жк белые ночи расположение

Расположение и инфраструктура ЖК «Белые ночи» на карте

Адрес: Мск, поселение Сосенское, Коммунарка, участок 18, 29

Инфраструктура ЖК «Белые ночи»

Жилой комплекс «Белые ночи» находится в живописном микрорайоне, где можно выбирать новый маршрут для прогулок каждый день. Неподалеку от новостройки находятся Гавриковские и Черневские пруды с парком и зоной отдыха, где здорово гулять всей семьей или отправляться на пробежку с друзьями.

В шаговой доступности от зданий жилого комплекса работают:

Территория самой новостройки тоже будет благоустроена. Здесь появятся велодорожки, зеленые аллеи и лыжные трассы зимой, игровые и спортивные площадки. Также в первой очереди застройки запланированы школа на 550 учеников и детский сад. На первых этажах корпусов откроются коммерческие помещения, которые внесут свой вклад в инфраструктуру.

Автомобилисты смогут оставлять машины в подземном паркинге.

Расположение ЖК «Белые ночи» в Новомосковском районе

Местоположение нового ЖК «Белые ночи» недвусмысленно указывает на крепкую связь с Москвой и Московской областью. На карте можно найти свыше десяти схем проезда в разные районы столицы на метро, по шоссе и на общественном транспорте. А когда в 2019 году откроется станция «Столбово» и запустят скоростной трамвай между нею и Западным Бутoвo, то эта сеть маршрутов расширится еще больше.

До ближайших станций метро «Бунинская аллея» и «Улица Горчакова» можно дойти пешком за 20 минут или доехать на автомобиле за 5 минут. Кроме того, к ним регулярно ходит общественный транспорт. С открытием станции «Столбово» время в пути сократится примерно в два раза. До метро «Теплый стан» можно добраться за 10 минут на автомобиле. В отличие от других новостроек в районе, жильцам ЖК «Белые ночи» не нужно ждать открытия «Столбово», чтобы с комфортом добираться куда-угодно.

Автомобилисты смогут пользоваться целыми тремя шоссе: Варшавским, Калужским и Киевским. До МКАД тоже не так далеко, дорога находится всего в 6 км от новостройки. Это значит, что дорога в центр столицы и обратно будет быстрой и удобной.

Всего в 15 минутах на транспорте от жилого комплекса находится Ж/Д-станция «Бутово», откуда можно уехать в пригороды Москвы и Московскую область.

Адрес жилого комплекса на карте: уч. 18, ул. Соловьиная Роща.

Источник

О проекте ЖК «Белые ночи»

В продаже

Информация о ЖК

Особенностью комплекса должен стать летний кинотеатр, где жители смогут в комфортной атмосфере смотреть фильмы буквально в двух шагах от собственного дома. Кроме того, планируется создание лаунж-зон. Будет организована площадь с фонтаном и уютные открытые террасы с протянутыми к ним пешеходными тропами. Достопримечательностью станет единственный в Москве торгово-развлекательный мост «Белые ночи».

Строительство района предусматривает сохранение локальной экосистемы и мероприятия по поддержанию и развитию флоры и фауны.

Покрытия, игровое оборудование и малые архитектурные формы выполнены из экологически чистых природных материалов. Концепция благоустройства БиО разработана бюро Mont Design.

Природное окружение ЖК «Белые ночи» создаёт все условия для развития спортивно-развлекательной инфраструктуры. На территории Бутовского лесопарка расположен ансамбль усадьбы Знаменское-Садки с каскадом прудов и обустроенными пляжами.

Для автомобилей на территории района предусмотрен большой плоскостной паркинг.

Магазины, рестораны, кофейни, торговые центры, фитнес-клубы, салоны красоты, пункты бытового обслуживания, отделения банков будут расположены в шаговой доступности или на первом этаже дома – размещение этих объектов тщательно спланировано в соответствии с потребностями жителей ЖК «Белые ночи». Вход во все коммерческие помещения – только с улицы.

