жк приоритет анапа адрес
ЖК Приоритет;
Характеристики:
Дата ввода в эксплуатацию:
Квартиры в жилом комплексе:
Ближе к дороге находится двухподъездный корпус, глубже во дворе еще один, одноподъездный. Между корпусами домов, согласно представленной визуализации места хватит на то, чтобы обустроить придомовое озеленение и пожарный проезд. Спортивная и детская площадки находятся с торцов земельного участка, выделенного под строительство.
Внешний вид домов комбинированный. До 6 этажа облицовка будет выполнена из декоративного кирпича, выше, керамогранитный вентилируемый фасад. Остекление квартир витражное. В Анапе это тренд, который, среди прочих равных, даёт застройщику преимущество перед другими стройками, не имеющими витражного остекления.
Комфортность проживания обеспечивается наличием подземной парковки. В каждом подъезде по два лифта, которые опускаются до парковки. Входная группа оснащена помещением для консьержа и только решение будущих жильцов повлияет на то, будет ли он там находиться или это помещение будет использовано под иные хозяйственные нужды, например, колясочную.
Для маломобильных групп населения предусмотрены специальные автомобильные парковки на придомовой территории жилого комплекса и пандусы для удобства попадания домой.
Жилой комплекс Приоритет строится в Анапе с соблюдением 214 ФЗ, поэтому, в будущем, дольщикам будет доступно использование ипотеки от ведущих банков РФ.
На начальном этапе строительства ипотеки нет, но будет доступна рассрочка.
Фото ЖК Приоритет
Конструктивные и технические особенности:
Планировочными решениями предусмотрено наличие 1,2 и 3х комнатных квартир. В самых интересных вариантах имеются лоджии до 8 квадратных метров.
Квартиры передаются покупателю в предчистовой отделке, включающей в себя:
Планировки ЖК Приоритет
ЖК Приоритет подключается к центральным городским коммуникациям. Отопление центральное, плиты электрические.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Номер разрешения на строительство ЖК Приоритет: 23-301000-556-2018
Дата выдачи разрешения на строительство: 07.06.2018
Срок окончания действия разрешения: 07.06.2022
ООО «Фройда-Н» входит в объединение компаний ГСК
Разрешительная и строительная документация:
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Грешно было бы сказать, что это район с неразвитой инфраструктурой. Один только ТРЦ Красная площадь чего стоит!
То есть, надеюсь, потенциальному покупателю уже понятно, что вопросов о том куда сходить чтобы купить что-то покушать и надеть на себя, не возникнет.
Здесь же, в ТРЦ Красная площадь непритязательный обыватель сможет удовлетворить свою страсть к зрелищам, сходив на очередной шедевр западного или отечественного кинематографа.
Удаленность от туристического центра достаточно большая по меркам Анапы, но я бы не стал ставить её во главу угла при выборе квартиры в Анапе. Если вы планируете вести активную деловую жизнь, то в туристический центр вы будете заглядывать только в те дни когда вам надо будет вывезти на экскурсию очередных родственников, которые нагрянули к вам из небытия, узнав о том, что вы теперь живёте в Анапе.
Всё необходимое для жизни есть рядом с новой стройкой, включая спортивную школу, общеобразовательную школу №7, детский сад. Рядом в мкрн Горгиппия к 2020 году грозятся построить еще одну школу на 2000 мест, так что, возможно вашему ребёнку повезет и он будет учиться в новой школе. Но сильно я бы на это рассчитывать не стал, так как застройщик, обещающий построить школу обещает это уже достаточно давно, и не только школу.
К удобствам расположения можно отнести и транспортную развязку. Уехать на автобусе без пересадок можно в сторону центрального пляжа, на Высокий берег, в сторону пос. Сукко и в сторону Восточного рынка.
Эта же транспортная развязка, на мой взгляд, является и главным минусом расположения жилого комплекса. Автомобильные пробки утром, днём и вечером стали привычным явлением в этом районе. Перекрёсток ул. Омелькова и ул. Астраханской, это один из самых загруженных перекрестков в Анапе, отрезок ул. Астраханской от Южного рынка до ул. Омелькова самый тихоходный в Анапе.
