жк леонтьевский мыс адрес

ЖК «Леонтьевский мыс»

Акции в ЖК «Леонтьевский мыс»

Материнский капитал

Квартиры и апартаменты в ЖК «Леонтьевский мыс»

Узнайте об остатках по телефону у застройщика

Предложения от агентов и собственников

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

О жилом комплексе ЖК «Леонтьевский мыс»

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс премиум-класса «Леонтьевский мыс» возводится одноименной компанией в Петроградском районе. В составе ЖК — многосекционный корпус переменной высотности (10-13 этажей), рассчитанный на 399 апартаментов.

В двух километрах от комплекса находится выезд на Большой проспект Петроградской стороны, по которому можно добраться на автомобиле до Васильевского острова или Петроградской стороны. Каменноостровский проспект обеспечивает связь с центром города и Каменным островом. За пятнадцать минут на наземном транспорте можно доехать до станций метро «Крестовский Остров» и «Чкаловская».

Жилой комплекс находится в благоприятном с экологической точки зрения месте — на своеобразном «полуострове», омываемом с трех сторон реками Малая Невка и Ждановка. За пятнадцать минут можно дойти до Ново-Ждановского сквера, а перейдя по мосту через реку Ждановка, оказаться на территории большого Петровского парка. В паре километров находится Приморский парк Победы.

Инфраструктура

Во внутреннюю инфраструктуру комплекса входит подземный трехуровневый паркинг с автомойкой, рассчитанный на 704 машиноместа, что почти в два раза превышает количество апартаментов. На территории будет функционировать спортивный центр с бассейном, частный детский сад, центр детского творчества и причал для яхт, а также кафе и магазины.

Для жителей комплекса оборудуют детские площадки и рекреационные зоны, установят малые архитектурные формы и фонтан. В комплексе будет работать консьерж-служба, появятся системы контроля доступа и видеонаблюдения.

В пешей доступности от здания находятся муниципальный и частный детских сады, две муниципальные и одна частная школа. В пятнадцати минутах ходьбы от ЖК расположено несколько продуктовых магазинов кондитерская и кофейня, на транспорте можно доехать до ТОЦ «Чкаловский» и ТЦ «Пионер».

На Крестовском острове находится множество объектов, которые помогут поддержать здоровый образ жизни: Академия волейбола, теннисный клуб «Динамо», конноспортивный клуб с ипподромом. За рекой Ждановкой находится танцевальный клуб «Буржуа», пешком можно дойти до Дворца Спорта «Хоккейный».

Надежность застройщика

ООО «Леонтьевский мыс» — компания из Санкт-Петербурга, известна на строительном рынке с 2005 года. Организация ведет деятельность в области строительства жилья премиум-класса «под ключ», учредителями являются несколько компаний с острова Мальта.

Помимо реализации проекта новостройки «Леонтьевский мыс», организация построила и успешно сдала элитный дом на Крестовском острове. В работе у компании находится жилой комплекс «Университетский Петергоф» и проект редевелопмента промышленной зоны «Новая Бавария».

Архитектура

Здание возводится по монолитно-кирпичной технологии. В отделке вентилируемых фасадов используется керамогранит, натуральный камень и стекло. Дизайн дома был разработан известной студией YOO Inspired By Starck. Каждая секция воплощает собой единую географическую тему — здесь есть «Сицилия» и «Сан-Ремо», «Цюрих» и «Женева», «Лиссабон» и «Порту», «Мадрид» и «Барселона».

Здание будет оборудовано системой «умный дом», которая включает общедомовую систему фильтрации и кондиционирования воды и центральный диспетчерский контроль над всеми инженерными системами.

В ЖК «Леонтьевский мыс» предлагаются студии, а также квартиры, площадью от 59,8 до 298,3 кв. м с высотой потолков 4 метра. В квартирах предусмотрено от одной до пяти комнат. Особый тип предложения — двухуровневые 500-метровые апартаменты со вторым светом и высотой потолков, доходящей до 7 метров. В жилье установят энергосберегающие окна Sinergi Glaverbel, имеющие лучшие показатели по отражению лучей солнца и светопропускания. Все квартиры оборудованы балконами.

