как узнать квартиру зная дом и этаж
10 фишек для сбора информации о доме или квартире
Предположим, перед вами стоит задача:
Дано: адрес земельного участка, частного дома или квартиры, расположенных в России.
Найти: максимум информации о земельном участке, частном доме или квартире.
Не дано: денег и времени на заказ серьезной разведки.
Вот 10 сервисов, который могут помочь в решении такой задачи.
1. Узнаем кадастровый номер объекта
На сайте Росреестра есть «публичная кадастровая карта». С помощью поиска по адресу можно узнать точную площадь участка, его кадастровую стоимость, форму собственности, дату постановки на учет, разрешенные способы использования земли.
Также там можно выяснить кадастровый номер участка и кадастровый номер квартала. Эта информация пригодится нам в следующих пунктах.
Если вам нужно узнать ФИО владельца недвижимости, то это можно сделать, если запросить онлайн-выписку на сайте Росреестра, заплатить 300 рублей и подождать несколько дней. Этот способ не подходит под условия задачи, но о нем стоит напомнить.
2. Какая величина налога на участок?
Если ввести кадастровый номер участка или квартиры на специальной странице сайта ФНС, то можно рассчитать величину налога на имущество физических лиц (для квартиры) или земельного (для участка) за 2015, 2016 и 2017 годы.
3. Ищем судебные дела, в которых фигурирует кадастровый номер/адрес исследуемого объекта
Обычно, кадастровые номера и адреса удаляются из судебных документов перед публикацией в интернете. Но иногда случаются недосмотры. И есть шанс что-то накопать для интересного вам участка.
4. Не попадают ли соседние дома под программу «реализации имущества должников»?
В России ежедневно становятся банкротами физические и юридические лица. И их имущество выставляется на открытые электронные торги по удивительно низким ценам, так как его надо быстро продать, чтобы раздать долги.
Здесь нам пригодится кадастровый номер квартала. Если вбить его в поисковую форму на сайте по ссылке ниже, то можно найти соседние участки, которые выставлены на торги и которые, теоретически, можно приобрести их за 40%-90% от рыночной стоимости.
Но о том, как сделать это правильно, нужна отдельная длинная статья. На таких площадках сидят толпы барыг и перед покупкой недвижимости таким образом лучше проконсультироваться у человека, который плотно в теме.
5. В каком году построен дом?
А на этом сайте можно узнать в каком году построен дом, сколько в нем этажей, подъездов, лифтов, квартир, есть ли во дворе спортивная и детская площадка, из чего сделаны стены и прочую техническую информацию.
6. Смотрим на объект и местность вокруг
Фотографии миллионов домов есть в интернете. В первую очередь стоит посмотреть панорамы улиц на карта «Яндекс» и Google. Если там нет, то зайти на «Викимапию», где, заодно, можно почитать городские легенды о доме и его окрестностях.
Если и там тоже нет, то есть шанс увидеть интересный вам дом на ретро-фотографиях на pastvu.com. В основном, там снимки времен СССР, но есть кое-что из 80-х и 90-х, когда большинство домов уже было построено.
7. Смотрим на видео и фотографии соседей
Если вокруг интересного вам дома есть люди и интернет, то, вероятно, интерьеры подъездов и панорамы дворов засветились в соцсетях. Вот три сервиса, которые отображают на карте снимки со ссылками на страницы их авторов:
Instagram/Flickr/Twitter — app.gobabl.com
Фотографии из VK — photo-map.ru
Видео на YouTube — geosearchtool.com
8. Узнаем планировку квартиры
Со времен съемок «Иронии Судьбы» типовых домов, которые как две капли воды похожи друг на друга, стало только больше. Благодаря этому, есть еще один способ узнать как выглядит дом: берем информацию с reformagkh.ru(этажность, материал, год постройки) и забиваем всё это на tipdoma.com.
В ответ сервис выдаст варианты серий типовой застройки, которые подходят под заданные параметры. Если соотнести картинку и описание с другой информацией из пункта пять, то путем несложных размышлений можно определить серию конкретного дома (к сожалению, не всегда это возможно).
Иногда, на reformagkh.ru серия домов указана сразу. Зная серию, можно оценить внешний вид дома, посмотреть как расположены квартиры в подъезде и комнаты внутри в них. Этой информации иногда очень не хватает в объявлениях о продаже квартир.