Расстояние до моря пешком напрямки около 2х километров, но спуска там нет. До спуска надо будет повернуть либо вправо на ул. 40 лет Победы, это еще примерно 2 километра, или налево на спуск в пос. Супсех, в простонародье называемый 800 ступенек.
Гораздо проще будет не стаптывая подошвы сесть на автобус и доехать на общественном транспорте до любого пляжа, будь то центральный, пляж в Сукко, на Высоком берегу или даже на Пионерском проспекте.
ЖК «Приоритет» город Анапа
Общая информация
Описание
ЖК «Приоритет» — это современный многоквартирный жилой комплекс повышенной комфортности, класса (КОМФОРТ +). Состоящий из трёх семнадцати этажных монолитно-кирпичных + монолитно каркасных многоквартирных домов сейсмостойкость зданий 9 балов, объединённых одним двором.
Застройщик данного ЖК Анапы является Строительная компания «ГСК», строительство ЖК ведется по 214 – ФЗ.
Актуальную информацию о наличии и стоимости квартир уточнять по Факту на день обращения.
Цена квадратного метра в ЖК Приоритет квартал зависит от срока сдачи дома в эксплуатацию и количества комнат. 
Продажа квартир по ДДУ, бронирование по тел: 8 (800) 350-67-68.
Варианты оплаты при покупке квартиры: 100% оплата, рассрочка от 6 месяцев, ипотека, материнский капитал.
СК «ГСК» является застройщиком Анапы с 2017 года занимается строительством многоквартирных высотных домов и предлагает широкий выбор квартир комфорт-класса и в данном ЖК Анапы решил удевить индивидуально-архитектурными решениями:
Фасады жилых домов с 1 по 6 этажи будут облицованы кирпичом, а с 7 по 17 этаж керамогранитной плиткой, наличие витражного остекления балконов и лоджий будут радовать глаз, не только жильцов, купивших тут квартиру, но и жителей и гостей города.. Подобного благоустройства ЖК Анапы мы наблюдаем уже у многих.
Строительство и сдача домов в эксплуатацию будет проходить не Литерам (Очередям) как обычно, а весь комплекс сразу. Срок сдачи ЖК «Приоритет» 3 квартал 2021 года.
Готовность квартир после сдачи дома в эксплуатацию будет составлять 90%. При покупке квартир дольщиков порадует качество строительства и полнота отделки.
ЖК Приоритет расположен по строительному адресу г. Анапа, ул. Омелькова 93. Строительство ЖК начато в 2018 году.
Земельный участок общей площадью 7490 м2, кадастровый номер земельного участка 23:37:0102034:7
Разрешение на строительство № 23-301000-556-2018 выдано 7 Июня 2018 года администрацией муниципального образования город-курорт Анапа.
Более подробно о ценах, наличие квартир, фото планировок, ход строительства, видео, и многое другое вы можете найти на нашем официальном сайте, на котором Вы сейчас находитесь.
Этот сайт создан для тех кто хочет купить квартиру в Анапе. Так же для Вашего удобства в получении информации в реальном времени на нашем сайте предусмотрен ФОРУМ по ЖК Анапы, где можно найти отзывы и пожелания купивших квартиры дольщиков и просто гостей форума, а так же оставить свои.
Видео ЖК
Полезная информация
По всем интересующим вопросам Вас проконсультирует
Менеджер отдела продаж: Лата Оксана
Телефон бесплатной горячей линии: 8 (800) 350-67-68.
ЖК «Приоритет», Краснодар
Задать вопрос
Внимание! Акция в ЖК «Приоритет», Краснодар
СРОЧНО продается 1-ка 32 кв.м!
*Подробности узнавайте по телефону
Планировки в ЖК «Приоритет», Краснодар
Цены в ЖК «Приоритет», Краснодар от 18.02.2021 г.
