жк москвичка адрес объекта
Жк москвичка адрес объекта
ЖК «Москвичка» — это идеальное сочетание благоприятной экологической среды, комплексного развития застраиваемой территории, многофункциональной инфраструктуры и уникальной архитектурной составляющей.
Городской комфорт жителей жилого комплекса будет обеспечен за счет собственной развитой социальной инфраструктуры. Расположение ЖК «Москвичка» стирает границы, экономит время и позволяет сполна
Ваш новый дом в Новой Москве
Удивительно удобное расположение жилого комплекса обеспечивает высокий уровень комфортной жизни в Новой Москве, ведь пешая доступность к метро экономит время и позволяет сполна почувствовать вкус столичной жизни.
Широкий выбор для каждого
На площади 18,75 га будет построено 5 жилых домов переменной этажности (8–15 этажей) и собственные объекты инфраструктуры: отдельно стоящая уникальная спортивная общеобразовательная школа «Центр спорта и образования «Самбо-70», три детских сада.
У нас всё на своих местах!
В ЖК «Москвичка» предусмотрены кладовые помещения и подземный паркинг. Вам больше не придется хранить велосипед на балконе и искать парковочное место ближе к дому.
Подземный паркинг с отоплением, видеонаблюдением и автоматизированным контролем доступа
На сегодняшний день покупателям доступны кладовые помещения площадью от 4,02 до 7,9 м2
Все лучшее
рядом
ЖК «Москвичка» окружен лесными массивами, что гарантирует жильцам исключительную экологическую обстановку и возможность дышать чистым воздухом. Новая Москва — это доступный и удобный для жизни район, который сейчас активно растет и развивается. Жильцам комплекса будет доступна инфраструктура не только жилого комплекса, но и близлежащих населенных пунктов, а также юга столицы. В шаговой доступности от жилого комплекса строятся поликлиника, больница, АДЦ «Коммунарка», школы и детские сады.
ЖК «Москвичка», м. Коммунарка
Москва, Сосенское п, вблизи д. Столбово (
Студии, 1-комнатные, 2-х комнатные, 3-х комнатные
Как с отделкой так и без
Жилой комплекс «Москвичка» расположен поблизости от поселка Коммунарка Московской области. В составе комплекса — 5 домов разной этажности.
В комплексе расположены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры и студии. В домах установлены лифты. Высота зданий варьируется от 8 до 15 этажей. В 800 метрах от домов есть пруд, рядом лес. В 5 километрах проходит МКАД. Дома в комплексе возводились по монолитной технологии. Комплекс построен компанией «Гранель Девелопмент». Фасады домов отделаны теплокерамикой и поризованным кирпичом. Всего в комплексе 709 квартир. Первые этажи домов нежилые, здесь расположены коммерческие объекты. Жилой комплекс «Москвичка» относится к классу «комфорт».
В комплексе есть детские игровые площадки с комплексами для детей и площадки для спорта, зоны отдыха с лавочками и другими элементами малых архитектурных форм. По всей территории выполнено озеленение и красивый ландшафтный дизайн. Дороги и тротуары асфальтированы, установлено ночное освещение.
Район живописный и экологически благоприятный. Рядом с комплексом расположен лес, неподалеку есть пруд и несколько небольших озер. Доступная развитая инфраструктура и близость к Москве. Недалеко от комплекса есть магазины, торговые центры и супермаркеты, работает большой гипермаркет. В 7 минутах на транспорте ближайшая станция метро «Бунинска Аллея». В 5 километрах МКАД.
Во дворах комплекса нет автомобилей, только пешеходные дороги. По всей территории выполнен красивый ландшафтный дизайн с дополнением малыми архитектурными формами и обильным озеленением, высажены кустарники и деревья, засеяны газоны и разбиты клумбы. На первых этажах домов размещены коммерческие объекты и офисы, кафе, рестораны, несколько аптек, филиал школы единоборств, банки и салон красоты. На придомовой территории комплекса обустроены спортивные и детские площадки, зоны для отдыха. В жилом комплексе есть школа и дошкольные учреждения. Для автомобилей оборудованы гостевые стоянки и вместительная подземная парковка на 1204 места. Квартиры в жилом комплексе продаются без отделки.
Покупка квартиры в ЖК «Москвичка» возможна по безналичному расчету, с помощью оформления ипотечного кредита и в рассрочку. Можно использовать материнский капитал. Банки-партнеры: Сбербанк, «Абсолют Банк», «Газпромбанк», «ВТБ24», Банк «Открытие», Банк «Возрождение» и др.