9. Изучаем природные условия
Пожары — fires.ru (на календаре можно менять даты и смотреть ситуацию с пожарами в разные сезоны)
Карта почв — soils.narod.ru (кликайте на области, чтобы узнать подробнее, что стоит за каждым названием)
Зоны геомагнитных аномалий — arcgis.com
Высота над уровнем моря — altitude.nu
10. Ищем упоминания адреса в устаревших телефонных справочниках и базах ГИБДД
Когда будете искать информацию по кадастровому номеру или адресу в Google, то не забудьте об очень простой, но полезной фишке — поиске по сайтам, на которых выложены старые адресные книги и базы ГИБДДД.
Так можно выяснить, кто проживал в интересном вам доме или квартире 10-20 лет назад. Вот примеры шаблонов поисковых запросов:
[название улицы и номер дома] site:www.nomer.org
[название улицы и номер дома] site:telkniga.com
С участком, домом или квартирой могут быть связаны компании, люди, автомобили, сайты. О том как собрать информацию о них читайте в статьях:
Как узнать номер квартиры в доме
Как узнать номер свидетельства о праве собственности на квартиру в отношении всех собственников квартир в многоквартирном доме? Данная информация необходима при выводе квартиры из жилого фонда при оформлении бюллетеней заочного голосования. Спасибо.
Я знаю фио, где человек живёт: номер дома, подъезд
Как-нибудь можно узнать номер квартиры
Например, в диспетчерской есть фамилии с номерами квартир?
Всю жизнь жил в доме по улице X в доме номер 45.
В паспорте написано дом номер 45.
В квитанциях и ТД, везде указывается дом номер 45.
Получил свидетельство на квартиру, адрес указан как номер 45 без литеры.
Как мне узнать как должно быть правильно и где ошибка?
Чем чревато разногласие?
продали квартиру (в другом городе) с целью покупки другой. Подобрали себе квартиру в своем же доме и теперь выясняется (со слов риэлтора продающей стороны), что номер дома в котором мы проживаем (прописаны) не 10, а 10-1, т.е. в паспорте (графа место жительства) должен стоять номер 10-1, а не 10 как сейчас, иначе договор купли-продажи не будет иметь юридическую силу. При продаже предыдущей квартиры в договоре (паспортные данные продавца) фигурировал номер 10.
Как быть в данной ситуации и где можно узнать какой у дома номер?
Помогите пожалуйста в решении такого вопроса. В настоящее время я признаю право собственности по наследованию через суд на земельный участок и дом, который стоит на этом участке. В настоящее время у меня на руках оригинал договоров купли продажи на дом и участок, заключенные в 1995 году. Согласно договору на покупку дома, в нем прописаны только область, район, название деревни, номера дома в договоре не прописано. Однако насколько мне известно в настоящее время указанному дому присвоен номер и квартира, умерший зарегистрирован по этому адресу с номером дома. Куда мне направить запрос на получение сведений о номере дома и как узнать, с какого времени этот номер присвоен дому, ведь суд не может вынести решение такого содержания: признать право собственности на дом, расположенный в деревне Ромашкина, требуется официальный ответ о том, что у моего умершего родственника были права на дом 1 в деревне Ромашкина.
Как проверить правильный ли р/с, бэк, к/с в платежке на квартиру (в доме ТСЖ)? И где узнать номер личного счета на квартиру?
Планируем покупку квартиры в новостройке. Имеем кадастровый номер дома, как узнать что все хорошо с домом и его не снесут?
Имеется право собственности на квартиру в многоквартирном доме (в доме две квартиры). В документе об объекте права указано: квартира, назначение: жилое, общая площадь, адрес объекта. А дальше: общее имущество в многоквартирном доме: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома; дальше указаны общая площадь участка, кадастровый номер, обременения права не зарегистрировано. ВОПРОСЫ: 1. Является ли этот документ правом собственности на земельный участок? 2. Если НЕ является, то может ли владелец одной из двух квартир, выкупив вторую квартиру, оформить в частную собственность ВЕСЬ земельный участок?
Мы живём в многоквартирном доме. На меня кто-то вызвал полицию. Приехал наряд.
Кто вызвал они не говорят.
Как мне узнать, кто вызвал полицию? ФИО и номер квартиры?
И в каких случаях я имею право, в каких не имею?
Так же в договоре есть пункт о том, что общая площадь квартиры может быть уточнена в соответствии с данными фактического обмера квартиры органами технической инвентаризации во время сдачи. При этом общая сумма договора может корректироваться исходя из цены одного квадратного метра, указанной в договоре.
И пункт о том, что номер указанной выше квартиры может быть изменен после присвоения номера в органах технической инвентаризации.
Ориентация квартиры по осям застройки в договоре не указана. Дом 2-х подъездный.
Беспокоимся не возникнет ли в связи с этим «путаница» после сдачи дома. Если такое возможно, то можно ли этого как-то избежать. Сейчас в доме строится 4-й этаж (дом 10-ти этажный, монолитный).
