жк фрукты адлер адрес
Жк фрукты адлер адрес
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС И КВАРТИРЫ
На каждом этаже 12-этажного здания размещено несколько светлых и просторных квартир, имеющих разную площадь и различные планировочные решения. Отличительной особенностью комплекса является потрясающий вид из окна на море, горы и Олимпийский парк.
При строительстве комплекса использовались современные монолитно-блочные технологии, что делают дома прочными и долговечными. Межквартирные стены сделаны из монолита, который отличается простотой отделки, высокой пожаростойкостью и шумоизоляцией.
Установленные в каждом доме стеклопакеты отлично сохраняют тепло в доме и служат надежной фурнитурой. В квартирах установлены радиаторы с терморегуляцией для контролирования температурного режима, что позволит сэкономить на отоплении.
ИНФРАСТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА
Преимуществом ЖК «Фрукты» является его расположение на территории поселка городского типа «Сириус». В рамках проекта создания инновационно-технологического центра «Сириус» на территории поселка появятся: университетский кампус, город мастеров, технополис, жилой квартал для резидентов, парк культуры и искусства.
Ваши дети смогут учиться в одном из престижных образовательных учреждений страны, расположенный всего в 10 минутах от комплекса.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Вся озелененная территория комплекса обрамлена различными фруктовыми деревьями. Есть площадки для пляжного волейбола, а также 12 спортивных и 5 детских площадок. Для максимального удобства жителей в каждом подъезде выделены специальные помещения для хранения детских колясок и велосипедов. Тщательно продуманный двор комплекса позволяет гулять с детьми, отдыхать и заниматься спортом в тени цветущих фруктовых деревьев.
Мы заботимся о наших жителях, и поэтому на территории комплекса нет сквозных проездов для посторонних машин. Также в каждом подъезде установлены видеодомофоны, управляемые через мобильное приложение. Эта технология позволит нашим жителям увидеть гостя и открыть дверь из любой комнаты квартиры.
Скачайте полную информацию о ЖК
Заполните форму чтобы мы могли выслать Вам презентацию в формате PDF
Описание и стоимость квартир в ЖК «Фрукты»
ЖК «Фрукты» это современный жилой комплекс, состоящий из 9 высотных домов (12 этажей), расположенный в самом центре Адлерского района города Сочи. Комплекс строится по федеральном закону 214 (ФЗ 214), согласно которому застройщик и покупатель заключают договор, регистрируя его в Росреестре, проходя полную проверку законности постройки.
Комплекс обладает уникальной особенностью, которая заключается в видовых характеристиках. Из квартир открывается вид на море с одной стороны и вид на горы с другой стороны.
Покупая квартиру в данном жилом комплексе, клиент получает высококачественное жилье на берегу Черного моря, отвечающее современным стандартам в сфере строительства.
Фото ЖК фрукты
О комплексе
Жилой комплекс «Фрукты» на сегодняшний день является одним из самых интересных объектов города Сочи. Такой вывод можно сделать лишь, только если перечислить все его преимущества:
Территория комплекса
Территория комплекса будет открытой, для всех кто передвигается пешком, для автомобилей въезд будет осуществляться через шлагбаум.
Жилой комплекс будет оборудован беседками для отдыха, детскими площадками, зонами для спортивных, командных игр. Немало важным является то, что эти площадки делаются из экологически чистых материалов.
Корпуса
Как было отмечено вначале статьи, всего будет построено 9 корпусов на территории жилого комплекса.
Каждый корпус имеет свое название:
По проекту каждый дом имеет свою цветовую гамму, которая соответствует фрукту, в честь которого назван корпус.
У семи корпусов будет по 4 подъезда, кроме двух, в которых один подъезд.
Подъезды
Все подъезды сделаны в фирменном стиле компании. Это светлый керамогранит на полу, декоративная штукатурка на стенах с элементами навигации (на каждом этаже будет большая цифра с номером текущего этажа и стрелки с указанием, где какая квартира находится).
Каждый подъезд комплекса оснащен пандусом, чтобы можно было подняться с детской коляской, велосипедом и инвалидным креслом.