Инфраструктура района также хорошо развита. В 2 км от комплекса работает престижная школа №2007 с физико-математическим уклоном, а чуть дальше – еще 22 общеобразовательных учреждения. Детских садов еще больше, около 30.

В соседнем Южном Бутове две поликлиники, при желании можно за 15 минут доехать до Коммунарки – там тоже работают медицинские учреждения, включая стоматологию.

На шопинг можно отправиться в многочисленные магазины и соседние торгово-развлекательные центры, сходить в кинотеатр, посетить физкультурно-оздоровительный комплекс, отдохнуть в кафе или ресторане, суши-баре.

Застройщик предлагает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с комфортными планировками, разработанными по принципу функционального использования каждого квадратного метра. Во всех форматах жилья предусмотрены балконы или лоджии, компактные гардеробные, уютные кухни и увеличенные оконные проемы. В большинстве квартир раздельные санузлы, изолированные спальни и окна, выходящие на обе стороны дома. Высота потолков в помещениях — 2.74 м, а площадь недвижимости варьируется от 24.9 до 77.4 квадратных метров. Проектом предусмотрена возможность индивидуальной перепланировки вплоть до объединения отдельных квартир, что предоставляет жильцам максимальную свободу в организации жилого пространства.

Для этого района, где царит очарование российского севера, застройщик разработал два вида дизайнерской отделки квартир комфорт-класса: «Зимняя ночь» и «Летняя ночь». Первый стиль хорошо сочетается с мебелью как тёплых, так и холодных оттенков. Интересными акцентами послужат дизайнерские постеры и живые цветы. А дополнить интерьер можно уютными деревянными элементами и мягким светом.

Отделка «Летняя ночь» выполнена в светлых холодных тонах, которые гармонично сочетаются с серыми оттенками мебели. Выразительности интерьеру придадут металлические аксессуары и яркий текстиль.

Предчистовая отделка white box – идеальное решение для тех, кто намерен самостоятельно определиться со стилем, цветом и материалами отделки, но не желает тратить время и силы на шумные и пыльные работы.

Жилой район расположится в Западном Бутово, 6 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы и 15 минутной транспортной доступности до трех магистралей: Варшавского, Киевского и Калужского шоссе. До центральных столичных районов без учета пробок можно добраться за 20-25 минут.

В пешей доступности от «Белых ночей» находится станция метро «Улица Горчакова» Бутовской линии, в перспективе – запуск скоростного трамвая, который обеспечит быстрый доступ до станции «Столбово».

В 4 км от новостройки находится ж/д станция Бутово. В соседнем районе Южное Бутово часто ходит наземный общественный транспорт, можно отправиться в столицу на автобусе или маршрутке.

ЖК «Белые ночи» строится в поселении Сосенское в Новой Москве. Комплекс расположен в тихом месте в стороне от шумных задымленных шоссе и рассчитан на людей, которые любят природу и спорт. Часть домов новостройки уже сданы и заселены.

Компактный ЖК «Белые ночи» из восьми монолитных корпусов расположен на границе с живописным Бутовским лесопарком (1610 га).

Лаконичные цветовые решения и выразительная пластика фасадов подчеркивают северный характер архитектурных решений и стилистики благоустройства жилого комплекса «Белые ночи». Для сохранения стилистического единства на фасадах предусмотрены корзины для кондиционеров.

В жилых секциях организуют безбарьерную среду без ступеней и пандусов. Предусмотрены сквозные подъезды с выходом на улицу и во двор. Внутреннее пространство представляет собой просторное лобби с авторской отделкой, зоной ожидания и отдельными колясочными для жильцов. В каждой секции установят грузовой и пассажирский лифты Otis.

Дружественная навигация позволяет легко ориентироваться в подъезде, а дизайнерская отделка создаёт домашний уют ещё до входа в квартиру.

Главное общественное пространство – парковая зона в стилистике «Природа Карелии». В благоустройстве дворов и уютного сквера используются характерные для российского севера растения, натуральные материалы, качественное игровое и спортивное оборудование.

