жилищник останкинского района адрес

Контакты ГБУ

Государственное бюджетное учреждение города Москвы
«Жилищник Останкинского района»
(ГБУ «Жилищник Останкинского района»)

Руководитель :
Шувалов Дмитрий Сергеевич

Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации (адрес для корреспонденции):
129515, г. Москва, ул. Академика Королева, д. 4, кор. 2

ИНН:
7717772405

Адрес электронной почты: gbuost@mos.ru

Контактные телефоны:

Режим работы:

Часы личного приема граждан:

Личный прием граждан руководством ГБУ «Жилищник Останкинского района» ведется:

В рабочее время по будним дням прием населения проводится заместителями руководителя, начальниками структурных подразделений и специалистами.

В первую субботу месяца с 10:00 до 14:00 прием осуществляется по предварительной записи по телефону секретаря 8(495)683-57-13:
— дежурным специалистом по направлению содержание и благоустройство территории по адресу: ул. Ак. Королёва, д.9, корп.1;
— дежурным специалистом по направлению содержание и ремонт жилищного фонда по адресу: ул. Ак. Королёва, д.4, корп.2.

Источник

Об организации

Уважаемые жители Останкинского района!

УВЕДОМЛЕНИЕ О РЕОРГАНИЗАЦИИ!

ГУП ДЕЗ района «Останкинский» уведомляет о завершении процесса реорганизации в форме преобразования в ГБУ «Жилищник Останкинского района» на основании Постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 № 146-ПП и распоряжения префектуры СВАО г.Москвы от 16.10.2013 № 01-18-414.

ГБУ «Жилищник Останкинского района» является правопреемником по всем правам и обязательствам ГУП ДЕЗ района «Останкинский».

В едином платежном документе (ЕПД) на оплату ЖКУ с января 2014 года будет указано ГБУ «Жилищник Останкинского района».

Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция единого заказчика района «Останкинский» (ГУП ДЕЗ района «Останкинский») работает в сфере жилищно-коммунального хозяйства с 1992 года и является управляющей организацией в Останкинском районе на территории Северо-Восточного административного округа города Москвы.

На сайте dezostankino.ru опубликована информация в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

ГУП ДЕЗ района «Останкинский» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц.
Реквизиты свидетельства о государственной регистрации юридического лица:

основной государственный регистрационный номер – 1037739077529

дата присвоения – «22» октября 2007 г., наименование органа, принявшего решение о регистрации – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве.

Учредителем ГУП ДЕЗ района «Останкинский» является город Москва в лице Департамента имущества города Москвы.

ГУП ДЕЗ района «Останкинский» внесено в единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы.

ГУП ДЕЗ района «Останкинский» является членом Саморегулируемой организации Некоммерческого партнерства «Объединение организаций в области профессионального управления недвижимостью «ГАРАНТИЯ» (г.Москва, ул.Кржижановского, д.25, тел.: 8-499-124-61-17, 8-499-124-60-83 сайт в Интернете www.sro-garanty.ru )

В 2011 году фактов расторжения договоров управления не было.

Оплата услуг, предоставляемых ГУП ДЕЗ, производится по единому платёжному документу (ЕПД).

Основной вид деятельности ГУП ДЕЗ района «Останкинский» – управление многоквартирными домами в Останкинском районе города Москвы, в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий для проживания жителей, обеспечения надлежащего содержания и сохранности общего имущества в многоквартирных домах и предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах.

Качественное управление многоквартирными домами включает в себя перечень следующих работ, связанных с содержанием и текущим ремонтом общего имущества многоквартирных домов, а именно:

ГУП ДЕЗ района «Останкинский» осуществляет организацию вышеуказанных видов работ с привлечением ряда профессиональных подрядных организаций. Высокий уровень специалистов ГУП ДЕЗ района «Останкинский» подтверждается наличием в нашем штате единой команды компетентных и ответственных работников с опытом работы, ежегодно повышающих образовательный уровень своей квалификации в различных учебных заведениях: на профессиональных курсах и семинарах.

Источник

Сведения о выполняемых работах (услугах)

10. В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения:

В состав общего имущества входят, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491:

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Содержание общего имущества включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) освещение помещений общего пользования;

в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования;

д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

з) текущий ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.