Подъезд оборудован зоной для консьержа, помещением для велосипедов или колясок. В каждом помещении будет установлено по два умывальника, первый для мытья рук, второй для мытья лап домашним животным, что является важным для содержания подъезда в чистоте и порядке.
Из-за своей этажности (12 этажей) в доме установлены лифты, пассажирский и грузовой.
Квартиры
Квартиры компания «Неометрия», сдает в базовом варианте:
Месторасположение
Жилой Комплекс «Фрукты» находится в районе Адлера, между улиц Таврическая и Урожайная. Главным плюсом комплекса является близость к морю и соседство с Олимпийским парком, в котором есть современная спортивная и развлекательная инфраструктура.
Факт! Олимпийский парк является туристической достопримечательностью города Сочи, а так же излюбленным местом гостей города и местных жителей.
Благодаря олимпиаде, которая прошла в 2014 году, к началу которой были построены дорожные развязки и спортивная инфраструктура, Адлерский район стал привлекательным инвестиций в недвижимость.
Примерное расстояние жилого комплекса «Фрукты» от основных точек города Сочи:
Важным расположением комплекса является наличие рядом, следующих жизненно-важных объектов:
История появления
До начала постройки на территории, где в данный момент возводятся девять 12-этажных жилых домов, был сад с плодово-фруктовыми деревьями. Отсюда и появилось название «Фрукты» для жилого комплекса.
О застройщике
Компания «Неометрия» — это крупный застройщик из Краснодара, которая осуществляет свою деятельность в сфере строительства уже более 8 лет. За этот период застройщик сдал примерно 300 тыс. кв. м. жилья, что является большим плюсом, учитывая какая нестабильная ситуация происходила последние годы на рынке строительства недвижимости в городе Сочи.
Компания является застройщиком полного цикла, которая сама проектирует, самостоятельно осуществляет стройку объекта и после сдачи объекта занимается обслуживанием домов. Кроме постройки жилых комплексов «Неометрия» строит много коммерческих помещений.
Важно! Застройщик аккредитован 22 банками, что говорит о надежной деятельности компании на рынке строительства жилых домов. На 2020 год «Неометрия» имеет примерно 85 % сделок осуществленных через ипотечное кредитование.
Кроме Краснодара и Сочи «Неометрия» осуществляет свою деятельность в городах Ростов-на-Дону и Новороссийск.
Чем строительная компания «Неометрия» выделяется на фоне других застройщиков?
Сроки сдачи
Все корпусы ЖК «Фрукты» возводятся планомерно, одновременно, не нарушая этапы строительства и сроки.
Завершение строительства объекта и сдача планируется ко второму кварталу 2022 года. Все 9 домов сдаются единовременно, с целью комфортного проживания, без шума и пыли от стройки.
Учитывая то, что в Адлере строящихся объектов со статусом ФЗ-214 можно пересчитать по пальцам, то и цена на квартиры в ЖК «Фрукты» становится объективной. Не стоит забывать, что приобретая жилье со статусом ФЗ 214, покупатель застрахован от обмана со стороны застройщика и практически не рискует своими денежными средствами.
Еще вначале 2019 года можно компания анонсировала старт продаж, и можно было забронировать, понравившуюся квартиру. Спустя год цены выросли на 25%, соответственно можно сделать вывод, что выгоднее покупать жилье на начальном этапе.
Цена за квадратный метр на начало 2020 года доходит до 180 тыс. рублей. От чего зависит стоимость одного квадратного метра в ЖК «Фрукты»:
Как показывает практика, в городе Сочи застройщиками принято поднимать стоимость квадратного метра жилья, в зависимости от этапа постройки объекта и в зависимости от цен на рынке города. Компания «Неометрия» меняет стоимость в зависимости от количества проданных квадратных метров.
Офис продаж прогнозирует цену в 180 тыс./руб. за 1 кв. метр, по завершению строительства и сдачи объекта. И возможно это не предел, так как район активно развивается, с учетом появления на территории Олимпийского парка инновационного научно-технологического центра «Сириус».