В 100 метрах от домов заканчивается строительство образовательного комплекса «Формула»: школы на 550 учеников и детского сада на 150 малышей. На первых этажах домов расположены торговые, бытовые и сервисные объекты. Здесь появятся: летний кинотеатр под открытым небом, стадион, велодорожки, места для отдыха, прогулочные зоны и лыжные трассы на территории лесопарка.

Источник

ЖК Белые ночи

Квартиры с отделкой. В центре Новой Москвы. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Клубный дом Noble в закрытом квартале с видами на Поклонную гору. Всего 39 квартир и 11 этажей.

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС

Старт продаж. Студии от 11,8 млн р. Виды на реку и Сити. Готовый квартал у метро. Ипотека от 0,5%

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

Форум ЖК Белые ночи

СОБЫТИЕ. СТАРТ ПРОДАЖ КВАРТИР С ОТДЕЛКОЙ

Новые квартиры в центре парка! Авторский дизайн, кухни итальянского бренда.

Цены на квартиры от застройщика
от 5,2 млн ₽

Характеристики

ЖК «Белые Ночи» – проект от ГК «А101». Это один из крупнейших застройщиков России, специализирующийся на жилищном строительстве. Параллельно возводятся образовательные учреждения и коммерческие площади. Данный проект располагается в Западном Бутово, в 6 км от МКАД. До станции метро «Новомосковская».

ЖК «Белые Ночи» – это 8 высотных корпусов современной архитектуры. Фасады под стать названию белые. Архитектура современная, здания демонстрируют переменную этажность, четкую геометрию. Придомовая территория облагорожена, планируется озеленение, детские игровые площадки. Для детей бонус – свой образовательный кластер, школа и детский сад.

Мнение портала

ЖК «Белые ночи» – уютная и комфортабельная новостройка. Квартиры просторные, планировка удобная и современная. Радует глаз архитектура фасадов, стильная, отделка. Комплекс расположен рядом с МКАД и метро, добраться до которых можно за несколько минут на машине. Экологическая обстановка тоже неплохая, природа вокруг зданий выглядит зелено и свежо.

Источник

ЖК «Белые ночи»

Что Вам нужно знать о ЖК «Белые ночи»

ЗА РУБЕЖОМ ГРИБНЫХ ЛЕСОВ НЕТ

Доподлинно неизвестно, прав ли был герой Евгения Леонова из фильма «Осенний марафон» или нет, зато совершенно очевидно, что «замкадный» московский район Бутово официально разделен всего на две части, Южную и Северную. Тем не менее, маркетологи ГК «А 101» на официальном сайте Компании уверенно сообщают о том, что ЖК «Белые ночи» строится в некоем Западном Бутово. Сути дела это, в общем, особо не меняет, истина, т.е. Бутово, где-то рядом, но приличия ради следует уточнить, что данная Новостройка все же расположена в поселке Коммунарка поселения Сосенское Новомосковского округа столицы. Эта местность давно считается вотчиной А 101 Девелопмент, которая реализует здесь свой супер-проект под собственным же именем. В самом начале вся эта застройка носила общее наименование Москва А 101, но со временем, во избежание путаницы, Девелопер стал присваивать отдельные независимые названия своим Жилым Комплексам. ЖК «Белые ночи» находится между уже сданной Москвой 101:

И параллельно строящимся ЖК «Скандинавия».

В «Скандинавию», кстати, будущим жителям «Белых ночей» придется наведываться регулярно – новая школа на первых порах будет общей для всех жителей этого района. Девелопер вкладывается в строительство объектов социальной инфраструктуры – надо полагать, что и довольно непростая ситуация с нехваткой детских садов в шаговой доступности со временем разрешится достойным образом. Пока же речь идет о начале строительства одного детского сада и одной школы ближе к 2020 году.