*Раздел находится в стадии редактирования. Если вас интересуют цены в ЖК «Приоритет», вы можете написать письмо через форму обратной связи с просьбой проинформировать вас о публикации цен на сайте или обратиться по тел.: +7 (909) 451-25-67, +7 (909) 450-60-75, +7 (928) 261-06-77
Описание ЖК «Приоритет», Краснодар
| Срок сдачи: | Объект сдан |
| Материал строительства: | Монолит-кирпич |
| Кол-во подъездов: | 1 |
| Планировка: | типовая |
| Высота потолков: | 2.8 |
| ЖК с балконами: | Да |
| Телефон / Интернет: | Да |
| Водоснабжение: | центральное |
| Отопление: | центральное |
| Остекление балконов: | Да |
| Вид на Кубань: | Нет |
| Закрытая территория: | Нет |
| Детская площадка: | Да |
| Детский садик: | Нет |
| Стр-во по закону: | ФЗ-214 |
| Этажность: | 16 |
| Квартир на этаже: | 13 |
| Отделка: | Предчистовая |
| Лифт: | 2 и более лифтов в подъезде |
| ЖК с лоджиями: | Нет |
| Сетевой газ: | Нет |
| Горячая вода: | центральная |
| Канализация: | центральная |
| Панорамные окна: | Да |
| Видеонаблюдение: | Нет |
| Консьерж: | Нет |
| Спорт. площадка: | Да |
| Школа: | Нет |
*Ранее строительством занималась компания “Любимый город”, но после многократных нарушений и переносов сроков сдачи, проект перекупил застройщик “ЧФК”. “Черноморская Финансовая компания” — один из крупнейших девелоперов Краснодарского края, проектирующий и сдающий в срок дома комфорт и бизнес-класса.
Расположение: ЖК «Приоритет» расположен в одном из самых новых районов Краснодара – в микрорайоне Энка.
Микрорайон «Энка» (пос. имени Жукова) – один из самых молодых районов новостроек Краснодара. Сегодня здесь, преимущественно, возводятся жилые комплексы бизнес-класса и комфорт-класса. Микрорайон начинался с жилого комплекса из более чем десяти домов для военных пенсионеров и их семей. Благодаря таким новоселам, на Энке, которая уже давно разрослась и перестала быть «военным городком», исторически сложилась атмосфера дисциплины, уважения и доброжелательности в отношениях с соседями, поэтому этот микрорайон – один из самых спокойных, чистых и ухоженных в Краснодаре.
Приобрести жилье можно на различных условиях: за наличный и безналичный расчет, по ипотеке, в рассрочку, с помощью материнского капитала.
ЖК Приоритет Анапа
Объект на карте
Данный объект рекомендован к приобретению профессионалами рынка недвижимости.
Общая информация
ЖК «Приоритет» Анапы возводят на пересечении улиц Омелькова/Астраханская. Старт новой стройке дан в начале 2019 года. Согласно проектной декларации, сдача комплекса ожидается во II квартале 2022 года.
Жилой комплекс состоит из двух 14-этажных корпусов: один – 1-подъездный, второй ближе к шоссе ул. Омелькова – 2-подъездный. Обе новостройки в перспективе будут смотреть торцами на ул. Астраханскую.
Помимо квартир в каждом жилом доме «Приоритета» предусмотрено помещение для консьержа, колясочная для парковки колясок и велосипедов, подземная парковка. Проектом обозначено по 2 лифта в каждом подъезде, которые помимо основных этажей будут доставлять жителей квартир к подземному паркингу. Для инвалидов обещана удобная наземная парковка и пандусы для комфортного проникновения в холл подъезда. Для детей во дворе каждого дома будет построен детский игровой комплекс с горками, качелями и уличными тренажерами.
Из особенностей строящегося на курорте Анапа ЖК «Приоритет» стоит отметить интеллектуальный клуб с углубленным изучением английского языка. Согласно проекту, школа впишется в конструкцию первых этажей одного из домов жилого комплекса.
Также на первых этажах проектом заложены коммерческие помещения, которые, к слову, уже распроданы. Место хорошее для точки продаж и офиса. Вероятно, поэтому коммерция новостройки возымела такой стремительный спрос. Точно так же, как в строящемся рядом с «Приоритетом» Анапы ЖК «Парадный» застройщика «Гамма», который расположен напротив, на перекрестке улицы Омелькова и Супсехского шоссе.
Вторичные квартиры в этом ЖК
Коммуникации
Новостройка оказалась в тренде: газифицировать «Приоритет» не будут, как многие другие строящиеся ЖК в российских городах! Соответственно, жителям новых домов придется пользоваться электрическими плитами.
