как узнать свою очередь на земельный участок в атырау
Как получить земельный участок под ИЖС Версия для печати
Вы, как гражданин Казахстана должны знать, что можете получить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство бесплатно. Земельный участок предоставляется в частную собственность в размере 0,10 гектара (10 соток).
При этом неважно, имеет ли Вы недвижимость – квартиру, дом, гараж, земельный участок. Необходимо учесть и то, что собственником земельного участка можно стать только после освоения земельного участка, т.е. после подписания акта о вводе жилого дома в эксплуатацию. Повторное бесплатное предоставление земельных участков для указанной цели не допускается.
В этом материале мы опишем порядок действий для получения 10 соток земли.
Подача заявления
Куда и с какими документами обращаться
Заявление в произвольной форме о предоставлении земельного участка для ИЖС нужно заполнить в акимате. Также при себе нужно иметь оригинал и копию документа, удостоверяющего личность.
В зависимости от того, где Вы хотите получить земельный участок, необходимо обратиться в соответствующий акимат. Если участок:
В заявлении необходимо указать цель использования земельного участка, его предельные размеры, местоположение, испрашиваемое право пользования и информацию о наличии какого-либо другого земельного участка, которое могло бы Вас устроить.
Услуга
Срок рассмотрения
Общий срок рассмотрения заявления составляет 2 месяца.
Акимат направляет документы в уполномоченный орган по земельным отношениям и архитектуре для определения возможности использования испрашиваемого земельного участка. Срок рассмотрения до 10 рабочих дней.
Далее в течение 2-х рабочих дней направляется на рассмотрение земельной комиссии.
Постановка на специальный учет (очередь)
В случае отсутствия подготовленных площадок для отвода, заявление берется на специальный учет, т.е. ставится в очередь.
Затем, в течение 2 рабочих дней выдается уведомление с указанием номера очереди в общем списке. При появлении готовых площадок Вам направят уведомление о необходимости предоставления заявления в течение месяца со дня готовности площадки.
Информация о подготовке площадок для отвода и списки очередности на получение земельного участка являются открытыми и размещаются на веб-сайтах акиматов и (или) путем опубликования в местных СМИ.
Предоставление земельного участка
Как только настанет очередь получения, Вам необходимо будет обратиться в акимат и представить необходимые документы для оформления права временного возмездного пользования (аренды) на выделенный земельный участок.
Затем необходимо написать обращение на установление границ земельного участка и получить идентификационный документ на земельный участок.
Нужно учесть, что платить за землеустроительные работы и изготовление актов необходимо вам.
Через полгода с момента выдачи акта на землепользование необходимо сдать жилье, т.е. подписать акт о вводе индивидуального жилого дома в эксплуатацию.
Только в данном случае земельный участок может быть предоставлен в частную собственность.
Таким образом, получая земельный участок от государства, полноправным хозяином участка Вы можете стать только тогда, когда построите и «сдадите» дом, до этого момента он находится во временном пользовании – аренде.
Для получения в частную собственность земельного участка, который ранее был предоставлен на праве временного возмездного землепользования (аренды) необходимо предоставить:
С момента предоставления документов решение акимата о предоставлении права частной собственности на земельный участок принимается в срок до семи рабочих дней. Далее необходимо зарегистрировать права на земельный участок.
Очередь на землю: Иных уж нет, а те далече
В то же время, по его словам в ближайшее время в соответствии с Генеральным планом предусматривается ежегодное выделение 3 тысяч участков в сельских округах города Атырау. В прошлом году были удовлетворено 654 заявления, поданных в 1999-2003 г.г. Нехитрые расчеты показывают, что при таком раскладе некоторым очередникам придется дожидаться земли несколько десятков лет. В 2017 году планируется выделить 2092 земельных участка для индивидуального жилищного строительства в районах «Зарослый», «Талгайран», «Жанаталап», где подведены инженерные коммуникации. Землю дадут тем, кто подавал заявления в 1999-2003 годах. Этот период планируют «закрыть» примерно в марте нынешнего года, затем наступит очередь тех, кто подавал заявления уже в 2004-м.
В связи с этим ТОО «Комплексные информационные системы Интегро» проводит работу по систематизации и автоматизации единого списка очередников. Внедрение электронной базы позволит провести кардинальную инвентаризацию списков. По мнению сотрудников отдела, очередь наверняка будет сокращена, так как в списках немало людей, которые на всякий случай подают заявления каждый год; те, кто уже получил землю, но их фамилии по какой-то причине все еще фигурируют в списках; те, кто умер. По словам зам. руководителя городского отдела земельных отношений Руслана ДАВЛЕТОВА, эта система будет интегрирована с электронным правительством, поэтому граждане смогут отслеживать выдачу участков и следить за продвижением своей очереди. Внедрить систему планируется до конца года.
