жк первый зеленоградский адрес

ЖК «Первый Зеленоградский»

Официальная страница ЖК «Первый Зеленоградский»

Первая очередь строительства ЖК «Первый Зеленоградский» завершена и включает в себя три 17-этажных дома с ярким узнаваемым дизайном фасадов, в которых представлено 1535 квартир различной площади.

Квартиры только в готовых домах, но по цене строящихся!

СИБПРОМСТРОЙ – ЖИВИ В НАСТОЯЩЕМ!

ЖК «Первый Зеленоградский» запись закреплена

ЖК «Первый Зеленоградский» запись закреплена

ЖК «Первый Зеленоградский» запись закреплена

ЖК «Первый Зеленоградский» запись закреплена

ЖК «Первый Зеленоградский» запись закреплена

ЖК «Первый Зеленоградский» запись закреплена

ЖК «Первый Зеленоградский» запись закреплена

ЖК «Первый Зеленоградский» запись закреплена

В 5-й очереди домов ЖК «Первый Зеленоградский» можно арендовать машино-место с последующим выкупом по цене от 5000 руб. в месяц.

Новая и финальная 5-я очередь домов #ЖК «Первый Зеленоградский» на Парковом бульваре полностью построена! Теперь там можно не только приобрести уютную современную квартиру с отделкой white box, но и арендовать #машиноместо в подземном паркинге по цене от 5000 руб.
Показать полностью. в месяц. После получения всех документов вы сможете приобрести арендуемое парковочное место в собственность с зачетом всех ранее внесенных за аренду платежей.

Подземный #паркинг 5-й очереди – это двухуровневая подземная #парковка на 1668 легковых автомобилей. Паркинг расположен под жилыми домами, детскими и спортивными площадками. Въезд осуществляется по магнитному ключу, а вход из большинства домов прямо из лифтов. Внутри паркинга установлена система вентиляции и пожаротушения.

Стоимость:
— стандартное (одинарное) машино-место – от 415 тыс. ₽.
— семейное (двойное) машино-место – от 630 тыс. ₽.

Для оформления договора аренды оставляйте ваши контакты в Директ.
#ПервыйЗеленоградский_Продажа

Источник

ЖК «Первый Зеленоградский»

Микрорайон «Первый Зеленоградский» возводится опытным застройщиком ГК «Сибпромстрой» на территории Подмосковья, в двух километрах от города Зеленоград. Его основными плюсами являются удаленность от шумной столицы и, как следствие, чистая экология близ жилого комплекса. Что не менее приятно — в некоторых корпусах квартиры сдаются готовыми, но есть и решения с предчистовой отделкой (для тех, кто хочет делать ремонт с нуля).

Плюсы ЖК «Первый Зеленоградский»

Минусы ЖК «Первый Зеленоградский»

ЖК «Первый Зеленоградский»:
квартиры в продаже

В жилом комплексе доступны студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Возможна отделка под ключ в течение трех месяцев с момента приобретения жилья. Мы предлагаем забронировать квартиру по ценам застройщика, так как являемся официальным партнером.

Цена: 3 200 000 — 3 480 000 руб.

Цена: 4 185 000 — 5 160 000 руб.

Цена: 5 320 000 — 7 205 000 руб.

Инфраструктура ЖК «Первый Зеленоградский»

На территории микрорайона развернута обширная инфраструктура. В частности, здесь уже есть муниципальный детский сад, рассчитанный на 200 детей, Екатерининский лицей и Андреевская общеобразовательная школа. Более того, Администрация Московской Области планирует построить еще одно учебное заведение на 1375 мест.

Неподалеку от ЖК «Первый Зеленоградский» расположились магазины, в числе которых два больших «Перекрестка», супермаркет «Верный», несколько точек сети «Магнит» и другие. Не придется испытывать недостатков в продуктах или ездить в «Ашан», расположенный в двух километрах от микрорайона. Словом, все необходимое – близко.

ЖК «Первый Зеленоградский»: транспортная доступность

Жилой комплекс расположился в Солнечногорском районе, в деревне Голубое. Транспортная доступность складывается из крупных автомагистралей, проходящих через деревню, близости к значимым объектам (аэропорт), населенным пунктам, станциям метро, железной дороге и автобусным остановкам. Жители комплекса могут рассчитывать на следующее:

ЖК «Первый Зеленоградский»: безопасность

Как и в любом современном жилом комплексе, для безопасности жителей предусмотрена закрытая территория со шлагбаумами и круглосуточное видеонаблюдение с возможностью онлайн-мониторинга ситуаций на территории микрорайона. Вход в подъезды осуществляется только по бесконтактным пропускам.

Источник

ЖК Первый Зеленоградский

Расположение

О комплексе ЖК Первый Зеленоградский

ЖК Первый Зеленоградский возводится в деревне Голубое Солнечногорского района Московской области. Согласно проектным декларациям, в состав ЖК Первый Зеленоградский войдут несколько кирпично-монолитных семнадцатиэтажных жилых домов бизнес-класса. Застройщиком проекта ЖК Первый Зеленоградский Голубое выступила компания Сибпромстрой. Строительство первой очереди завершено, идут продажи.