ПЛАН ДЕЙСТВИЙ

Застройщик ЖК «Белые ночи», ООО «А101», начал разметку территории будущего Комплекса поздней осенью 2016 года. Строительство разбито на два этапа, первый из которых завершился во II квартале 2019 года, а второй в III квартале того же года. К этому времени, выражаясь языком Проектной декларации, здесь будут построены два многоквартирных дома с нежилыми помещениями. При этом на генплане, доступном на официальном сайте ЖК, явно просматриваются шесть отдельно стоящих корпусов:

Дом 1 (РВЭ получено 03.06.2019)

Дом 2

В строительстве использована монолитно-каркасная технология с заполнением наружных стен ячеистобетонными блоками и отделкой фасадов штукатуркой везде, кроме цокольной части – здесь будет керамогранит.

По сложившейся недоброй традиции, Застройщик не балует покупателей квартир подземными паркингами – так же как в соседнем ЖК, их не будет и в этом Комплексе. Максимум на что можно рассчитывать, так это на строительство наземного паркинга, который вроде бы есть в планах Компании А 101 на 2019 год.

ПЛАНИРОВКИ

Комплекс не будет походить на гудящий улей – 553 квартиры на три корпуса это хороший показатель плотности. Квартиры сдаются без межкомнатных перегородок и без какой-либо отделки, кроме изоляции т.н. мокрых зон. За счет конструктива зданий внутри помещений есть лишь несущие пилоны, отчего и появляются возможности для планировочного творчества. Отметим наличие балконов или лоджий в каждой квартире, начиная с третьего этажа. В первой очереди ЖК «Белые ночи» Застройщик вроде бы отказался от студий, но по факту они здесь все-таки есть, о чем свидетельствует представленные планировки 30-метровых квартир.

Выбор однокомнатных квартир здесь достаточно широк, притом что прирост площади, как правило, приходится на кухню:

Двухкомнатные квартиры в большинстве случаев окажутся угловыми, причем, как правило, разница в метраже уходит в пользу жилых комнат, не касаясь метража кухни:

В «линейных» двушках одна из комнат будет иметь два окна, а «распашонки» представлены в классическом виде:

Все как одна, трехкомнатные квартиры в Комплексе имеют распашную планировку, а те, площадь которых приближается к 100 кв. м, обладают огромным холлом, большим хозяйским и полноценным гостевым санузлом:

ОФОРМЛЕНИЕ

У покупателя есть возможность забронировать квартиру с фиксацией ее стоимости, при этом бронь на два дня будет бесплатной. В случае необходимости ее можно продлить, но уже за отдельные деньги, которые, впрочем, не будут являться доплатой – если Вы сможете выйти на сделку, они войдут в конечную стоимость квартиры. Расценки следующие: 7 дней – 10 000 рублей, 14 дней – 20 000 рублей. По согласованию с руководством можно продлить бронь на максимальные 21 сутки (цену такой услуги придется оговаривать в индивидуальном порядке). А вот регистрация ДДУ на основании ФЗ-214, которая ранее требовала дополнительных и, надо сказать, немалых затрат – 55 000 рублей, с середины 2018 года будет для покупателя бесплатной. Ипотечный кредит на покупку недвижимости можно получить в следующих банковских структурах:

ПРОТИВ

РЕЗЮМЕ

А 101 Девелопмент не боится конкуренции в Коммунарке. Более того, Компания ее еще и самостоятельно создает – покупатель, выбирая себе квартиру, явно будет сравнивать данный ЖК и ту же «Скандинавию», проекты абсолютно разные по своей концепции, начиная с архитектуры, заканчивая своими масштабами. Обратим внимание на важный для многих момент – стоимость квадратного метра в квартирах ЖК «Белые ночи» окажется несколько ниже, нежели в соседнем Комплексе.

Источник

ЖК «Белые Ночи»: микрорайон с перспективами

Прочитано: 29110 Опубликовано: 08.11.2017

В начале 2019 года Новая Москва обещает прирасти еще одним новым жилым микрорайоном комфорт-класса. В 6 км от МКАД, рядом с поселком Коммунарка вовсю идет строительство ЖК «Белые ночи». Всего здесь планируется возвести шесть монолитных домов переменной этажности, торговый комплекс, школу, детский сад и многоуровневую парковку.