Тогда как отоплением обеспечит город. Остальные коммуникации – электричество, водоснабжение, канализация – тоже центральные.
Инфраструктура района
Место в целом удачное для жизни, если не брать во внимание нахождение поблизости автозаправки. Станция, правда, слегка удалена от новостроек. Ситуация совсем не такая, как в ЖК «Южный» застройщика «Славянский дом», где заправка стала практически частью жилого двора. Тем не менее, знать об этом стоит.
Новый ЖК Анапы «Приоритет» находится, что называется, в центре событий. Далеко непосредственно от центральной части города, но в самой гуще социально-бытовой инфраструктуры района 3А.
В районе, который пополнит новенькими домами будущий «Приоритет», ничего не напоминает о курортном статусе города. И близость моря весьма условная. В Анапе есть стройки, куда более близкие к береговой линии, хоть так же расположенные вне курортной зоны. По внешнему виду это типичный жилой район, застроенный торговыми точками, офисными зданиями, центрами, тренажерными залами, детскими и цифровыми супермаркетами. Комплекс окружает минимум 5 гипермаркетов: Магнит, Пятерочка, Перекресток.
Неподалеку от ЖК «Приоритет» находится Анапский хлебозавод, платный медицинский центр «Альфа» и «Альфа-Kids», несколько аптек, Пенсионный фонд. В пешей доступности – Южный рынок, городская библиотека, районное терапевтическое отделение городской поликлиники. Последние объекты спрятаны в глубине соседнего микрорайона №12, но дойти пешком до этих мест не составляет труда.
Немного неудобно, что в районе строительства домов комплекса «Приоритет» нет близлежащих пешеходных переходов. Тогда как движение в этой части города интенсивное, и часто на перекрестке Омелькова/Астраханская образуются приличные пробки. Чтобы добраться на противоположную сторону, соблюдая ПДД, нужно пройти почти квартал в любую сторону.
Автобусная остановка находится едва ли не в будущем дворе ЖК «Приоритет». Возле стройки проходят маршрутные такси, которые следуют в другие районы Анапы и населенные пункты Анапского района. Через дорогу – на Супсехском шоссе – располагается еще одна остановка. Из этой точки Анапы можно уехать в Су-Псех, Сукко, Большой Утриш, Варваровку.
Для водителей авто это вообще удобный, только немного сложный в плане движения, перекресток. Возле ЖК «Приоритет» есть удобные развязки для следования в любую сторону Анапского района.
Условия покупки
Покупателю квартиры в ЖК «Приоритет» предоставлена возможность воспользоваться ипотекой, рассрочкой, маткапиталом или оплатить полную стоимость наличными. Теперь подробнее о каждом варианте:
В продаже есть квартиры свободной планировки, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные площадью от 32,80 кв. м. до 81,70 кв. м. В ЖК «Приоритет» Анапы цены начинаются от 60 000 р./1 кв. м.
Предупредить о повышении цен заранее
Цены на квартиры в этом жилом комплексе меняются в зависимости от этапа строительства.
Возможно, информация по стоимости потеряла актуальность.
Эксперты «Фортуна-Юг» всегда в курсе изменений, просто не всегда успевают разместить их на сайте!
Оставьте контактные данные, и мы отправим актуальные цены.
ЖК «Приоритет» (Анапа)
Общая информация
Оставить заявку
Описание
Жилой комплекс «Приоритет» расположился в тихом спальном районе курортной Анапы. Это новостройка класса «комфорт», построенная по современным стандартам.
Дома возводятся по ФЗ№214. Квартиры можно приобрести в ипотеку, с использованием материнского капитала и других государственных субсидий.
Новостройка представляет собой два монолитных дома, высотой 17 этажей. Из панорамных окон открывается непередаваемый вид на открытое море и курортную зону.
Придомовая территория оснащена всем необходимым для приятного времяпровождения жильцов. Взрослые смогут отдохнуть в зеленой зоне, для детей предусмотрена современная площадка для игр, подростки смогут заниматься на спортивном стадионе. Застройщик предусмотрел парковочные места, для жителей и гостей ЖК.
В подъездах отведены места для хранения колясок и спортивного инвентаря, что значительно облегчит жизнь семьям с детьми.
