жк гоголь парк адрес

Планировки

Современная архитектура

Архитектурный облик ЖК «Гоголь Парк» рядом с метро Лухмановская выгодно отличает его на фоне сложившейся застройки микрорайона.

Вентилируемые фасады домов выполнены с применением крупноформатных фибропанелей и клинкерной плитки «под кирпич».

Для сохранения архитектурного облика здания предусмотрены корзины внешних блоков кондиционеров для каждой квартиры.

Просторные входные группы

Входные группы на уровне земли для удобства жильцов – это обязательный атрибут для домов от ГК «Основа», и ЖК «Гоголь парк» не исключение.

Визитной карточкой домов станут просторные лобби с зонами ожидания для гостей и стильными интерьерами.

Детские площадки

На благоустроенной территории с разноуровневым ландшафтом предусмотрены детские площадки, площадки для спорта и отдыха.

794 парковочных места

С заботой об автомобилях жителей ЖК «Гоголь парк» в комплексе будет организовано в общей сложности 794 парковочных места. В рамках второй очереди проекта будет построен многоуровневый паркинг на 570 машиномест с шиномонтажом и автомойкой. Начать его строительство планируется в третьем квартале 2020г. Ввод в эксплуатацию запланирован на четвёртый квартал 2021г.

Также на территории всего комплекса будут размещены плоскостные парковки на 224 машиноместа.

Источник

Квартиры в жилом комплексе «Гоголь Парк»

ЖК «Гоголь Парк»

Цены на квартиры в ЖК «Гоголь Парк» на 12 сентября

Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер

Расcчитайте ипотеку

Ежемесячный платеж: пока не известно

Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Планировки квартир

О жилом комплексе «Гоголь Парк»

ЖК «Гоголь Парк» (ЖК «Gogolь Park») — квартиры комфорт-класса в Люберцах, у метро «Лухмановская» Некрасовской линии. Индивидуальные кладовые на подземном этаже, охраняемый паркинг. Развитая социальная инфраструктура в нескольких минутах ходьбы.

ЖК «Гоголь Парк» — 26-этажное монолитно-кирпичное здание, строящееся в городе Люберцы рядом с домом 52 по улице 8 Марта, у её пересечения с улицей Гоголя. Девелопер ЖК «Gogolь Park» — группа компаний «Основа». У «Гоголь парка» современный архитектурный стиль и индивидуальный дизайн. Новостройка станет украшением района. Вентилируемый фасад облицован фиброцементными панелями и долговечной клинкерной плиткой «под кирпич». Трёхмерность фасаду придают корзины для кондиционеров.

Всего проектом предусмотрено 713 квартир, 401 из них — однокомнатные, 161 – двухкомнатные, 120 – трёхкомнатные и 31 четырёхкомнатные, предлагаются классические и европейские форматы. Общая площадь квартир варьируется от 20 до 112 кв. м. Предусмотрены балконы с панорамным стеклением, а также большие окна, чтобы в доме было как можно больше естественного освещения.

На подземном уровне новостройки расположены кладовые.

Во дворе ЖК «Гоголь Парк» планируется детская площадка, зелёными насаждениями от неё будет отделена гостевая парковка на 170 автомобилей. Ещё 355 машиномест запроектировано на охраняемой парковке. Во дворе будет разноуровневый ландшафт, строится навес, спортивные и детские площадки.

Источник

ЖК «Гоголь парк»

Квартиры в Гоголь парке

Обновлено 12 часов назад

2-комнатные · 10 – 10 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Описание

Жилой комплекс «Гоголь парк» — два монолитных 25-этажных дома в подмосковных Люберцах, на пересечении улиц 8 Марта и Гоголя. В первом здании 713 квартир, во втором — еще 199. Реализует проект группа компаний «Основа».

Детали проекта

Дома возводятся по индивидуальному проекту с отделкой фасада клинкерной плиткой и фибропанелями. Покупателям предложены квартиры с увеличенной площадью остекления, террасами и корзинами для внешних блоков кондиционеров. На выбор студии и одно-четырехкомнатные планировки. Жилье сдается без отделки. Площадь — от 20 до 112 квадратных метров.
Читать далее

Первый этаж новостройки нежилой. Третью и четвертую секции первого корпуса занимает лобби (250 квадратных метров), остальные отведены под коммерческие помещения — магазины, аптеки, офисы. В лобби предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис, зона ожидания с мягкой мебелью, колясочные и места для велосипедов. Входные группы находятся на уровне земли, что удобно для мам с колясками и инвалидов.

Во второй очереди построят многоуровневый паркинг на 570 машиномест с шиномонтажом и автомойкой. Кроме крытой стоянки, в комплексе будет еще и гостевая. Места для 224 машин устроят на площадке во дворе.

