жк щегловская усадьба адрес

ЖК «Щегловская усадьба»

27 февраля 2019 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области ввел процедуру банкротства в отношении ООО «СК Навис». Достраивать проблемный объект будет ООО «Алгоритм Девелопмент».

«Щегловская усадьба» – жилой комплекс в поселке Щеглово во Всеволожском районе Ленинградской области. Строительством объекта до февраля 2019 года занималась компания «Навис».

Характеристика объекта

ЖК «Щегловская усадьба» занимает территорию примерно в 7 га, на которой планируется построить почти 50 тыс. кв.м. жилья. Комплекс представляет собой шестнадцать 4-этажных монолитно-кирпичных домов со стенами из газобетона и фасадом из облицовочного кирпича, имеющего элементы декоративной штукатурки. В качестве облицовки цоколя применяется искусственный камень.

Квартиры в «Щегловской усадьбе» предусмотрены с одно- или двухкомнатной планировкой площадью от 31,28 до 52,5 кв. м. Будет выполнена чистовая отделка. Жилье имеет вид на зеленую зону (лес, парк). Квартир в сданных очередях 1, 2, 3 уже нет. В 4 очереди продажи ведутся по договору ЖСК, а в 5-й по ДДУ.

Комплекс оснащен парковкой и отдельными гостевыми стоянками.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Щегловская усадьба» располагается в поселке, из-за чего на хорошую инфраструктуру рассчитывать не приходится. Рядом находится отделение Сбербанка, Дом культуры, спортивный клуб, музыкальная школа, почтовое отделение и торговые комплексы. В Щеглово имеется 1 детский сад и 1 средняя школа, рассчитанная на 560 учащихся. Территория комплекса будет ограждена забором.

Удаленность от Санкт-Петербурга не позволит быстро добираться на работу. Кольцевая дорога находится в 16-ти километрах.

Источник

ЖК «Щегловская усадьба»

Хотите узнать о квартирах в ЖК «Щегловская усадьба»?

Условия покупки в ЖК «Щегловская усадьба»

Описание и характеристики ЖК «Щегловская усадьба» от застройщика Navis Development Group (Навис)

ЖК Щегловская усадьба представляет монолитную малоэтажную комплексную застройку. Жилье эконом-класса отличает высокий уровень комфорта и удобное расположение в пригороде Санкт-Петербурга.

Дом расположился в непосредственной близости от поселка Щеглово во Всеволожском районе. Это первый малоэтажный проект застройщика Navis, который он реализует в развитом и комфортабельном пригороде Санкт-Петербурга.

Разрешение на ввод новостройки в эксплуатацию планируется получить в 2017 году. Возведение домов ведется в несколько очередей. На участке площадью 10 Га будет построено 12 корпусов по 4 этажа. Первые 3 очереди уже сданы. Срок сдачи четвертой намечен на последний квартал 2015 года. Полное окончание строительных работ намечено на начало 2017 года. Старт продаж квартир в последних корпусах уже был дан.

Жилой комплекс возводится по монолитной технологии. Наружные стены зданий из газобетона с дополнительным утеплением. Фасады оформляются облицовочным кирпичом с элементами декоративной штукатурки. Для облицовки цоколя используется искусственный камень.

Монолитная технология строительства обеспечила возможность разнообразных планировок. Будущим собственникам предлагаются студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площади квартир варьируются от 27 до 83 кв. м. К продаже предлагаются как варианты с чистовой отделкой, так и без нее. Независимо от оформления, согласно проектной декларации, в оконные блоки монтируются современные двухкамерные стеклопакеты, балконы не остекляются.

Удобное расположение комплексной застройки обеспечивает комфортное проживание в пригороде большого мегаполиса, которое отвечает требованиям доступности к любым объектам современной инфраструктуры и благополучными экологическими условиям.

Источник

ЖК «Щегловская усадьба»

Квартиры в ЖК «Щегловская усадьба»

Доступные цены на жилье 2 16 Малоэтажное строительство 5 3 Продажа квартир ведется путем вступления в ЖСК и в 5 оч. по ДДУ 0 15 Новый малоэтажный жилой комплекс «Щегловская усадьба» возводится во Всеволожском районе Ленинградской области, в поселке Щеглово. Здесь, на территории в 7 Га, ведется строительство 16-и домов класса эконом.

ЖК является удачным воплощением главной задумки архитекторов, а именно сочетание комфортного и удобного проживания в экологически чистой рекреационной зоне.

В комплексе планируется создать благоустроенные игровые площадки с зонами отдыха и пешеходными дрожками, которые будут выложены плиткой. Также территория будет облагорожена зелеными аллеями, газонами, цветниками и засажена деревьями.

Территория жилого комплекса закрытая. В домах установлена пожарно-охранная сигнализация, система контроля доступа и домофоны.