На первых этажах домов находятся коммерческие помещения: продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, салоны красоты и фитнес центры. Все необходимое для жизни можно купить, не покидая территорию ЖК «Приоритет». Дома находятся в районе с развитой инфраструктурой. Недалеко от комплекса располагаются школа, детский сад, культурные и социальные объекты. Для любителей шоппинга – ТРЦ «Красная площадь».
В продаже 1,2 и 3- х комнатные квартиры от 40 квадратных метров, с удобными планировками. Застройщик предлагает недвижимость с черновой отделкой, что позволит Вам создать уникальный дизайн своего жилья.
Если у Вас еще остались вопросы, то оставьте заявку на нашем сайте. Менеджер свяжется с Вами в течении 10 минут. Мы предоставим подробную информацию о ЖК, и поможем найти квартиру Вашей мечты.
Квартиры
Поиск по планировкам
Карта
Ипотека
Покупка строящейся квартиры
От 600 000 руб., до 10 000 000 руб.
5% – если используется материнский капитал
20% – при сумме кредита до 10 млн руб.
Покупка строящейся квартиры
Минимальная сумма кредита 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей, но не менее 15 % от стоимости недвижимости Максимальная сумма кредита 45 000 000 (Сорок пять миллионов) рублей.
Минимальный срок кредита 1 год Максимальный срок кредита до 30 лет включительно
Минимальный первоначальный взнос от 20%. При предоставлении сертификата материнского капитала, первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 5%, от залоговой стоимости недвижимости.
o 1. Заявление-Анкета установленной формы на получение ипотечного кредита.
o 2. Копия паспорта (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность.
o 3. Копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании – работодателя.
Срок рассмотрения заявки на кредит
Сроки рассмотрения кредитной заявки 1-3 рабочих дня со дня получения полного комплекта документов Клиента, до 5 рабочий дней в случае, если регион регистрации клиента отличается от региона подачи заявки
Требования к заемщику
Гражданин РФ Зарегистрированный и постоянно проживающий в РФ
Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев; Общий стаж работы должен составлять не менее 1 года Для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуального предпринимателя, общий стаж работы должен составлять не менее 3 лет.
Покупка строящейся квартиры
До 25 000 000 рублей
Первоначальный взнос: от 20%
ПРИ ПЕРВОНАЧАЛЬНОМ ВЗНОСЕ от 40%- без подтверждения справки о доходах
· Материнский капитал можно использовать для оплаты первоначального взноса и/или погашения кредита
Переменная ставка» 6,45 % пересчитывается 1 раз в квартал
3. СНИЛС;
4. Документы, подтверждающие доход:
для работников по найму: справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка;
для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения (дополнительно может быть предоставлена управленческая отчетность)
5. Документы, подтверждающие занятость:
-для работников по найму: трудовая книжка, заверенная работодателем
-для служащих: справка с места службы
-для индивидуальных предпринимателей: свидетельство о внесении сведений в ЕГРИП
-для собственников бизнеса: учредительные документы
Возможно учитывать совокупный доход членов семьи.
Срок рассмотрения заявки на кредит
· 2 рабочих дня (со дня предоставления полного комплекта документов)
Требование к заемщику
Возраст от 21 до 65 лет (включительно) на момент погашения кредита
Покупка строящейся квартиры
Для покупки квартиры в объектах, реализуемых посредством участия в ЖСК первоначальный взнос – от 30%.
Копия паспорта (все страницы).
Документы, подтверждающие доход (справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка).
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме.
Срок рассмотрения заявки на кредит
Требования к заемщику
Возраст заемщика от 21 до 65 лет
Гражданство: не имеет значения.
Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита.
Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели.
Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть 3 человека как из числа родственников, так и любые третьи лица.
· Будучи родителем/родителями совершеннолетних детей, взять ипотеку на новостройку для своего ребенка – то есть при оформлении в банке указать его как единоличного собственника. На условия кредитования и страхования этот факт никак не повлияет.
· Выбирать тип залога по кредиту – новое готовое/строящееся жилье, которое Вы приобретаете, или имеющееся.
· Купить новостройку в ипотеку по программе «Кредит по одному документу».
Вы можете воспользоваться программой Ипотечные каникулы, чтобы снизить размер платежей по кредиту в первые 1-2 года.