Квартиры

Покупателям квартир в ЖК Первый Зеленоградский предлагаются одно-, двух-, трёх- и четырехкомнатные квартиры.

Как купить

По информации от застройщика, покупателям квартир в ЖК Первый Зеленоградский доступны рассрочка и ипотека от ряда банков-партнёров проекта.

Инфраструктура

В состав внутренней инфраструктуры ЖК Первый Зеленоградский войдут парковка на 746 машиномест, детский сад, школа, детские и спортивные площадки, магазины, аптеки, кафетерии.

Как добраться

На личном автомобиле до ЖК Первый Зеленоградский можно добраться по Пятницкому шоссе. Помимо этого, сюда можно доехать на автобусе от ж/д станции «Крюково».

Тип договора

Дополнительную информацию о ЖК Первый Зеленоградский можно получить у застройщика, позвонив по контактному телефону.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Первый Зеленоградский, д. Голубое.

Проектная декларация на сайте zlgrad.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика:

Информация о жилом комплексе Первый Зеленоградский, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Источник

Квартиры в ЖК «Первый Зеленоградский»

Жилой комплекс «Первый Зеленоградский»

Цены на квартиры в ЖК «Первый Зеленоградский» на 12 сентября

Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер

Расcчитайте ипотеку

Ежемесячный платеж: пока не известно

Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Планировки квартир

О жилом комплексе «Первый Зеленоградский»

ЖК «Первый Зеленоградский» в гп. Андреевка – 7 км до Зеленограда, 28 км до кольцевой дороги, просторная планировка квартир, благоустроенная территория.

По проекту застройщика ЖК «Первый Зеленоградский» предусматривает возведение двадцати двух семнадцатиэтажных многосекционных домов, а также семи двадцатипятиэтажных новостроек башенного типа. Девелопером выступает ООО «Сибпромстрой Югория». Квартиры отличаются просторной планировкой за счет увеличения площади кухонь и наличия гардеробных комнат. В подъездах будут функционировать бесшумные лифты.

Застройщик предлагает однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры во введённых в эксплуатацию домах первых трёх очередей строительства. Общая площадь квартир в продаже от 49 до 92 кв. м. Отделочные работы в них не выполняются, покупатели могут самостоятельно выбрать стиль своего жилья, подходящие материалы.

На финишных фото объекта с официального сайта можно увидеть элементы ландшафтного дизайна.

Новый микрорайон находится в 7 км от подмосковного Зеленограда, до МКАД лежит путь в 28 км по направлению Пятницкого шоссе. До ж/д станции Крюково жители смогут добраться за 25 минут на общественном транспорте.

Источник

ЖК «Зеленоградский» (Первый Зеленоградский)

Что Вам нужно знать о ЖК «Зеленоградский» (Первый Зеленоградский)

ПЛАНЫ

Строительство Жилого Комплекса в деревне Голубое городского поселении Андреевка Солнечногорского района Московской области началось в 2013 году. Процесс проходит в несколько этапов-очередей и должен завершиться, ориентировочно, в 2023 году. По плану в ЖК должны быть построены 22 панельных 17-этажных корпуса и семь монолитных 25-этажных башен. Первыми были введены в эксплуатацию корпуса под №№16.1, 16.2 и 16.3

За ними последовали корпуса 17.1, 18.1, 20.1, 20.2, входящие во вторую очередь строительства. Завершает ее ввод в эксплуатацию еще двух корпусов под №№ 17.2 и 18.2.

Параллельно в Комплексе идет строительство шести корпусов третьей очереди, три из которых (панельные дома №№6, 7 и 13) уже сданы, а три монолитных корпуса введены в эксплуатацию в 2018 году.

Панельные дома возводятся силами Компании Тверской ДСК и имеют серьезные различия от иных массовых серий. Панели выходят с завода с уже вставленными пластиковыми окнами от того же производителя и со стенами, в которых выполнено штробление стен под проводку и сделаны отверстия под розетки. Это не самое главное – впервые в панельных домах реализована внешняя отделка по системе вентилируемго фасада, при которой слой утеплителя закрывается сверху оцинкованными металлическими кассетами симпатичной живенькой окраски. Используемые технологии строительства позволили разместить под домами первой и третьей очереди подземные паркинги. Места в них могут быть индивидуальными и зависимыми, их предлагается купить или взять в аренду. К моменту завершения строительства в Комплексе должны работать четыре детских сада и две школы. Первый детский сад, открыт осенью 2017 года, коммерческим. Школа, рассчитанная на обучение 1 600 детей, муниципальная.

