жк остафьево адрес объекта

ЖК Остафьево

III кв. 2021 — I кв. 2023

Расположение

О комплексе ЖК Остафьево

Что строят

Жилой комплекс Остафьево будет реализован в виде 42 кирпично-монолитных жилых корпусов комфорт-класса. Высота комплекса лежит в диапазоне от 11 до 14 этажей. Первая очередь сдана в эксплуатацию. Полное окончание строительства запланировано на IV квартал 2021 года. Общая площадь застройки составила порядка 137 га.

Кто строит

Девелопером комплекса выступила проект группа Самолет. Группа Самолет появилась на рынке в 2012 году. По состоянию на 2020 год, в портфеле компании 12 млн. м² построенного жилья. Девелопер входит в топ-10 российских застройщиков и занимает второе место по объемам строительства в Московской области. Среди самых известных объектов группы Самолет можно выделить:

Компания отличается хорошей репутацией — все готовые объекты сданы в заявленный срок.

Как строят

Комплекс строят по концепции «город в городе». Помимо жилого пространства, девелопер обеспечит население ЖК всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой, включая магазины и образовательные учреждения для детей.

Архитектура

Фасады зданий выполнены в классическом стиле и отделаны клинкерной плиткой в мягких, приглушенных оттенках. Для кондиционеров предусмотрены специальные корзины, которые не нарушают эстетику многоэтажек. Входы в подъезды традиционные, без пандусов и лестниц, внутри расположен просторный холл. В подъездах есть ресепшн-помещение для консьержа. Для колясок и велосипедов отведены специальные места. Дома оборудованы современными бесшумными лифтами и мусоропроводами. Дворы просторные и удобные.

Строительство

Дома строят по каркасно-монолитной технологии. Стены возводят из кирпича и газоблока. Утепляют дома минеральной ватой. Первые пять корпусов уже введены в эксплуатацию. Корпуса 6, 7, 8 планируют сдать в эксплуатацию в III квартале 2021 года. Корпуса 9, 10 — в IV квартал 2021 года

Где строят

ЖК Остафьево строят на территории Рязановского района Новомосковского административного округа в 11 километрах от МКАД. Площадка расположена между Троицкой улицей и Остафьевским шоссе.

Инфраструктура района

НАО — активно развивающийся район и строительство ЖК Остафьево внесет весомый вклад в дальнейшее развитие развитие инфраструктуры округа. Не территории комплекса построят:

На первых этажах домов появятся магазины, аптеки, парикмахерские, предприятия бытового обслуживания, кафе. Помимо этого застройщик планирует масштабное благоустройство придомовых территорий. Обратите внимание: генплан развития НАО предполагает строительство станции метро и прокладку новых автомобильных дорог недалеко от комплекса.

Окружение и экологическая обстановка

В 500 метрах на северо-запад от ЖК находится аэропорт Остафьево. Сам комплекс находится между двух не самых оживлённых автомобильных дорог. Промышленных зон и вредных для здоровья производств в округе нет. В районе имеется сосновый лес и большой парк, однако они находятся на некотором удалении от новостроек. Девелопер планирует высадить парки и скверы на территории комплекса. С учетом всех факторов, экологическую обстановку вокруг комплекса можно назвать удовлетворительной.

Как добраться

До выезда на МКАД отсюда 14 километров по Варшавскому шоссе. Без учёта пробок дорога займёт 25 минут. До станции метро Бунинская аллея можно добраться на общественном транспорте за полчаса. До станция МЦД-2 Щербинка-1 — 3.8 км. Доехать до неё можно на автобусе за 27 минут.

Что продают

Покупателям в жилом комплексе Остафьево предлагают студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 23 до 91 м². Высота потолков 2,8 метра. В продаже есть квартиры с балконами и лоджиями, панорамным остеклением. Квартиры сдают в чистовой отделке с установленными сантехническими приборами.

Как купить

Квартиры в комплексе продают по договорам купли-продажи и договорам долевого участия с открытием эскроу-счёта. Первый вариант актуален для корпусов сданных в эксплуатацию, второй — для строящихся. Среди вариантов оплаты: стопроцентная оплата, ипотека, включая семейную и военную, рассрочка, материнский капитал. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Остафьево.

Проектная декларация на сайте samolet.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ООО «СЗ «СР-ГРУПП»

Информация о жилом комплексе Остафьево, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 09.06.2021

Видео-обзоры

Источник

О проекте ЖК «Остафьево»

В продаже

Информация о ЖК

Вокруг квартала сосновые леса, реки, берег Молодцевского пруда, а также парк «Барыши» с береговой зоной, игровыми площадками и дорожками для бега.

