знак, с табличкой для инвалидов. Отвечает ли за ущерб, организатор парковки.

На платной парковке висит знак Парковка для инвалида, у меня оформлена Машина по инвалидности, парковщик требует оплату Парковки посуточно.

Источник

Как в Москве купить машино-место со скидкой или арендовать его

Московские власти наравне с квартирами и земельными участками периодически устраивают распродажу машино-мест (это может быть гаражный бокс или место в подземном или наземном паркинге).

Купить парковочное место у города можно через аукцион, публичное предложение и продажу без объявления цены. Также можно воспользоваться преимущественным правом покупки или арендовать машино-место по льготной цене. Рассказываем о каждом из этих способов.

Преимущественное право

Преимущественное право подразумевает покупку парковки по стоимости на 40% ниже рыночной. Этим способом могут воспользоваться жители дома, в котором город выставил на продажу машино-место, а также жители соседних домов. Главное требование к покупателям — они должны быть собственниками жилых помещений или иметь право пользования на условиях социального найма, рассказали в департаменте городского имущества Москвы (ДГИ).

В данном случае проведение торгов не требуется. Сама процедура покупки машино-места по преимущественному праву достаточно простая. Как пояснили в пресс-службе Центра управления городским имуществом (ГУП «ЦУГИ», занимается реализацией парковочных мест), чтобы приобрести машино-место, нужно зарегистрироваться на электронной площадке «Росэлторг». После этого пройти бесплатную аккредитацию (электронная цифровая подпись не требуется, необходим только паспорт) и подать заявку на приобретение машино-места со скидкой 40%. Для этого понадобятся три документа:

Если на один объект претендуют несколько жителей, право выкупа передается тому, кто подал заявку раньше всех. В течение одного рабочего дня ему на почту направляется уведомление с указанием сроков оплаты, стоимости машино-места и реквизитов для оплаты. После этого в течение десяти рабочих дней нужно оплатить сумму по договору. При оплате можно использовать как собственные средства, так и кредитные. После этого заключается договор купли-продажи.

Аукцион или торги на повышение цены

Если машино-места по преимущественному праву остаются невостребованными, то они реализуются на городских торгах по рыночной стоимости. В отличие от продажи по преимущественному праву, в торгах могут участвовать все желающие.

Аукцион проходит по классической схеме — объявляется стартовая цена лота, далее участники повышают цену в соответствии с установленным шагом. Победителем признается участник, предложивший максимальную цену за объект. Если же участник не победил, то ему возвращается задаток. В целом процедура покупки машино-мест на торгах не отличается от покупки квартиры или земельного участка.

Чтобы стать участником городских торгов по продаже машино-мест, необходимо:

Аукцион на понижение

Если аукцион по каким-то причинам был признан несостоявшимся (например, не было желающих участвовать в нем), то город объявляет продажу через публичное предложение.

Назначаются новые торги, но они проходят с постепенным понижением стартовой цены. Стоимость не может опуститься ниже 50% от изначально установленной. Во всем остальном процедура совпадает с обычным аукционом.

Читайте также

Аукцион без объявления цены

Четвертый способ покупки машино-места у города — это продажа без объявления цены. Если покупатели на парковочное место через публичное предложения не нашлись, то город реализует объекты без объявления цены. В данном случае стоимость парковочного места в ходе торгов предлагают сами покупатели. Побеждает тот, кто предложит самую высокую.

По данным столичных властей, средняя стоимость 1 кв. м по итогам продажи без объявления цены составила 16,3 тыс. руб., а конкуренция превысила девять участников на лот. Самым выгодным стал лот в СЗАО. Машино-место площадью 16,1 кв. м продавалось без объявления цены, в результате его удалось купить всего за 5,6 тыс. руб.

