жк лидер парк адрес
Жк лидер парк адрес
Спасибо, ваш запрос отправлен
Спасибо, ваш запрос отправлен
Ярославское шоссе, Москва
Прямо 3,7 км Ярославское шоссе
Направо 600 м, Олимпийский пр.
Прямо 2,1 км, Олимпийский пр.
Въезд на круговой перекресток,
53 м, Олимпийский пр.
Съезд с кругового перекрестка,
430 м, Олимпийский пр.
Разворот 160 м, Олимпийский пр.
Направо 590 м,
1-й Рупасовский пер.
Направо 780 м,
2-й Рупасовский пер.
2-й Рупасовский переулок,
Мытищи, Московская область
5, Комсомольская площадь,
Москва
Москва (Ярославский вокзал)
Москва (Ярославский вокзал)
— Пушкино
Москва (Ярославский вокзал)
— Монино
Москва (Ярославский вокзал)
— Фрязино-Пасс.
Время проезда: 26 мин
270 м. пешком до остановки
Ждать 3 минуты
Автобусы: 26, 31, 23, 314, 22
Маршрутки: 26, 22
Время проезда: 4 мин.
(5 остановок)
2-й Рупасовский переулок,
Мытищи, Московская область
5, Комсомольская площадь,
Москва
Москва (Ярославский вокзал)
Москва (Ярославский вокзал)
— Пушкино
Москва (Ярославский вокзал)
— Монино
Москва (Ярославский вокзал)
— Фрязино-Пасс.
Время проезда: 26 мин
270 м. пешком до остановки
Ждать 3 минуты
Автобусы: 26, 31, 23, 314, 22
Маршрутки: 26, 22
Время проезда: 4 мин.
(4 остановки)
2-й Рупасовский переулок,
Мытищи, Московская область
5, Комсомольская площадь,
Москва
220 м. пешком до метро
Ждать 2 минуты
Время проезда: 3 мин.
(1 станция)
Время проезда: 16 мин.
(7 станций)
190 м. пешком до остановки
Ждать 20 минуты
Время проезда: 17 мин.
(9 остановок)
2-й Рупасовский переулок,
Мытищи, Московская область
Квартал расположен недалеко от основных автомобильных трасс, связывающих Мытищи со столицей: Ярославское, Волковское и Осташковское шоссе. Среднее время пути на автомобиле до МКАД занимает около 20 минут, до ближайшей железнодорожной станции «Мытищи» – менее 10 минут.
В Москву со станции «Мытищи» можно добраться на скоростном экспрессе «Спутник», время пути которого до Ярославского вокзала занимает всего 18 минут.
Также к услугам жителей г. Мытищи – удобное автобусное сообщение с Москвой.
Особенности покупки недвижимости в Мытищах
Хотите недорого приобрести новую недвижимость в Московской области? Покупка квартиры в Мытищах в новостройках комфортабельного жилого комплекса «Лидер Парк» — это удачное решение вопроса. Ведь на подготовительном этапе возведения зданий цены на жилье минимальны.
Основные преимущества инфраструктуры
Территории современного квартала планируется застроить шестью мощными монолитно-кирпичными сооружениями жилого типа высотой в 17 этажей. Эти дома проектируются и возводятся с учетом всех необходимых стандартов и технических норм. Вам понравятся уютные квартиры с удобной планировкой в новостройках «Лидер Парка». Также здесь возводятся здания детского сада, школы, торгово-развлекательного, медицинского и SPAцентров. А в каждом дворе будут установлены площадки для самых маленьких домохозяев. Любители активного отдыха смогут проводить зарядку на большом стадионе. Водителей порадуют вместительные парковочные зоны, рассчитанные на более чем 800 мест. К тому же, в «Лидер Парк» планируется создание гостиничного комплекса. В пунктах бытового обслуживания и магазинах, находящихся на территории жилого комплекса, вы сможете приобрести все необходимые товары.
ЖК «Лидер Парк» возводится в городе Мытищи, расположенном в 10 километрах от столицы. Он находится в непосредственной близости от основных шоссе: Ярославского, Осташковского и Волковского. Поездка до МКАДа на автомобиле займет чуть больше четверти часа, а до ближайшей станции метро вы доберетесь за 10 минут. Здесь можно пересесть на скоростной экспресс «Спутник» и доехать до Ярославского вокзала. В этом районе налажена система автобусного сообщения с Москвой.
Комплекс окружен красивыми лесопарковыми зонами. Обладатели уютных новых квартир смогут отдохнуть на территории национального парка «Лосиный остров» и прогуляться вдоль набережных Рупасовских прудов. Скрасить время семейного досуга будет просто в одном из крупнейших аквапарков в московском регионе, в Мытищах. В районе сосредоточено множество ресторанов и кафе, в которых можно прекрасно провести любой праздник.
