жк ред сайд адрес

Жилой квартал RedSide (Red Side, Ред Сайд)

Желанный, потому что премиальный

Мы всегда с особым интересом изучаем проекты премиум-сегмента, ведь ожидаем увидеть здесь нечто особенное. В отличие от типовых безликих высоток, которые заполоняют столицу, здесь всегда красиво и уютно, глаз радуется. Есть что посмотреть и чем с вами поделиться.

Именно так обстоят дела с ЖК RedSide. Это, пожалуй, тот случай, когда первое впечатление не будет обманчивым. Первое эстетическое удовольствие мы получаем при взгляде на архитектуру, и, заметьте, взгляд этот вполне реальный, не на картинках — комплекс уже достроен. Автор этой красоты — Никита Бирюков, руководитель мастерской «Группа АБВ».

Дальше мы видим красиво оформленную входную группу, приветливых консьержей, тихие скоростные лифты и…

Квартиры

Справившись с первым впечатлением, можно переходить к осмотру квартир. Здесь важен трезвый взгляд — как-никак покупка не из дешевых, да и не на один год (и даже не на 10!). Итак, что мы имеем: квартиры в 8 корпусах комплекса и пентхаусы. Площадь самого маленького жилья превышает 45 «квадратов». Этого вполне достаточно для просторной кухни, балкона. Санузел — совмещенный.

Двухкомнатные квартиры выглядят интереснее. Есть разные варианты планировок, но в любом случае вы можете рассчитывать на гостевой санузел, просторную кухню, прихожую, балкон.

Если повезет, еще останутся нераскупленными лоты с окнами на несколько сторон, тремя санузлами, просторными холлами.

По мере увеличения площади, растет число комнат, санузлов, балконов.

Самыми интересными, безусловно, нам представляются пентхаусы.

Открытые террасы пентхаусов

Из квартир и пентхаусов открываются прекрасные виды.

Единственное, что показалось нам не прекрасным — отсутствие отделки. Хотя…и здесь, наверное, стоит проявить уважение к индивидуальным вкусам каждого покупателя, ведь покупатели премиального жилья — особенно взыскательные ценители прекрасного. Возможно, и вправду лучше, чтобы они самостоятельно обустраивали свои владения.

Точка на карте

Интересуясь проектом как таковым, нельзя проигнорировать его локацию, сколь интересным бы он не был. В данном случае расположение «под стать» объекту.

Новостройка находится в Центральном административном округе Москвы на улице Сергея Макеева, 9. Расстояние до ближайшей станции метро — «Улица 1905 года» — 900 м. Около 700 м отделяют место застройки от Звенигородского шоссе. Еще каких-то 200 м и вы на ТТК.

Пресня — престижный район в близи исторического центра столицы. Это рай для семей с детьми — ведь поблизости есть хорошие школы, развлекательные центры, зоопарк. Рай для бизнесменов — рядом Деловой центр Москва-сити, Центр Международной торговли, Дом Правительства РФ. Рай для любителей шопинга, гастрономических туров…Получается, какой-то сплошной рай. Возможно, это слишком громкое слово, просто им мы хотели донести до читателя ту идею, что район обжитой, со всей инфраструктурой, которая может понадобиться каждому, от мала до велика.

И напоследок

Пожалуй, многие вздохнули с облегчением, узнав о том, что рядом с комплексом есть необходимая инфраструктура (и даже больше). Готовьтесь, это еще не все приятные новости. Много чего есть в самом ЖК RedSide. Здесь реализована концепция «пешей дсотупности». Так, в комплексе предусмотрен медицинский центр, фитнес-клуб всемирно известной сети /world Class, развивающий клуб, детский сад, салон красоты, кафе.

Раздумывать о том, куда пойти, можно в собственном парке. Под него выделили 3 га территории.

ЖК RedSide производит очень приятное впечатление. Здесь продумана концепция как придомового благоустройства, так и внутреннего оформления. Сегмент премиальный, и цены соответствующие. Но, располагая необходимой суммой, вы можете быть уверены в том, что получаете то, за что платите и даже чуточку эстетики и комфорта сверху, в качестве бонуса.