Из окон квартир на верхних этажах можно обозревать набережные Малой Невки и Ждановки, Крестовский остров, и даже Финский залив. Всего здесь представлено около 40 планировок.

Источник

ЖК «Леонтьевский мыс»

Цены на квартиры в ЖК «Леонтьевский мыс»

Застройщик

Расположение

Характеристики ЖК «Леонтьевский мыс»

Документация

Планировки квартир в ЖК «Леонтьевский мыс»

ЖК «Леонтьевкий мыс»: о жизни на Сицилии, Мэри Поппинс и возможностях вакуума

ЖК «Леонтьевкий мыс» – новостройка от одноименной компании в центре Санкт-Петербурга. Назван проект в честь лауреата Нобелевской премии, экономиста В.В. Леонтьева. Но будет ли он так же успешен, как тот, в честь кого он именован?

На первый взгляд несколько смущает однообразие названий. Только вдумайтесь: комплекс «Леонтьевский мыс» от застройщика «Леонтьевский мыс» на Леонтьевском мысу…. Масло масленое…. Неужели полет фантазии создателей настолько убог? Как-никак дом относится к классу «элит», что само по себе не прощает скромности и однообразия. Предлагаем посмотреть на объект поближе.

Ибица, Сицилия или Мадрид – где вы хотите жить?

Задумка авторов подкупает: основная концепция проекта – создать комфортный для жизни комплекс с развитой инфраструктурой, территорию, покидать которую не будет необходимости. При этом застройщик применил европейский опыт, современные тенденции и технологии, а также не забыл об архитектурных традициях города на Неве.

В результате такого подхода на Петроградке вырос 19-секционный кирпично-монолитный дом высотой в 10-13 этажей. Руку к его проектированию приложили знаменитый Филипп Старк и бюро «YOO inspired by Starck». Свою лепту также внесли специалисты «Студии 17».

Дом получился современным и в то же время вне времени. Он напоминает дворец XXI века: здесь вы не найдете золотые люстры, зато обнаружите качество в каждой детали, дизайн, который не потеряет актуальность на протяжении столетий. Об элитном статусе жилья просто кричат следующие факты:

Еще раз о VIP-уровне новостройки напоминают цены на жилье. Это обратная сторона данной «медали». Большинству желающих тут поселиться придется довольствоваться фотографиями комплекса и прогулками неподалеку от него. Жилье здесь по карману далеко не всем. Стоимость самых скромных вариантов начинается от 14 млн рублей.

Предлагаем вернуться к приятному. Данная новостройка – это лакшери, лакшери и еще раз лакшери. И дело здесь не только в стоянке для яхт и дорогих материалах. В частности, застройщик использует систему вакуумного мусороудаления. Слышали о такой?

Это значит, что мусор не летит по этажам, не источает неповторимые ароматы в баках рядом с комплексом, а попадает в специальные контейнеры, расположенные под землей. Там он подвергается вакуумной прессовке, благодаря которой уменьшается в объеме почти в 5 раз. Далее полученные блоки убирают с территории по подземным путям. Впечатляет? Такого в Петербурге ранее не было, да и в Москве придется поискать!

Еще одна «фишка» – наличие технологического тоннеля. В него убраны все коммуникации, а потому жильцы не будут испытывать какие-либо неудобства в случае необходимости ремонтных работ.

Среди других «бонусов», которые на фоне сказанного выше выглядят как само собой разумеющееся:

Кстати, о фантазии авторов проекта…. Зря мы ее критиковали! Одна из идей создателей позволит жильцам дома утверждать, что они живут в Барселоне, на Мальте, Сицилии и т. д. Дело в том, что каждая секция комплекса получила уникальное название: «Сан Ремо», «Канны», «Цюрих», «Женева», «Мадрид», «Ибица» и пр. Так что никакого обмана не будет (это просто художественный оборот!).

