жк сердце столицы адрес

Квартиры в ЖК «Сердце Столицы»

Жилой комплекс «Сердце Столицы»

Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры в жилых комплексах высокобюджетного сегмента

Цены на квартиры в ЖК «Сердце Столицы» на 12 сентября

Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер

Расcчитайте ипотеку

Ежемесячный платеж: пока не известно

Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Планировки квартир

О жилом комплексе «Сердце Столицы»

ЖК «Сердце Столицы», СЗАО – квартиры бизнес-класса в мультиформатной новостройке с собственной развитой инфраструктурой, парковой зоной, полным благоустройством, паркингами.

Многофункциональная комплексная постройка возводится в три этапа. Первая очередь строительства введена в эксплуатацию в III квартале 2018 года. В первую очередь были построены 4 корпуса с 1458 квартирами и 468 апартаментов в корпусе 5.

На форуме проекта будущие и состоявшиеся покупатели квартир оставляют реальные отзывы об объекте. Детальные фото, данные о планировках, а также достоверные цены на квартиры в ЖК «Сердце Столицы» — на официальном сайте застройщика.

Источник

ЖК «Сердце столицы»

Что Вам нужно знать о ЖК «Сердце столицы»

ДЕЙСТВУЮЩИЕ ЛИЦА

Строительство ЖК «Сердце Столицы» началось в июне 2014 года на месте бывшей промзоны вокруг Шелепихинской набережной.

Застройщик ЖК «Сердце Столицы», Компания Донстрой-Инвест привлекла к работе над проектом серьезные организации: генподрядчиком первой очереди строительства является сербская строительная Компания «Путеви Ужице», за вторую очередь отвечает Компания «ESTA CONSTRUCTION». Архитектурный облик ЖК разрабатывало Бюро SPEECH, над концепцией внутренней территории (а это все 11 ГА) поработала фирма WOWHAUS. Ипотечный программы предлагают банки Открытие, ВТБ-24, ВТБ и СБЕРБАНК.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

На территории в 14 ГА в итоге будут построены десять жилых корпусов высотой от 19 до 43 этажей. Вентилируемые фасады монолитно-кирпичных зданий будут облицованы керамогранитом и клинкерной плиткой с вкраплениями металлических панелей.

Стройка идет одновременно по всему фронту работ, просто разные корпуса, что вполне естественно, пребывают на разной стадии их готовности. Тем не менее, сроки окончания строительства прописаны в проектных декларациях и покупатели вправе рассчитывать на их соблюдение. Корпуса первой очереди под № 1, 2, 3 получено РЭВ 27.07.2018 года,

корпуса 4 и 5 второй очереди строительства – РЭВ получено 26.06.2018 года,

далее в I квартале 2020 года получили РВЭ корпуса 6 и 7 той же второй очереди строительства и последними корпусами, знаменующими окончание стройки века на Шелепихинской набережной, станут корпуса 8, 9 и 10 третьей очереди строительства.

В проектных декларациях, наряду с очередями употребляется и термин «пусковой комплекс», но сути дела это не меняет – все корпуса должны сдаваться, следуя указанному графику. Также Донстрой взялся обеспечить будущих жителей школой и детским садом – эти жизненно необходимые объекты будут построены и введены в эксплуатацию на самом последнем этапе работ.

КВАРТИРЫ

Ну что тут скажешь, кроме банального – выбор здесь просто огромен и это справедливо по отношению к метражам (от 32 до 149 кв. м), к планировкам (классика и «евро») высоте потолков (от 3 до 5,6 м), к количеству квартир на отдельно взятой лестничной клетке и еще бог знает, к чему. Несколько странно было встретить в ЖК «бизнес-класса» крохотные по его меркам студии:

Квартиры с индексом 2Е больше подойдут на роль хорошей однушки:

Если двухкомнатная квартира площадью 56,7 кв. смотрится здесь не слишком уместно,

то о таком двухкомнатном варианте можно сказать – то, что надо:

87-метровая трехкомнатная квартира порадует простором,

пока взгляд не упадет на сто тридцати метровый вариант трешки:

Три санузла на четыре комнаты – очень недурно.

Для тех покупателей, которым недосуг заниматься ремонтом, Донстрой предлагает два типа отделки отделки на выбор. Ремонт производится «под ключ» и включает в себя кухонную мебель и сантехнику. Судя по стоимости отделки, в ней используются действительно передовые материалы, иначе вряд ли за ее квадратный метр покупатель бы выплачивал, ориентировочно, дополнительные 45 000 рублей.

Так выглядит вариант «Теплый уют».

А так смотрится тип отделки «Светлый простор».