ЖК Москвичка
Расположение
О комплексе ЖК Москвичка
Что строят
ЖК Москвичка возводится на площади 18,75 га. По архитектурному проекту комплекс состоит из пяти жилых корпусов разной этажности и ряда объектов социальной инфраструктуры. Здания строятся по современной монолитной технологии, каркасы выполнены из железобетона. Для создания внешних перекрытий строительная компания выбрала газосиликатные блоки. У домов, возведенных по этой технологии, внушительный срок эксплуатации — 100 лет. Для фасадной отделки по проекту используется облицовочная плитка.
Кто строит
Возведением жилого комплекса Москвичка занимается девелоперская компания ГК Гранель. Одна из самых известных и хорошо себя зарекомендовавших фирм на строительном рынке. Создана 29 лет назад. За все время деятельности за девелопером нет ни одного долгостроя, максимальная задержка по сдаче объекта не превышает 6 месяцев. С начала своей работы в Москве и области ГК Гранель ввели в эксплуатацию 2, 2 млн м². На счету ГК Гранель такие объекты, как
Как строят
Все права на земельный участок, на котором ведется возведение комплекса, с 2008 года принадлежат ГК Гранель. Концепция строительства заявлена как создание комфортного жилья, доступного по стоимости людям среднего класса. Архитектор, разрабатывающий этот квартал, — Валерий Манукян. В его портфеле несколько успешных проектов жилых домов и административных строений.
Архитектура
Строительство
На территории ЖК Москвичка функционирует собственная котельная, что дает возможность начинать сезон отопления тогда, когда на улице реально похолодает, а не ориентироваться на принятые нормы. Разводка отопления — горизонтальная. В каждой секции устанавливается два лифта: один рассчитан на поднятие грузов, второй — на перевозку жильцов.
Где строят
Жилой комплекс Москвичка находится в 15 минутах ходьбы от поселка Коммунарка. От МКАД его отделяет всего 5 км по Калужскому шоссе. Территориально строящиеся новостройки относятся к Новой Москве, поэтому все, кто купит квартиру, априори получают московскую прописку, которая дает массу преимуществ. Одно из преимуществ комплекса — шаговая доступность до метро Коммунарка (всего 300 метров).
Инфраструктура
На территории комплекса планируется построить три частных детских сада. Открыта школа, рассчитанная на обучение 1125 детей. Учебное заведение имеет спортивный уклон, здесь будут проводиться занятия единоборствами. Первые этажи домов отданы под коммерческие объекты:
Окружение и экологическая обстановка
На месте, где строится ЖК Москвичка, раньше был большой дубовый массив. И сейчас квартал окружен зеленой зоной, со всех сторон его обступает лиственный лес. Никакого сравнения с жизнью в центре загазованной Москвы, здесь можно наслаждаться красивыми видами природы и свежим воздухом. Есть и неприятные моменты: по соседству расположено два кладбища и стихийная свалка. Застройщик уверяет, что к окончанию строительства проблема с мусором будет решена.
Что продают
Всего в ЖК Москвичка реализуется 5771 квартира. Все они сдаются без отделки, это означает, что покупателям придется запланировать отдельные траты на ремонт. Площадь квартир варьируется от 18 до 62 м². Наиболее доступный формат жилья — студии. Для семей с детьми предлагаются 3-х комнатные апартаменты. В некоторых планировках предусмотрено наличие двух санузлов, компактные лоджии. Высота потолка — 2,72 м. Во всех квартирах отсутствуют капитальные внутренние перекрытия. Это дает возможность самостоятельно планировать зонирование. Кухни в домах небольшие, максимальный размер — 10 м². В каждой квартире установлены двухкамерные пластиковые окна и входная металлическая дверь. К сожалению, невозможно приобрести в собственность место на парковке. Но зато девелопер предлагает взять его в аренду на год. Существенный недостаток — мест в подземном паркинге немного, а двор позиционируется закрытым от машин. Будет ли поблизости оборудована стоянка для машин, пока неизвестно, менеджеры на этот вопрос не отвечают.
Как купить
Все квартиры в жилом комплексе проданы.
Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Москвичка, п. Сосенское.
Проектная декларация на сайте www.granelle.ru и наш.дом.рф
Фирменное наименование застройщика: ООО «Лэнд Юг»
Информация о жилом комплексе Москвичка, размещенная на данной странице, не является рекламой.