На сегодняшний день можно купить квартиру в жилом комплексе от 4 млн. рублей (1 комнаты) до 10 (3 комнаты) млн. рублей.
Планировки
ЖК Фрукты планировки
При выборе жилья покупателем, вопрос планировки квартиры всегда стоит на первом плане. В жилом комплексе «Фрукты» планировки идут стойками, то есть клиент всегда может выбрать этажность той планировки, которая ему понравилась.
Межкомнатные стены в квартирах комплекса сделаны из двойного слоя гипсокартона с двух сторон и утеплитель шумоизоляции по середине. Это является плюсом, так как в дальнейшем, можно без особых проблем сделать перепланировку жилья, где не придется разбирать стену из газоблоков (как в других жилых комплексах), а убрать всего лишь гипсокартон.
Что касается межквартирных стен, то они в 85% случаях сделаны из несущей конструкции железо-бетонного монолита и в 15% сделаны из шумоподавляющего керамзитобетона, для квартир под объединение.
В жилом комплексе представлены полноценные однокомнатные квартиры площадью от 31 кв. м. до 97 кв. м. В комплексе нет маленьких площадей – это является плюсом.
Какие минусы есть?
Есть ли минусы в данном жилом корпусе? Давайте попробуем выяснить.
Одно из возражений у покупателей может быть наличие АЗС возле жилого комплекса. Застройщик получил все разрешения на строительство, прошел проектные экспертизы и автозаправочная станция никак не мешает строительству, и главное, после сдачи объекта не будет никак влиять на жизнь жильцов данного жилого комплекса.
Если рассматривать месторасположение объекта в черте города, то жилой комплекс находится на самой окраине. Является это минусом для тех, кто будет проживать или нет? Это зависит, в первую очередь, от того планирует ли житель комплекса ежедневно совершать поездки в центр Сочи, например на работу. Конечно, преодолевать такие расстояния порядка 30 километров в обе стороны, затруднительно и съедает много личного времени. Поэтому, это скорее минус, чем плюс.
Но не стоит забывать, что город Сочи, это, во-первых курорт и недвижимость здесь много покупают иногородние жители для отдыха, которые не находятся тут постоянно. Для таких покупателей данный объект идеально подходит, учитывая все преимущества данного ЖК.
Вывод! Жилой комплекс «Фрукты» на сегодняшний день, является ценным эксклюзивным объектом, и аналогов ему нет в Адлерском районе.
Расчет
После завершения сделки в росреестре, покупатель жилья (дольщик) обязан оплатить указанную сумму в договоре в течении определенного времени.
На сегодняшний день не все имеют возможность приобрести недвижимость за наличный расчет. Застройщик предлагает следующие варианты расчета в данном случае:
Газпромбанк пользуется спросом у жителей северных регионов, которые покупают жилье в Жилом комплексе «Фрукты».
Отзывы
В интернете на разных форумах и сайтах можно встретить множество, как положительных отзывов, так и отрицательных.
Несомненно, положительные отзывы формируются у тех, кто уже купил данное жилье и рад покупке. Так как комплекс возводится надежным застройщиком, находится на ровной местности с развитой инфраструктурой, отсюда и формируется позитивное мнение об этом ЖК.
Отрицательные отзывы пишут те, кто даже не в курсе ситуации рынком недвижимости города Сочи. Многим не нравится высокая цена, кто-то считает, что это развод, рассчитанный на приезжих.
Если смотреть объективно на весь рынок недвижимости города Сочи, то жилой комплекс «Фрукты», является одним из лучших, если не лучший по цене/качество.
🍋🍉🥝 ЖК Фрукты в Сочи
Привет Друзья, рад представить вашему вниманию, новый жилой комплекс в Адлере — 🍋🍉🥝 Фрукты.
ЖК фрукты находится в городе Сочи, Адлерский район, с. Веселое, ул. Акаций 17.
Цены на квартиры
Стоимость квадратного метра у официального застройщика начинается от 98 000 рублей за 1 квадратный метр.
Интересует квартира в ЖК фрукты? напишите нам на Wats’app или позвоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы.
+ 79284498688 — Звоните сейчас!