Где смотреть доступные к продаже машино-места

Машино-места, которые реализует город, находятся в хозяйственном ведении ГБУ «Жилищник» районов Москвы, ГУП «ЦУГИ», КП «Управление гражданского строительства» или принадлежат городской казне. Информация о продаже машино-мест размещается на инвестиционном портале города Москвы (в разделе «Для жителей», выбрав расширенный поиск, например преимущественное право), электронной площадке «Росэлторг», а также на сайтах «ЦУГИ», КП «УГС». Там же впоследствии публикуются данные о торгах по реализации невостребованных местными жителями машино-мест.

Аренда парковочного места

Помимо покупки машино-мест, москвичи могут арендовать их у города на льготных условиях. Самые низкие ставки установлены для льготников (пенсионеров, ветеранов, людей с инвалидностью). Они составляют 300 руб. (360 руб. с НДС) за 1 кв. м в год. Например, аренда парковочного места площадью 15 «квадратов» обойдется пенсионеру в 4,5 тыс. руб.

Для остальных граждан цены выше, они зависят от района и площади парковочного места. По данным ГУП «ЦУГИ», сейчас в аренду сдаются около 130 машино-мест. Например, 45 лотов расположены по адресу: улица Панферова, 4. Их площадь варьируется от 11,5 до 16,5 кв. м. Арендная ставка — 3,24 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Таким образом, годовая стоимость аренды парковочного места площадью 15 «квадратов» обойдется в 48,6 тыс. руб.

Еще 44 объекта представлены по адресу: улица Главмосстроя, 14, соор. 1, и улица Главмосстроя, 10. Парковочные места там будут сданы жителям домов в аренду за 2,4 тыс. руб. 1 кв. м в год. Доступные варианты и более подробная информация — по ссылке.

Чтобы арендовать парковочное место у города, необходимо:

Плюсы и минусы покупки машино-места у города

Преимущество покупки машино-места у города заключается в прозрачной и понятной процедуре. «Город — надежный продавец (и арендодатель), реализация машино-мест проводится напрямую и без посредников. А продажа машино-мест по преимущественному праву позволяет выкупить места ниже рыночной стоимости на 40%», — отметили в пресс-службе ГУП «ЦУГИ».

Что касается цены, то она зависит от того, по какой схеме будет продано машино-место и его месторасположения. Но, по утверждениям властей, почти всегда оказывается ниже рынка. Так, по данным «ЦУГИ», например, по преимущественному праву самое дорогое машино-место было по адресу: Ленинский проспект, 95б. Его площадь — 14,2 кв. м, а стоимость — 2,9 млн руб. Самый бюджетный вариант предлагался по адресу: проезд Березовой Рощи, 10. Площадь машино-места — 14,4 кв. м, цена — 283 тыс. руб. Если говорить о завершенных аукционах, то там разброс цен от 491 тыс. до 2 млн руб.

Для сравнения, средняя стоимость машино-места в границах Старой Москвы по состоянию на апрель 2021 года составляет 2,2 млн руб. (за год +23%). Наиболее дорогие машино-места представлены в Тверском районе. Средняя стоимость парковочного места здесь составляет около 11 млн руб. Самый бюджетный дом для машины можно купить в Солнцево. Средняя стоимость машино-места составляет около 930 тыс. руб. (данные аналитиков «НДВ-Супермаркет Недвижимости»).

На покупке парковочного места у города действительно можно сэкономить, но не всегда, отметил руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Сергей Ковров. «Чтобы выгодно приобрести парковочное место у города, необходимо потратить время на мониторинг предложений и участие в торгах, а окончательная стоимость может в несколько раз превосходить стартовую. Найти предложение по соседству с новыми ЖК практически невозможно. Большая удача — найти парковочное место в пешей доступности», — отметил эксперт.

Страдает также и качество парковочных мест, большинство лотов, реализуемых городом, — это парковочные места в наземном неотапливаемом паркинге. Также для участия в торгах нужно получить квалифицированную электронную подпись, зарегистрироваться на площадке, где будут проходить торги, направить заявку на участие, прикрепить нужные документы и внести задаток.

Источник