как узнать свой номер очереди на получение земельного участка для многодетных семей
Предоставление земельных участков многодетным семьям
Многодетная семья в России может получить бесплатно земельный участок в собственность. Рассмотрим подробнее, как это сделать.
Кто имеет право на бесплатные земельные участки?
Семьи с тремя и более детьми (включая неполные семьи) имеют право на получение земельного участка. Но конкретные правила выделения устанавливаются региональным законодательством и могут отличаться в различных субъектах РФ.
К числу основных требований относятся наличие российского гражданства и возраст детей до 18 лет. Но региональные власти могут устанавливать и дополнительные требования, например:
постоянное проживание на территории региона или муниципального округа;
официально зарегистрированный брак;
отсутствие в собственности другого земельного участка или жилого дома.
Какие земельные участки предоставляются многодетным семьям?
Как правило, земельные участки предоставляются в пределах муниципалитета, котором проживает заявитель.
Сами участки могут выдаваться для следующих целей:
Индивидуальное жилищное строительство;
Ведение личного подсобного хозяйства;
Дачное хозяйство;
Садоводство или огородничество.
Норма площади предоставления земельного участка определяется региональным законодательством.
Можно ли получить денежную компенсацию вместо земельного участка?
Да, в некоторых регионах предусмотрена возможность получения денежной компенсации вместо земельного участка. В частности, такие программы реализованы в Тюменской и Ростовской областях, Республике Башкортостан и Пермском крае.
Жители Ростовской области могут воспользоваться региональной программой «Земельные сертификаты» и получить денежную компенсацию на покупку жилой недвижимости.
Как получить земельный участок?
Для того чтобы стать участником программы по предоставлению земельных участков многодетным семьям нужно осуществить следующие действия:
Шаг 1. Собрать необходимые документы
Перечень необходимых документов устанавливается регионами самостоятельно, однако, как правило требуются следующие документы:
заявление о предоставлении земельного участка (или о постановке на учет);
дополнительно могут понадобиться паспорта и/или свидетельства о рождении детей (а также удостоверение многодетной семьи).
Полный список документов можно уточнить в муниципалитете по месту жительства.
Шаг 2. Подать заявление о постановке на учет в целях получения бесплатного участка
Шаг 3. Дождаться своей очереди на выделение земельного участка или выдачи компенсации. Каждого заявителя уведомляют о наступлении его очереди.
Шаг 4. Оформить земельный участок
Как правило, земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность всех членов семьи.
В некоторых регионах может быть предусмотрено оформление земельного участка по договору аренды до окончания строительства жилого дома (например, в Нижегородской области).
Также на заявителя также может быть возложена обязанность осуществить государственный кадастровый учет земельного участка на основании решения уполномоченного органа.
Какие сроки предоставления земельных участков многодетным?
Срок постановки на учет в целях получения земельных участков составляет 30 дней. В то же время сроки предоставления участков в собственность никак не регламентированы и зависят от наличия земель в собственности регионов и муниципалитетов, и количества семей, состоящих на учете.
Земельные участки предоставляются в порядке очереди и в некоторых случаях ожидание может составлять несколько лет.
Нужно ли платить налог с полученного земельного участка или компенсации?
Нет. Согласно налоговому законодательству земельные участки, полученные из государственной или муниципальной собственности, а также денежные компенсации, полученные взамен таких участков, не облагаются налогом на доходы физических лиц.
Но после оформления участка собственность владельцу будет ежегодно начисляться земельный налог.
Осуществляется ли обеспечение инфраструктуры выданных земельных участков?
В некоторых регионах законом также предусмотрено обеспечение транспортной и инженерно-технологической (электричество, тепло-, газо-, водоснабжение) инфраструктуры.
Можно ли продать земельный участок, полученный бесплатно многодетной семей?
Да, отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
Обычно такое разрешение можно получить при улучшении жилищных условий (одновременная покупка равноценного жилья), возможен также перевод денежных средств (в размере доли, положенной ребенку) на его счет в банке.
