как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома в липецке
Как узнать, когда в нашем доме будет капремонт?
Каждый месяц перечисляем деньги на капремонт, а они как в трубу улетают. Непонятно, когда и что нам за эти деньги положено. Лифт постоянно застревает, крыша течет. Все это вроде должны чинить за счет наших взносов, но когда это будет? Спрашивал в нашем ТСЖ — там ничего толком не ответили.
Расскажите, как узнать, когда и что в нашем доме будут делать по программе капремонта?
Иван Андреевич, не переживайте: ваши взносы не испаряются, а идут по назначению — формируют фонд капитального ремонта. Существует график проведения ремонта многоквартирных домов — его можно посмотреть в интернете. Расскажу, как это сделать.
Что такое фонд капитального ремонта
Фонд капитального ремонта — это взносы собственников в МКД и другие суммы, которые идут на проведение капремонта общего имущества в доме, например пени за просрочку уплаты взносов или кредитные деньги на ремонт.
Есть два способа формировать фонд капремонта:
По умолчанию фонд формируется на счете регионального оператора. Это такой общий котел, в который складывают деньги собственники из всех домов региона. Каждый год из этого котла берут определенную сумму и тратят на ремонт. То есть, например, в 2020 году ваши деньги пойдут на ремонт соседнего дома, а в 2021 году соседи оплатят ремонт вашего. Очередность работ определяется программой капремонта, в начале списка обычно самые изношенные дома.
Личный счет — это индивидуальная копилка конкретного дома. Собственники выбирают банк, открывают счет и каждый месяц перечисляют туда деньги. По поручению собственников ими распоряжается владелец счета, например представитель УК или ТСЖ. Если фонд формируется на счете дома, собственники сами решают, когда и что ремонтировать.
В любом случае собранные деньги можно потратить только на ремонтные работы.
Как узнать сроки проведения капремонта и конкретные работы
Узнать, что и когда будут ремонтировать, проще всего на сайте «Реформа ЖКХ». Для этого введите свой адрес в строку поиска на главной странице. Если ваш дом есть в системе, вы увидите результаты поиска.
Нажмите на адрес — появятся сведения о доме: общая площадь, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, количество этажей и т. п. Там же будет вкладка «Капитальный ремонт МКД». Если перейдете на нее, увидите информацию о фонде капремонта: способ формирования, размер взноса, общую сумму собранных денег на капремонт, остаток фонда и т. п.
Слева на странице появится раздел «Работы (услуги)». Зайдите в него, чтобы узнать, какие части дома и в какие сроки собираются отремонтировать, а какие работы уже провели.
В разделе две вкладки: «По конструктивам» и «По годам». Вы пишете, что в вашем доме течет крыша. Чтобы узнать, когда ее залатают, перейдите во вкладку «По конструктивам», слева выберите «Предстоящие работы (услуги)» и нажмите на строку «Крыша» — там будет вся информация.
А чтобы узнать, какого ремонта ждать в конкретном году, перейдите во вкладку «По годам».
Если дом не определяется через строку поиска
Такое бывает. В этом случае попробуйте следующий алгоритм.
После того как вы перейдете во вкладку дома, алгоритм действий будет такой же, как я описала выше.
Если на сайте нет информации о доме
Бывает, что сведений о доме в системе еще нет. В этом случае можете обратиться в ТСЖ или УК. Они должны знать, когда запланирован ремонт и какие объекты общего имущества будут ремонтировать.
Если они не смогут ответить на ваши вопросы, обратитесь в администрацию своего населенного пункта. Посмотрите структуру администрации на сайте — там будет отдел, департамент или министерство, которое занимается вопросами жилищно-коммунального хозяйства.
Направьте заявление с просьбой предоставить информацию о капремонте вашего дома. Его можно подать непосредственно в администрацию — лично или по почте — либо через МФЦ. В среднем такие заявления рассматривают 30 дней.