Источник

ЖК «RedSide»(РедСайд)

Что Вам нужно знать о ЖК «RedSide»(РедСайд)

О ПРОЕКТЕ

Всего за четыре года на месте бывшей автобазы между улицами Сергея Макеева и 2-й Черногрязской в Пресненском районе ЦАО Москвы выросли корпуса REDSIDE, которые были сданы в IV квартале 2017 года. Девелопер проекта, ГК INSIGMA привлек для работы над ним генподрядную компанию ФОДД, консалтинговую компанию IPT GROUP, инвестиционно-строительную компанию М1 Construction и архитектурно-дизайнерское бюро ALTERCASA. Руководитель мастерской «Группа АБВ», Никита Бирюков, которому принадлежит авторство проекта, реализовал здесь свое видение классической архитектуры в ее современном исполнении. В результате, предложенный им вариант облицовки наружных стен монолитно-кирпичных корпусов юрским доломитом (или юрским камнем) вкупе с широким использованием панорамного остекления придает фасадам ЖК легкость и строгость одновременно.

Комплекс состоит из восьми корпусов с разным количеством секций и этажностью:

№1 – 2 секции, 17 этажей, нежилой первый этаж.
№2 – 2 секции, 17 этажей, нежилой первый этаж.
№3 – 2 секции, 13 этажей, первые два этажа нежилые.
№4 – 1 секция, 21 этаж, первые два этажа нежилые.
№5 – 2 секции, 20 этажей, нежилой первый этаж.
№6 – 1 секция, 21 этаж, первые два этажа нежилые.
№7 – 3 секции, 7-10 этажей, нежилой первый этаж.
№8 – 4 секции, 7-9-7-13 этажей, нежилой первый этаж.

Любопытно, что все коммерческие площади в данном ЖК продаже не подлежат, речь идет только об аренде, причем, максимально целевой. Так, например, здесь точно будут открыты стоматология, фитнес-клуб, отделение Сбербанка, детский досуговый центр, магазин Азбука Вкуса и прочие реально полезные объекты инфраструктуры. Детский садик на 125 малышей, по словам представителей офиса продаж, будет находиться в здании перед корпусом №4. Вероятнее всего, это будет филиал частного детского сада Горница Узорница, месяц пребывания в котором обойдется в 40 000 рублей – смешные деньги для тех, кто может позволить себе купить квартиру в ЖК «RED SIDE».

Довольно большой Комплекс рассчитан всего на 954 квартиры, обеспеченные более чем тысячей машиномест в одноуровневых и двухуровневых подземных паркингах. Во второй половине 2017 года стандартное 14-метровое место оценивалось минимум в 3 500 000 рублей, а зависимое (семейное) машиноместо в 6 000 000 рублей. То, что в проектной декларации именуется «местом хранения средств малой механизации», на деле является кладовыми помещениями с площадью от 4 кв. м. В зависимости от количества этажей корпуса обслуживаются двумя или тремя лифтами OTIS, помимо обычных консьержей, здесь будет организована служба reception. Мусоропроводы в доме не предусмотрены, но, поскольку респектабельным господам негоже спускаться в паркинг с мусорными мешками, для сбора мусора на этажах организованы специальные комнаты.

ПЛАНИРОВКИ

Сдержанная классика снаружи нашла отражения и внутри Комплекса. Авангардные, излишне смелые, да и вообще, любые нетрадиционные решения плохо приживаются в данном классе жилья – его покупательская аудитория прежде всего ценит стабильность, а если и склонна проводить разного рода эксперименты, то только не на собственной квартире. Поэтому любая планировка здесь рождена в браке рациональности и функциональности – дети получились серьезными, строгими и при этом весьма одаренными.

