жк новая история адрес
ЖК «Новая история»
Современные «сталинки» на Васильевском острове
Параметры здания
«Звёзды» — это экспертная оценка наших специалистов, которая отражает наиболее существенные характеристики объекта по одному из семи критичных параметров.
Закрытая территория, охрана, контроль доступа, 250 камер видеонаблюдения; детский сад на 100 мест, бизнес-центр, фитнес-клуб, магазины, рестораны, салоны красоты
Многокомнатные квартиры от 200 кв. м на верхних этажах
Местоположение ЖК «Новая история»
Квартиры
Квартиры
Площади, м 2
Описание здания
ЖК «Новая история» расположен на Васильевском острове. Адрес: Средний проспект В.О., 85. Рядом с домом – сад Василеоостровец (2 минуты пешком), учреждения образования (школы №11, 17) и здравоохранения. За 20 минут можно дойти до станции метро «Василеостровская».
Объект сдан в эксплуатацию в 2011 году. Застройщик – компания «Балтийский монолит». ЖК «Новая история» представляет собой целый квартал из 6 корпусов высотой от 9 до 16 этажей, построенных вдоль 24-25 линий. Самый большой корпус имеет проездную арку высотой пять этажей, выходящую на Средний проспект. Остальные дома построены в два ряда. Замыкает двор отдельно стоящая башня. Комплекс стилизован под здания сталинской эпохи.
В составе ЖК «Новая история» находятся 484 квартиры площадью от 45 до 300 кв. м. Высота потолков – 3,1 м.
Комплекс оснащен многоступенчатой системой очистки воды, современной системой кондиционирования. По этажам курсируют бесшумные лифты, с помощью которых можно спуститься в подземный двухуровневый паркинг. Он рассчитан на 503 автомобиля.
Помимо необычной архитектуры и просторных квартир, в ЖК «Новая история» создана развитая внутренняя инфраструктура. Работает детский сад на 100 детей. Открыты магазины, рестораны, салон красоты, фитнес-клуб, бизнес-центр.
Большое внимание уделено безопасности: закрытая территория, охрана, контроль доступа во дворы, парадные, лифты и паркинг. На территории установлено более 250 камер видеонаблюдения. Жители имеют возможность просматривать изображение с них в режиме реального времени.
Квартиры в ЖК «Новая история»
Расcчитайте ипотеку
Ежемесячный платеж: пока не известно
Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
О жилом комплексе «Новая история»
Жилой комплекс «Новая история» – бизнес-класс, до 16 этажей, метро, парк, бассейн. Квартиры до 300 квадратных метров, студии. Санкт-Петербург, рядом центр.
Санкт-Петербургский жилой комплекс «Новая история» относится к новостройкам Васильевского острова. Шесть зданий бизнес-класса (9-16 этажей) расположились на Среднем проспекте, сообщает официальный сайт, в престижном квартале вблизи от центра. Также петербургский ЖК «Новая история» привлекает внимание высокими потолками в квартирах, собственной инфраструктурой, наличием бассейна, спорткомплекса премиум-класса, рестораном, детсадом и различными развлечениями для малышей.
До метро от ЖК «Новая история» – полчаса пешком («Василеостровская»). Для автомобилистов на территории предусмотрен паркинг на 500 машиномест, соседство с транспортными магистралями позволяет быстро добираться в центр на машине.
Квартиры в плане ЖК «Новая история» до 300 квадратных метров, наименьшие от 45 квадратов. Покупатели могут выбрать квартиру до трех комнат или студию с удобной планировкой. Потолки высокие, по 310 или 370 сантиметров. Комплекс рассчитан почти на 500 квартир. Для жителей предусмотрены современные системы кондиционирования, многоступенчатая очистка воды, комплексные системы безопасности, что соответствует бизнес-классу. В результате цены на квартиры в «Новой истории» выше средних, но жилье в престижном историческом районе пользуется спросом у покупателей. Как отмечено выше, на территории есть спортивный центр, детсад (на 100 мест), детская школа плавания, рестораны различных направлений. По отзывам на форумах, практически вся необходимая инфраструктура – в шаговой доступности от «Новой истории». Зеленые насаждения закрывают новостройку от дорог, обеспечивая жителям чистый воздух.
ЖК Новая История
ЖК Новая История запись закреплена
ЖК Новая История запись закреплена
С 13 сентября социальные объекты начнут подключать к теплу
В связи с прогнозируемым понижением температуры воздуха в ночные часы принято решение с 13 сентября начать в городе периодическое протапливание.
С понедельника теплоснабжающие организации начнут постепенно включать источники тепла. В первую очередь тепло начнут подавать в детские сады и школы, учреждения здравоохранения и социальной защиты.
Показать полностью.