Если хотите побольше узнать о капитальном ремонте МКД, почитайте другие наши статьи по теме:
Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
А если сам дом в системе есть, а информации по капремонту нет, кого трясти?
silsky, у меня аналогичная ситуация!!
К 2040 году либо эмир, либо ишак. А денюшки всё-равно тю-тю))
Андрей, проведите общее собрание собственников, переведите деньги на специальный счет. Будете распоряжаться ими самостоятельно и никуда не денутся.
Похоже что для разных городов надо смотреть разные источники. По Спб на сайте «Реформа ЖКХ» мой дом нашелся, но данных о кап.ремонте нет, а вот на gorod.gov.spb.ru всё есть.
d1mmmk, спасибо за ссылку! реально все есть и портал очень норм!
В моем городе в начале списка дома в центре города, на центральных улицах. Но никак не самые изношенные. Мой дом появлялся в списках, потом убрали. Не знаю, честно,есть ли смысл платить?
Кэтти, какая разница, на копится сумма, подадут в суд, взыщут с песнями, штрафом и судебными издержками
Василий, сейчас упрощённая система взыскания долгов. Через судебный приказ. Взыщут и взыщут. Пока под % полежат.
Недавно компания, где работаю, купила помещение в старом доме и я на своей шкуре прочувствовал все национальные особенности ЖКХ.
Так как мы все будем делать там свой ремонт, то все их креативы демонтируем и сделаем нормально заново, но осадочек как говориться остался.
Еще в этом доме пару водосточных труб по этой программе меняли: старые ржавые худо-бедно работают, а по новью вода снаружи и по стенам течет. Будет разбираться с этим.
Врагу не пожелаешь такого ремонта, но вы, Шура, пилите, пилите, внутри они золотые.
Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома в липецке
Мастер-класс от «Ceresit» прошел в доме со столетней историей
8 сентября 2021 г.
Продолжается прием заявок на участие во втором Всероссийском конкурсе «Супердомоуправ 2021»
7 сентября 2021 г.
Жители трех домов не пускают газовиков для ремонта опасных труб
Мой дом в капремонте
Оставить идею, обращение
По состоянию на 01.08.2021
| Счет регионального оператора (котел) 6 572 686 488,82 руб. | Специальный счет 1 030 425 288,64 руб. |
| Счет регионального оператора (котел) 817 950 804,96 руб. | Специальный счет 120 115 766,50 руб. |
| Счет регионального оператора (котел) 6 248 096 202,41 руб. | Специальный счет 930 721 147,01 руб. |
| Счет регионального оператора (котел) 791 993 201,90 руб. | Специальный счет 111 957 499,90 руб. |
| Счет регионального оператора (котел) 95,06 | Специальный счет 90,32 |
| Счет регионального оператора (котел) 96,83 | Специальный счет 93,21 |
Всего собрано средств
Всего в программе кап.ремонта:
| 5 379 МКД | 47 259 видов работ |
В том числе в 2021 году
| 676 МКД | 1248 видов работ |
В программе кап. ремонта
Оплачено за кап. ремонт
По программе кап.ремонта отремонтировано за все время:
В том числе в 2021 году
Отремонтировано за все время
Адрес: г. Липецк, ул. Л. Толстого, д. 1, офис 401
info@kapremont48.ru
Телефон: 8 (800) 450-4848
Фонд капитального ремонта Липецкой области
фото с сайта kapremont48.ru
Контакты
Адрес: 398001, Липецкая область, г. Липецк, ул. Л. Толстого, д. 1, офис 401
Телефон: 8 (800) 450-4848, 370-166, 370-134
Адрес электронной почты email: info@kapremont48.ru
Страницы в социальных сетях:
Вход в личный кабинет: http://portal.fkr48.ru/
| Приёмная | 8 (4742) 370-134 |
| Горячая линия | 8 (800) 450-48-48, 8 (4742) 370-166 |
| Абонентский отдел | 8 (4742) 370-166, 8 (4742) 370-146 |
| Отдел по учету взносов собственников и работе с дебиторской задолженностью | 8 (4742) 370-129 |
| Отдел по капитальному ремонту | 8 (4742) 370-138, 8 (4742) 370-168 |
| Отдел планирования и мониторинга программы по капитальному ремонту | 8 (4742) 370-136 |
| Отдел закупок | 8 (4742) 370-142 |
| Отдел организационной и кадровой работы | 8 (4742) 370-158, 8 (4742) 370-128 |
| Производственно-технический отдел | 8 (4742) 370-132 |
| Отдел информационно-технического обеспечения | 8 (4742) 370-135 |
Режим работы
Взносы на капитальный ремонт
18 декабря 2020г. Администрацией Липецкой области принято Постановление №692 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2021 год».
Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2021г. и устанавливает минимальный взнос на капитальный ремонт в размере:
7,90 руб./кв.м. в месяц – для многоквартирных домов, имеющих этажность до 2 этажей включительно, а также для многоквартирных домов, имеющих этажность от 3 до 5 этажей включительно без централизованной системы горячего водоснабжения и (или) централизованной системы теплоснабжения;
9,20 руб./кв.м. в месяц – для многоквартирных домов, имеющих этажность от 3 до 5 этажей включительно;
10,00 руб./кв.м. в месяц – для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше.
Постановлением администрации Липецкой области №484 от 25.10.2013г., на 2014, 2015, 2016 годы был установлен порядок начисления размера взноса на капитальный ремонт в зависимости от степени благоустроенности и технического состояния многоквартирного дома. Начиная с 2017г, взнос на капитальный ремонт установлен с учетом этажности многоквартирного дома.
Задачи фонда
ФКР Липецкой области создан с целью аккумулирования средств граждан на счетах фонда для проведения и финансирования капитального ремонта общего имущества МКД.
Где и как оплатить взносы на капремонт
Реквизиты
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (ФКР Липецкой области), в лице генерального директора Бабиковой Елены Игорьевны, действующего на основании Устава.
Юридический адрес: 398001, Липецкая область, г. Липецк, ул. Л. Толстого, д. 1, офис 401
Почтовый адрес: 398001, Липецкая область, г. Липецк, ул. Л. Толстого, д. 1, этаж 4, каб. 401
ИНН 4824070613 / КПП 482601001
ОГРН 1134800000940
р/с 40703810135000070623
в Липецком отделении № 8593 ПАО Сбербанк г. Липецка,
к/с 30101810800000000604
БИК 044206604
Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома
Любой многоквартирный дом со временем нуждается в капитальном ремонте. Узнать, когда будет капремонт дома, можно несколькими способами, обратившись в ТСЖ вашего дома, в администрацию города, либо через интернет на специальном портале «Мониторинг жилищного фонда», если ваш дом участвует в региональной программе по капитальному ремонту.
Основания для капремонта дома
Обычно жильцы дома начинают интересоваться, когда будет капремонт дома по следующим причинам:
Кто оплачивает капитальный ремонт дома
Раньше капитальный ремонт дома выполнялся за счет бюджетных средств из фонда ЖКХ. Вступивший в силу 1 января 2013 года закон о капитальном ремонте (ФЗ-271 от 25.12.2012 г. «О внесении изменений в жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ») полностью возложил обязанности по финансированию капремонта домов на собственников квартир. Теперь собственники квартир обязаны ежемесячно платить взнос на капремонт дома по установленному тарифу. Тарифы определяются региональными властями и могут отличаться в зависимости от региона. В среднем собственники ежемесячно платят в фонд капитального ремонта от 5 до 7 рублей за квадратный метр жилплощади.
Деньги кумулируются либо на специальном счете дома, либо на счету регионального оператора. Порядок хранения и использования денег определены законом.
Где узнать, когда будет капремонт дома
Есть несколько способов узнать, когда будет произведен капитальный ремонт в вашем доме.