Изначально застройщиком выступала строительная компания Navis Development Group.

Строительная компания по состоянию на январь 2019 года находится в стадии процедуры банкротства. О достройке последних 2-х очередей пока ничего неизвестно.

В начале марта 2019 года «Навис» признали банкротом. Фактически готовые корпуса В2 и В3 проходят госкомиссию.

В августе 2019 года стало известно, что инвестором достройки выступит «Полис Групп».

ЖК «Щегловская усадьба» в пос. Щеглово

Окружение

Строительство ведется в районе с хорошей экологией 2 6 Близость к рекреационные зонам 2 6

Поселок Щеглово – оживленный населенный пункт. Рядом ведется строительство еще нескольких новостроек, одна из которых – среднеэтажный ЖК «Щеглово Парк».

10 минут на личном транспорте займёт дорога до озер Круглое, Длинное и Бездонное. В 20-и минутах по Дороге Жизни — Ладожское озеро. Место строительства славится хорошей экологией и живописной природой.

Инфраструктура и транспортная доступность

Магистрали до Петербурга зачастую загружены 0 6

В пешей доступности от ЖК расположены важнейшие объекты социальной инфраструктуры: школа (на 560 мест), детский сад, отделение банка, небольшие магазины. Также в поселке есть музыкальная школа, библиотека, «Щегловский сельский Дом Культуры» и спортивный клуб. В 5 км от Щеглово расположен город Всеволожск, в котором есть вся необходимая для жизни инфраструктура.

Попасть в город проще всего по Дороге Жизни, которая правда часто загружена транспортом (особенно в дачный сезон). Кольцевая автодорога расположена в 16 километрах от ЖК «Щегловская усадьба». Ближайшие станции метро – «Ладожская» и «Проспект Большевиков».

Доехать до Санкт-Петербурга возможно и на электричке, от железно-дорожной станции «Щеглов», расположенной в 15 минутах ходьбы от комплекса. Электропоезда ходят регулярно с интервалом приблизительно в один час.

Цены и планировки в ЖК «Щегловская усадьба»

Квартиры сдаются с чистовой отделкой 11 0

В проекте ЖК — 1072 квартиры, сдающихся с чистовой отделкой, среди которых: студии, 1-, 2- и 3-комнатные.

Не предусмотрено строительство крытого паркинга 1 0

На территории ЖК предусмотрена только наземная парковка.

Жилой комплекс «Щегловская усадьба» строится в экологически чистом районе с прекрасным окружением в виде лесов и озер. Рассматривая жилье в данном ЖК, стоит уделить особое внимание транспортной ситуации. Добраться до Северной столицы бывает проблематично. Особенно в час пик и дачный сезон Дорога Жизни не справляется с транспортной нагрузкой. Комплекс прекрасно подойдет тем, кто планирует работать во Всеволожске, ведь до него всего 5 километров от будущей новостройки.

Проект привлекателен со многих сторон. Во-первых, территория комплекса будет закрыта и охраняема. Во-вторых, застройщик обещает благоустроить дворы, установить зоны для отдыха и детские площадки. В-третьих, все жилые помещения сдаются с чистовой отделкой. И самое главное, цены на жилье соответствуют качеству строительства.

Стоит отметить, что пятая очередь комплекса реализуется согласно ФЗ №214. Предыдущие строились по договору ЖСК.

Источник

Расположение и инфраструктура ЖК «Щегловская усадьба» на карте

Адрес: Всеволожский район, пос. Щеглово

Инфраструктура ЖК «Щегловская усадьба»

Застройщик Navis ответственно подошел к выбору места масштабной комплексной застройки. Микрорайон расположен в хорошо развитом поселке, в непосредственной близости от крупного города Всеволожска.

Социальная инфраструктура поселка Щеглово представлена всеми необходимыми объектами. Рядом с районом застройки находятся 2 детских сада и общеобразовательная школа. Через дорогу от ЖК «Щегловская усадьба» находится д/с на 565 мест. В общеобразовательной школе представлены разнообразные спортивные секции и кружки для развития подростков. Для раскрытия музыкальных талантов можно заниматься в музыкальной школе.

В поселке есть своя амбулатория, аптека, филиал Сбербанка России и отделение почтовой связи.

В шаговой доступности от жилого комплекса расположены магазины и торговые точки. Жители новостроек могут пользоваться продовольственными магазинами:

Возможность быстро доехать на собственном или общественном транспорте до города Всеволожский обеспечивает доступность всей городской инфраструктуры. Здесь расположено множество школ, детских садов, районная поликлиника, торговые комплексы, спортивные и развлекательные сооружения, кафе, рестораны и салоны красоты, то есть все те объекты, которые необходимы для обеспечения удобства проживания.