Предварительная разведка

Интернет-страница ЖК «Белые Ночи» расположена на официальном сайте Застройщика (https://a101.ru/projects/belyie-nochi/). Сам Застройщик – ГК «А101» – работает на девелоперском рынке с 1990-х годов, а район Коммунарки осваивает с 2013 года.

Сайт мне понравился, он удобный, не «тормозит» и выдает довольно много информации. Поиск квартир выполнен очень наглядно. Можно выбрать на генплане любой из корпусов первой очереди (сразу показывается наличие и стоимость квартир, а также срок сдачи).

При клике на корпус появляется план дома, где наличие и стоимость квартир уже можно рассматривать поэтажно.

При клике на этаж открывается интерактивный поэтажный план (при наведении курсора на квартиру можно увидеть ее площадь и стоимость). Клик на квартиру выдает еще более полную информацию: нам напоминают этаж (если мы вдруг забыли), площадь, цену, а также показывают стоимость одного квадратного метра. Тут же можно скачать и pdf-версию планировки. Весьма удобно!

Подбор квартир по параметрам мне тоже понравился – выбор можно осуществить не только по площади или цене, но и по планировкам. Так сказать, сразу увидеть весь ассортимент.

Результаты можно сортировать по площади, цене или этажу. Тут же можно найти и ипотечный калькулятор. В общем, все для покупателя.

На сайте есть возможность посмотреть аэрофотосъемку Комплекса (на выбор две высоты: 140 и 70 метров), понаблюдать за динамикой строительства, изучить инфраструктуру района (показаны школы, детские сады, аптеки и поликлиники в окрестных кварталах). Можно даже «подсмотреть» за процессом стройки через веб-камеры. Есть на страничке и проектная документация.

Строительство первой очереди ведется на участке с кадастровым номером 50:21:0120316:102 площадью 278200 кв. м. в п. Сосенское, вблизи пос. Коммунарка. Участок находится в собственности Застройщика.

Разведка боем

Территориально ЖК «Белые Ночи» ближе всего расположен к ст. м «Бунинские аллеи». Я планировала добраться от метро до ул. Бартеневской, а там уже – рукой подать до Новостройки. Судя по карте, путь должен был занять минут десять. Однако, все оказалось не так-то просто.

Не повторяйте моей ошибки, не пытайтесь дойти до Комплекса от Бартеневской улицы! Все пути, ведущие к Комплексу напрямик, относятся к СНТ Гавриково, а жители этого поселка перекрыли свои дороги внушительными воротами, поставили замки, видеокамеры и сигнализацию.

Так что максимум, что вам удастся – это посмотреть на «скелеты» строящихся домов через прутья забора. Чтобы дойти до новостройки, все Гавриково придется обходить.

Итак, если вы все же полны решимости дойти до строящихся домов, двигаться надо от ст. м. «Бульвар Адмирала Ушакова» по улице Поляны. В пути придется провести минут сорок (и столько же затратить на обратную дорогу).

Общественный транспорт до стройплощадки не ходит, места там довольно безлюдные – с одной стороны, огороженное заборами СНТ Гавриково, с другой, лес.

По пути вы минуете довольно большой ТЦ, метров через триста после него на заборе увидите растяжку с надписью «Белые Ночи» и дорогу в объезд забора. Вам туда.

Если же вы передвигаетесь на автомобиле, то проблем поиск Комплекса не составит. Дорога довольно неплохая, хоть и узкая, от МКАД до ЖК «Белые Ночи» можно доехать минут за 10-15.

Район, как нетрудно сделать вывод, тихий, вокруг только малоэтажная застройка и лесопосадки.

С зеленью (или золотым осенним убранством, как в нашем случае) возле Новостройки все более чем хорошо: березки стоят практически вплотную к домам.

Офиса продаж на стройплощадке нет – он находится в районе «Москва А101».

Доехать до него можно на автобусе от станций легкого метро или от ст. м «Теплый стан», время в пути – около получаса.

На прием к менеджеру лучше предварительно записаться: поток покупателей довольно большой, ведь здесь продают квартиры не только в ЖК «Белые Ночи», но и в других Комплексах ГК «А101». Однако если вы приедете без записи, вас все равно примут – мне, например, пришлось подождать в холле офиса всего минут семь.