В пешей доступности от комплекса открыт музей-усадьба «Остафьево». С семьей или друзьями там можно прекрасно провести выходные: полюбоваться на пруды и рощи, посетить памятники великим писателям и поэтам, исторические места, фруктовый сад, выставки и кафе.

В шаговой доступности от дома будут открыты 5 детских садов на 1340 мест, первый из которых построят в 2021 году. Также в жилом комплексе разместятся 3 школы на 3000 учеников.

ЖК «Остафьево» будет построено пять детских садов для 1 340 малышей. Первый детский сад на 240 мест будет сдан в составе I очереди домов. Также возводятся три школы для 2 950 учащихся.

На первых этажах жилых домов откроются магазины, кафе, банки, аптеки, салоны красоты, рестораны и салоны бытовых услуг.

Рядом с кварталом также есть развитая инфраструктура Северного и Южного Бутово — крупные торговые центры, спортивные комплексы, больницы. В 15 минутах езды открыт Бутово Молл — один из самых крупных торговых центров Новой Москвы.

Для удобства автолюбителей, проживающих в жилом комплексе, будут построены плоскостные и многоуровневые паркинги.

В жилом комплексе «Остафьево» запроектирован собственный детский парк, который соответствует мировым стандартам безопасности и качества. Внутри — тематические острова для детей разных возрастов, лавочки и беседки для родителей, велодорожки.

В каждом дворе созданы стильные ландшафтные композиции из многолетних растений. Деревья и кустарники украсят пространство района, а прогулки во дворе станут ярче и уютнее.

Родители будут спокойны за безопасность своих детей — на территорию рядом с жилыми домами запрещен въезд для машин.

Для жилого комплекса «Остафьево» спроектированы комфортные невысотные здания — от 10 до 14 этажей. Монолитно-кирпичные дома безопасные и износостойкие, сохраняют тепло внутри квартир.

Фасады строений выполнены в современном и классическом стилях и соответствуют пожеланиям жителей с разными эстетическими предпочтениями. Для быстрой установки кондиционера в квартире на фасадах домов установят специальные корзины.

Во входных группах предусмотрены специальные просторные помещения: место для консьержа, а также комната для хранения спортивного инвентаря или детских колясок.

Свободное пространство в холлах жители дома могут использовать на свое усмотрение — установить шкаф для буккроссинга, стол для настольных игр.

Подъезды расположены на уровне земли — вам не придется носить тяжелые детские коляски или велосипеды на руках. Также габаритные предметы легко поместятся в современные лифты.

Вы можете выбрать квартиру без отделки и оформить ее на свой вкус. Однако вас также ждут предложения с готовой отделкой, куда вы просто перевезти вещи и будете праздновать новоселье.

Черновые работы в квартирах уже выполнены — вам не помешают шум, пыль и грязь.

В отделке используются только качественные материалы. Застройщик создал нейтральную стильную атмосферу в каждой комнате, а также провел необходимые коммуникации, установил сантехнику, межкомнатные и входные двери.

Новая Москва — самый перспективный и быстроразвивающийся район столицы. Он сочетает в себе комфортную транспортную развязку, развитую инфраструктуру, а также возможность для жителей получить большой пакет социальных льгот.

При заселении в жилые дома квартала «Остафьево» жители могут оформить московскую регистрацию. Пенсионеры с пропиской получают все федеральные и московские льготы, а будущие родители — бесплатную помощь по ведению беременности в женских консультациях столицы и дополнительные выплаты от государства.

ЖК «Остафьево» включает пять детских садов для 1 340 малышей. Первый детский сад на 240 мест будет сдан в составе I очереди домов. Также ведется строительство трех школ для 2 950 учащихся, а до двух действующих школ — 15 минут пешком. На первых этажах домов откроются магазины, спортклубы, салоны красоты, центры детского развития.

В 5 км от комплекса находится спальный район Южное Бутово с большим парком у Бутовского пруда и крупнейшим в Новой Москве ТРЦ «Бутово Молл».

Экологическая ситуация здесь благоприятная. Рядом с «Остафьево» располагаются парк «Барыши» площадью 6 га, Молодцевский пруд, реки и сосновые рощи. В 1 км — усадьба «Остафьево», построенная князем Вяземским в конце XVIII века. На территории усадьбы установлены памятники, есть живописные мостики и романтичные беседки.

Транспортная развязка жилого комплекса подойдет как автолюбителям, так и тем, кто ездит на общественном транспорте. До МКАД на машине можно добраться по Варшавскому шоссе, по улицам Поляна и Новобутовской. В зависимости от выбранного пути это займет от 16 до 23 минут. Кроме того, комплекс имеет удобный выезд на новое Остафьевское шоссе.