Однокомнатные. Даже само воплощение скромности, квартира площадью 46 кв. м, смотрится очень достойно. Прибавив в росте 4 кв. м, можно получить увеличенный санузел и гардеробную комнату, а в 60-метровом варианте появляется редкая для однокомнатных квартир возможность организовать еще одну ванную комнату:

Двухкомнатные. Два санузла будет в любой такой квартире, «распашных» планировок здесь не предусмотрено. Если сильно увлечься, то можно начать предъявлять претензии к размерам кухонь – 13-15 кв. м, что это за дискриминация? Но, шутки в сторону – никаких вопросов здесь не возникает в принципе:

Трехкомнатные. Самые, если можно так выразиться, небольшие «трешки», площадь которых находится в районе 100 кв. м, будут иметь угловое расположение:

Варианты с метражом побольше имеют окна на противоположные стороны света, а некоторые представленные планировочные решения предлагают сделать из трехкомнатной квартиры умопомрачительную двухкомнатную:

Четырехкомнатные. Некоторые такие квартиры будут иметь меньший, чем в ряде трехкомнатных квартир, метраж, но искомые три спальни все равно будут на своих местах. Площадь более 200 кв. м положена квартирам на последних этажах:

Этим дело не ограничивается: на верхних этажах корпусов №№2,3,7 и 8 расположены двухуровневые пентхаусы и квартиры со «вторым светом». Если в обычных квартирах высота потолков составляет 3.1 м, а в пентхаусах 3,6 м, то в этих квартирах потолки в гостевых зонах имеют высоту 6,10 м. Лоджии есть в каждой квартире, кроме однокомнатных квартир в корпусах 4 и 6. Окна и лоджии остекляются двойными и одинарными стеклопакетами в деревянных рамах. Квартиры, что вполне естественно, сдаются в свободной планировке и вообще без внутренних межкомнатных перегородок.

СХЕМА ПОКУПКИ

Без всякого сомнения, в премиум-классе существуют свои законы, но то, что на официальном сайте ЖК «Ред Сайд» отсутствует выбор квартир «по параметрам» и нет никакой возможности понять, какая квартира продана, а какая свободна, вряд ли можно считать нормальной практикой. Кроме того, там отсутствуют цены на квартиры, что создает дополнительные неудобства. Более того, большой пул квартир продается только «под объединение», так что ряд покупателей, планирующих приобрести одно- или двухкомнатную квартиру, могут столкнуться при выборе с дополнительными сложностями. Поскольку ввод в эксплуатацию состоялся в ноябре 2017 года, ДДУ здесь более не заключается. После того как покупатель определился с предметом покупки, в офисе продаж, расположенном по адресу г. Москва, Шмитовский проезд, д. 16, строение 1, ему будет предложено устно забронировать квартиру сроком до 7 дней и заключить по их прошествии Договор купли продажи, не подразумевающий скрытых трат. Если квартира еще не оформлена в собственность, оформление пройдет по предварительному ДКП по следующей схеме: первый платеж в размере 30% от стоимости квартиры производится при подписании Договора, остальные средства перечисляются на счет Застройщика в течение месяца после подписания основного Договора. Ипотечный кредит доступен в банках

ПРОТИВ

РЕЗЮМЕ

Мы намеренно не стали сосредотачивать внимание на близости к Комплексу транспортных магистралей вроде ТТК и Звенигородского шоссе. В центре опутанного дорогами города такое соседство давно перестало считаться существенным недостатком расположения Жилых Комплексов. Сокрушаться по поводу цен на квартиры тоже не имеет особого смысла – покупатель на товар такого качества (а здесь оно действительно достойно эпитета «высокое»), найдется всегда, а в Москве тем более.

Источник

ЖК «Redside»

Квартиры в Redside

Обновлено 4 недели назад

1-комнатные · 41.7 – 41.7 млн ₽

2-комнатные · 47.8 – 47.8 млн ₽

3-комнатные · 65.2 – 65.2 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Описание

ЖК «Redside» является многофункциональным проектом, и будет располагаться в Пресненском районе Москвы. Индивидуальный проект фасадов — Никита Бирюков, главы архитектурного бюро ABV Group.

Общая информация

Общая площадь, отведенная для комплекса — 5 га. Это 9 корпусов от 7 до 21 этажей. Фасад облицован травертином с ажурной резьбой. Планируется создание квартир и апартаментов. Количество комнат от 1 до 7. Высота потолков — от 3,2 до 6,24 метров. В зданиях будет установлена приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальное кондиционирование, лифты Otis.
Читать далее

В квартирах и апартаментах планируется выполнение панорамного остекления, наличие лоджий, балконов. Входные группы будут отделаны натуральными материалами — камень, декоративная штукатурка, дерево. В наличии 1-2-уровневые пентхаусы площадью до 300 кв.м. и с возможностью установки камина.

