жк нормандия адрес нахождения

Жить в идеальном для семьи районе

Транспортная доступность комплекса позволит вам тратить на дорогу минимум времени.

Откройте любую карту Москвы, и вы убедитесь, что:

Дорога до станции метро «Медведково» займет 20 минут пешком.

До ст. м. «Бабушкинская» и ж/д станций «Лосиноостровская» и «Лось» можно быстро доехать на автобусе, ведь остановки находятся в 2 минутах пешком от вашего подъезда.

ЖК «Нормандия» надежно закрыт от городского шума, окружен парками и скверами, соседствует с набережной реки Яузы и прудами.

Жилой комплекс будет иметь собственный выход к набережной реки Яузы, которая будет в скором времени благоустроена городскими властями.

Здесь вы сможете не только с удовольствием погулять по тенистым аллеям или отдохнуть с друзьями, но и поиграть с детьми на оборудованных площадках или покормить уток прямо с берега.

Комплекс «Нормандия» расположен в обжитом Лосиноостровском район г. Москвы с полностью сложившейся инфраструктурой. Недалеко от комплекса находятся многочисленные продуктовые магазины, супермаркеты и крупные торговые центры. Просто взгляните на эту карту, и вы убедитесь в том, что здесь вам не придется беспокоиться о том, в какую школу отдать ребенка, где купить продукты и одежду и как отдохнуть в выходной день.

Кроме того, этот район просто создан для того, чтобы отлично проводить время с детьми. Ведь совсем рядом находятся: Московский новый театр кукол, современный батутный парк, детский бассейн с морской водой «Море детям» и многочисленные спортивные секции.

Источник

ЖК Нормандия

возведение стен — сдан

Расположение

О комплексе ЖК Нормандия

Что строят

Нормандия – комплекс комфорт-класса, выполненный из монолита. Комплекс состоит из 5 корпусов высотой от 7 до 24 этажей. Общая площадь застройки – 114 тыс. м2. В жилом комплексе запланированы объекты собственной инфраструктуры, включая детский сад и магазины.

Кто строит

Застройщик ЖК Нормандия – группа Эталон. Компания существует с 1987 года. География застройки – Москва, Московская область, Санкт-Петербург. На московский рынок компания вышла в 2006 году. По состоянию на 2021 год в активе компании 57 проектов. Большая их часть завершена. Среди московских проектов Эталона:

Как строят

Проект выполнило архитектурное бюро SPEECH, известное знаковыми для Москвы зданиями: башней «Федерация», реконструированными стадионами «Динамо» и «Лужники». С Эталоном бюро сотрудничает давно: его сотрудники участвовали в разработке проекта ЖК Эталон-Сити.

Архитектура

В основу архитектурного решения ЖК Нормандия положен принцип европейского квартала. Каждый из домов имеет оригинальный облик, но все они составляют единый ансамбль, в который вписаны как отдельно стоящие объекты, так и внутреннее пространство комплекса – его придомовая территория. В каждом доме предусмотрен просторный дизайнерский холл с местом для консьержа. В проекте реализована безбарьерная среда, есть зоны для колясок. Для удобства жильцов входы подъезды двухсторонние.

Строительство

Первая очередь строительства – корпуса № 3, 4 и 5 – введена в эксплуатацию 27 марта 2020 года. Сроки сдачи второй очереди (корпуса № 1 и 2) – 3-й квартал 2022 года. Стены и перекрытия зданий выполнены из монолита, утеплены минеральной ватой и выложены кирпичом. Коммуникации подключены к муниципальным системам, автономные системы в зданиях отсутствуют.

Где строят

Комплекс расположен в Лосиноостровском районе Москвы (СВАО). Улица Тайнинская – не самая оживленная магистраль района, но с нее удобно выезжать на Осташковское шоссе и на МКАД. Удобно добираться на автомобиле и в центр: по проспекту Мира.

Инфраструктура района

Придомовая территория ЖК Нормандия решена в концепции «двор без машин». Гостевые парковки расположены по периметру. Двор охраняемый. На территории комплекса расположены детские и спортивные площадки, прогулочная зона, подземный паркинг под каждым корпусом. На территории уже работают минимаркет, кафе, магазин строительных инструментов. Планируется открытие салона красоты, аптеки, детского досугового центра.В шаговой доступности от него есть несколько сетевых супермаркетов. Рядом находятся корпуса детского сада и школы № 1955, которая стабильно входит в топ-40 лучших в Москве. В 10 минутах пешком находятся детская и взрослая поликлиника, в 7 минутах – молочно-раздаточный пункт. В пешей доступности есть несколько фитнес-центров, кафе, рестораны.