В будущем рядом с объектом откроются новые скоростные дороги в рамках развития Новомосковского административного округа.

Из общественного транспорта ближайшие: станция метро «Бунинская аллея» (в 10 минутах езды), станция МЦД-2 «Щербинка» (в 30 минутах пешком или 5-ти минутах на автомобиле) и станция МЦД-2 «Остафьево» (в 7 минутах езды).

Источник

Продажа квартир в ЖК «Остафьево»

ЖК «Остафьево»

Цены на квартиры в ЖК «Остафьево» на 12 сентября

Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер

Расcчитайте ипотеку

Ежемесячный платеж: пока не известно

Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Планировки квартир

О жилом комплексе «Остафьево»

Проект включает 42 монолитно-кирпичных дома, собственную инфраструктуру, парковые зоны и паркинг. Просторная территория, низкая плотность застройки и собственный благоустроенный парк, площадью 6 га с оборудованием для спорта и отдыха создают для жителей всех возрастов максимально комфортную атмосферу.

Квартиры в ЖК «Остафьево» сдаются с готовой отделкой в нейтральных тонах. В подъездах предусмотрены специальные места для хранения колясок и велосипедов.

Параметры

Дом и двор

19 фотографий ЖК «Остафьево»

Девелопер

Группа «Самолет» – один из ведущих российских девелоперов полного цикла. Основанная в 2012 году, компания использует уникальную для российского девелопмента бизнес-модель. По объемам текущего строительства входит в Топ 10 крупнейших игроков на рынке недвижимости страны и занимает второе место в Московском регионе.

Адрес ЖК и инфраструктура на карте Москвы

Москва • Остафьево • Остафьевское ш., ЖК «Остафьево» корп. 1-6

До ТРЦ «Бутово Молл» можно доехать на автомобиле за 20 мин. А до музея-усадьбы «Остафьево» 15 минут пешком. От ЖК «Остафьево» до метро «Бунинская аллея» можно добраться за 20 мин на автомобиле. Доехать до уже действующей станции Щербинка МЦД-2 можно всего за 10 мин на автомобиле.

На первых этажах жилых домов разместятся магазины, пекарни, аптеки, медицинские центры и различные сервисы бытовых услуг. На территории жилого комплекса запланирован собственный торговый центр и даже детский городок развлечений. Для юных жителей строятся 5 детских садов и 3 школы, а в ближайшем окружении уже есть 4 действующих детских сада и 3 школы.

Правовые документы

Полезные ссылки про ЖК «Остафьево»

Комментарий (не обязательно)

Источник

ЖК Остафьево | Самолет

Паша Иванов запись закреплена

Лесс-Мебель Лесс-Мебель запись закреплена

— Срок изготовления и доставки мебели от 14 до 35 дней в зависимости от материала.
— Работаем со всеми материалами и фурнитурой
— Свои дизайнеры и сборщики
— Бесплатно делаем 3d проект и выезжаем на замеры
Присылайте всю информацию в личные сообщения или на почту lessmeb@internet.ru Телеграмм: https://t.me/mebilvam Инстаграм: https://www.instagram.com/mebelstill?r=nametag
Телефон 89017024823

Светлана Кропоткина запись закреплена

Марк Марков запись закреплена

Наталья Порохняч запись закреплена

Евгенич Музыкальный запись закреплена

Елена Белякова запись закреплена

Я налоговый консультант с 11 летним опытом работы, имею сертификат налогового консультанта и являюсь членом налоговой палаты. Заполняла и проверяла более тысячи деклараций 3 НДФЛ. Знаю все нюансы и тонкости налоговой декларации и все требования Законодательства РФ.

Успейте получить налоговый вычет до Нового года.
Показать полностью.
После подачи документов в Налоговую деньги наступают на счет через 3-3,5 месяца.

Предлагаю свои услуги по заполнению декларации 3НДФЛ. Если вы подаете 3 НДФЛ впервые, то я вас проконсультирую и сориентирую по дальнейшим действиям.

Декларацию предоставляю в двух форматах: в формате XML (если вы подаете онлайн через личный кабинет), в формате pdf (если вы подаете на бумаге).

Работу выполняю в течение дня. Если большая загруженность, то на следующий день. Уважаю время клиента, поэтому стараюсь выполнять оперативно.

Пишите в личные сообщения или мессенджеры. Буду рада помочь.

Источник

Расположение жилого комплекса Остафьево

Многоэтажные дома

Количество комнат: 1, 2, 3, 4

1-к. квартиры от 5,77 млн руб.

2-к. квартиры от 7,73 млн руб.

3-к. квартиры от 9,79 млн руб.

4-к. квартиры от 12,78 млн руб.

Похожие объекты

На общественном транспорте

На личном транспорте

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Источник