В комплексе будут установлены отопительные системы от компании Kampmann (Германия). Системы электроснабжения от производителя Schneider Electric.

Инфраструктура

На территории комплекса будет построен детский сад, разнопрофильная медицинская клиника и физкультурно-оздоровительный центр с тремя бассейнами. Рядом с комплексом находится зоопарк и планетарий, а также Дом Правительства и «Москва-Сити».

Недалеко от комплекса находится более 5 школ различного уровня, фитнес-центры «Зебра», «Каскад», «WORLD CLASS», отделения банков. Медцентры и клиники, аптеки также в пешей доступности от ЖК «Redside».

Территорию жилого комплекса планируется благоустроить. Ландшафтное озеленение будет реализовано по индивидуальному проекту. Во дворе комплекса будут пешеходные дорожки, искусственные пруды и водоемы, детские и спортивные площадки. Территория комплекса будет ограждена, на въезде построят КПП. Запланирована круглосуточная охрана. По периметру будут установлены камеры видеонаблюдения. В комплексе запланирован 3-уровневый подземный паркинг на 1187 машиномест. Плюс в наличии 72 гостевых машиноместа.

Транспорт

Заезд в ЖК возможен со Шмитовского проезда и с Звенигородского шоссе. До станции метро «Улица 1905 года» 10 минут пешком.

Наше мнение

Информации о ЖК «Redside» в Интернете крайне мало. Но видно одно: вокруг компании «Est-a-Tet», которая по факту является инвестиционно-риэлторской компанией, но указана как застройщик, идет заядлая информационная война. Негативные отзывы представители компании называют клеветой, в ответ яростные комментаторы приводят массу прецедентов, которые не на пользу репутации компании. Четко и ясно лишь одно — задумка без преувеличения грандиозная. А какие у нее перспективы, лучше выяснить, заручившись поддержкой специалиста.

Расположение

Москва, Пресненский район, ул. Сергея Макеева, 9

Источник

Квартиры в ЖК «RedSide (РедСайд)»

Жилой комплекс «RedSide»

Цены на квартиры в ЖК «RedSide» на 12 сентября

Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер

Расcчитайте ипотеку

Ежемесячный платеж: пока не известно

Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Планировки квартир

О жилом комплексе «RedSide»

ЖК «RedSide» – 954 квартиры премиум-класса в Пресненском районе в домах уника. Квартал премиального класса даёт импульс развитию уютного района с богатой историей и сложившейся социальной инфраструктурой. Вместительный подземный паркинг, благоустроенный двор без машин.

В пятнадцатиминутной близости к метро «Улица 1905 года» в Пресненском районе возвышается жилой комплекс «RedSide», состоящий из восьми блоков высотой 7 – 21 этажей и современного спорт-клуба. Общая площадь жилого квартала 5 гектаров. Изящную и элегантную архитектуру ЖК «РедСайд» разработал Никита Бирюков («Группа АБВ»). У всех зданий комплекса светлые вентилируемые фасады с большими панорамными окнами и просторными лоджиями. Здания облицованы мраморизованным экологически чистым известняком Jura Gold и украшены ажурными орнаментами.

Жилой фонд квартала «RedSide — 954 квартиры. Это — разноплановые квартиры с одной – семью комнатами площадью 45 – 350 кв. м. В том числе проектом предусмотрено 39 пентхаусов и 22 квартиры с террасами. В квартирах лоджии, панорамное остекление, потолки высотой 3.4 – 6.24 м. В некоторых пентхаусах есть возможность установить дымоход на верхнем этаже.

Внутренний двор полностью освобожден от автомобилей. Для проекта специально разработан ландшафтный дизайн. Застройщиком предусмотрена организация парка с детскими площадками, пешеходные дорожки, уличное кафе. Под домом запроектирован подземный паркинг на 1 187 мест.

В каждом лобби квартала оборудована стойка ресепшн, есть колясочные комнаты.

Первые этажи ЖК займут коммерческие помещения, где откроются магазины, сервисные организации и другие общественные организации. Также здесь будет возведен новый детсад и мед. центр. Спортивный комплекс включит в себя три бассейна. Цены смотрите на официальном сайте.

Источник