Какими нормативными правовыми актами регулируется предоставление земельных участков многодетным семьям?
Прежде всего данная сфера регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.
Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям устанавливается регионами (отдельными законами и регламентами предоставления государственных и муниципальных услуг).
Как многодетной семье бесплатно получить земельный участок?
Через три месяца у меня родится третий ребенок. Мы живем в Московской области и хотим построить дом. Слышала, что многодетным бесплатно выделяют земельные участки. Как получить такую землю? Есть ли такая программа в России, или это слухи? Если есть, то в каких законах это описано?
Мирослава, поздравляем вас с грядущим пополнением в семье. С рождением третьего ребенка у вас действительно появится право на бесплатный участок. Но получить его будет не так уж просто, а еще сложнее будет построить на нем дом. Вот как обстоят дела по документам и в реальности.
Многодетным семьям выделяют бесплатные земельные участки
Возможность получить бесплатный земельный участок, если в семье есть хотя бы трое детей, упоминается в земельном кодексе. То есть это федеральная норма.
Но на федеральном уровне установили только такие условия:
Минрегион разработал рекомендации, на каких условиях выделять бесплатные участки многодетным. Но это не общие требования, а что-то вроде советов: в каких местах выделять землю, где принимать документы от семей, какие ограничения установить на предыдущие сделки и как быть с коммуникациями. Местные власти могут принять их во внимание и изменить.
Но сама возможность получить бесплатный участок у многодетных семей действительно есть.
Условия предоставления участков устанавливает регион
Каждый регион сам решает, выделять ли многодетным участки и на каких условиях. Это значит, что конкретную программу стоит искать в своем регионе.
Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В Брянске это закон от 31.01.2017 № 3-3. А в Краснодарском крае условия описаны в законе от 26.12.2014 № 3085-КЗ. Все эти документы в чем-то похожи, но в требованиях к семьям есть и различия.
Например, в Московской области троим детям в семье должно быть меньше 18 лет. А в Краснодаре младшему ребенку может быть даже 23 года — и семья все равно имеет право на участок. И в Московской области, и в Краснодаре нужно прожить минимум пять лет — только тогда можно получить участок именно там. А вот в Брянске такого условия вообще нет, но нужно, чтобы семья имела постоянную регистрацию в регионе.
Законы, которые регулируют правила предоставления бесплатных участков, нужно искать на сайте администрации региона. Обычно это не очень объемные документы и в условиях разобраться вполне реально.
Требования к многодетным семьям в Московской области
Раз уж вы живете в Московской области, разберем условия на примере этого региона. Участок здесь можно получить для строительства дома или садоводства.
Вот каким требованиям должна соответствовать семья, чтобы получить бесплатный участок в собственность:
Если в вашей семье трое несовершеннолетних детей, вы живете в Московской области больше пяти лет и у вас никогда не было здесь земли и дома, можно подать заявление на выделение бесплатного участка в собственность.
В других регионах могут быть другие требования.
Как встать в очередь на выделение бесплатной земли
Многодетная семья сначала должна встать на учет, чтобы власти региона знали, что им положен участок. Потому что семей обычно больше, чем земли, и участки выделяют в порядке очереди.
Вот список документов для постановки на учет в Московской области:
Документы нужно подавать в местную администрацию по месту жительства или в МФЦ. В некоторых регионах это можно сделать через региональный портал госуслуг. Некоторые сведения для постановки на учет администрация запросит сама в разных ведомствах.
Заявление многодетной семьи рассмотрят, проверят документы и выписки по своим каналам и дадут ответ — поставили семью на учет или отказали. Сроки везде разные — где-то пять дней, а где-то месяц. Решение пришлют почтой или в электронном виде. Но это не значит, что можно идти и строить дом. Семью всего лишь поставили на учет, а выделения участка еще придется подождать.
Какую землю выделяют многодетным
Площадь участка зависит от региона. В Московской области дадут минимум 10 и максимум 15 соток. Семья не может сама выбрать, в каком районе она хочет получить участок: власти формируют перечни свободной земли и предлагают то, что есть. Они должны за счет бюджета провести межевание, поставить участки на кадастровый учет и подвести коммуникации. Но на деле с коммуникациями бывает все сложно: многодетным могут предложить землю за городом, где нет дороги, газа и электричества. Денег на инфраструктуру в бюджете не хватает.
Узнавать, где именно выделяют участки, нужно в своем регионе. Там должны быть списки и планы. Но не ждите, что получите участок в хорошем месте и сразу начнете строиться. Московская область — точно не самый бедный регион, но даже там с коммуникациями на земле для многодетных дела обстоят не очень хорошо.
Например, в Балашихе выделено 217 участков, но ни на одном нет водопровода, только 59 оснащены газом, а дорога построена к 103.
В Звенигороде выделили 51 участок, но нигде нет ни воды, ни газа, зато везде — дорога и электричество.
В Краснознаменске на учете стояли 234 семьи, а участки получили только 48 — вся земля без газа, электричества, дорог и воды. В Лобне ни к одному из 155 участков не подведен газ. Гораздо лучше ситуация в Воскресенске: там из 589 выделенных участков 414 газифицированы, везде есть дорога, электричество, а на 16 участках даже водопровод.
Семьям придется договариваться между собой, чтобы провести воду и газ. Обычно это бывает сложно. А самостоятельно справиться с подключением коммуникаций многодетной семье может оказаться не по карману. При этом земельный налог начнут начислять сразу же. Но если участок меньше 6 соток, теперь есть льгота и можно обойтись без дополнительных платежей в бюджет.
Реально ли получить бесплатный участок
В теории это реально. Как минимум, встать на очередь может любая многодетная семья. А вот получить землю, оформить ее в собственность и потом пользоваться получится не у всех.
Иногда в регионе вообще нет участков для многодетных. Например, их не выделяют в Москве. Зато там дают компенсацию на покупку жилья. Правда, не всем, а тем, кто действительно в этом нуждается.
А где-то многодетные встали на учет и годами ждут участков. Возможно, большинство так их и не получит. Например, в Брянске за все время действия программы подали больше 2600 заявлений. А участки получили меньше 400 семей, и сейчас многодетным предлагают всего лишь 150 участков на окраине города. Иногда власти выделяют участки по жребию. Например, на один участок подано несколько заявок — кому он выпадет, тому и достанется.
В Московской области участками обеспечены 62% многодетных семей. Но этот показатель сильно различается по районам и городам даже внутри одного региона. Где-то обеспеченность 97%, а где-то — 11%.
В Самаре с участками тоже плохо. На сайте департамента имущественных отношений нашелся один участок в дачном поселке у железной дороги — без инфраструктуры и инженерных сетей. А вот в Новокуйбышевске многодетным предлагают 40 участков по 10 соток. К каждому коммуникации не подведены, но есть возможность подключения к общей сети. Правда, дорога только грунтовая и к домам ее придется обустраивать за свой счет.
Что еще многодетные могут получить от государства:
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Как получить землю многодетной семье в Московской области
Многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельного участка в Подмосковье. Эта возможность регламентируется Законом «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области». Каким требованиям должна соответствовать семья и куда обращаться с заявлением на предоставление земли, читайте в материале портала mosreg.ru.
Условия получения
Земельные участки многодетным
Источник: ©, пресс-служба администрации Наро-Фоминского района
Для начала многодетной семье нужно встать в очередь на получение земельного участка. При этом она должна соответствовать ряду определенных требований:
Кроме того, члены многодетной семьи не должны предварительно производить отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более.
Куда обратиться
Второй консультационный центр МОБТИ открыли в Красногоске
Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск
Для того чтобы встать в очередь на получение земельного участка, один из родителей должен подать заявление в орган местного самоуправления. Это можно сделать в любом МФЦ, необязательно по месту жительства, а также через региональный портал госуслуг.