Мы предлагаем в городе Мытищи новостройки от застройщика цены на квартиры в которых вас приятно удивят. Недвижимость стоит приобретать на начальных этапах строительства, что позволит вам в значительной степени сэкономить денежные сбережения.
«Лидер парк»
Мытищинский, Мытищи, г. Мытищи, мкр. 17А
Эргономика Вашего пространства
Благоприятная экологическая среда
Описание
«Лидер Парк» — комфортабельный жилой квартал, расположенный в Мытищах, одном из крупнейших городов-спутников Москвы. Современный квартал, состоящий из семи 17-этажных кирпично-монолитных корпусов, находится в живописной местности, обладающей отличными видовыми характеристиками и благоприятным состоянием экологии.
Сложившаяся торговая инфраструктура, развлекательные центры для всей семьи, образовательные и медицинские учреждения — в километровой доступности от квартала есть все необходимые объекты городской среды.
Архитектура
Светлые оттенки фасадов корпусов гармонично вписываются в живописный пейзаж местности, не отвлекая от буйства красок листвы и голубых водоемов. Лучший дизайнер — природа, с которой человек должен мирно соседствовать, не нарушая ее границ.
Счастливое детство
Безопасные тематические игровые площадки, детские сады и школы в непосредственной близости, развивающие центры — жилой квартал является отличным местом для жизни семей с детьми.
Уютный двор
Уединенные зоны отдыха, прогулочные дорожки, удобные скамейки в тени деревьев, благоухание цветов на клумбах — наслаждайтесь беззаботным отдыхом в тихом уютном дворике.
Уют в доме
Благодаря широкому выбору планировочных решений, покупатель выбирает квартиру под свои потребности и цели, не переплачивая за «раздутые» квадратные метры!
Технические опции
Комфортное и безопасное проживание обеспечивается современными инженерными системами:
Единение с природой
Жилой комплекс расположен в удивительно живописной местности, по соседству с прозрачными Рупасовскими прудами и Пироговским лесопарком. Чистый воздух, обилие зеленых насаждений, голубое небо — здесь так просто почувствовать себя частью природы!
О девелопере
В нашей компании работает команда профессионалов своего дела, которые предоставляют качественное и современное жилье для всех слоев населения. Использование современного профильного оборудования и техники, качество и надежность — вот принципы, которыми руководствуется наша компания.
Мы строим квартиры, в которых хочется заниматься творчеством, воспитывать детей и наслаждаться жизнью. Выбирайте квартиру для души, а внутренний комфорт и удобства предоставит наша компания!
ЖК «Лидер парк»
ЖК «Лидер парк»
Что Вам нужно знать о ЖК «Лидер парк»
О ПРОЕКТЕ
ГК «Лидер Групп» начала строительство ЖК «Лидер парк» в г. Мытищи в 2013 году, очевидно, не предполагая, что дела с этим проектом сразу пойдут наперекосяк, а легкая жизнь и ему, и его дольщикам долгие годы будет только сниться. По анонсированному тогда плану в составе «Лидер парка» должны были быть построены 5 жилых корпусов, муниципальный детский сад, муниципальная школа, торговый центр и стадион. Планы хороши лишь тогда, когда соблюдаются сроки их реализации и выполняется то, что в них было заложено и обещано, но это касается лишь приличных застройщиков, но никак не относится к деятелям, занимающихся строительством данного ЖК. Итак, на генплане все выглядит гладенько и чистенько, но реалии оказались намного ухабистее и грязнее:
к.1: 1 секция, 17 этажей, 480 квартир. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено 17.01.2017 при первоначальном сроке сдачи в июле 2015 года.
к.2: 1 секция, 17 этажей, 488 квартир. РВЭ получено 08.06.2018 при первоначальном сроке сдачи в июле 2016 года. По состоянию на лето 2019 года дом не был поставлен на кадастровый учет.
к.3: 1 секция, 17 этажей, 176 квартир, РВЭ получено 15.06.2018 при первоначальном сроке сдачи в июле 2016 года.
Начиная с весны 2017 года проект перешел под эгиду ГК «Атлант», выделившейся из состава ГК «Лидер Групп», которая предпочла тихо-мирно покинуть рынок недвижимости Московского региона.
к.4: 6 секций, 17 этажей, 704 квартиры. РВЭ получено 25.11.2019 года. Присвоен почтовый адрес: г. Мытищи, проспект Астрахова, дом 9. Все квартиры в этом корпусе должны быть переданы покупателям с произведенной отделкой, однако застройщик намерен отказаться от выполнения этой части своих обязательств. В соответствии со внесенными в проект изменениями, ранее предполагавшиеся остекленными балконы и лоджии силами застройщика остекляться не будут.