Услуги, оказываемые управляющей организацией по МКД из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества

Наименование работ

Периодичность

I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования

1.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей, мытье пола кабины лифта

ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)

1.2. Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа

Уборка мусороприемных камер

Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

Влажная протирка подоконников, отопительных приборов

Мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков

Уборка чердачного и подвального помещения

Дежурное освещение мест общего пользования

II. Услуги вывоза бытовых отходов и КГМ

Вывоз твердых бытовых отходов

Вывоз крупногабаритного мусора

по мере необходимости

III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмостков

по мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования

по мере необходимости

Ремонт, регулировка и испытание системы центрального отопления, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и укрепление входных дверей

по мере перехода к эксплуатации в осенне-зимний период

Промывка и опрессовка системы центрального отопления

по мере перехода к эксплуатации в осенне-зимний период

IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств

Регулировка и наладка системы отопления

по мере необходимости

Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства

Проведение электротехнических замеров:
— сопротивления;
— изоляции;
— фазы-нуль

согласно требованиям технических регламентов

V. Устранение аварии и выполнение заявок населения

На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение 240 минут; на системах канализации в течение 240 минут; на системах энергоснабжения в течение 120 минут после получения заявки диспетчером.

Выполнение заявок населения

VI. Прочие услуги

по мере необходимости

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме :

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в МКД указан в приложении 4 к проекту договора управления МКД.

Перечень утвержден постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом РФ»:

Наименование работ по текущему ремонту общего имущества в МКД

Фундаменты

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы

Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, ремонт, окраска, промывка фасадов и цоколей, замена и восстановление домовых знаков и уличных указателей

Крыши

Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий, замена элементов внутреннего и наружного водостока, парапетных решеток, ремонт освещения, вентиляции, восстановление гидроизоляции, переходов через трубопроводы и нормативного температурно-влажностного режима.

Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, входные двери

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, установка и текущий ремонт доводчиков

Лестницы, пандусы, крыльца, зонты-козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных участков и элементов

Полы (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах)

Замена, восстановление отдельных участков

Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях

Восстановление отделки стен, потолков, ремонт лестничных клеток, технических помещений и вспомогательных помещений

Центральное отопление

Замена и восстановление (не более 15%) центрального отопления с выполнением наладочных и регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах

Горячее водоснабжение

Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков

Холодное водоснабжение:

Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков

Пожарный водопровод

Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода)

Канализация

Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования

Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства дома

Восстановление работоспособности внутридомового электрооборудования: освещение л/клеток, подвалов, чердаков, холлов, номерных знаков и уличных указателей; вводно-распределительное устройство в электрощитовой; кабельные линии по подвалу; поэтажная разводка и поэтажный щит; поэтажные щитовые с электросчетчиками до ввода в квартиру

Вентиляция (включая собственно вентиляторы и их электроприводы, воздухоотводы)

Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов

Мусоропроводы

Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств

Почтовые ящики

Ремонт почтовых стальных ящиков, окрашенных эмалью, восстановление крепления

система ДУ и ППА

Замена и восстановление, обеспечение работоспособности элементов и частей элементов специальных устройств по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо уполномоченными органами исполнительной власти

Примечание:
Ремонт, смена по всем позициям не должна превышать 15% от стоимости работ по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда.

б) ГБУ «Жилищник Останкинского района» заключает с ресурсоснабжающими организациями договоры в соответствии с федеральными нормативными правовыми актами на снабжение коммунальными ресурсами и прием сточных вод, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг Собственнику(ам) (нанимателям, арендаторам). Осуществляет контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг, их исполнение, а также ведет их учет.

Услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в МКД коммунальных ресурсов:

Наименование услуги (ресурс)

Источник

Районные службы и организации

РАЙОННЫЕ СЛУЖБЫ И ОРГАНИЗАЦИИ

Управа Останкинского района

129515, Москва, ул.Академика Королева, д.10

Глава управы района

Часы приема населения: понедельник с 16:00 до 19:00. Часы приема юридических лиц: вторник с 9:00 до 11:00.

Первый заместитель главы управы района по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и строительства

Часы приема: понедельник с 14.00 до 17.00

Заместитель главы управы района по работе с населением

Часы приема: понедельник с 14.00 до 17.00

Заместитель главы управы района по вопросам экономики, торговли и услуг

Часы приема: понедельник с 14.00 до 17.00

Административно-техническая инспекция по Северо-Восточному административному округу

129164, Москва, проспект Мира, д. 124, корп.1

Многофункциональный центр районов Останкинский и Марьина Роща

127521, Москва, 17-й проезд Марьиной Рощи, вл. 4

ГКУ «ИС района «Останкинский»

129515, Москва, ул. Академика Королева, д.9, корп.1

Часы приема: понедельник с 13.00 до 17.00

Начальник сектора по работе с ТСЖ, ЖСК, ЖК

понедельник: нет приема вторник с 9.00-20-00 среда с 9.00-20-00 четверг с 9.00-20-00 пятница с 9.00-20-00 суббота с 9.00-15-00

ГБУ «Жилищник Останкинского района»

129515, Москва, ул. Академика Королева, д.4, корп.2

Часы приема: понедельник с 16.00 до 19.00 (по записи)