Окружение и экологическая обстановка

Лосиноостровский район – один из пяти наиболее экологически чистых в Москве. Здесь никогда не было вредных предприятий. Хотя ЖК Нормандия строится на месте промзоны, переживать не стоит. Здесь был военный авторемонтный завод. Серые участки на карте рядом – это в основном площади, занятые офисами и небольшими производственными предприятиями, не оказывающими влияния на экологию. Нет поблизости и кладбищ: на месте Тайнинской улицы в недалеком прошлом не было поселений, а с XIX века здесь располагались дачные поселки. Город Бабушкин находился несколько южнее, село Тайнинское – значительно севернее, за современным МКАДом. Оживленная трасса – улица Енисейская – расположена за Яузой. До МКАДа 1400 метров по прямой, но благодаря удачной розе ветров это соседство не ощущается. ЖК Нормандия расположен в зеленом районе. Рядом с ним находятся парк Торфянкас живописным озером посередине, благоустроенная рекреационная зона вдоль реки Яуза, Парк Желаний с большим количеством детских площадок и парк Загадка. Чуть дальше находится Джамгаровский парк с прудом и рекой Ичка.

Как добраться

Ближайшие станции метро – Бабушкинская и Медведково. Дорога до Медведково займет 15 минут пешком, до Бабушкинской 20. До обеих станций можно доехать на общественном транспорте. До станции МЦК Ростокино можно добраться на прямом автобусе. В получасе на общественном транспорте и в 10 минутах на автомобиле расположены железнодорожные станции Ярославского направления Лось и Лосиноостровская, узловая станция, где останавливаются все экспрессы.

Что продают

В продаже остались только апартаменты. В уже сданном 4-м корпусе есть 3- и 4-хкомнатные апартаменты площадью 89-94 м2 и несколько однокомнатных площадью 43,6 м2. В строящихся зданиях самые маленькие и недорогие апартаменты расположены в корпусе 2, их площадь 28,64 м2. У других однокомнатных площадь больше – от 47 до 66 м2, двухкомнатных от 54 до 78 м2, трехкомнатных 67-103 м2. Среди предложений есть несколько уникальных. Это апартаменты с окнами с панорамным остеклением, трехкомнатные апартаменты с окнами на 3 стороны света. Все они имеют окна в ванных комнатах. Предлагаются и квартиры со спальнями, в которые включены гардеробные комнаты. Машиноместа остались в основном в паркинге 1 и 2 корпусов. Квартиру или апартаменты можно купить как с отделкой, так и без нее. Отделка производится «под ключ». Полы в санузлах отделываются плиткой, в кухнях и лоджиях – керамогранитом, в прихожих и жилых помещениях – ламинатом. Стены в «мокрых» зонах отделываются плиткой, в жилой зоне применяются обои под покраску или краска. В электрику, кроме разводки, включены встроенные светильники. Предустановленная сантехника – это ванна, раковина с тумбой, унитаз, смесители в санузлах и полотенцесушитель.

Как купить

Формы договоров о покупке жилья в ЖК Нормандия – договор участия в долевом строительстве. Возможны 100% оплата, ипотека, в том числе с господдержкой, программы рассрочки, trade-in. Материнский капитал можно использовать для покупки квартир, но не апартаментов. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Нормандия, м. Бабушкинская.

Проектная декларация на сайте ls-rielty.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ООО «ЛС-Риэлти»

Информация о жилом комплексе Нормандия, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Источник

ЖК «Нормандия»

Что Вам нужно знать о ЖК «Нормандия»

О ПРОЕКТЕ

Строительная площадка ЖК «Нормандия» расположена в Лосиноостровском районе СВАО рядом с пересечением улиц Тайнинская и Мезенская. Расположенная к ней вплотную, серая зона особо не напрягает – промышленных предприятий здесь нет, а на месте будущего комплекса ранее размещался всего-то на всего автопарк воинской части. Район здесь зеленый и обжитой, в шаговой доступности находятся несколько детских садов и школ, среди которых выделяется школа №1955, неизменно занимающая место в третьем-четвертом десятке рейтинга лучших образовательных учреждений Москвы. Единственное, что не слишком радует, это расстояние до метро Медведково, идти до которого придется около 20-25 минут.

Застройщик Комплекса, ООО «ЛС-Риэлти» является частью структуры Компании ЭТАЛОН-ИНВЕСТ, в свою очередь, образованной Холдингом ЛенСпецСму. Старт продаж состоялся в марте 2017 года, а первым на генеральном плане появился корпус №3.

Спустя полгода концепция ЖК претерпела некоторые изменения: в новой версии ГП три отдельно стоящих корпуса превратились в один, и в новой проектной декларации первой очереди строительства появились новые данные (этажность указываем без учета технических этажей):

к.3: 7 секций от 7 до 22 этажей, 343 квартиры, 488 м/м в подземном паркинге.
к.4: 5 секций, 24 этажа, 352 квартиры, 335 апартаментов, 101 м/м в паркинге.
к.5: 24-этажная одноподъездная башня, 92 квартиры, 84 м/м в паркинге.