Подключение многоквартирных домов начнется по решению управляющих компаний. О сроках подачи тепла жителей должны проинформировать жилищные организации, которые обслуживают конкретный дом.
Комитет по энергетике и инженерному обеспечению ведет постоянный мониторинг прогноза погоды по данным ФГБУ «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды». Регулярное отопление объявят после пяти дней со среднесуточной температурой воздуха ниже +8°С.
Анастасия Павлова запись закреплена
Уважаемые друзья
Открылась новая 
МЕГА-КЛАССНАЯ ГРУППА, которая позволит Вам экономить время и не выходя из дома приобретать товары:
Огромный ассортимент детской и взрослой одежды и обуви
Показать полностью.
Товары для развития Ваших детей
Продукты питания
Товары общего пользования и многое другое
Скорее присоединяйтесь ссылка на группу: https://vk.com/club206958320
Zarina Sakaeva запись закреплена
Наталия Зозуля запись закреплена
Анна Ходькова запись закреплена
ЖК Новая История запись закреплена
Сергей Соловьев и Дмитрий Радченко проведут футбольный турнир в Адмиралтейском районе
27 августа на стадионе «Красный треугольник» состоится турнир среди команд детских спортивных школ города из Адмиралтейского, Василеостровского, Центрального и Красносельского районов.
Сергей Соловьев: «На прошлой неделе я встречался с нашим футболистом, а ныне тренером, Дмитрием Леонидовичем Радченко. Он уже давно успешно проводит футбольные турниры в Красносельском районе и сейчас помогает мне провести такой турнир в историческом центре города. Мы уже нашли поле — стадион «Красный треугольник» и готовим призы: футбольные мячи, кубки и грамоты».
Организаторы уверены, что турнир станет регулярным, а состав участников будет расширен. По словам Соловьева, сейчас в историческом центре не хватает как и турниров по детско-юношескому футболу, в том числе и дворовому, так и мест, где такие соревнования проводить.
Турнир состоится 27 августа в 16:00 на стадионе «Красный треугольник». Вход свободный.
ЖК Новая История запись закреплена
ОТКРЫВАЕМ НАБОР
Приглашаем на занятия спортивными бальными танцами МАЛЬЧИКОВ и ДЕВОЧЕК от 5 лет.
РАСПИСАНИЕ занятий
Младшая группа (5+) ПН / СР 17:45
Показать полностью.
Старшая группа (7+) ПН / СР 19:30
ПРОБНОЕ бесплатное занятие 30 августа!
ЗАПИШИТЕ своего РЕБËНКА
WhatsApp / +7 996 775 10 55 (Полина)
Instagram: el_ritmo_spb
https://www.instagram.com/el_ritmo_spb?r=nametag
НАШ АДРЕС
ДК им. Кирова, Большой проспект В.О. 83
Мы в одном танцевальном шаге от вас! 
ЖК Новая История запись закреплена
Госдума поддержала введение налогового вычета за аренду жилья
Инициативу по развитию арендного рынка предложил Минстрой.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства предложило ввести налоговый вычет за легальную аренду квартир и тем самым уравнять владельцев квадратных метров в правах с покупателями недвижимости. Это необходимо для развития арендного рынка, сообщает News.ru.
Показать полностью.
По словам члена комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светланы Бессараб, такое предложение будет гражданам интересно, передает RT.
«Нам вообще необходимо развивать рынок аренды жилья, потому что если посмотреть на европейские страны, то достаточно небольшой процент граждан выкупают жилье. В большинстве случаев молодежь, особенно молодые специалисты, предпочитают арендовать жилье. Аренда на долгосрочный период повсеместно распространена в Великобритании, США», — пояснила депутат.
Соответствующие поправки планируют внести в государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Ожидается, что она начнет реализовываться в 2022 году, пишет Парламентская газета.
Одной из основных целей госпрограммы — развитие рынка арендного жилья. Также Минстрой предложил разработать механизмы поддержки проектов коммерческой аренды с предоставлением ипотечных кредитов. Результатом реализации этой задачи к 2030 году должно стать обеспечение ежегодных объемов строительства арендного жилья до 5 млн квадратных метров, отмечается в документе.
Как отметил член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков, введение налоговых вычетов за легальную аренду жилья — мера интересная и может оказаться эффективной. Если арендаторы начнут предпочитать оформлять легальный договор, это вынудит и арендодателей легализовать свой бизнес. Вопрос в том, кто конкретно сможет воспользоваться таким вычетом, пишет ФАН.
ЖК Новая История запись закреплена
Сергей Соловьев предложил дать безымянному скверу на 10-й линии В.О. имя Александра Грина и благоустроить его
Активисты Василеостровского района, которые за собственные средства благоустроили сквер, на встрече с депутатом попросили помощи в сохранении уже установленных элементов до конца сезона и дальнейшем развитии пространства.