ЖК «Москвичка»
ЖК «Москвичка»
Что Вам нужно знать о ЖК «Москвичка»
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Для ЖК «Москвичка» от компании Гранель совершенно не сгодится определение «строится в чистом поле». А вот выражение «девственный лес» будет куда ближе к истине – по крайней мере, в 2016 году, когда стройка только-только затевалась, для расчистки участка площадью 187 500 кв. м тут пришлось вырубить и кое-какие деревца:
Как и указано в его проектных декларациях, комплекс строится рядом с деревней Столбово поселения Сосенское НАО г. Москвы. Деревня деревней, а ориентироваться его жителям придется все-таки на поселок Коммунарка – там, среди каменных джунглей авторства ГК А101, МИЦ и других застройщиков, можно найти детские сады, школы, магазины, поликлиники и торговые центры. ЖК «Москвичка» находится в некотором отдалении от всего этого, но в таком расположении плюсов все же больше, чем минусов – комплекс стоит посреди лесного участка в окружении коттеджных и дачных поселков всего в 800 метрах от Ивановского пруда. С транспортом ситуация обстоит следующим образом: путь на автомобиле до МКАД по обновленному Калужскому шоссе займет 20 минут, за которые предстоит проехать около 8 километров.
Альтернативой для автомобилистов со временем станут две новые трассы, проложенные недалеко от комплекса.
В июне 2019 года буквально в шаговой доступности открылась станция метро Коммунарка, что значительно улучшило транспортную доступность.
О ПРОЕКТЕ
Комплекс будет состоять из 5 жилых корпусов и трех офисных зданий.
Нумерация домов не имеет ничего общего со сроками их ввода в эксплуатацию:
к.1: 9 секций, 8-15 этажей, 805 квартир, 347 м/м в двухуровневом подземном паркинге, 92 кладовые площадью от 4,1 до 8,95 кв. м – РВЭ получено 24.07.2020 года, передача квартир собственникам должна завершиться до 31.12.2020.
к.2: 15 секций, 8-15 этажей, 1 553 квартиры, 516 м/м в одноуровневом подземном паркинге – РВЭ получено 13.12.2019 года, передача квартир собственникам должна завершиться 31.12.2019. Присвоен адрес: г. Москва, пос. Сосенское, ул. Василия Ощепкова, 2.
к.3: 15 секций, 8-15 этажей, 1328 квартир, 623 м/м в двухуровневом подземном паркинге, 657 кладовых площадью от 3,39 до 7,85 кв. м – получение РВЭ ожидается в I квартале 2021 года, передача квартир собственникам должна завершиться 30.06.2021.
к.4: 9 секций, 8-15 этажей, 1 376 квартир, 440 м/м – РВЭ получено 25.03.2019, передача квартир собственникам завершилась 30.06.2019. Присвоен адрес: г. Москва, пос. Сосенское, ул. Василия Ощепкова, 4.
к.6: 5 секций, 8-15 этажей, 709 квартир, 204 м/м, РВЭ получено 12.12.2018, передача квартир собственникам завершилась 30.06.2019. Присвоен адрес: г. Москва, пос. Сосенское, ул. Василия Ощепкова, 6.
Один частный детский садик на 125 мест находится на первом этаже корпуса №4, другой частный садик на 115 мест будет открыт в корпусе №2 и, наконец, большой отдельно стоящий муниципальный детский сад на 220 мест будет построен к 2020 году возле корпуса №6. Общеобразовательная школа со спортивным уклоном (филиал школы Самбо-70), рассчитанная на 1 125 учеников, будет открыта в конце 2021 года.
Строительство идет по монолитно-каркасной технологии, используется система вентилируемых фасадов. «Гранель» использует пока довольно редкую технологию производства наружных стен – они делаются из так называемой теплокерамики или поризованного кирпича, материала, не требующего дополнительного утепления. Ну а самое интересное в данном конструктиве заключается в использовании в качестве облицовочного материала фиброцементных плит японской фирмы Кемью (KMEW), обладающих такими полезными свойствами, как повышенная звукоизоляция, самоочистка, повышенная стойкость к грязи и пониженная выцветаемость.
Квартиры передаются собственникам без отделки и без внутренних стен. Высота чернового потолка составляет 2,78 м. Во всех квартирах, кроме студий, предусмотрены лоджии, мусоропроводов и мест для консьержей в домах нет. Места в подземных паркингах не продаются, их можно только арендовать.
ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСАХ №1 и №3
Официальный сайт ЖК «Москвичка» не перегружен ненужной информацией и весьма информативен, но при выборе квартир покупателю следует обратить внимание на то, что их «внутренние» метражи не всегда отображаются корректно, местами они очевидным образом перепутаны:
Каждая секция обслуживается двумя лифтами Карачаровского механического завода. Количество квартир на лестничных клетках варьируется от четырех-пяти:
Среди студий есть смысл выделить те из них, которые имеют правильную квадратную форму. Без пеналообразных вариантов тут не обошлось, но такие квартиры находятся в явном меньшинстве:
Для большинства однокомнатных квартир характерна незначительная разница в площади кухни и жилой комнаты:
У тех покупателей, которым важнее жилая зона, проблем с поиском подходящих вариантов не возникнет:
Если первые три корпуса можно было смело назвать царством студий и однокомнатных квартир, то в корпусах №1 и №3 ситуация выправилась. В частности, у покупателя появилась масса вариантов выбора в веренице двухкомнатных квартир, которых здесь оказалось 383 и 423, соответственно.
Самые маленькие двухкомнатные квартиры спланированы похожим образом: кухни при дележе квадратных метров, практически, не пострадали, раздельные (а местами, разнесенные) санузлы тоже не остались в проигрыше. Комнаты метража, естественно, не добрали – все-таки речь идет о квартирах площадью менее 50 кв. м:
Стандартные линейные двушки имеют прямоугольную или почти прямоугольную форму:
Впрочем, среди двухкомнатных линеек легко найдутся и более веселые варианты:
Площадь в 62 кв. м является предельной для линейных двухкомнатных квартир:
Двухкомнатные распашонки площадью от 53 до 58 кв. м различаются деталями (расположение окон, наличие или отсутствие гардеробной комнаты при входе в квартиру):
Наиболее «комфортно» смотрятся распашные двушки с площадью в районе 60 кв. м:
Выбор трехкомнатных квартир в корпусах №1 и №3 широким не назовешь, ввиду их небольшого количества (157 на оба корпуса). В одном и том же распашном планировочном решении встречаются нотки разнообразия, в основном это касается количества и расположения санузлов и гардеробных комнат:
СХЕМА ПОКУПКИ
Здесь работают грамотные менеджеры, явно прошедшие специальные психологические курсы – Вы можете и не мечтать о получении исчерпывающей консультации в телефонном разговоре. Для того чтобы получить всю информацию непосредственно «из первых» рук, для того чтобы узнать точные цены на квартиры (на сайте стоимость указано по системе «от….») и, собственно, для того чтобы купить квартиру в ЖК «Москвичка» покупателю следует посетить п. Коммунарка, где по адресу ул. Липовый парк, д.6 расположен офис продаж ГК «Гранель».
В зависимости от выбранного корпуса при покупке со 100% оплатой квартиру можно забронировать на срок от 1 до 4 дней. Если квартира покупается с использованием ипотечного кредита, то бронь можно растянуть до 14 дней.
По договору оказания услуг покупатель должен будет внести на счет застройщика 40 000 рублей (10 000 руб. за бронирование квартиры и 30 000 руб. за сопровождение государственной регистрации договора участия в долевом строительстве). При этом 10 000 рублей будут вычтены из цены квартиры, а 30 000 рублей останутся у застройщика в качестве вознаграждения за оказанные услуги.
Перед тем как ДДУ отправится в регистрационную палату, покупатель откроет аккредитив в Сбербанке РФ, который раскроется в пользу ООО «Лэнд юг» по факту прохождения регистрации ДДУ.
Ипотеку при покупке квартиры в ЖК «Москвичка» предоставляют банки:
ЖК Москвичка Гранель
Иметь свою квартиру вы мечтали,
Чтобы уют в ней создавать,
Копили долго, деньги собирали,
И, наконец, решились покупать!
Желаю с шиком жить в Москвичке,
Пусть будет там уютно и тепло!
Желаю быть счастливее всех в мире,
Пусть стороной ЖК обходит зло!
🙈
Как добраться до ЖК Москвичка:
895 автобус от Теплого Стана до ост.Поселок Коммунарка. До ЖК можно дойти пешком от ост. Пос. Коммунарка по Фитаревской улице. время в пути 22-25 минут. Пешеходная зона только до поворота к ЖК. далее пешком по проезжей части. Трасса на освещена, тротуара нет.
до остановки «Посёлок Коммунарка» можно добраться 288, 313 автобусами от станции метро «Буннинская аллея», 895 от станции метро «Бульвар Адмирала Ушакова», а далее, как описала Татьяна.
Будьте внимательны: обратно до упомянутых станций идут, 288, 313 и 895К!