Разрешени на ввод в эксплуатацию этих корпусов было получено 27.03.2020. Акт приемки-передачи квартиры должен быть подписан участниками сделки в течении 6 месяцев с момента получения РВЭ.

Приблизительно к этому времени в комплексе должны заработать детский сад на 125 воспитанников и начальная школа на 200 учеников. Будут ли эти учреждения государственными или частными, станет ясно ближе к озвученным срокам.

Во вторую очередь строительства вошли еще два корпуса:

к.1: 10-20 этажей, 5 секций, 320 апартаментов, срок сдачи 3 квартал 2022.
к.2: 21 этажная башня, 150 апартаментов, срок сдачи 3 квартал 2022.

ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР

Однокомнатные квартиры к.3 характеризуются наличием больших кухонь. Есть здесь и совсем эксклюзивные варианты под 60 метров общей площади, которые так и тянет назвать евро-двушками:

В к.4, напротив, кухни блещут метражами далеко не в каждом случае, но при этом в каждой однушке есть помещение, которое в зависимости от наличия или отсутствия стояка, будет пригодно для организации второго санузла или гардеробной:

Двухкомнатные квартиры площадью от 53 до 61 кв. м в к.3 пользовались повышенным вниманием покупателей, в результате чего практически закончились к середине зимы 2017-2018 гг., когда в продаже оставались варианты в диапазоне 73-97 кв. м. Распашные планировочные решения здесь соседствуют с не совсем привычными линейными. Кухни по-прежнему вызывают исключительно чувство

В четвертом корпусе представлены более демократичные варианты в линейном исполнении и целая россыпь отличных «распашонок», метраж которых колеблется от 70 до 90 кв. м:

На фоне всего этого богатства некоторые трехкомнатные квартиры в корпусе №3 удивляют своими скромными площадями (с функционалом у них все обстоит в полном порядке):

Ступенькой выше располагаются квартиры метражом под 80 кв. м:

Ну и вариантов, подходящих для больших семей, здесь присутствует не так уж и мало:

В этом плане нет равных корпусу №4 – трехкомнатных квартир площадью менее 80 кв. м тут нет в принципе (как нет в этих квартирах и непараллельных стен):

Есть здесь и четырехкомнатные квартиры, причем при почти идентичной площади варианты, представленные в корпусе №4, выигрывают у тех, что находятся в корпусе №3, за счет наличия в них сразу трех санузлов:

ПЛАНИРОВКИ АПАРТАМЕНТОВ В КОРПУСАХ №1 и №2

Планировочные решения студий в этих корпусах ЖК «Нормандия» разрабатывались явно не по остаточному принципу – пенально-футлярной системой тут и не пахнет, два окна дают много света, в 31-метровых вариантах предусмотрено отличное зонирование пространства кухни-гостиной:

Наибольшая свобода выбора предоставляется потенциальным покупателям однокомнатных апартаментов:

Объектом рассмотрения в категории двухкомнатных апартаментов могут стать скромные угловые и линейные варианты,

либо более просторные апартаменты с площадью под 70 квадратных метров, среди которых преобладают распашные планировки:

Трехкомнатных апартаментов здесь совсем немного, 85-метровые варианты просто поражают размерами кухни-гостиной:

С ОТДЕЛКОЙ И БЕЗ

По общему правилу квартиры передаются покупателям без отделки, трассировка по полу отмечает все помещения, включая «мокрые» зоны, входная дверь выполняет временные функции, это вариант «под замену». Тем не менее, исключения тут есть:

1. В пятой секции корпуса №4 все апартаменты продаются с отделкой.
2. В третьей секции корпуса №4 и в корпусе №5 есть предложения с отделкой и без.
3. Все апартаменты в корпусах №1 и №2 будут сдаваться с полной чистовой отделкой в двух стилях, современном

ПОКУПКА И ОФОРМЛЕНИЕ

Непосредственно на объекте с марта 2017 года работает офис продаж.

Официальный сайт ЖК «Нормандия» скромно умалчивает о том, во что обойдется покупателю услуга по сопровождению государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в соответствии с ФЗ-214, а между тем, эта услуга, на старте продаж оцениваемая в 1% от цены квартиры, впоследствии серьезно подешевела (в зависимости от выбора документарной или электронной модели регистрации Застройщик брал с покупателя 30 000 или 20 000 рублей), а с конца 2018 года и вовсе стала бесплатной. Сделка проводится через аккредитив (ВТБ, Сбербанк, Райффайзен, Альфа-банк, Абсолют). Ипотеку предоставляют аккредитовавшие комплекс банки:

Источник

ЖК Нормандия

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС

Старт продаж. Студии от 11,8 млн р. Виды на реку и Сити. Готовый квартал у метро. Ипотека от 0,5%

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Клубный дом Noble в закрытом квартале с видами на Поклонную гору. Всего 39 квартир и 11 этажей.