к.5: 9 секций, 17 этажей, 1 672 квартиры, 494 машиноместа в одноуровневом подземном паркинге. Получение РВЭ запланировано на II квартал 2021 года. Навесных вентилируемых фасадов, в отличие от прочих корпусов, в этом доме не будет – застройщик принял решение удешевить проект, ограничившись простым оштукатуриванием внешних стен по слою утеплителя.
Во всем, что касается сроков строительства инфраструктурных объектов, никакой ясности не было и нет. Детский сад на 250 малышей застройщик обещает ввести в эксплуатацию не ранее чем в сентябре 2020 года (его строительство периодически замораживается, периодически оживляется в течение нескольких лет), школу на 700 учеников – в конце 2021 года (проект хронически болеет в стадии согласования). Торговый центр и стадион растворились в тумане вечных обещаний.
ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ №5
Для 17-этажного дома с двумя лифтами на подъезд количество квартир на лестничных клетках выглядит ненормально большим. В секциях 2 и 3 их на этажах будет тринадцать, в секции 8 – двенадцать:
Чуть лучше дела с этими параметрами обстоят в секции 7 (десять квартир) и в секциях 1, 4, 5 (по девять квартир на площадке):
Если бы не притаившийся в углу девятой секции дополнительный третий лифт, то нахождение на каждом ее этаже семнадцати квартир можно было бы считать полным беспределом, хотя по завершении заселения проживающим там гражданам все равно придется регулярно испытывать известные сложности:
Студии, учитывая их метражи, наличие нормального санузла и приличного балкона, можно считать более-менее полноценным жильем. У большинства таких квартир замечены полярные аномалии с прихожей, часть ее либо ампутируется, либо волшебным образом наращивается:
Полностью здоровые студии правильной прямоугольной формы различаются размером, шириной этого самого прямоугольника и конфигурацией балкона:
Львиную долю квартирного фонда отхватили однокомнатные квартиры. Выбирать предстоит из классического набора:
или из вариантов с несколько неординарным подходом к решению планировочных вопросов.
Среди двухкомнатных квартир преобладают линейные варианты, разбавленные небольшим количеством распашонок:
Трехкомнатных квартир в пятом корпусе совсем мало. Невелики и их площади, зато коридоры, ничего не скажешь, удались на славу:
Квартиры будут передаваться покупателям без отделки, высота потоков составит 2,8 м, подводка к радиаторам отопления выполняется по старинке, вертикальным способом, устанавливается металлическая дверь, балконы и лоджии должны быть остеклены однокамерными пакетами в алюминиевом профиле.
СХЕМА ПОКУПКИ
Продажами квартир в ЖК «Лидер парк» на своем официальном сайте занимается «Супермаркет недвижимости НДВ» – компания, не гнушающаяся продавать все, что приносит ей прибыль (достаточно вспомнить об известном Царицынском долгострое). Офис продаж находится в г. Мытищи на улице Кедрина, д. 1 и работает ежедневно с 9:00 до 19:00.
Интересно, что квартиры продаются не по ДДУ, а по договору уступки прав требования к ДДУ (в апреле 2018 года ООО «Лидер М» предусмотрительно заключило ДДУ на 265 квартир с ООО «Спецстрой»).
После подписания договора покупатель в течение 5 дней должен перевести средства на аккредитивный счет, который предлагается открыть в Промсвязьбанке. За услугу по сопровождению государственной регистрации ДДУ продавец запросит 45 000 рублей.
ЖК Лидер Парк Мытищи
От 1 717 600 до 6 986 889 руб.
II кв. 2020 — IV кв. 2020
возведение стен — сдан
От 2 450 000 до 6 892 667 руб.
От 2 450 000 до 6 986 889 руб.
От 1 717 600 до 4 302 800 руб.
Расположение
О комплексе ЖК Лидер Парк Мытищи
Жилой комплекс Лидер Парк Мытищи строится в 10 км от столицы. Квартал будет состоять из шести 17-этажных корпусов, возведенных по монолитно-кирпичной технологии. Жителям ЖК Лидер Парк будет доступна вся необходимая инфраструктура. Несомненное преимущество района, где строится квартал Лидер Парк, — отличная экология. Рядом расположены Рупасовские пруды, Пироговский лесопарк, национальный парк Лосиный остров, несколько водохранилищ.
Предусмотрено три очереди строительства. Первая очередь сдана.
Квартиры
В жилом комплексе Лидер Парк Мытищи, в продаже представлены современные студии, а также одно-, двух и трехкомнатные квартиры, отличающиеся функциональными планировками. Минимальная площадь жилья — 23 кв. м., максимальная площадь — 90 кв. м.
Как купить
При покупке жилой недвижимости в квартале Лидер Парк Мытищи можно воспользоваться материнским капиталом или оформить ипотеку в одном из банков-партнеров.