Возвращаемся в реалии Петербурга

Пофантазировали и хватит! Возвращаемся в город на Неве, ведь фактическое расположение комплекса не позволит забыть о его реалиях. Мы сейчас не говорим о климате или достопримечательностях северной столицы. Речь пойдет об экологии, транспортной доступности и инфраструктуре локации.

Петроградский район…. Безусловно, он отлично развит и имеет все необходимое для комфортной жизни. Вот только находятся нужные объекты – от садов до школ, от банков до медицинских клиник, от бутиков до бизнес-центров – в соседних кварталах, на заметном удалении от дома.

Сам же комплекс стоит на окраине Петроградки. Поблизости удастся найти лишь небольшие магазинчики, оценить старую застройку, задуматься о неоднородности социальной среды.

Итак, на некотором удалении от ЖК «Леонтьевский мыс» расположены:

Допустим, что 5-10 минут езды или небольшая прогулка пешком до инфраструктурных объектов вас не пугает. А что вы думаете о загруженности дорог района в часы пик? До кольцевой – целых 17 км, с учетом пробок и заторов, которые образуются даже на межквартальных улочках, это немало.

В целом, ситуация с транспортной доступностью не критична:

Положительно сказываются на обстановке обилие воды, близость Финского залива, парковых зон Каменного и Крестовского островов. С трех сторон комплекс окружен Малой Невкой, Ждановкой и Финским заливом. Поблизости — зеленые парковые зоны Крестовского и Каменного островов.

«Minimal- Animal», «Натура», «Классика» и «Культура»

Теперь перейдем к самому интересному – квартирам. Скажем сразу: заявленному статусу они тоже соответствуют. Дом рассчитан на 399 жилых помещений, поэтому камерным и клубным его назвать не получится. Он многоквартирный. Предусмотрены 1-7-комнатные варианты, жилье с дополнительными санузлами, гардеробными и столовыми, собственными лифтами, пентхаусы с террасами.

Площадь – от 60 до 500 «квадратов». Высота потолков – около 4 метров минимум. Предложено порядка 40 различных планировок, а потому свой вариант найдут абсолютно все – пенсионеры, семьи с детьми, бизнесмены….

О видах, которые открываются из окон, мы уже писали. Наслаждаться горизонтом, зеленью и водной гладью позволяют также балконы с панорамным остеклением. Примечательно, что самые привлекательные квартиры с точки зрения видовых характеристик уже распроданы.

Большая часть помещений предлагается покупателю с подготовкой под чистовую отделку. Тем не менее, все желающие могут заказать ремонт от застройщика. Варианты дизайна разработали в именитом бюро YOO. Предусмотрено 4 варианта отделки: «Classic», «Culture», «Minimal», «Nature». Предлагаем остановиться на этом вопросе подробнее – ведь интерьеры от Филиппа Старка по-настоящему неповторимы и шикарны.

«Classic». Данный стиль создан для поклонников роскоши. Обилие зеркал, фантастические сверкающие люстры, мрамор, отделка из кожи и красного дерева – лишь малая часть того, что ждет заказчика. Но «Classic» от Старка не такой уж и классический. Он утонченный и в то же время ультрасовременный, с фантазийными картинами и объектами.

«Culture». Демонстрирует страсть знаменитого дизайнера к объединению объектов культурного наследия различных временных периодов и современных элементов. Замысловатые фотографии здесь соседствуют с классической живописью, кожаная мебель с коврами – и все это выглядит невероятно стильно и гармонично.

«Minimal». Нейтральные тона, камень, стекло, металл, сияние и изысканность – все это характерно для данного варианта. Безусловно, выглядит более чем красиво. Но лично нас не покидает желание назвать этот стиль не «Minimal», а «Animal» – ведь стены украшены портретами медведей, скульптурами львов, оленей….