Заместитель руководителя по эксплуатации

Заместитель руководителя по капитальному ремонту

Заместитель руководителя по экономике и финансам

Заместитель руководителя по содержанию и благоустройству, главный садовник

Заместитель руководителя по безопасности

Отдел по учету энергоресурсов

вторник с 14.00 до 19.00

среда с 8.30 до 16.30 (обед с 12:00 до 13:00)
четверг с 14.00 до 19.00

Диспетчерские службы Останкинского района

Часы работы: круглосуточно

129085, Москва, проспект Мира, д. 85

Часы работы: круглосуточно

129085, Москва, ул. Большая Марьинская, д. 19

Часы работы: круглосуточно

129515, Москва, Звездный бульвар, д. 30,, корп.2

Часы работы: круглосуточно

129075, Москва, ул. Цандера, д. 11

Часы работы: круглосуточно

129515, Москва, ул. Кондратюка, д.4

Часы работы: круглосуточно

129515, Москва, ул. Академика Королева, д. 4, корп.2

Общественные организации Останкинского района

Совет ветеранов Останкинского района

129075, Москва, ул. Цандера, д.7, подъезд 15

Часы приема: вторник с 12.00 до 14.00

Местная районная организация инвалидов «Останкинская»

129515, Москва, ул. Академика Королева, д. 1

Часы приема: вторник с 12.00 до 14.00

Общественная организация инвалидов по зрению «СВЕТ»

129075, Москва, ул. Аргуновская, д. 16, корп.2

Органы местного самоуправления Останкинского района

129515, Москва, ул.Академика Королева, д.10

Администрация муниципального округа Останкинский в городе Москвы

Часы приема: понедельник с 15.00 до 19.00, четверг с 10.00 до 12.00

Муниципальный округ Останкинский в городе Москвы

Глава муниципального округа

Часы приема: второй и четвертый вторник месяца с 16.00 до 18.00

Отдел МВД России по Останкинскому району города Москвы

129085, Москва, проезд Ольминского, д. 1А

Начальник отдела МВД России по Останкинскому району

Часы приема: понедельник с 17.00 до 19.00

Пенсионный отдел «Останкинский»

129075, Москва, Звездный бульвар, д. 32

Средства массовой информации (СМИ) Останкинского района

Редакция газеты «Останкинские ведомости»

129090, Москва, просп.Мира, д.18

ГБУ «Территориальный центр социального обслуживания «Алексеевский», филиал «Останкинский»

129075, Москва, ул. 2-я Новоостанкинская, д. 4

Управление социальной защиты населения Алексеевского района

129366, Москва, ул. Космонавтов, д. 4.

Часы работы: понедельник с 11.00 до 20.00; среда с 9.00 до 18.00; пятница с 9.00 до 16.45; перерыв с 13.45 до 14.30.

Часы приема: понедельник с 11.00 до 20.00

Заместитель начальника управления

Начальник отдела опеки, попечительства и патронажа Останкинского района

Часы приема: понедельник с 14.30 до 20.00; среда с 09.00 до 13.45.

Горячая линия управления

«Горячие линии» Останкинского района

Источник

Стоимость работ (услуг), тарифы

Информация для жителей

С 1 января 2015 года тариф на услуги связи для целей кабельного вещания ОАО «Ростелеком» ( услуга «Антенна» ) составит 169 рублей в месяц с учетом всех налогов.
Оплата указанного тарифа означает принятие условий Публичного договора.
Телефон круглосуточного Контакт-центра: тел. (800) 100-98-34.

ОАО «Ростелеком»

Оплатить услуги ЖКХ можно авансом

Специалисты системы ГКУ ИС/МФЦ напоминают, что оплатить услуги ЖКХ можно авансом. Для этого необходимо обратиться в абонентский отдел ГКУ ИС/МФЦ района, написать соответствующее заявление и получить авансовый ЕПД на необходимый период времени – месяц, два или даже полгода. Оплатив его, можно спокойно отдыхать или же заниматься личными делами, не опасаясь попасть в списки должников.
При этом обращаем внимание, что авансовый ЕПД формируется либо с «нулевыми» показателями воды, либо исходя из среднемесячного потребления за предыдущие месяцы. В случае, если по желанию потребителя формируется авансовый ЕПД по среднерасчетным показаниям, просим с пониманием отнестись к тому, что по возвращении будет произведена корректировка платежа. Причем, сумма корректировки авансового платежа может быть изменена как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.
Авансовый платеж, кстати, будет особенно актуален для тех, кто планирует уехать в отпуск из города. Зачастую перед поездкой москвичи забывают оплатить услуги ЖКХ и попадают в число должников. Тогда как, в соответствии с Жилищным Кодексом, оплата за ЖКУ должна вноситься ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Состав и состояние общего имущества в многоквартирных домах

История района

Полезные ссылки

Информация

Новости муниципального образования Останкинское.

Источник