Инфраструктура
Для удобства жителей квартала в Мытищи предусмотрено размещение на территории ЖК собственной инфраструктуры: детского, сада школы, гостинично-делового центра, игровых и детских площадок, спортивного центра, предприятий бытового обслуживания. Кроме того, обитатели жилого комплекса Лидер Парк Мытищи смогут пользоваться социальными объектами города Мытищи.
Как добраться
Доехать до квартала на автомобиле можно по Ярославскому шоссе, затем свернув на Олимпийский проспект. Есть удобный выезд на МКАД рядом с Волоколамским шоссе.
От станций метро Медведково до ЖК Лидер Парк курсирует маршрутное такси № 502. Также можно доехать на электричке до станции Мытищи и затем добраться до комплекса на автобусе.
Тип договора
Реализация квартир в ЖК Лидер Парк Мытищи производится по договорам долевого участия (ДДУ), согласно 214-ФЗ.
Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Лидер Парк Мытищи.
Проектная декларация на сайте www.лидер-парк.рф и наш.дом.рф
Фирменное наименование застройщика: ООО «Лидер М»
Информация о жилом комплексе Лидер Парк Мытищи, размещенная на данной странице, не является рекламой.
ЖК «Лидер парк»
Форма продажи:
, : продано
: уступка прав требования по договору долевого участия
: предварительный договор долевого участия
: договор долевого участия
Состояние:
: дом введен в эксплуатацию + заселение
, : дом введен в эксплуатацию
: внутренние работы (дом построен)
: возведение здания
Отделка: без отделки/без отделки/с отделкой
Форма продажи: продано
Сдача в эксплуатацию: сдан
Состояние: дом введен в эксплуатацию + заселение
Отделка: без отделки
Квартир на площадке: 15-15
Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)
Балконы: есть балконы и лоджии
Описание:
Материнский капитал
Форма продажи: уступка прав требования по договору долевого участия
Сдача в эксплуатацию: сдан
Состояние: дом введен в эксплуатацию
Отделка: без отделки
Квартир на площадке: 15-15
Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)
Балконы: есть балконы и лоджии
Описание:
Материнский капитал
Форма продажи: предварительный договор долевого участия
Сдача в эксплуатацию: сдан
Состояние: дом введен в эксплуатацию
Отделка: без отделки
Квартир на площадке: 12
Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)
Балконы: есть балконы и лоджии
Описание:
Материнский капитал
Форма продажи: договор долевого участия
Сдача в эксплуатацию: III кв. 2018 г.
Состояние: внутренние работы (дом построен)
Отделка: без отделки/с отделкой
Квартир на площадке: 8-7-7-7-7-8
Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)
Балконы: есть балконы и лоджии
Описание:
Материнский капитал
Форма продажи: продано
Сдача в эксплуатацию: IV кв. 2018 г.
Состояние: возведение здания
Отделка: без отделки
Квартир на площадке: 7
Балконы: есть балконы и лоджии
Да и представлять ничего не надо. Вот вам заголовки текущих статей в СМИ:-
С августа этого года в России были признаны банкротами 90 строительных компаний.
Более 600 застройщиков не получили финансирование.
Количество обманутых дольщиков из-за перехода на проектное финансирование может вырасти в два раза, пишет газета «Известия».
В Москве не решен вопрос финансирования 17% новостроек.
С начала этого года в стране было выявлено 133 застройщика, которые стали банкротами, пишет газета «Ведомости». Эти компании занимались строительством 576 домов суммарной площадью около 4,5 млн кв. м.
Продажа квартир в ЖК «Лидер парк»
Ипотека на квартиры в ЖК «Лидер парк»
С этой новостройкой смотрят
Новостройки рядом с ЖК «Лидер парк»
Форум ЖК «Лидер парк»
05.02.2021 13:17
по адекватной цене
16.11.2019 11:59
ЗОС получили, в эксплуатацию никак не введут. Сдают без отделки, как говорится на что денег хватило. У меня хорошо, отделки нет. А тем у кого она есть, либо ждать у моря погоды, либо оформить как есть и предъявлять потом претензии. Я бы склонился ко второму варианту, вдруг обанкротятся, потом только через суд свою квартиру забирать.
16.11.2019 11:35
Да и представлять ничего не надо. Вот вам заголовки текущих статей в СМИ:- С августа этого года в России были признаны банкротами 90 строительных компаний. Более 600 застройщиков не получили финансирование. Количество обманутых дольщиков из-за перехода на проектное финансирование может вырасти в два раза, пишет газета «Известия». В Москве не решен вопрос финансирования 17% новостроек. С начала этого года в стране было выявлено 133 застройщика, которые стали банкротами, пишет газета «Ведомости». Эти компании занимались строительством 576 домов суммарной площадью около 4,5 млн кв. м.