Общение с девушкой-менеджером оставило у меня неоднозначное впечатление. Мне показалось, что ЖК «Белые ночи» она несколько недолюбливает. По крайней мере, как только я завела разговор об этом комплексе, менеджер принялась убеждать меня, что лучше мне обратить внимание на другие новостройки от ГК «А101». И квартиры, мол, в них дешевле, и стройка заканчивается раньше, и инфраструктура там уже готовая, и зачем вам эти «Белые Ночи», подумайте хорошенько. С большим трудом удалось убедить девушку, что меня все-таки интересуют «Белые Ночи» – и все равно она постоянно возвращалась к тому, что другие комплексы ей кажутся более подходящими для покупки. Довольно странный подход, согласитесь. Впрочем, о ЖК кое-что узнать мне все-таки удалось.

Итак, сначала об окружении. Примерно к 2020 году обещает наладиться транспортная инфраструктура микрорайона: рядом с Комплексом пройдет автомагистраль. Расположена она будет довольно близко к жилым домам, но отделена от них многоуровневым паркингом. В 2019 году планируется открытие ст. м «Столбово», которая будет располагаться примерно в 3 км от Новостройки, впоследствии до этой станции обещают пустить скоростной трамвай. Это, конечно, сделает место менее тихим – но значительно более удобным для жителей.

Кроме того, идут переговоры с жителями Гавриково, чтобы они все-таки открыли хотя бы одну из улиц для прохода и проезда жителей «Белых ночей».

Все-таки каждый раз делать крюк в 3 километра вокруг поселка, чтобы добраться до дома – не самая заманчивая перспектива.

Во-вторых, рядом с Комплексом обещают возвести торговый центр – или, как его называют на сайте, «Торгово-развлекательный мост», расположенный над новой автодорогой. Так что и за покупками не придется ходить в давно обжитые районы Южного Бутово – все будет рядом. Правда, строительство ТЦ пока только в отдаленных планах – никак не раньше 2019 года.

Что касается сроков строительства, тут определенность есть только по первой очереди – ее планируют сдать в феврале 2019 года. Первую очередь составят три корпуса переменной этажности (12-15 этажей). В корпусе 1.1, согласно проектной декларации, будет 184 квартиры, в корпусе 1.2 – 99, а в корпусе 1.3 – 270 квартир. Отделка фасадов – светлая штукатурка («в цвет» Комплекса), кроме цокольных этажей – их планируется отделать керамогранитом.
Вторая очередь представит собой еще три корпуса, окончание строительства – примерно в 2020 году. В 2019-2020 годах обещают также построить школу на 500 мест, детский сад на 100 мест и паркинг (количество мест пока не определено). Есть вероятность, что будет и третья очередь, но конкретных сроков и генплана по ней пока нет.

С экологической точки зрения, место для строительства выбрано неплохое: рядом Бутовский лесопарк, речка Корюшка, Черневские пруды, из ближайших «соседей» – только садовые товарищества. При этом в относительной близости вся инфраструктура Южного Бутово: школы, детские сады, кафе, аптеки, торговые центры, парки и скверы. Первые год-два жильцам Новостройки, скорее всего, придется пользоваться социальными объектам именно этого района.

Что предлагают

Квартиры обещают быть в первую очередь светлыми: размеры окон 1.95 на 2.4 метра, на лоджиях предусмотрено панорамное остекление «в пол». Высота потолков от чернового пола – 2.85 м. Квартиры сдаются без межкомнатных перегородок, в так называемой свободной планировке, то есть единственное, что ограничивает фантазию будущих жильцов – это несущие пилоны, которые нельзя сносить. А вот возводить внутриквартирные стены можно в любом приглянувшемся месте.
Отделки и стяжки (кроме мокрых зон) нет, разведена электрика до щитка, сантехника до санузла, установлены радиаторы и металлическая дверь.

Цены на квартиры в ЖК «Белые Ночи» следующие.

Источник