С начала года было проведено 3 аукциона, на которые выставлялись участки для установки торговых павильонов и помещений. На продажу было выставлено 97 участков, продано 85 на общую сумму 38 миллионов 394 тысячи тенге. Оставшиеся участки планируется выставить повторно.
В 2003-2016 г.г. поступило 101 заявление на изменение целевого назначения и объединение участков. После полевых исследований эти заявления были удовлетворены. В этот же период к акиму города и сельских округов обратилось более 7 тысяч человек с просьбой выделить земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Но в связи с отсутствием готовых планов строительства, согласованных с Генпланом города, удовлетворить эти заявления не представляется возможным.
В Атырау очередь за землёй станет электронной
Атыраусцы смогут отслеживать очередь за земельными участками через Интернет. До конца текущего года она станет электронной. Данная система будет интегрирована с электронным правительством. Об этом на брифинге в Региональной службе коммуникаций сообщил глава городского отдела земельных отношений Каким Шалтанов.
В настоящее время в очереди за землёй под индивидуальное жилищное строительство в Атырауской области стоит свыше 80 тыс. человек, из которых 56.7 тыс. являются жителями областного центра.
Поскольку предоставляться могут только участки с подведёнными к ним коммуникациями, процесс идёт очень медленно. Так, сегодня землю получают граждане, подавшие заявления с 1999 по 2003 год. В прошлом году выделено 654 участка под ИЖС, в этом планируется отдать 2 092 участка в районах Зарослый, Талгайран, Жанаталап.
За десятки лет ожидания многие очередники поменяли свои домашние адреса и телефоны, что сильно осложняет их поиск. Как подчеркнул Шалтанов, властям даже несколько раз приходилось подавать объявления в СМИ. Введение электронной базы позволит провести инвентаризацию списков, а также отсеять тех, кто подал заявление несколько раз.
Напомним, в прошлом году аким Атырауской области Нурлан Ногаев дал распоряжение изъять все неиспользуемые земли в черте города. Их планировались передать под строительство жилья.
Редакция «Крыша» по материалам ақжайық.қаз
Как бесплатно получить участок под строительство собственного жилья
Граждане Казахстана имеют право получить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство бесплатно. Земельный участок предоставляется в частную собственность в размере 0,10 гектара (10 соток), и при этом неважно, имеете ли вы другую недвижимость. В предлагаемом ниже материале вы найдете порядок действий по данному вопросу, сообщает zakon.kz.
Подача заявления на получение участка
Куда и с какими документами обращаться
Заявление в произвольной форме о предоставлении земельного участка для ИЖС нужно заполнить в том акимате, к которому относится земельный участок. Если участок:
в пределах границ города республиканского значения и столицы – то в акимат города республиканского значения и столицы;
в пределах границ города областного значения – то в акимат города областного значения;
в пределах границ города районного значения – то к акиму города районного значения;
в пределах границ поселка – то к акиму поселка;
в пределах границ аула (села) – то к акиму аула (села), аульного (сельского) округа.
Также при себе нужно иметь оригинал и копию документа, удостоверяющего личность.
В заявлении необходимо указать цель использования земельного участка, его предельные размеры, местоположение, испрашиваемое право пользования и информацию о наличии какого-либо другого земельного участка, которое могло бы Вас устроить.
Срок рассмотрения
Общий срок рассмотрения заявления составляет 2 месяца.
Акимат направляет документы в уполномоченный орган по земельным отношениям и архитектуре для определения возможности использования испрашиваемого земельного участка. Срок рассмотрения до 10 рабочих дней.
Далее в течение 2-х рабочих дней направляется на рассмотрение земельной комиссии.
Постановка на специальный учет (очередь)
В случае отсутствия подготовленных площадок для отвода, заявление берется на специальный учет, т.е. ставится в очередь.
Затем, в течение 2 рабочих дней выдается уведомление с указанием номера очереди в общем списке. При появлении готовых площадок Вам направят уведомление о необходимости предоставления заявления в течение месяца со дня готовности площадки.
Информация о подготовке площадок для отвода и списки очередности на получение земельного участка являются открытыми и размещаются на веб-сайтах акиматов и (или) путем опубликования в местных СМИ.