«Nature». При рассмотрении данных интерьеров начинает казаться, что находишься где-то на лоне природы, любуешься альпийскими лугами и восходом Солнца. Но при этом, повернувшись назад, видишь городские панорамы. Почему? Дело в том, что в данном дизайне Старку удалось совместить невозможное.

Про деньги, кровь, неординарность и конъюнктуру

Безусловно, рассматриваемый нами проект яркий, нестандартный и заслуживающий внимания. Сейчас дом введен в эксплуатацию, а потому его сложная и проблемная судьба интересна мало. Но все же нельзя не сказать, что комплекс долгое время носил статус долгостроя.

В целом, про девелопера – ООО «Леонтьевский мыс» – известно мало. Эта компания была создана при участии мальтийских инвесторов специально для реализации одноименного проекта. Ее гендиректором, как рассказывает всемирная паутина, является И.В. Оноков. Он, согласно сведениям из открытых источников, личность неординарная. Игорь Викторович известен как почетный консул Мальты в Санкт-Петербурге и генеральный директор баскетбольного «Зенита».

На протяжении 4 лет компания «Леонтьевский мыс» возводила объект и, можно сказать, пила кровь инвесторов и дольщиков. Только представьте, как много воды утекло с 2013 года (когда дом обещали сдать) до 2017-го (когда эпопея наконец-то завершилась). С 2009 года покупатели жилья слушали рассказы девелопера об изменении конъюнктуры рынка, нехватке денег. Тем временем стройка стояла, доллар рос, долгожданное жилье не вводилось в эксплуатацию, а инвестиции не окупались….

Сегодня все иначе. Если вы готовы выложить за квартиру в ЖК от 14 до 60 млн рублей, то получите недвижимость сразу же. Реализация сейчас ведется по договору купли-продажи. Условия приобретения обсуждаются в индивидуальном порядке. Есть ипотека, рассрочка. При единовременной оплате предоставляются скидки.

Элегантность сама от меня без ума

«Леонтьевский мыс» – комплекс особенный, а для Петербурга особенный вдвойне. Таких вариантов в городе крайне мало. Суперсовременные технологии, близость к историческому центру, уникальная архитектура, собственная набережная с причалом для яхт, продуманные и просторные планировки, непревзойденные виды из окон, окружение водой трех сторон – лишь только начало списка его преимуществ.

Честно, минусы найти сложно. К ним можно причислить высокую стоимость, но она оправдана форматом комплекса в целом и жилья в частности. Недостатком можно назвать гуляющие здесь ветра, но это цена соседства с заливом и реками.

Рассматривая данный объект, невольно кажется, что он «напевает» слова из песни к фильму «Мэри Поппинс, до свидания!»: «… элегантность сама от меня без ума…», «… ах, какое блаженство, знать, что я совершенство, знать, что я идеал…».

Источник

ЖК «Леонтьевский мыс»

Квартиры в ЖК «Леонтьевский мыс»

Престижное место строительства комплекса 0 0 Свой причал 0 0 Сроки сдачи переносились несколько раз 0 3 Жилой комплекс «Леонтьевский Мыс» располагается в Петроградском районе Санкт-Петербурга, неподалеку от Ждановской улицы. Его строительством занимается компания «Леонтьевский Мыс».

Данный комплекс представляет собой одно строение сложной формы, состоящее из 19 секций, высотой от 10 до 13 этажей. Он имеет множество выдающихся архитектурных особенностей, среди которых стильный модерновый дизайн, сложное ландшафтное проектирование, оригинальная форма и многое другое. Разработкой дизайна занималась компания «YOO».