Показать полностью.
По мнению Соловьева, нужно пресекать попытки демонтажа установленных активистами элементов благоустройства, включить сквер в маршрут патрулирования полицейскими для обеспечения порядка в ночное время и провести голосование на присвоение скверу официального имени.
⠀
Депутат заявил, что при рассмотрении бюджета на 2022 год нужно выделить средства на законное благоустройство сквера. «Уверен, что средства будут выделены, и вскоре можно будет готовить проект и искать подрядчика, чтобы к следующему лету жители проводили время уже в обновленном сквере!», — заявил Соловьев.
⠀
Сейчас на его странице проходит опрос, какой имя дать безымянному скверу на В.О. А как считаете вы?
ЖК Новая История запись закреплена
Стало известно, сколько школ, детсадов и других соцобъектов строят на Василеостровском намыве
В комитете по градостроительству и архитектуре раскрыли число социальных объектов, которые должны появиться в ближайшие годы на намыве Васильевского острова. Эта часть города сейчас страдает от недостатка школ, детских садов, поликлиник, а также автомобильных дорог.
Показать полностью.
В комитете градостроительству и архитектуре (КГА) рассказали НЕВСКИМ НОВОСТЯМ, какое количество школ, детских садов и других социальных объектов планируется построить на намыве Васильевского острова.
По данным пресс-службы комитета, в соответствии с утвержденной документацией, на намывной территории планируется размещение следующих объектов социальной инфраструктуры:
● 20 объектов дошкольных образовательных учреждений численностью не менее 2835 мест;
● 10 школ общей численностью не менее чем на 8060 мест;
● две поликлиники на 600 и 800 посещений в сутки;
● одно больничное учреждение на 215 коек;
● три кабинета врача общей практики не менее чем по 400 квадратных метров каждый;
● два крытых спортивных комплекса.
● один объект культуры и искусства.
● семь объектов охраны общественного порядка.
● один объект ГО и ЧС (гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций).
С инвесторами в части заключения соглашений о строительстве и передаче в собственность города социальных объектов работают комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга и комитет по строительству, которые позднее огласят точную информацию о сроках строительства.
Что касается выдачи разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию, то этот вопрос относится к задачам Госстройнадзора.
Намыв Васильевского острова с момента появления там жилых кварталов страдает от недостатка как социальной, так и транспортной инфраструктуры. НЕВСКИЕ НОВОСТИ на днях написали о дефиците дорог и автомобильных развязок в этом районе.
9 августа стало известно, что градостроительная комиссия Петербурга определила условия, без выполнения которых застройщики не смогут получить разрешение на строительство жилья. Как тогда рассказал губернатор Александр Беглов, город планомерно и неуклонно работает над ликвидацией дисбаланса между жилой и социальной застройкой, особенно в новостройках. По его словам, нужно активнее создавать социальную инфраструктуру и привлекать к этому инвесторов. Петербургские власти стремятся не только наращивать темпы возведения социальных объектов, но и вести их строительство параллельно с жилой застройкой, чтобы все сдавалось синхронно. Глава города уточнил, что этих правил должны придерживаться все застройщики.
ЖК Новая История запись закреплена
Флигели Воронцовского дворца нужно сохранить!
Так считает Сергей Соловьев, разработчик программы сохранения исторического центра Санкт-Петербурга.
На одном из прямых эфиров к депутату обратились жители города с просьбой отреагировать на возможный снос трех флигелей Воронцовского дворца. Вице-спикер городского парламента считает, что демонтаж этих зданий, находящихся на территории объекта культурного наследия, недопустим и включает три флигеля в свою программу для поиска средств на их реставрацию.
С 1955 по 2017 год в бывшем дворце располагалось Суворовское военное училище, сейчас там расположен Третий кассационный суд общей юрисдикции.
ЖК Новая История запись закреплена
Важная новость для Васильевского острова!
Строительства жилых домов на бывшем стадионе «Калининец» не будет — это территория для спортивных объектов!
Об этом вчера заявил Сергей Соловьев, автор программы сохранения и развития исторического центра Санкт-Петербурга. В апреле он уже выезжал на «Калининец», чтобы остановить незаконную стройку апарт-отеля.
Весной депутату и районной администрации удалось добиться прекращения строительства, но участок все еще находится в собственности у застройщика. Из-за этого жители обеспокоены, что стройка может возобновиться в любой момент.
Какая судьба у территории, которая превращается в пустырь уже не первый год? Подробности в видео
ЖК Новая История запись закреплена
Долги с опережением
Банки, не дожидаясь изменения правил, начали принимать заявки на льготную ипотеку «на первенца».