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

Квартиры с отделкой. В центре Новой Москвы. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Форум ЖК Нормандия

СОБЫТИЕ. СТАРТ ПРОДАЖ КВАРТИР С ОТДЕЛКОЙ

Новые квартиры в центре парка! Авторский дизайн, кухни итальянского бренда.

Цены на квартиры от застройщика
от 9,3 млн ₽

Характеристики

Купить квартиру в ЖК «Нормандия» означает разумно вложить средства в свое будущее. Этот уголок европейского комфорта на северо-востоке столицы очаровывает своим шармом. Насколько место действительно хорошее, стоит судить после более близкого знакомства с ним.

Целевая аудитория

ЖК «Нормандия» официальный сайт цены на квартиры подтверждают комфорт-класс новостройки. Продуманные планировки заинтересуют семьи с детьми. Для бизнесменов и инвесторов есть интересные предложения с апартаментами. Удобное расположение с точки зрения транспортной доступности расширяет аудиторию будущих жильцов.

Риски покупателя

Девелопером проекта является крупная группа «Эталон». Работа компании началась в 1987 году, постепенно сделав из нее успешную корпорацию. Накопленный опыт вылился в 6 300 000 кв. м недвижимости. Специализация организации – строительство жилья комфорт- и бизнес-класса на территории столицы и Московской области. Каждый объект группы отличается качеством и сдается точно в заявленные сроки.

Как купить

Купить квартиру в ЖК «Нормандия» можно непосредственно у девелопера. Для удобства покупателей предусмотрена возможность использования ипотеки, включая семейную. Есть рассрочка, программа Trade-in. Оплатить покупку недвижимости в новостройке можно без комиссии при помощи специального сервиса «Онлайн-оплата».

Квартирный фонд и апартаменты

ЖК «Нормандия» официальный сайт цены на квартиры приемлемые. Квартирография представлена одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными вариантами. Передача лотов осуществляется с отделкой в двух стилях: современном и классическом. Планировочные решения включают нестандартные лоты, к примеру, отлично освещенный Sunny Flats. Вместе с квартирами девелопер предлагает на выбор и апартаменты. Площади апартаментов насчитывают 28 – 98 кв. м, квартир 37 – 113 кв. м. Жилье сдается как с отделкой, так и без. Высота потолков насчитывает 2,78 м.

Архитектура

ЖК «Нормандия» – это 5 корпусов, расположившихся на территории в 4,4 га. Технология застройки монолитно-кирпичная, этажность переменная, от 1 до 24 этажей. Стилистика европейская, авторство архитектуры принадлежит бюро «Speech». Для каждого корпуса характерна оригинальность в сочетании с благородными аристократичными оттенками. Под кондиционеры и сплит-системы оборудованы специальные ниши. Каждый подъезд оснащен двумя входами, колясочной, помещением для консьержа, системой видеонаблюдения, лифтами от OTIS. Благоустройство дворового пространства предусматривает ландшафтный дизайн, обустройство площадок для игр детей и занятий спортом, зон для прогулок, спуска на набережную реки.

Транспортная доступность

В шаговой доступности имеется станция метро «Медведково», время в пути составит 22 минуты. От МКАД жилой комплекс отделяют 5 минут езды на авто или 2,6 км. До ТТК на личном транспорте добираться 17 минут, а до Садового кольца – 24 минуты.

Соседние новостройки

Новостроек рядом мало – ЖК «Дом МПИ», ЖК «Shirokaya Green Park».

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура подразумевает создание коммерческих и социально-бытовых объектов, в том числе подземный паркинг на 600 м/м. Первые этажи отданы под коммерческие помещения – магазины, кафе, салоны красоты и прочие. Для детей собственный детский сад. Внешняя инфраструктура отличается многообразием. В пешей доступности располагается ТРЦ «Тайнинский», школы, детсады, спортклубы, рестораны. До медицинских учреждений придется добираться на общественном или личном транспорте.

Мнение портала

ЖК «Нормандия» – успешная попытка привнести европейский комфорт на окраину российской столицы. Удачная архитектурная концепция выгодно выделяет дома, планировочные решения позволяют эффективно использовать каждый метр площади, а благоустройство обеспечивает всем необходимым. Новостройка как оазис жизни среди большого количества промзон и дорог вокруг. На это стоит обратить внимание, так как экология в районе оставляет желать лучшего. Огрехи экологии скрасят 4 парка в округе и набережная реки Яузы под окнами. И в плане транспортной доступности комплекс хорош.

Источник