Расположение

ЖК «Гоголь парк» расположен в районе с развивающейся инфраструктурой. Рядом идет реализация нескольких проектов комплексного освоения территории с запланированными социальными объектами. В перспективе открытие новых школ, детских садов и поликлиник. Из уже существующих, на соседних улицах работают две школы. вещевой рынок, несколько универсамов. Ближайший лицей №12 на улице Побратимов — в 1,5 км. Возле лицея находится детская поликлиника.

За 10 минут от новостройки можно дойти до Наташинского парка с прудами, но возле самого квартала зеленых насаждений мало. Еще одна крупная зона отдыха находится в 10 минутах автомобилем — Салтыковский лесопарк.

В 200 метрах от «Гоголь парка» открыта станция метро «Лухмановская» Кожуховской линии. Через Люберцы проходит железная дорога. В 3 километрах от квартала ж/д станция Ухтомская, откуда электрички следуют до Казанского вокзала. Автомобилистам следует двигаться до Коссинскому шоссе, в 5 км — выезд на МКАД.

Наше мнение

Жилой комплекс занимает выгодное расположение в плане транспортной доступности. Всего в 200 метрах от домов открыта станция метро. Еще одним достоинством является зеленая зона в пешей доступности, хотя сам район нельзя отнести к экологически благоприятным. В 2,5 км расположены Люберецкие очистные сооружения — 173 гектара площади. Примерно столько же и до мусоросжигательного завода в Руднево.

Расположение

Подмосковье, Люберцы, Люберцы, улица 8 Марта

Источник

ЖК «Гоголь парк»

Что Вам нужно знать о ЖК «Гоголь парк»

О проекте

Застройщиком первого корпуса ЖК «Гоголь Парк» в Люберцах является зарегистрированное в 2015 году АО «Открытые мастерские», 100% голосов в котором принадлежат Группе компаний «Основа», созданной в 2016 году бывшим владельцем компании «МОРТОН», Александром Ручьевым. Комплекс стал вторым проектом Основы после ЖК «Грани», строительство которого началось «с нуля» – переходивший из рук в руки «Парад Планет» в Королеве не в счет. Любопытно, что без обременения в данном случае не обошлось – в обмен на право строить в одном подмосковном городе, Застройщик взял на себя обязательство достроить проблемный объект в другом, благо, что предполагаемые инвестиции в ЖК «Красная поляна» на улице Спортивной в Лобне по меркам подмосковных долгостроев не так уж и велики.

По первоначальным планам комплекс должен был представлять собой всего один 4-секционный 25-этажный дом на 713 квартир с первым этажом, занимаемым коммерческими помещениями и подземным уровнем, на котором вместо ожидаемого паркинга расположились 180 кладовых площадью от 1,82 до 8,44 кв. м. Весомым плюсом является наличие довольно большой собственной территории – площадь участка, выделенного под строительство, составляет полтора гектара земли. Отсюда и вытекает возможность оборудовать тут нормальные детские площадки, места для спорта и отдыха, а также разметить 170 наземных парковочных мест. Рядом планируется организовать еще две охраняемые парковки общей вместимостью 355 мест. Правда, на официальном сайте ЖК «Гоголь парк» Вы не найдете ни слова о том, что все эти места (включая те, которые находятся непосредственно на территории комплекса) будут сдаваться жителям в аренду. Вентилируемые фасады монолитно-кирпичного здания облицовываются фиброцементными панелями и клинкерной плиткой, входные группы находятся на уровне земли.

Строительство завершилось в IV квартале 2020 года, старт выдачи ключей был дан в начале I квартале 2021.

План был, безусловно, хорош, да и реализация не подкачала, подтверждением чему служит идущий с опережением ход строительства ЖК.

Осенью 2019 года «Основа» опубликовала очередную проектную декларацию, из которой следовало, что у первого корпуса «Гоголь парка» появится сосед. Им стал двухсекционный корпус №2, рассчитанный на 199 квартир.

Площадь земельного участка, отведенного под строительство равна 2 000 кв. м, но правообладателем в данном случае выступает другое юридическое лицо, ООО «СЗ ДомГрад», точно так же, как и АО «Открытые мастерские» целиком и полностью принадлежащее ГК «Основа». Завершение строительства и получение разрешения на ввод корпуса №2 в эксплуатацию состоялось во II квартале 2021 года, передача квартир собственникам должна завершиться до 28.09.2021.

Расположение

Название улицы 8 марта вызывает приятные ассоциации, но на самом деле лирики тут не место – «Гоголь Парк» стоит в окружении гаражных кооперативов. Вредных предприятий в ближайшей округе нет, и на том спасибо. По Косинскому шоссе, готовящемуся в перспективе стать частью федеральной трассы Москва-Ногинск-Нижний Новгород-Казань, до въезда на Рязанской шоссе в районе МКАД можно доехать за 10 минут:

А самым важным достоинством расположения стала станция метро «Лухмановская» Кожуховской линии, открытие которой произошло в июне 2019 года.

Создание собственной социальной инфраструктуры здесь не предусмотрено, так что детей предстоит пристраивать в детские сады и школы, часть которых находится в пределах шаговой доступности.