На сегодня это самая низкая цена за квартиру в Сочи, а по Адлеру и подавно!
Например если если сравнить цены на жилые комплексы по соседству то перед нами будет следуюшая картина.
Фото жилого комплекса
Планировки и цены
В ЖК Фрукты более 9 планировок квартир. Есть как небольшие студии — от 35 метров квадратных, так и большие трешки площадь которых более 70 метров. Для такого жилого комплекса в Сочи это достаточно хороший Ассортимент.
Видео обзор
Блогеры так же не обошли стороной эту новостройку, и на текущий момент есть обзоры со стройки более чем от 30 блогеров, например Максим Репьев выложил свой обзор в августе 2019 года.
Покупка квартиры и оформление
Чтобы купить квартиру — вам ее для начала нужно выбрать, свяжитесь со мной по телефону, я вышлю вам всю подробную информацию: планировки, цены, разрешительные документы на строительство.
Если покупка планируется удаленно, я могу взять на себя все вопросы по оформлению.
телефон для связи +7(928)449-86-88
Отзывы о жк фрукты
Поскольку комплекс еще новый, как таковых отзывов от его владельцев о проживании еще нет. Но, я могу вам рассказать от себя про Фрукты. Строится жилой комплекс на ровной локации, в Адлере, в поселке Веселое.
Рядом школа номер 100, 4 детских садика, и в 4 километрах строится еще одна новая школа.
Вокруг жилого комплекса есть огромное количество магазинов, удобная транспортная развязка, до красной поляны можно за 40 минут доехать, до абхазии — перейти через 2 пешеходника 😅, до центра адлера 7 км, и й0 минут езды.
Кстати что мне очень нравится в этом микрорайоне — так это дикий пляж, от фруктов до него ехать 2 минуты, и он очень чистый.
Самый южный пляж России, находится в Адлере, на границе с абхазией. Называется он «Крылья Балтики». На сегодня это самый чистый пляж в Сочи.
Если вы приедете к нам отдыхать, советую посетить.
Так же еще хочу добавить что если кто то думает купить квартиру в Сочи, то в жк фрукты Цена просто сказка — от 90 000 руб. за м2. Такого сейчас больше не найти.
Застройщик жк фрукты
Официальным застройщиком данного жилого комплекса является компания «Неометрия», на 2019 год Неометрия построила более 10 жк по России, Строят они не только в Сочи, но и в Краснодаре, Адлере, Новороссийске, вообщем по всему югу нашей страны.
Сдача жилого комплекса
1 очередь — сдача 2 квартал 2022
Корпуса Виноградный, Гранатовый, персиковый
2 очередь — сдача 2 квартал 2022
Корпуса Сливовый, Яблочный, Абрикосовый
3 очередь — сдача 2 квартал 2022
Корпуса Апельсиновый, Лимонный, Черничный
Партнеры ООО «неометрия»
ОАО «Сбербанк России», ПАО ВТБ, АО «Россельхозбанк», Банк «ГЛОБЭКС», ПАО АКБ «Связь-Банк» а так же другие банки России, Через которых Вы можете оформить ипотеку на покупку квартиры во фруктах. Приобрести жилье в этом жилом комплексе можно и по военной ипотеке, поскольку неометрия сотрудничает с с ФГКУ «Росвоенипотека».
Ремонт от застройщика
Ремонт официальный застройщик сдает в черновой отделке.
Как гарантированно получить ипотеку?
Ипотечный кредит — один из наиболее распространенных в спектре банковских услуг, помогающий особам с низкой платежеспособностью в вопросах покупки собственного жилья. Многие не знают, как гарантированно получить ипотеку?
При использовании данной услуги, подразумевается выделение определенной денежной суммы заемщику для дальнейшего приобретения дома или квартиры. Согласно Государственному Кодексу, заемщик обязуется выплатить полученные денежные средства на условиях кредитного договора.
Каждая отдельно взятая организация, выдающая кредит, диктует свои определенные условия по выплате данного займа. В основном, большая часть условий зависит от срока использования денежных средств, как и сумма ежемесячного взноса.
Как рассчитать ипотечный кредит?