ПЛАНИРОВКИ В ПАНЕЛЬНЫХ КОРПУСАХ

Площадь студий ущербной не является, а за счет того, что метраж лоджий высчитывается исходя из коэффициента 0,5, реально они будут еще немного больше:

Однокомнатные квартиры удивляют своими метражами. Единственное, к чему возникают вопросы, это размеры санузлов:

При выборе любой из представленных планировок двухкомнатных квартир, Вы получите солидный, а в случае с «распашонками» просто огромный для подобного типа квартир, метраж:

Выбор трехкомнатных квартир, к сожалению, сильно ограничен, в некоторых корпусах их попросту не было изначально. Зато те варианты, что здесь представлены, по своим характеристикам выходят за границы «эконом-класса»:

КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Информация, которая присутствует на корпоративном сайте Тверского домостроительного комбината, размещена там, по большей части, для проформы – ничего особо полезного Вы там не найдете, за исключением регулярно обновляющихся фотографий в разделе «Ход реализации». К тому же здесь можно попросту потеряться в очередях и планировках: нумерация очередей показана некорректно, а планировки зачастую решительно отказываются открываться. Встречаются тут и откровенные ляпы вроде этого:

Слишком строго судить за это не следует, ибо для обстоятельного изучения Комплекса Тверской ДСК создал отдельный сайт ЖК «Зеленоградский», имеющий полное право считаться официальным, хотя и не единственным, имеющим подобный статус. Только здесь покупатель может ознакомиться с проектной документацией, выложенной в более-менее полном объеме. Подбор квартиры «по параметрам» тут не реализован, покупателю доступен только генеральный план, где открываются только те корпуса, в которых Компания реализует «квартиры от Застройщика»:

В первой очереди строительства к таковым относится корпус №16.2, квартиры в домах второй очереди продает ТОЛЬКО Тверской ДСК. В третьей очереди Компания получила всего 10% от общего количества квартир в корпусах №13 и №7, и, видимо, по этой причине их не оказалось на генплане Комплекса – о наличие в них квартир можно узнать только по телефону или при визите в офис продаж, находящийся по адресу: Московская область, Солнечногорский район, городское поселение Андреевка, деревня Голубое, Тверецкий проезд 17.

КВАРТИРЫ ОТ ИНВЕСТОРА

Свои объемы квартир реализует инвестор строительства, Группа Компаний «Сибпромстрой», которая тоже создала свой официальный сайт, но назвала Комплекс по-своему, ЖК «Первый Зеленоградский». В первой очереди строительства инвестор продает большинство квартир в корпусах №№16.1 и 16.3, и некоторую часть в корпусе 16.2, при этом на его версии генплана этим корпусам присвоены номера 1,2 и 3:

90% от общего количества квартир «Сибпромстрой» реализует в 7 и 13 корпусах третьей очереди строительства, а квартиры в корпусе №6 он продает единолично:

Несмотря на то что ни одного документа здесь не выложено, пользоваться данным сайтом оказалось несравнимо удобнее – в отличие от Тверского ДСК, этот продавец не стесняется указывать цены, а выбрать квартиру Вы сможете, воспользовавшись «шахматкой» или вкладкой «подбор по параметрам». Помимо собственно квартир, инвестор продает и большую часть машиномест в подземных паркингах.

Офис продаж находится по адресу: Московская область, Солнечногорский район, Андреевка, д. Голубое, Тверецкий пр-зд д.16/3.

СХЕМА ПОКУПКИ

По общему правилу во всех квартирах выполняется т.н. черновая отделка, включающая в себя стяжку, выровненные стены, остекление лоджий и установленную металлическую дверь. За дополнительные деньги можно заказать простейшую отделку с линолеумом на полу, побеленным потолком, плиткой в санузле и на лоджии. Для установки внешнего блока кондиционера Вам понадобится специальный короб, который должен крепиться исключительно на лоджии – его можно приобрести у Управляющей Компании. ФЗ-214 тут не работает – поскольку квартиры продаются в домах, уже введенных в эксплуатацию, сделка проходит по Договору купли-продажи. Все квартиры передаются в Паевые Инвестиционные Фонды, поэтому в качестве продавца в Договорах фигурируют ООО «УК-Менеджмент» (в случае, если квартира покупается в «Сибпромстрое») или в ЗПИФ недвижимости «ТСТ-финанс» (если Вы берете квартиру в Тверском ДСК). Разница в оформлении касается оплаты обязательного Договора бронирования: ДСК возьмет за это дополнительные 30 000 рублей, а «Сибпромстрой» попросит 20 000, которые в итоге войдут в стоимость квартиры. Ипотечный кредит можно оформить в следующих структурах:

ПРОТИВ

РЕЗЮМЕ

Несмотря на то что ЖК «Первый Зеленоградский» имеет весьма опосредованное отношение к Зеленограду и тем более к Москве, покупка квартиры в данном Комплексе выглядит во многом оправданным решением. К тому же он является по-своему уникальным, предоставляя возможность купить квартиру в новостройке, минуя весь процесс долевого участия в ее строительстве, а такие предложения на первичном рынке недвижимости Московской области можно встретить нечасто.

Источник