Хотелось бы так же узнать, можем ли мы сейчас как-то выяснить, что на квартиру указанную в нашем договоре больше нет других претендентов (например, со стороны Заказчика или кого-то еще). Является ли гарантией пункт в договоре о том, что «Предприятие» гарантирует отсутствие претензий на указанную квартиру со стороны третьих лиц, а также иных правовых ограничений.
Так же вызывает беспокойство разница в цене квадратного метра у фирмы-генподрядчика (8 т. руб.) и застройщика/заказчика (администрации города) (11 т. руб.). В обоих организациях эту разницу нам не объяснили.
И еще при заключении договора генподрядчик нас предупредил, что квартира будет сдаваться без плиты и обоев (будет побелка), но в договоре о том, что должно быть в квартире ничего не указано. Есть только пункт о том, что «Предприятие» обязано организовать строительство Объекта в соответствии с нормами и правилами, установленными действующим законодательством РФ по утвержденному проекту. Не получится ли так, что квартиру нам сдадут и без сантехники или чего-нибудь еще? Может быть можно посмотреть на проект? У кого он обычно хранится?
Будем очень благодарны вам за ответ!
Планируем продать квартиру в городе и построить дом в посёлке для постоянного места проживания. По кадастровому номеру увидели, что данный участок предназначен для индивидуального дачного дома, а не индивидуального жилого дома. Хотелось бы узнать в чём разница для нас, как будущих собственников и сможем ли мы быть там прописаны.
Пожалуйста я хочу приобрести квартиру в новостройке еще в не достеленном доме который будет сдаваться в 2018 году я задал вопрос в данной компании как я могу застраховать свои деньги если в друг по каким либо причинам вы не выполнить свои обязательства по срокам сдачи дома либо вообще дом не будет достроен на что мне ответили что вы вносите залог 50 000 рублей бронируете квартиру через несколько месяцев мы готовим все документы вы вносите всю сумму в договоре будет указана что денежный вклад будет застрахован строительной компаниий у страховой компании где будет указан номер договора страховки между строй фирмой и страховой компаниий я задал вопрос мне можно будет узнать номер договора что бы узнать застрахован я или нет на самом деле пояснили что вроде бы дадут номер страхового договора (подскажите как правильно действовать в данной ситуации и что еще потребовать от строительной компании что бы меня не обманули) спасибо.
У меня сложилась вот такая ситуация в жизни. В мае 2005 года, мы с моей матерью продали 3-х комнатную квартиру. Мы являлись собственниками этой квартиры с ней в равных долях. 50 на 50. Собирались вместе переезжать в другой город. Летом 2005 года мать приехав в город Новосибирск на деньги вырученные с продажи нашей квартиры, купила квартиру в строящемся доме. Квартиру она ездила покупала в одиночку, и соответственно все документы оформлены на нее. За то время пока эта квартира строилась, мои отношения с матерью очень испортились, и я опасаюсь что она может оставить меня без этого жилья.
Когда она покупала квартиру, она уже состояла в браке с моим отчимом. Считается ли теперь купленная квартира как нажитое ими имущество в совместном браке? Есть ли возможность теперь через суд, поднять архивы и доказать что собственниками нашей квартиры были только мы двое, поднять документ купли-продажи квартиры в котором была указана цена нашей квартиры, а также узнать номер счета на который поступили деньги от продажи квартиры, и что потом именно этого счета деньги были переведены на счет фирмы строящей дом? (думаю это необходимо чтоб доказать, что личные средства отчима при покупке квартиры использованы не были, т.к. сумма продажи превышала стоимость покупки новой квартиры, и на счете даже оставались деньги). Имеет ли она возможность лишить меня прав на новую квартиру? Как обязать её оформить новую квартиру на нас двоих? С чего лучше начать?
Соседка-старшая дома, при переходе нашего дома под управление другой компании, собирала информацию о документах на квартиру. Принесла отпечатанные листы, где записала мой номер свидетельства на собственность, а я расписалась. У меня сомнение, а всё ли теперь в порядке с моей собственностью? Как и где мне узнать, что с документами всё в порядке?
День добрый уважаемые эксперты, посоветуйте как правильно поступить.
Развожусь с женой, продал квартиру доставшуюся мне по наследству жил в ней всю свою жизнь, купил участок в браке оформил его на супругу, сейчас получается что не общаемся разводимся данный участок купленный за средства от моей квартиры она по её словам будет пилить:) Написал исковое на что суд определил выписку из ЕГРП на спорный участок, документы все на супругу и у неё дома, кадастрового номера я тоже не могу узнать. как поступить?
И документы о продаже квартиры тоже у неё в дом в который я перестал быть вхож.
Где и как я, как председатель ТСЖ, могу получить информацию о всех собственниках квартир в доме? Т.е. узнать, кто конкретно является собственником каждой квартиры, если собственники игнорируют просьбы предоставить такую информацию и она отсутствует также в отделе регистрационного учёта (паспортном столе). А без такой информации невозможно провести общее собрание собственников, т.к. ЖК РФ требует указание Ф.И.О. и номера свидетельства о регистрации собственности в бюллетенях для голосования. Да и реестр собственников без полноты этих данных не составить.
Наш дом (пятиэтажка) подлежит сносу. Я (23) и мама (50) лет проживаем в однокомнатной неприватизированной квартире. Я слышала, что нам должны дать 42 метра. Это наверно однокомнатная, а мы хотим узнать можем ли мы претендовать на двухкомнатную квартиру. Можем ли мы доплатить, что бы нам дали двухкомнатную. Сколько это будет стоить, где прописаны цены? Стоит ли нам приватизировать квартиру? И как узнать можем ли мы остаться в том же районе? Какие нормативные документы нас сейчас нужно прочитать, какие законы, ведь они меняются чуть ли не каждый день, подскажите хотя бы их номера? Спасибо.
Очень нужна Ваша помощь. Я проживаю в многоквартирном жилом доме и мной была продана квартира, которая приобреталась покупателем в ипотеку (срок 30 лет) договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован в ЕГО права на недвижимое имущество 23.07.2007 года. Собственник квартиры без согласования с остальными собственниками многоквартирного жилого дома в августе 2007 года открывает магазин. Собственники многоквартирного дома обратились с заявлением в Г-ЖИ, попросили разобраться на каком основании был открыт магазин, узнать кто дал на это разрешение (квартира в залоге), сделано переоборудование жилого помещения. Г-ЖИ составлен акт технического состояния жилого фонда, выявлены существенные нарушения, в результате переоборудования пошли трещины в фундаменте, в стене, но и ряд других нарушений. Г-ЖИ сделан запрос в УФСГР, при ознакомлении с выпиской ЕГО, собственниками многоквартирного дома было обнаружено, что в выписки указано наименование объекта встроенное помещение (нежилое помещение), мной продана квартира в ипотеке, указана дата регистрации 23.07.2007 года, номер государственной регистрации. Каким образом квартира может стать нежилым помещением, если в договоре купле продажи указана как жилое помещение? Значит это фальсификация? Очень прошу помочь. Спасибо.
С недавних пор стали звонить на городской номер телефона коллекторы из микрофинансовой организации по поводу якобы взятого через их сайт займа, гражданкой (соседкой в нашем доме как выяснилось) к которой мы не имеем никакого отношения и раньше знакомы не были. Якобы она указала наш городской номер телефона как контактный. В своих звонках данный коллектор точно назвал ФИО владельца квартиры куда поступают звонки, а так же полную дату рождения. Данную информация гражданка кредитополучатель никак не могла узнать по причине того, что мы вообще не знакомы. А мы не сообщали данной организации свои данные и согласие на обработку персональных данных не давали.
Какие данные нужно указать в запросе в данный банк по поводу наличия, либо отсутствия задолженности перед данной организацией, а так же в заявлении о исключении из реестра номера городского телефона, как недостоверного? Нужно ли указывать номер телефона с которого производятся звонки в заявлении в правоохранительные органы и Роскомнадзор?
Купил квартиру в относительно новом доме (2 года), вторичное жилье. В Свидетельстве о государственной регистрации права написано:
Вид права: Собственность, общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме.
Общее имущество в многоквартирном доме:-адрес.
В подвальном помещении отгорожено много подвалов, почти все пустуют. При попытке узнать как получить подвал выяснилось со слов людей приближенных к застройщику что подвальные помещения в собственности застройщика, и он их собирается продавать.
Пожалуйста Закон или Постановление (номер, дата), где можно узнать о том, как часто должны коммунальные службы (или УК) проводить ремонт в подъездах жилого дома. У нас его не было лет 18. И предлагают сброситься с каждой квартиры по 400 рублей. Денег не жалко. Только мы ведь платим и за содержание жилья. Долга по квартплате за домом нет. Спасибо! С уважением, Ирин 04 ка.
Извините, если вопрос не по теме, просто не знаем к кому обратиться. После развода с бабушкой дед уехал жить в Москву, продал дом и купил там квартиру. Бабушке оставил адрес и номер телефона. После смерти бабушки не можем найти адрес, есть только телефон, который не отвечает. Как нам найти деда? В какую службу обратиться. Можно ли как то по телефону узнать адрес. Заранее спасибо, если ответите.