Для таких случаев сегодня в связи с развитием информационных технологий существует специальная программа – кредитный калькулятор. Введя определенные данные по условиям вашего кредита – можно вполне незатруднительно рассчитать ипотечный кредит и рассмотреть многие варианты, в зависимости от суммы капитала и срока действия кредита.
Обычно ипотечный кредит выдается под залог непосредственно приобретаемой квартиры. То есть для гарантии возврата кредита данное имущество находиться в ипотеке банка. В силу своих возможностей заемщик имеет полное право погасить задолженность досрочно, в большинстве случаев без каких-либо штрафов.
Конечно, для того чтобы гарантированно получить ипотеку необходимо предоставить множество документов, таких как:
справка о доходах, для гарантии банка в вашей платежеспособности.
Ведь любая организация, вступающая с вами данную сделку по предоставлению ипотечного кредита, идет на большой риск, когда отдает вам большую сумму средств на большой срок их использования. И естественным образом для своей же безопасности очень детально и тщательно проверяют и наличие денежной суммы на первый взнос заемщика, и его способность дальнейшего погашения долга.
Заявка на покупку квартиры
Просто заполните поля, в текстовом поле напишите в свободной форме — что именно вас интересует, документы, фотографии, шахматка с катуальными ценами, возможно еще что то.
ЖК Фрукты Адлер Описание Отзывы
Описание
ЖК Фрукты Адлер — новый комплекс класса комфорт. Это целый жилой квартал рядом с морем и современной инфраструктурой. Находится в 15 минутах ходьбы от моря и 20 минутах от Олимпийского парка.
В районе застройки есть все необходимые объекты социального и коммерческого назначения. Комплекс имеет удобное расположение между городским центром, аэропортом и Красной Поляной, что делает его прекрасным местом как для постоянного, так и для периодического проживания.
Адрес ЖК Фрукты: г. Сочи, Адлерский район, пересечение ул. Таврическая и ул. Акаций.
Особенности ЖК Фрукты Адлер
Жилой комплекс составляют девять двенадцатиэтажных корпусов. Застройку отличает яркая индивидуальная отделка каждого дома и интересное название — Виноградный, Персиковый, Яблочный и другие.
Покупателям предлагаются однокомнатные квартиры площадью 31-48 кв. м, двухкомнатные — 51-76 кв. метров и трехкомнатные — 76-97 кв. м. В зависимости от корпуса и подъездах на этажах по 4, 5, 6, 8 квартир. В домах предусмотрено от одного до четырех подъездов. В каждом из них по два скоростных лифта.
Дома возводятся по монолитной технологии с применением строительных блоков. Фундамент выполнен из железобетонных плит на сваях.
К продаже квартиры готовятся с черновой отделкой. На полу выравнивающая стяжка. Предусмотрена установка металлопластиковых окон, металлических дверей, радиаторов и индивидуальных счетчиков на отопление. Высота потолков 2,7 метра.
Документы и коммуникации
Дома будут подключены к центральным коммуникациям. Технические условия получены полностью. Строительство выполняется по ФЗ №214. Закон защищает дольщиков от мошеннических действий по продаже квартир в строящихся объектах.
Договоры долевого участия регистрируются в реестре, что исключает повторную продажу. Кроме этого, закон защищает дольщиков от последствий банкротства строительной компании.
С проектной декларацией, разрешением на строительство можно ознакомиться на официальном сайте застройщика. Пакет документов, сопровождающих строительство, можно получить также в отделе продаж застройщика ЖК Фрукты Сочи.
Территория и благоустройство
На территории всего комплекса планируется озеленение и современное благоустройство. Земельные участки возле подъездов будет украшать высадка из фруктовых деревьев соответствующих названию корпуса.
Под придомовые автомобильные стоянки предусмотрены места на всем периметре территории. Для игр и прогулок с детьми будут организованы площадки с современным оснащением. Также будет выполнено обустройство спортивных площадок, зон прогулок и отдыха со скамейками.
На строительной площадке комплекса не установлены камеры онлайн, но есть много фото и видео с видами на район и окрестности, а также описанием комплекса, которые можно посмотреть на различных сайтах, форумах и в социальных сетях.