Обратиться в ТСЖ своего дома.
В первую очередь, целесообразно будет обратиться в товарищество вашего дома, если оно было создано. Можно обратиться к председателю напрямую и получить информацию в устной форме. Можно направить письменный запрос, и тогда ответ будет получен в письме. Чтобы направить письменный запрос, необходимо явиться к секретарю ТСЖ и составить запрос. Не забудьте убедиться, что запрос секретарем принят, и попросите копию для себя. Обычно письменный запрос рассматривается в течение 14 дней.
ВАЖНО: одним из преимуществ создания ТСЖ является то, что с помощью него легче добиваться включения дома в федеральные или региональные программы по капитальному ремонту дома.
Обратиться в администрацию вашего города.
В случае, если ТСЖ в вашем доме отсутствует, чтобы узнать, когда будет капремонт дома, вам необходимо обратиться непосредственно к администрации вашего города. Управляющая компания вашего дома такой информацией не владеет. В администрации уточнят, какой отдел занимается вашим жилищным фондом и направят туда (это может быть ЖКХ, или комитет по управлению муниципальным имуществом). Вам нужно составить письменный запрос и зарегистрировать его у секретаря соответствующей организации. Не забудьте попросить копию запроса для себя. Ответ в письменном виде должен поступить в течение 30 календарных дней.
Обратиться в аппарат местного совета.
Чтобы узнать, участвует ли ваш дом в какой-либо федеральной, региональной или местной программе по капремонту жилых помещений, можно обратиться в аппарат местного совета. Обращаться нужно также письменно и в запросе попросить уточнить, в каких именно программах и на каких условиях принимает участие ваш дом.
Посмотреть список домов на капремонт в интернете.
Если ваш дом участвует в региональной программе по капремонту, узнавать актуальную информацию и осуществлять контроль за всеми этапами работ можно через специальный интернет-портал, созданный для этих целей. Если в списке домов на капремонт вы не нашли своего, то придется обращаться в вышеуказанные органы.
Что входит в капитальный ремонт дома
В капитальный ремонт дома входят следующие виды работ:
Как узнать, когда будет капремонт вашего дома
Правила финансирования и механизм осуществления капремонта домов регулируется федеральным законом №271-ФЗ от 25.12.2012 г.
Закон предоставляет возможность всем собственникам квартир получать полную и достоверную информацию о техническом состоянии эксплуатируемого объекта и осуществлять контроль капремонта на любом этапе работ. Для этих целей был создан интернет-ресурс «Мониторинг жилищного фонда». Данный ресурс содержит всю необходимую информацию обо всех принятых региональных программах капитального ремонта и наглядно демонстрирует график проведения капитального ремонта домов в каждом регионе. Чтобы посмотреть информацию по вашему дому, нужно:
Посмотрев вкладку «Виды работ», можно узнать, какие работы в отношении вашего дома проведены и какие запланированы. В частности здесь можно найти информацию о:
Посмотрев вкладку «Паспорт», вы можете узнать:
Также на данном интернет ресурсе есть сведения обо всех принятых региональных программах капремонта. Если выбрать ваш регион, то откроется список домов, включенных в программу капитального ремонта. Здесь указываются следующие данные:
Таким образом, если вам по каким-то причинам неудобно воспользоваться поиском или поиск не дал результатов и вы не смогли узнать, когда будет капремонт дома по адресу, можно попробовать найти перечень домов, включенных в программу капитального ремонта в вашем регионе.
Также на портале «Мониторинг жилищного фонда» можно посмотреть рейтинг вашего региона по реализации программы капремонта.Как формируется список домов, включенных в программу капитального ремонта
Составление плана и установление очередности домов на капремонт находятся в компетенции региональных властей. Местное правительство определяет список домов на капремонт на основании информации, которую предоставляют местные органы управления многоквартирными домами (такие как УК, ТСЖ и так далее).