Решение о постановке в очередь принимается в течение месяца. При этом участок, который предоставляется многодетной семье, должен быть не менее 0,1 га, но не более 0,15 га.
Документы
свет, лампочка, отключение света, свеча, Москва
Если многодетная семья соответствует вышеперечисленным требованиям, то в орган местного самоуправления необходимо представить следующие документы:
В ряде случаев потребуется представить дополнительные документы:
Как узнать свой номер в очереди на участок многодетной семье?
Для особых категорий граждан государство предусматривает различные программы поддержки.
До 2015 года данное право регулировалось федеральным законом № 138.
Но в 2015 году были внесены изменения.
Теперь право регулируется постановлениями конкретного региона.
Гражданам, претендующим на землю, нужно подать заявление и встать в очередь.
Как узнать свой номер в очереди и порядок ее формирования разберем в статье.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Как формируется очередь на участок для многодетных семей?
Очередь на земельные участки, на которые претендуют многодетные семьи, формируется благодаря подаче и одобрения заявлений.
Чтобы попасть в очередь нужно собрать необходимый пакет документов (в каждом регионе он свой), и обратиться в местную администрацию. После того, как все документы будут приняты, семья получит порядковый номер в очереди.
Вообще очередь формируется по порядку. То есть земля выделяется сначала тому, кто раньше подал заявление. Но не все так просто.
В каждом регионе есть список первоочередников. То есть людей, которые претендуют получить землю раньше остальных, вне зависимости от срока подачи заявления. Другие получают землю в общем порядке.
Чтобы претендовать на землю, семья должна быть:
Если все требования соблюдены, можно подавать заявление и становиться в очередь.
Но есть семьи, которые пользуются дополнительными льготами. Например, в семье живет ребенок – инвалид или иждивенец. Тогда эта семья будет в списке на первоочередное получение земельного участка.
Какие существуют списки?
Как говорилось выше, есть два вида очереди по «скорости» получения земли:
Также можно говорить об обычной и электронной очереди. Но никакого разделения здесь нет. При личном обращении данные заносятся в очередь, а затем выставляются на сайте администрации.
Без разницы каким способом обращаться с заявлением на получение участка. При любом виде обращения данные проверяются, анализируются, и только потом заносятся в очередь.
Даже если обращение было личным, через интернет можно будет посмотреть свое место в списке.
Куда обращаться?
После одобрения заявления, семье остается только ждать. Рассмотрение заявления занимает не менее 30 дней.
Если прийти лично
Личный визит может оказаться неудачным, если сотрудника нет на месте или есть перебои в работе техники. Поэтому лучше сначала позвонить в администрацию.
Можно ли узнать по телефону?
Позвонив в местную администрацию можно уточнить свой порядковый номер в списке очередников. Но не всегда такая информация предоставляется устно. Дело в том, что без предъявления паспорта сотрудник не может быть уверен в том, что звонит именно глава семьи. Разглашать третьим лицам информацию нельзя.
Поэтому, скорее всего, от гражданина потребуют дополнительные подтверждения. Например, могут спросить номер заявления, дату его подписания, полностью паспортные данные и т.д. Нужно быть готовым к таким вопросам.
По электронной почте
Если гражданин знает официальную электронную почту администрации, то можно обратиться и таким способом. В письме нужно обязательно указать тему: очередь на земельный участок.
В тексте письма нужно подробно указать свои паспортные данные и суть вопроса. Но ответ может быть небыстрым. Помимо того, что у сотрудников большой поток дел, письмо может попасть в папку «Спам». Тогда оно вообще не будет рассмотрено.
Как посмотреть в интернете?
Самым простым способом узнать свой порядковый номер – посмотреть его через интернет.
Если сайта администрации нет, то всегда посмотреть очередь можно через сайт Госуслуги. Он давно функционирует и вся необходимая информация на нем есть.
Единственная сложность – регистрация. Если до этого регистрация не была произведена, то придется ждать 2 недели. Для регистрации требуется электронная подпись, которую можно получить по почте, но идти она будет около 2 недель.
Узнать свою очередь на земельный участок можно тремя основными способами:
Каждый из способов эффективен и прост. Гражданин вправе выбрать тот, который ему больше подходит.
Как многодетной семье узнать очередь на земельный участок
Краткое содержание:
Законодательно особо выделены семьи, воспитывающие трое или больше детей. Их принято называть многодетными, им предоставлены различные льготы, установленные не только на федеральном уровне, но и в субъектах страны. Одна из них – предоставление участка земли для постройки собственного дома.
Безусловно, это может помочь решить свою жилищную проблему большой семье. Нельзя не использовать такую возможностью. Ведь при наличии такого участка имеется возможность на нем построить дом, размеры которого будут зависеть только от финансовых возможностей и фантазии.
Немаловажное значение имеет, что дети будут расти в самых благоприятных, с точки зрения экологии, быта, здоровья условиях. Многие хотели бы получить бесплатно участок под строительство, но дано это право не каждому.
В этой статье рассмотрим, каким образом, многодетная семья сможет узнавать свою очередь и контролировать ее продвижение. Но прежде чем начать контролировать очередь, нужно зарегистрироваться. Для этого необходимо подать заявление с необходимым пакетом документов в администрацию. Затем, после подачи документов, уже определяется очередь, которую можно отслеживать.
Требования к претендентам
В России государством приняты ряд мер, чтобы улучшить условия для жизни людей, в том числе жилищные. Многодетным семьям администрация МО обязана сформировать и безвозмездно оформить в собственность (иногда, как исключение, долгосрочную аренду) участки земли, пригодные для постройки собственного жилья. Обеспечить доступность инфраструктуры.
Этой льготой могут воспользоваться только семьи жителей России.
Вопросы формирования очередности, контроля и предоставления данных о продвижения очереди, передачи земельных участков возложены на соответствующую администрацию МО.
Для всех субъектов РФ критерии и порядок предоставления льготы одинаковы, они прописаны в федеральном законодательстве.
Можно выделить такие общие требования:
• постоянная регистрация на территории МО, наличие гражданства;
• может быть установлен ценз по проживания (необходимый срок постоянного проживания), он устанавливается на уровне субъекта РФ;
• должно быть как минимум трое несовершеннолетних детей, возможно наличие ребенка (детей) до 23 лет, если он (они) обучается по очной форме;
• подтвержденный факт нуждаемости семьи в участке земли (отсутствие иных участков).
Для подтверждения соответствия требованиям необходимо приложить заявление и копии документов.
Как встать на учет
Встать в очередь по федеральной программе возможнр несколькими способами.
1. Обратиться в администрацию МО
Прежде всего именно там решаются все вопросы, связанные с постановкой на учет (снятием с учета) и включением в очередь.
Список документов, которые необходимы, в зависимости от региона может незначительно отличаться. Например, по сроку проживания, т.к. устанавливать такой срок или нет, решается на уровне субъекта РФ. Поэтому данный вопрос лучше уточнить у специалиста во время приема. Некоторые документы они запрашивают самостоятельно.
Специалисты администрации помогут правильно составить заявление, зарегистрируют его, определят срок, когда будет готов ответ.
2. Используя Интернет
Альтернативный способ – регистрация с использованием возможностей Интернета. Этот способ набирает все большую популярность. На сайте администрации, если сайт есть, оформить заявку в режиме онлайн. Порядок действий описан там же.
Нужно будет предоставить личные документы. Документы, которые заказываются через МФЦ, запросят самостоятельно. Заявление поможет составить специалист, зарегистрирует его, выдаст расписку о приеме документов. В расписке будет указан срок оказания услуги.