Первым стартовал ВТБ: 24 июня пресс-служба банка заявила о приёме заявок по ещё не утверждённым условиям. (Не позднее 1 июля должно выйти постановление правительства.) Ставка по «семейной ипотеке» – от 5%, включая рефинансирование. На следующий день к почину присоединился банк «ДОМ.РФ». Цель понятная: подтянуть максимальное число потенциальных клиентов, пока конкуренты тормозят.
В принципе, никто не мешает кредиторам заявить предварительное рассмотрение заявок на основании результатов УЗИ.
Правда, одновременно ВТБ оповестил клиентов о повышении ставок по обычным жилищным займам – на 0,4%. Решение принято «с учётом изменившейся конъюнктуры рынка и в связи с резким повышением ключевой ставки ЦБ РФ», говорится в релизе. Теперь базовая ставка по ипотеке «без льгот» составит 8,8%.
Повышение ключевой ставки не только охлаждает рынок кредитования, но и увеличивает компенсации банкам. Недополученные доходы банка от выдачи «семейной ипотеки» – это разница между ключевой ставкой ЦБ плюс 4% и льготной ставкой (6%). Сейчас ставка ЦБ установлена в размере 5,5%. То есть 3,5% кредитор гарантированно получит из казны, 5–6% – от заёмщика. (Минимальный процент требует личного страхования, иногда – получения зарплаты в банке-кредиторе и т. д.)
А Центробанк, возможно, будет и дальше поднимать стоимость денег. Продавать «рыночные» кредиты станет сложнее, а вот компенсация из казны по субсидированным займам ещё вырастет.
По данным регулятора, почти половину ипотечных кредитов оформляют люди, которым сложно накопить даже на пятую часть стоимости квартиры. Доля займов с первоначальным взносом ниже 20% год назад составляла 24%, сейчас 45%. В апреле 2021-го ипотечный портфель перевалил за отметку 10 трлн рублей.
Новая история (Средний В.О. пр., д.85)
На нижних этажах строений предусмотрены нежилые помещения для коммерческих предприятий, на подземном уровне расположен вместительный паркинг. Кроме жилых зданий на территории построен детский сад.
Навесной вентилируемый фасад, штукатурка высокого качества, натуральный камень, керамогранит.
Центральная система кондиционирования производства французской марки Siat.
Система безопасности контроля доступа в закрытый внутренний двор, подъезды, паркинг.
Ландшафтный дизайн, газоны, озеленение, освещение, прогулочная зона.
Современная архитектура. Корпуса квартала возведены по технологии монолитного железобетона, стены ограждений – кирпичные. Для отделки использовались штукатурка, гранит, декор немецкого производства.
ЖК «Новая история»
Жилой комплекс «Новая история» на Васильевском острове представляет собой амбициозный проект элитного класса от застройщика «Балтийский монолит». Он состоит из шести разновысотных корпусов с эффектной архитектурой. Все новостройки возведены по монолитно-кирпичной технологии, оснащены навесными фасадами и отличаются высокими эксплуатационными характеристиками. Высота корпусов варьируется от 9 до 16 этажей. Расположение зданий образует просторный и закрытый от посторонних внутренний двор.
Покупателям предлагались одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с удобными планировками и высотой потолков 3.1 метра. Застройщик спроектировал по несколько вариантов планировочных решений для каждого типа жилья. На выбор предлагаются планировки с объединенными кухнями-гостиными, рабочими кабинетами, дополнительными санузлами. Во всех квартирах есть гардеробные ниши в прихожих, удобные кухонные зоны. Прихожие разделены на входную и проходную зоны, что обеспечивает жильцам дополнительный комфорт. Во всех квартирах есть балконы и лоджии, остекленные застройщиком по единому проекту. Площадь недвижимости в комплексе варьируется от 45 до 250 квадратных метров.
Квартиры продавались со всеми вариантами отделки, включая полноценный дизайнерский ремонт. По умолчанию в помещениях устанавливаются батареи отопления, входные металлические двери, оконные стеклопакеты со всей фурнитурой, подключается центральная система кондиционирования. Индивидуальное водоснабжение каждой квартиры обеспечит жильцам максимальный комфорт проживания.
В отделке вестибюльных групп каждого корпуса использовались декоративные элементы немецкого производства, качественная цветная штукатурка и натуральный камень. Внутри парадных оборудованы зоны консьержей, установлены современные бесшумные лифты с интеллектуальным управлением, ведется круглосуточное видеонаблюдение с возможностью записи. Дополнительную безопасность жильцов обеспечивают прочные входные двери из металла, оснащенные видеодомофонами.
Все квартиры от застройщика в ЖК «Новая история» проданы.