Необходимость капремонта определяется исходя из ряда строительных норм. На установление очередности влияют следующие показатели:
Кто освобождается от уплаты взносов за капремонт
Обязанность собственников квартир платить взносы на капремонт дома регламентируется федеральным законом №271 в ст. 169 жилищного кодекса РФ.
Однако существуют случаи, когда жильцы не обязаны платить взносы на капремонт, а также определены категории лиц, которым будет предоставлена льгота в виде компенсации 50% взносов.
Кто может не платить взнос на капремонт:
Кто имеет право на льготы в виде компенсации 50%:
Таким образом, на основании Федерального закона 271 о капитальном ремонте собственники квартир многоквартирных домов самостоятельно финансируют капитальный ремонт своего дома. В соответствии с региональной программой, принимаемой местными властями, в каждом регионе утверждается список домов на капремонт. Узнать, когда будет капремонт дома, а также проконтролировать расход денежных средств и ведение ремонтных работ можно на официальном сайте «Мониторинг жилищного фонда».
ВОПРОС-ОТВЕТ
Вопрос: Кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах?
Ответ: На законных основаниях не платить взносы на капремонт могут:
Вопрос: что входит в капитальный ремонт дома?
Ответ: капремонт дома включает работы по ремонту внутренних инженерных систем дома (системы водо-, тепло-, энерго-, газоснабжения), по ремонту лифта и лифтовых шахт, фасадные работы, ремонт крыши, фундамента и подвальных помещений.
Вопрос: должны ли платить за капитальный ремонт жители новых домов?
Ответ: по закону взносы платить обязаны все собственники квартир, независимо от того, новый дом или нет, ведь необходимость капремонта возникнет рано или поздно. Однако региональные власти повсеместно принимают решение в пользу отсрочки платежей для собственников квартир в новостройках. В каждом регионе устанавливается свой срок отсрочки, который не может превышать 5 лет.
В этом году 172 многоквартирных дома в Липецке попадут под капремонт
Всего в Липецкой области будет отремонтировано более 300 домов.
Сегодня заместитель руководителя ФКР региона Наталья Сафонова рассказала депутатам горсовета о капремонтах общего имущества многоквартирных домов в 2020 году и планах на ближайшие годы.
Конечно, можно ускорить масштабы капремонтов при увеличении сбора взносов с собственников жилых помещений, но не все липчане дисциплинированно пополняют копилку ФКР. Так, в 2020 году жителям многоквартирных домов города Липецка было начислено 918,6 млн рублей взносов, а оплаченными оказались квитанции на 903,1 миллиона рублей. Тем не менее такая платежная дисциплина выше средней по стране.
Кстати, должники теперь могут оформить рассрочку платежей в личном кабинете, онлайн, не выходя из дома. С начала года в ФКР уже оформлено 46 таких соглашений на полмиллиона рублей.
Будут ли повышаться размеры взносов на капремонт у жителей Липецка в 2022 году? Будут, ответила Наталья Сафонова, но на минимально возможный уровень. На размер инфляции, который объявит в начале следующего года Росстат.
Для того, чтобы показать весьма умеренный рост такого взноса, на экран перед депутатами был выведен слайд, где на примере квартиры площадью 63 кв.м. ежемесячный взнос за капремонт сравнили со стаканчиком кофе из уличных кофеен.
В то же время Минстрой РФ рекомендует Липецкой области увеличить размер такого взноса до экономически выверенных 22 рублей. Власти региона против такого роста, считая, что это вызовет недовольство липчан.
Спикер горсовета Александр Афанасьев и председатель депутатской комиссии по ЖКХ, градостроительству и землепользованию Владимир Гугнин рекомендовали ФКР усилить деятельность по оснащению многоквартирных домов современными автоматическими тепловыми пунктами, позволяющими жильцам значительно экономить на отоплении, а также не позволять подрядным организациям входить в зиму с раскрытыми крышами и кровлями домов, как порой случается в Липецке.