4. Через портал госуслуг
Услуга такая доступна не в каждом муниципальном образовании субъекта Российской Федерации. Для начала необходимо узнать, доступен в вашей местности сайт государственных услуг и разработан ли алгоритм предоставления услуги по постановке на очередь и контролю ее продвижения.
Далее, если все же такая возможность есть, то пройдите регистрацию, а также авторизацию на сайте государственных услуг. У каждого пользователя формируется свой личный кабинет. Надо найти необходимую услугу, где будет пошаговое описание необходимых действий.
Как узнать свою очередь на получение земли и контролировать ее
После регистрации каждой семье присваивается электронный номер.
Многие семьи ожидают слишком быстрого результата. Если этого не происходит, они начинают нервничать, подозревать, что их очередь умышленно отодвигают назад, чтобы выделить участок «нужному» человеку. Многие начинают обращаться в различные инстанции от органов социальной защиты до. Фантазия некоторых людей в этом плане просто поражает. То есть начинается хождение по всем инстанциям с целью ускорить этот нелегкий процесс. Однако этот вопрос можно решить очень просто тогда, когда вы обладаете необходимыми знаниям и можете их применить.
Необходимо учитывать два момента. Во-первых, может не быть подготовленных земельных участков для выделения очередникам, а чтобы подобрать место для выделения новых, сформировать их, поставить на кадастровый учет, требуется время. Участки должны соответствовать определенным требованиям, т.е. иметь развитую инфраструктуру. Вряд ли кому нужен участок, где нет электричества, газоснабжения, вдали от дорог. Куда зимой можно добраться только на «оленях».
Во-вторых, перефразируя старое известное выражение «все дороги ведут в Рим», необходимо знать, что какой бы способ узнать свою очередь не выберешь, все приведут в администрацию МО.
Для контроля очереди используются те же способы, как и при постановке на учет: посетить администрацию, воспользоваться Интернетом, портал госуслуг или обращение в МФЦ.
Удобнее всего, конечно, воспользоваться Интернетом, если имеется такая возможность, для доступа к электронной очереди. Это позволяет узнать свою очередь в любой момент, в любое время суток. При этом не надо даже выходить из дома. На сайте, где была пройдена регистрация, нужно найти вкладку со списками кандидатов на участки. Там найти свою фамилию и номер и узнать все интересующие данные.
В МФЦ также во многих регионах предусмотрена такая услуга. Необходимо написать заявление, в составлении поможет специалист, и заявителю будет дан официальный ответ, который тоже нужно будет получить в МФЦ.
Можно лично обратиться непосредственно в орган местного самоуправления. Там специалисты, который располагает сведениями о продвижении очереди на землю, разъяснят все вопросы. Если нужен официальный ответ, предложат написать заявление и уведомят, когда нужно получить результат рассмотрения. Можно просто позвонить и получить разъяснения по всем интересующим вопросам.
В большом городе, конечно, удобнее пользоваться электронной очередью. В небольших населенных пунктах такие вопросы решаются почти сразу при посещении администрации, как правило, там даже нет очереди.
Однако необходимо учитывать, что, несмотря на удобство электронной очереди, при возникновении спорных вопросов официальный ответ будет лучшим доказательством в суде, в отличие от нечем не подкрепленных утверждений типа «я заходил на сайт и видел. а сейчас все не так. Я спрашивал, мне сказали, а сейчас говорят по-другому». В суде каждый сам доказывает обстоятельства, на которые ссылается.
В заключение хочется отметить, что очередь и ее продвижение – это открытые сведения. Никто не может отказать в предоставлении таких данных. Более того, они, как правило, находятся в открытом доступе на сайте соответствующей администрации. В этом вопросе на практике много сложностей начиная от нехватки желаемых земельных участков в крупных населенных пунктах и заканчивая трудностями в их фактическом предоставлении. Вопрос предоставления сведений об очереди детально регламентируется административным регламентом, где указаны все временные рамки как на прием документов, так и на дачу письменного ответа.