Предоставление земельного участка
Как только настанет очередь получения, Вам необходимо будет обратиться в НАО ГК «Правительство для граждан» (ЦОН) и представить необходимые документы для оформления права временного возмездного пользования (аренды) на выделенный земельный участок.
Нужно учесть, что платить за землеустроительные работы и изготовление актов необходимо вам. Ставки сборов можно посмотреть в Приказе об утверждении цен на товары (работы, услуги), производимые и (или) реализуемые Государственной корпорацией «Правительство для граждан». Оплата производится в НАО ГК «Правительство для граждан».
Через полгода с момента выдачи акта на землепользование необходимо сдать жилье, т.е. подписать акт о вводе индивидуального жилого дома в эксплуатацию.
Только в данном случае земельный участок может быть предоставлен в частную собственность.
Если же в течение полугода дом не построен, необходимо обратиться в ЦОН и продлить срок временной аренды до одного года. Если же в течение двух лет земельный участок не будет использован по назначению – т.е. не будет идти стройка или эксплуатация индивидуального жилья, государство вправе его изъять (ст.92 Земельного Кодекса). При этом также придется возместить ущерб государству по ст.93 Земельного Кодекса, если не было препятствий непреодолимой силы.
Таким образом, получая земельный участок от государства, полноправным хозяином участка Вы можете стать только тогда, когда дом будет построен и сдан в эксплуатацию. До этого момента он находится во временном пользовании – аренде.
Для получения в частную собственность земельного участка, который ранее был предоставлен на праве временного возмездного землепользования (аренды) необходимо предоставить:
Акт приемки в эксплуатацию построенного индивидуального жилого дома
Идентификационный документ на земельный участок
С момента предоставления документов решение акимата о предоставлении права частной собственности на земельный участок принимается в срок до семи рабочих дней. Далее необходимо зарегистрировать права на земельный участок.
Чтобы проверить результат оказания услуги, можно получить справку о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество.
Топ-объявления Посмотреть все
700 000 тг.
Атырау, Авангард Вчера 22:18
1 000 000 тг.
Атырау, Авангард Сегодня 19:13
1 200 000 тг.
Атырау, Авангард Вчера 17:25
Обычные объявления
Найдено 39 объявлений
Найдено 39 объявлений
Хотите продавать быстрее? Узнать как
1 000 000 тг.
Атырау, Авангард Сегодня 19:13
500 000 тг.
Атырау, Авангард Сегодня 16:04
2 300 000 тг.
Атырау, Привокзальный Вчера 23:33
500 000 тг.
Атырау, Авангард Вчера 22:52
700 000 тг.
Атырау, Авангард Вчера 22:18
1 200 000 тг.
Атырау, Авангард Вчера 17:25
900 000 тг.
Атырау, Авангард Вчера 14:22
1 000 000 тг.
2 200 000 тг.
500 000 тг.
1 500 000 тг.
Атырау, Привокзальный 2 сент.
1 500 000 тг.
300 000 тг.
2 000 000 тг.
250 000 тг.
Атырау, Привокзальный 28 авг.
1 200 000 тг.
700 000 тг.
2 500 000 тг.
1 500 000 тг.
800 000 тг.
200 000 тг.
2 500 000 тг.
1 000 000 тг.
1 000 000 тг.
1 000 000 тг.
1 600 000 тг.
1 000 000 тг.
500 000 тг.
2 000 000 тг.
2 000 000 тг.
1 500 000 тг.
1 500 000 тг.
1 500 000 тг.
1 800 000 тг.
1 000 000 тг.
1 700 000 тг.
3 000 000 тг.
800 000 тг.
2 500 000 тг.
Простите, но данное объявление больше не доступно
Однако вы можете найти похожие объявления в этой категории.
Главные рубрики OLX :
Рубрики в разделе «Недвижимость» :
Покупка и продажа недвижимости будет происходить во все времена. Цены на недвижимость могут меняться, потому иногда люди оттягивают с покупкой собственного жилья, довольствуясь временной арендой квартир или комнат.
Где найти лучшие предложения по продаже и аренде недвижимости?
Какая бы задача перед вами ни стояла: приобрести квартиру или снять комнату, вы захотите ознакомиться с самыми выгодными предложениями сектора жилой недвижимости в регионе. Всегда актуальные объявления по продаже недвижимости в Казахстане предлагает сервис объявлений OLX.kz.
OLX: простой и удобный способ купить недвижимость
Чтобы найти нужное именно вам объявление о продаже или аренде недвижимости, нужно сделать несколько простых шагов: