как узнать номер спецсчета по капитальному ремонту
Как узнать номер спецсчета по капитальному ремонту
В соответствии со статьями 20 и 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положением о Государственной жилищной инспекции города Москвы за Мосжилинспекцией закреплены функции контроля за формированием фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, которые осуществляются путем:
— приема уведомлений о формировании фондов капитального ремонта на специальных счетах;
— ведения реестров уведомлений и специальных счетов;
— работы с владельцами специальных счетов по вопросу поступления взносов на капитальный ремонт;
— информационного взаимодействия с Минстроем России, Департаментом городского имущества города Москвы, Департаментом капитального ремонта города Москвы и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.
Законом города Москвы от 27.01.2010 № 2 (в редакции от 09.09.2015 №13) «Основы жилищной политики города Москвы » срок вступления в силу решения собственников о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете изменен с двух лет (по Жилищному кодексу) до трех месяцев.
В Реестр специальных счетов включаются многоквартирные дома, по которым поступившие в Мосжилинспекцию протоколы общего собрания собственников помещений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете оформлены в соответствии с требованиями жилищного законодательства, а также представлены справки банков об открытии специального счета и вступило в законную силу решение собственников помещений о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
Как узнать номер спецсчета по капитальному ремонту
В соответствии со статьями 20 и 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положением о Государственной жилищной инспекции города Москвы за Мосжилинспекцией закреплены функции контроля за формированием фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, которые осуществляются путем:
— приема уведомлений о формировании фондов капитального ремонта на специальных счетах;
— ведения реестров уведомлений и специальных счетов;
— работы с владельцами специальных счетов по вопросу поступления взносов на капитальный ремонт;
— информационного взаимодействия с Минстроем России, Департаментом городского имущества города Москвы, Департаментом капитального ремонта города Москвы и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.
Законом города Москвы от 27.01.2010 № 2 (в редакции от 09.09.2015 №13) «Основы жилищной политики города Москвы » срок вступления в силу решения собственников о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете изменен с двух лет (по Жилищному кодексу) до трех месяцев.
В Реестр специальных счетов включаются многоквартирные дома, по которым поступившие в Мосжилинспекцию протоколы общего собрания собственников помещений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете оформлены в соответствии с требованиями жилищного законодательства, а также представлены справки банков об открытии специального счета и вступило в законную силу решение собственников помещений о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
Как узнать номер спецсчета по капитальному ремонту
В соответствии со статьями 20 и 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положением о Государственной жилищной инспекции города Москвы за Мосжилинспекцией закреплены функции контроля за формированием фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, которые осуществляются путем:
— приема уведомлений о формировании фондов капитального ремонта на специальных счетах;
— ведения реестров уведомлений и специальных счетов;
— работы с владельцами специальных счетов по вопросу поступления взносов на капитальный ремонт;
— информационного взаимодействия с Минстроем России, Департаментом городского имущества города Москвы, Департаментом капитального ремонта города Москвы и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.
Законом города Москвы от 27.01.2010 № 2 (в редакции от 09.09.2015 №13) «Основы жилищной политики города Москвы » срок вступления в силу решения собственников о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете изменен с двух лет (по Жилищному кодексу) до трех месяцев.
В Реестр специальных счетов включаются многоквартирные дома, по которым поступившие в Мосжилинспекцию протоколы общего собрания собственников помещений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете оформлены в соответствии с требованиями жилищного законодательства, а также представлены справки банков об открытии специального счета и вступило в законную силу решение собственников помещений о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
Как узнать номер спецсчета по капитальному ремонту
В соответствии со статьями 20 и 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положением о Государственной жилищной инспекции города Москвы за Мосжилинспекцией закреплены функции контроля за формированием фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, которые осуществляются путем:
— приема уведомлений о формировании фондов капитального ремонта на специальных счетах;
— ведения реестров уведомлений и специальных счетов;
— работы с владельцами специальных счетов по вопросу поступления взносов на капитальный ремонт;
— информационного взаимодействия с Минстроем России, Департаментом городского имущества города Москвы, Департаментом капитального ремонта города Москвы и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.
Законом города Москвы от 27.01.2010 № 2 (в редакции от 09.09.2015 №13) «Основы жилищной политики города Москвы » срок вступления в силу решения собственников о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете изменен с двух лет (по Жилищному кодексу) до трех месяцев.
В Реестр специальных счетов включаются многоквартирные дома, по которым поступившие в Мосжилинспекцию протоколы общего собрания собственников помещений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете оформлены в соответствии с требованиями жилищного законодательства, а также представлены справки банков об открытии специального счета и вступило в законную силу решение собственников помещений о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
Создание спецсчета капитального ремонта для МКД
Сейчас все больше жильцов многоквартирных домов хотят выйти из фонда капитального ремонта региональных операторов и создать для каждого отдельного МКД специальный счет, чтобы иметь возможность управлять своими денежными средствами по собственному усмотрению и контролировать процесс проведения капремонта. Поэтому многие управляющие компании интересуются алгоритмом действий и законными основаниями для осуществления этой задачи.
Формирование специального счета
Изначально фонды капремонта создаются на счетах региональных операторов (Приказ Минстроя РФ №41/пр от 07.02.2014 г.), поэтому от жильцов МКД никаких действий для этого не требуется. Но чтобы сменить фонд капитального ремонта, необходимо путем проведения общего собрания собственников помещений в МКД и принятия соответствующего решения выбрать способ накопления денежных средств на специальном счете. Решение будет утверждено, если за него проголосует не менее 2/3 участников общего собрания жильцов дома согласно п.1.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ.
Сумма ежемесячного взноса, список ремонтных работ/услуг и сроки проведения капремонта должны полностью соответствовать регламенту региональной программы. В качестве владельца специального счета по сбору средств для капитального ремонта может быть назначена управляющая компания, которая осуществляет управление МКД, согласно ст.175 ЖК РФ. Банк, в котором может быть открыт специальный счет, должен обладать уставным капиталом не меньше 20 миллиардов рублей.
Преимущества специальных счетов
Как поменять способ формирования фонда капитального ремонта
Если жильцы МКД не довольны способом формирования фонда капремонта, то они могут изменить его в любое время на основании решения проведенного собрания. Если жильцы решили перевести свои денежные средства на специальный счет, то их решение в пятидневный срок необходимо отправить региональному оператору.
Но решение это вступит в законную силу только по прошествии 2 лет согласно ч.5 ст.173 ЖК РФ. А до этого момента оплата по-прежнему будет поступать на счет регионального оператора. Однако по усмотрению регионов этот период может быть уменьшен. Например, Мосгордума приняла поправки к закону, которые сокращают период перевода денежных средств со счетов региональных операторов на спецсчета с 2 лет до 3 месяцев.
Главным условием для перевода денежных накоплений со счетов региональных операторов на спецсчета выступает отсутствие задолженностей собственников помещений в МКД за капитальный ремонт, а также непогашенных кредитов и займов.
Провести общее собрание собственников и решить любой вопрос по капитальному ремонту дома гораздо проще с помощью сервиса «ОСС на 100%».