Планировки в корпусе №1

Квартиры передаются покупателям в состоянии свободной планировки, положение межкомнатных стен отмечено трассировкой по полу. В тех квартирах, где предусмотрены балконы и лоджии, они имеют панорамное остекление. Для размещения внешних блоков кондиционеров на фасадах устанавливаются специальные корзины. На лестничной клетке может находиться от 6 до 8 квартир. Вне зависимости от их количества каждая секция обслуживается двумя грузопассажирскими и одним пассажирским лифтом.

Площадь самых маленьких студий составляет почти 20 кв. м, при этом именно они обладают весьма нестандартной для данного типа жилья планировкой. Прочие студийные варианты более пригодны для полноценной жизни (особенно повезет тем покупателям, которым достанутся квартиры с балконами):

В самых скромных 30-метровых однокомнатных квартирах будет четыре (правда, небольших) окна. В вариантах большей площади есть смысл «ловить» квартиры с лоджиями:

Евро-двушки по обыкновению больше тянут на отличные однокомнатные квартиры:

Стандартные двухкомнатные квартиры выглядят не так уж и стандартно – каждой положен дополнительный санузел, а ряд вариантов радуют своей увеличенной площадью:

«Трехкомнатные-евро» превышают по площади иные полноценные трехкомнатные квартиры:

Основной массив трехкомнатных предложений не выходит за рамки, свойственные эконом-классу жилья, но без приятных исключений здесь все же не обошлось:

Схема покупки

Офис продаж «Основы» находится по адресу г. Люберцы, ул. 8 марта, 52 и работает с 9 00 до 21 00 в будние дни и с 10 00 до 20 00 в выходные.

Забронировать квартиру Вы сможете бесплатно – бронь будет действительна 3 дня, но цена при этом не фиксируется. К дополнительной затратной части относится сопровождение государственной регистрации договора участия в долевом строительстве с последующим получением выписки из реестра о праве собственности. За эти услуги покупателю придется доплатить 50 000 рублей. Оплата полной суммы за квартиру в корпусе №1 производится через открытие аккредитива в Сбербанке.

Квартиры в корпусе №2 продаются в соответствии с последней редакцией 214-ФЗ, через эскроу-счет в Сбербанке РФ.

Подать документы на получение ипотечного кредита можно через представителя Застройщика (в этом случае квартира будет забронирована до получения одобрения банка). Комплекс аккредитован в банках:

ПРОТИВ

РЕЗЮМЕ

713 квартир на один корпус и 199 на второй – на первый взгляд, это кажется перебором, но только на первый. Пройдясь по округе, становится ясно, что по сравнению с соседними новостройками, «Гоголь парк» можно счесть едва ли не клубным домом. ПИК с его человейниками в лице ЖК «Люберецкий» и ЖК «Люберцы парк» в этом плане ему вообще не конкуренты, «Влюберцы» могут считаться таковыми постольку-поскольку. Немаловажную роль в успехе этого проекта играет агрессивная ценовая политика Основы – конкурентов по цене у ЖК в этом месте Люберец просто нет.

Источник

ЖК Гоголь Парк(Gogol Park)

Квартиры с отделкой. В центре Новой Москвы. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Клубный дом Noble в закрытом квартале с видами на Поклонную гору. Всего 39 квартир и 11 этажей.

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС

Старт продаж. Студии от 11,8 млн р. Виды на реку и Сити. Готовый квартал у метро. Ипотека от 0,5%

Форум ЖК Гоголь Парк(Gogol Park)

СОБЫТИЕ. СТАРТ ПРОДАЖ КВАРТИР С ОТДЕЛКОЙ

Новые квартиры в центре парка! Авторский дизайн, кухни итальянского бренда.

Цены на квартиры от застройщика
от 10,0 млн ₽

Характеристики

ЖК «Гоголь Парк» – проект доступного жилья неподалеку от МКАД, рядом со станцией метро «Лухмановская». Комплекс возводится ГК «Основа», организацией созданной акционерами ГК «Мортон».

Комплекс состоит из монолитных зданий в 25 этажей высотой. Архитектура современная, по индивидуальному проекту. Фасады отделаны фибропанелями и клинкерной плиткой. Цветовая гамма в натуральных тонах. На выбор квартиры от студий до четырехкомнатных, метражи варьируются от 25.88 до 110.55 кв. м. Есть как классические планировки, так и евроформат.

Мнение портала

ЖК «Гоголь Парк» отличается качеством, надежностью и доступностью. Располагается новостройка вблизи станции метро в районе Люберец. Индивидуальная архитектура отражает современную эстетику. Планировочные решения отличаются функциональностью и присутствием евроформата. Среди квартир можно найти компактные варианты и весьма просторные – площадью более 100 кв. м. Отделка лобби и входных групп будет включать в себя стиль и функциональность. Внутренние дворовые территории подлежат полному благоустройству. Добраться до МКАД на авто можно за считанные минуты, а в непосредственной близости есть станция метро.

Источник