ЖК «Леонтьевский мыс» у метро Чкаловская

Окружение С трёх сторон объект окружает вода 0 0

Уникальное расположение комплекса «Леонтьевский Мыс» позволяет ему одновременно находиться в непосредственной близости к историческому центру Санкт-Петербурга и параллельно с этим располагаться в очень тихом и комфортном для жизни месте с трех сторон окруженном водой. С одной его омывает река Малая Невка, а с другой река Ждановка.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развитая инфраструктура Петроградского района позволит новым жителям комплекса пользоваться всем необходимым для полноценной и комфортной жизни. Одновременно с этим стоит отметить, что объект был целенаправленно несколько удален от обычных районов, что увеличивает время, необходимое для того чтобы добраться до инфраструктурных объектов.

В 5-10 минутах езды от комплекса располагается несколько детских садов, общеобразовательная школа и две поликлиники, а также другие объекты социальной значимости. Что касается торгово-коммерческого сектора, то он представлен разнообразными магазинами, салонами, аптеками, кафе, ресторанами и многим другим. А вот крупных супермаркетов или торгово-развлекательных центров поблизости нет.

На территории комплекса «Леонтьевский Мыс» будет построен собственный спортивный центр с бассейном. Также здесь будет проведено комплексное ландшафтное планирование и озеленение с установкой малых архитектурных форм. Будут проложены дорожки и тротуары, сформированы детские и спортивные площадки, созданы оборудованные всем необходимым зоны для семейного отдыха. Также здесь будет построена набережная и стоянка водного транспорта.

Автомобильная доступность достигается за счет близкого расположения сразу нескольких оживленных транспортных артерий. До ближайшей станции метро «Чкаловской» можно добраться за 5 минут езды на личном транспорте.

Цены и планировки в ЖК «Леонтьевский мыс»

Просторные планировки квартир 2 0 На последних этажах расположены пентхаусы 1 0

В комплексе реализовано 399 квартир различных размеров. На верхних этажах располагается несколько элитных пентхаусов, площадь каждого из которых составляет более 500 квадратных метров.

В зависимости от собственных пожеланий, покупатели смогут выбрать варианты с чистовой внутренней отделкой, или же без нее.

На территории комплекса будет построен многоуровневый паркинг, вмещающий более 700 автомобилей и оборудованная автомойкой, а также технические помещения.

Жилой комплекс «Леонтьевский мыс» по праву заслуживает особого внимания. ЖК имеет множество преимуществ, основные из которых – его близость к историческому центру города и окружение с трех сторон водой, у будущих новоселов будет возможность прогуляться по собственной набережной.

Уникальное окружение ЖК обеспечивает непревзойденный вид из окон большей части квартир. В состав квартирографии входит 399 жилых помещений, что не является плюсом для элитного класса жилья. Справедливости ради стоит отметить, что планировки квартир комплекса весьма продуманные: просторные кухни, вместительные гардеробные, дополнительный санузел и многое другое, правда в некоторых квартирах не реализовано обещанное панорамное остекление.

Источник

ЖК «Леонтьевский мыс»

Все квартиры распроданы

На одном из лучших мест Петроградской стороны уютно расположился многофункциональный жилой комплекс «Леонтьевский мыс», ставший четвертым проектом одноименной девелоперской компании. Новый ансамбль относится к классу элитного жилья и содержит ограниченное количество квартир, оформленных по уникальному дизайну студии «YOO».

Основные характеристики дома

ЖК «Леонтьевский Мыс» – это 12-13-этажный дом из 19 секций, рассчитанный на 399 квартир с разным количеством уровней и комнат. Для особо взыскательных клиентов есть предложения по приобретению пентхаусов площадью до 500 кв. м. В комплексе применяется система «интеллектуальный дом», предусматривающая централизованную диспетчеризацию инженерных систем, общедомовую систему кондиционирования и фильтрацию воды. Во всех квартирах установлены окна «Sinergi Glaverbel», имеющие самые высокие, на сегодняшний день, показатели отражения солнечных лучей, светопропускания и энергосбережения. Фасады здания отделаны из керамогранита, стекла и натурального камня. А для обеспечения шумо- и теплозащиты установлена система «вентилируемого фасада».