У нас муниципальная квартира, прописано трое совершеннолетних (мать и два сына). Я-жена младшего сына. Старший из них в течении 9 лет не живет в данной квартире, вообще никак ей не интересуется, причем живет в соседнем доме с женой и ее родителями (у нас дом номер 7, у них номер 9). Года три назад за квартиру весел долг около 40 тыс. руб. Младший сын тогда только пришел из армии, устроившись продавцом консультантом получал копеечную зарплату, хватало только на еду, вот и набежал такой долг (надо отметить, что за те два года, пока младший сын был в армии, старший ни разу не пришел проверить мать). В качестве долга в Жеке арестовали машину старшего брата, он об этом узнал буквально через пару дней, когда в гаи ему отказали в снятии машины с учета, он ее как раз продавать хотел. В общем, старший брат оплатил весь долг, квитанция сейчас у него, но с угрозами потом явился в эту квартиру требовать возмещения долга ему, долг ему вернули. Ответственный квартиросъемщик-мать-не работает, у нее проблемы со здоровьем, она только ставит свою подпись в чеках за квартплату, младший сын оплачивает, ведет ремонт квартиры за свой счет (новый пол, мебель на кухне, новые пластиковые окна во всей квартире, новая плитка в ванне, новая железная дверь). Старший на все это машет рукой со словами: Мне это нафиг не надо, хотя узнав что мы поставили новую дверь, с криками прибежал требовать ключи от нее, к тому же он не дает разрешения на приватизацию.
ТАК ВОТ! ХОЧЕТСЯ УЗНАТЬ, ЕСТЬ ЛИ У НАС ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ВЫСЕЛЕНИЯ СТАРШЕГО БРАТА ИЗ КВАРТИРЫ? Кто должен выступить инициатором: мать-отв. квартиросъемщик или может младший брат?
ТАК ВОТ! ХОЧЕТСЯ УЗНАТЬ, ЕСТЬ ЛИ У НАС ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ВЫСЕЛЕНИЯ СТАРШЕГО БРАТА ИЗ КВАРТИРЫ? Кто должен выступить инициатором: мать-отв. квартиросъемщик или может младший брат?
В России появились карты, позволяющие находить подъезд по номеру квартиры
Прошли те времена, когда нужно было куда-то ехать, а затем спрашивать у местных жителей дорогу к нужному дому или иному объекту. Даже найдя дом иногда приходится делать вокруг него целый круг ради того, чтобы выяснить, где находится нужный подъем или же вход. Современным людям делать этого более не придется, потому как в России впервые появились карты, позволяющий находить подъезд по номеру квартиры. Все работает с точностью до 3 трех метров, а новая возможность доступа с 28 мая 2018 года в сервисе «2ГИС».
Российский картографический сервис «2ГИС», с которым сотрудничает сама Apple для наполнения своих фирменных карт Apple Maps различным контентом, объявил о добавлении новой функции в свой сервис. Теперь пользователям доступна уникальная возможность находить подъем по номеру квартиры. Карты сами покажут, с какой стороны он находится и как к нему подойти. Достаточно знать лишь номер дома и квартиры, после чего сервис все сможет сделать сам.
Кроме того, теперь строить маршруты можно в зависимости от местонахождения подъезда, что иногда бывает крайне удобно, особенно когда едешь в какое-то незнакомое место. По достоинству оценить новшество должны водители такси, потому как теперь находить нужный подъем гораздо проще. Воспользоваться новой функциональной возможностью можно в приложении «2ГИС» для смартфонов, а также в компьютерной веб-версии сервиса.
Пока что новая функция доступна в Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске, но уже с 1 июня ей смогут пользоваться все жители России, а также еще нескольких стран мира – Украины, Казахстана и Киргизии. Откуда разработчики получают данные о нахождении подъездов и квартир – не уточняется, однако навряд ли они сами ходят вокруг каждого дома и заносят все данные в базу. Сервис «2ГИС» уникален тем, что он также позволяет смотреть расположение магазинов внутри торговых центров, что иногда бывает крайне удобно, потому как это экономит кучу времени и сил.
Стоит учитывать, что перед началом использования карт 2GIS требуется загрузить на смартфон карту своего города или же целого региона, без которой работать на мобильных устройства программа не сможет. Впрочем, зато у этого есть один большой плюс – использовать навигацию можно даже при отсутствии подключения к сети Интернет. Картографический сервис доступен для загрузки из магазинов App Store и iOS совершенно бесплатно, а еще он не содержит рекламы.