Инфраструктура вокруг комплекса
Комплекс находится на расстоянии шаговой доступности от школ 38 и 100, детских садов 51 и 52. Рядом есть супермаркет, магазины продуктовых и бытовых товаров, аптеки, остановки общественного транспорта и железнодорожная станция.
На электричке можно уехать в центр города, аэропорт, на железнодорожный вокзал, Красную Поляну или другой отдалённый район.
Адлерский район имеет выгодное расположение рядом с основными туристическим местами Сочи. До центрального Сочи можно доехать 25 минут, до горнолыжных курортов 35 мин.
В Олимпийский парк, где доступно множество развлечений и интересных мест, можно ходить пешком, кататься на велосипеде или электро-самокате.
Сочи-парк поразит Ваше воображение своими аттракционами и доставит массу удовольствия и радости детям.
За 10 минут можно добраться до самого крупного аквапарка в Сочи и торгово-развлекательного центра “Мандарин”.
Посмотреть расположение объектов инфраструктуры у жилого комплекса Фрукты на интерактивной карте Адлера внизу страницы.
Оплата
Сделать покупку можно с помощью прямого платежа, а также через ипотечное кредитование. Партнерами застройщика являются такие крупные банки, как Сбербанк, Уралсиб, Открытие, Дом.рф, Дельта банк, Совкомбанк. Кроме этого, возможно оформление военной ипотеки, поскольку компания сотрудничает с ФГКУ “Росвоенипотека”.
Застройщик и срок сдачи
Бронирование квартир началось в апреле 2019 года, старт продаж открыт в мае.
Ввод домов в эксплуатацию будет происходить в три этапа:
Застройщиком комплекса является строительная компания “Неометрия”. Организация ведет свою деятельность 8 лет и за это время стала одним из лидеров строительного рынка в Южном федеральном округе.
Построила и сдала 6 объектов, а в настоящее время идет строительство еще 6 комплексов в Ростове-на-Дону, Краснодаре и Новороссийске. Информацию о компании, реализованных объектах, а также ипотеке можно получить на официальном сайте застройщика ЖК Фрукты Адлер.
Инвестиционная привлекательность объекта
Расположение комплекса в престижном и популярном туристическом месте делает его привлекательным объектом для инвестирования финансовых средств. Близость моря и Олимпийского парка, а также возможность быстро доехать до центра Сочи и Красной Поляны обеспечивает высокий уровень спроса как на покупку квартиры в новостройке, так и на наем жилья.
При этом аренда квартиры актуальна круглый год. Летом приезжают отдыхающие предпочитающие цивилизованный отдых у моря, зимой – любители горнолыжных видов спорта.
В высокий туристический сезон жилье сдается посуточно ориентировочно за 3000-5000 рублей, а в холодное время года стоимость аренды составляет примерно 25 000 – 30 000 рублей в месяц.
Цена квадратного метра на начальном этапе строительства составляла от 97 500 рублей на больших площадях и 109 700 рублей на меленьких. К примеру однокомнатные квартиры 35,4 метра стоили от 3 830 000 рублей.
Цены на квартиры в ЖК Фрукты – август 2021 года:
На нашем сайте справа есть ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР, в который Вы можете ввести предполагаемую сумму инвестиций, ожидаемый процент прибыли и срок. Калькулятор покажет сколько Вы можете заработать.
Плюсы и минусы
Как выгодно купить квартиру
Купить недвижимость по выгодной цене в Сочи можно, если получить индивидуальное предложение. Заполните заявку в форме обратной связи. Мы подберем для вас актуальное предложение по акции от застройщика или от инвестора, по цене ниже застройщика.
Предоставим информацию о квартирах в продаже, планировках и действующих ценах. Проконсультируем по вопросам, связанным с ходом строительства, особенностями комплекса, расположению, инфраструктуре района и города.
Звоните или пишите нам и вы получите актуальную информацию, а также эксклюзивное предложение на покупку квартир в ЖК Фрукты в Адлере от наших инвесторов.