Транспортная доступность

Место для расположения ЖК «Леонтьевский мыс» застройщик выбрал более чем удачно. Близость рек Ждановка и Малая Невка обеспечивает панорамный вид из окон на живописный ландшафт и водные просторы. К тому же, территория комплекса находится рядом с историческим центром Петербурга и парковыми зонами Каменного и Крестовского островов. Сам мыс будет обустроен гранитной набережной и стоянкой водного транспорта.

Инфраструктура

Основной концепцией обустройства нового комплекса можно назвать создание клубной приватности и атмосферы спокойствия и комфорта. Общая площадь, занимаемая нежилыми помещениями, составит более четырнадцати тысяч квадратных метров. Ее занимают лобби с авторским дизайном, спортивный центр с бассейном, трехуровневая автомобильная стоянка с современными автомойками и помещения для хранения. Внешняя инфраструктура обусловлена высокой развитостью Петроградского района, но все ее объекты находятся на значительном расстоянии от новостройки в соседних кварталах.

Среди плюсов проекта можно отметить близость к воде, современные и технологичные инженерные решения. Также привлекают планировки, отвечающие статусу элитного дома, да и цена по сравнению с элитным жильем по соседству на Крестовском острове значительно ниже. Минусами проекта является то, что комплекс находится на окраине Петроградки, рядом со старой застройкой и неоднородной социальной средой. Крупных магазинов рядом нет, да и выезжать из этого угла Петроградки крайне неудобно.

ЖК «Леонтьевский мыс» на карте

Отделка

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Петроградский район (м. Крестовский остров)

Петроградский район (м. Крестовский остров)

Петроградский район (м. Чкаловская)

Петроградский район (м. Крестовский остров)

Петроградский район (м. Чкаловская)

Петроградский район (м. Крестовский остров)

Петроградский район (м. Крестовский остров)

Петроградский район (м. Крестовский остров)

Петроградский район (м. Чкаловская)

Петроградский район (м. Крестовский остров)

Петроградский район (м. Чкаловская)

Василеостровский район (м. Василеостровская)

Петроградский район (м. Чкаловская)

Василеостровский район (м. Приморская)

Василеостровский район (м. Василеостровская)

Источник

ЖК Леонтьевский мыс

Описание

ЖК «Леонтьевский мыс» состоит из девятнадцати секций высотой от 10 до 13 этажей. Адрес объекта – Ждановская улица, дом 45. Общая площадь жилой недвижимости составляет 57 тысяч квадратных метров, на них разместилось 399 квартир различных планировок и метража. Квартирография представлена вариантами от одно- до семикомнатных, на сентябрь 2020-го года в продаже остаются «однушки» от 56 до 63 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 122 до 141 «квадрата», «трешки» от 109 до 424 квадратных метров, многокомнатные от 296 до 538 «квадратов». Средняя стоимость метра составляет 250 тысяч рублей. Жилье передается покупателям без отделки. Имеются видовые квартиры с террасами и просторными балконами.

Первые этажи здания отданы под коммерцию – здесь разместились офисные помещения, торговые залы, фитнес-центр с бассейном. Площадь нежилого фонда составляет 14 тысяч «квадратов». Под зданием находится трехуровневый паркинг, рассчитанный на 704 автомобиля, на его территории оборудованы хозяйственные помещения и автомойки.

Территория комплекса облагорожена – здесь высажены кустарники и деревья, ведется благоустройство набережной, есть детские и спортивные площадки.

Экологическое состояние территории благоприятное – рядом раскинулся зеленый Крестовский остров, сам ЖК расположен на мысе, омываемом реками Малая Нева и Малая Невка, крупных производств поблизости нет. Источником загрязнения выступает автомобильный транспорт – рядом с объектом находится несколько загруженных автодорог.

Подробнее о жилом комплексе Леонтьевский мыс

Источник