Собственная инфраструктура новостройки обеспечивается зданием магазина для розничной торговли на территории жилого комплекса. Во дворах, образованных домами, будут оборудованы паркинги большой площади и открытые автостоянки, пешеходные дорожки и зоны отдыха, детские комплексы и спортивные площадки.

Расположение ЖК «Щегловская усадьба» Во Всеволожском районе, пос. Щеглово

Новый ЖК «Щегловская усадьба» — это малоэтажные дома повышенной комфортности с удобным местоположением, которое обеспечивают современные транспортные магистрали, ветки железной дороги и метрополитена. Новостройки расположены во Всеволжском районе, в северном пригороде Санкт-Петербурга. Точный адрес нового жилого комплекса: поселок Щеглово, Центральная улица.

Карта района наглядно демонстрирует выгодность расположение жилого комплекса. Застройку характеризует удобный выезд на несколько оживленных магистралей, соединяющих поселок с Санкт-Петербургом и другими населенными пунктами Ленинградской области. В 16 км от ЖК находится развязка КАД. Время в пути до нее составляет 20 минут.

Город Всеволожск расположен в 5 км. До него можно доехать на автобусе №512. Для владельцев автомобилей от города до СПб легко добраться по 3 современным магистралям:

Транспортную доступность обеспечивают постоянно курсирующие до Санкт-Петербурга рейсовые автобусы и маршрутные такси. Автовокзал находится в шаговой доступности от ЖК. Электрички следуют от станции «Щеглово» до Финляндского вокзала. Ж/д платформа находится в 1,7 км. Ближайшая станция метро «Ладожская» находится в 32 км от новостроек. Кроме того, в транспортной доступности расположены станции:

Источник

ЖК «Щегловская усадьба», Всеволожский р-н, п. Щеглово

Малоэтажный жилой комплекс «Щегловская усадьба» нам представляет СК «Навис», в портфолио компании можно найти несколько готовых многоэтажных домов в Петербурге, например ЖК Александрино или ЖК на улице Лени Голикова, а также несколько проектов, находящихся в реализации. А вот место под строительство своего первого малоэтажного проекта компания выбрала за городской чертой – в 15 км от Питера, в поселке Щеглово. Что бы добраться от «Щегловской усадьбы» до КАД по Колтушскому шоссе на автомобиле, в пути придется провести не менее 20 минут. А тем, кто лишен личного автотранспорта, остается лишь пересаживаться на электричку, ближайшая железнодорожная станция находится в 10 минутах от комплекса.

ЖК «Щегловская усадьба» сложно назвать масштабным проектом, небольшой и уютный комплекс станет для кого-то идеальным вариантом при выборе загородного жилья, особенно если этот кто-то не готов перебираться в коттедж или таунхаус. К 2017 году в 5 километрах от Всеволожска построят 12 монолитных домов, высотой в 4 этажа. Восемь зданий – в форме вытянутого прямоугольника, еще 4 – в форме замкнутого каре.

Казалось бы «Щегловская усадьба» идеальный вариант для семей с детьми – здесь и закрытые дворы, и красивые детские площадки, рядом, в поселке Щеглово, расположены школа и детский сад, но подкачал квартирный фонд, многодетным семьям будет сложно подобрать себе квартиру подходящего размера. Трехкомнатных квартир в ЖК очень мало, к концу 2014 года в продаже их и вовсе не осталось. Львиную долю предложения составляли однокомнатные квартиры самых различных планировок, площадью от 31 до 38 кв. метров. При выборе такой квартиры было о чем задуматься, планировочных решений море! В большинстве своем они удачны, есть вытянутые квартиры, где кухня и комната разнесены по разным сторонам света, есть стандартные квадратные, в некоторых вариантах единственную комнату можно смело делить на две. Были на тот момент в продаже и студии от 24-32,5 кв. метров, среди них также попадались очень интересные варианты, например квартира-студия в 32,5 кв. метра с 15 метровой кухней-гостиной и отдельно вынесенной 9-метровой жилой комнатой. Двухкомнатных квартир мало, площадь их варьируется от 48 до 62,5 кв. метров, здесь появляются кладовки, а санузлы остаются маленькими и совмещенными.

Летом 2015 года самую маленькую квартиру-студию в ЖК «Щегловская усадьба» можно было приобрести менее чем за 1,1 млн. рублей. С одной стороны сумма вполне демократичная, но с другой стороны беспокоит транспортная доступность комплекса, все-таки 15 км до города – это не мало, если работать или учиться вам приходится именно там, да еще и в центральных районах. Также, при более детальном знакомстве с конкурентами «Щегловской усадьбы» можно найти предложения подобного рода на пару километров ближе к КАД и на пару сотен тысяч дешевле. Но, тем не менее, проект нам показался интересным, да и жить за городом, в окружении природы – всегда дорогого стоит.

Источник