Квартиры с отделкой продаются только в пятой секции 19-этажного корпуса № 3. А вот в Корпусе № 5 квартир нет в принципе, здесь Донстрой разместил апартаменты, причем, на его сайте подсказки на этот счет, при выборе квартиры по параметрам, Вы не получите. Что касается выигрыша в цене, то в случае покупки апартаментов, он будет не таким значительным, как можно было ожидать. Что касается, балконов и лоджий, то бюро SPEECH их, как известно, особо не жалует, считая пережитками прошлого. Поэтому квартиры с балконами можно встретить здесь лишь в трех корпусах из девяти (2, 3, 4.) Визитная карточка Комплекса – панорамные окна от именитых производителей SCHUCO и REHAU. Входные металлические двери от ЮНИОН и ТРИУМФ захочется поменять не по необходимости, а только по желанию. Лифты LG и SCHINDLER соответствуют заявленному классу. Чтобы попасть на один из четырех уровней подземного паркинга, придется сделать пересадку на отдельный лифт, количество мест в паркинге равно количеству квартир.

ПОКУПКА

В Корпусах 1-5 квартиры продаются по договору купли-продажи. В Корпусах 6-7 продажа квартир происходит на основании ДДУ. Заплатив 75 000 рублей, Вы сможете забронировать выбранную квартиру на 3-5 дней. При 100% оплате алгоритм приобретения следующий: заключается Договор бронирования и подписывается Договор долевого участия в строительстве, регистрация которого проходит за 7-10 дней. Обязанность совершить оплату возникает у Вас по факту регистрации ДДУ. Если Вы пользуетесь ипотечной программой, то после подписания Договора бронирования Вы оформляете ипотечный Договор в банке и после него подписываете ДДУ.

Далее процедура та же – Банк оплачивает стоимость квартиры после регистрации ДДУ. Подачу документов осуществляет Застройщик. После регистрации Вы можете или самостоятельно забрать свой экземпляр Договора из Регистрационной палаты, или подъехать за ним в офис Застройщика, или заказать курьерскую доставку.

ПРОТИВ

РЕЗЮМЕ

Расположение в Северо-Западном Округе Москвы формально «сердцем» Москвы считаться не может, ибо до настоящего «сердца» отсюда по прямой шесть с половиной километров.

На самом деле, это не так уж важно, потому что данный проект в любом случае, хотя бы в силу своей масштабности и качества исполнения, станет в своем роде уникальным явлением для города. В данном случае понятие бизнес-класс получило несколько иное толкование. Официальный сайт ЖК «Сердце Столицы» говорит о нем как о городском квартале нового поколения, однако определенное социальное расслоение здесь присутствовать будет, как это бывает в кварталах старого поколения.

Дешевых квартир здесь нет по определению, но разница между самой доступной и самыми дорогими квартирами выглядит просто запредельной. Так что, в каком-то смысле, ЖК будет местом встречи и знакомств для представителей среднего класса, бизнес-кругов и лиц, приближенных к элите общества. В данном ракурсе Комплекс навевает мысли о Вавилонской башне, в отличие от которой, он, конечно, ДОНстроится в срок.

Источник

ЖК Сердце Столицы

III кв. 2020 — III кв. 2024

Расположение

О комплексе ЖК Сердце Столицы

Что строят

ЖК Сердце Столицы — масштабный проект застройки набережной в Северо-Западном административном округе Москвы. Согласно генеральному плану от застройщика, здесь возведут девять монолитных жилых корпусов бизнес-класса и объекты встроенной инфраструктуры. Высота комплекса переменная и лежит в диапазоне от 19 до 43 этажей. Часть корпусов уже сдана в эксплуатацию. Полное окончание строительства девелопер запланировал на IV квартал 2023 года.

Кто строит

Строительство ЖК Сердце Столицы ведет компания Донстрой. Девелопер появился на рынке в 1994 году. По состоянию на 2020 год, в его портфеле более 40 готовых объектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 4 000 000 м². Среди самых известных можно выделить:

Как строят

Концепция ЖК — «город в городе» — предусматривает создание развитой инфраструктуры, призванной удовлетворить требования современных горожан. Проект разработали специалисты мастерской SPEECH под руководством архитектора Сергея Чобана. Среди его наиболее известных работ: башня Федерация, Большая спортивная арена Лужники (реконструкция), ВТБ Ледовый дворец.

Архитектура

ЖК Сердце Столицы состоит из девяти корпусов: пяти трапециевидных зданий и четырех башен. Наружная отделка выдержана в единой стилистике. Вентилируемые фасады облицованы керамогранитом, клинкерной плиткой и металлическими панелями. Для сохранения целостности архитектурного решения, под установку кондиционеров, выделены специальные зоны. В каждом подъезде есть, оформленный в соответствии со стандартами бизнес-класса, ресепшн. Отделка выполнена из керамогранита светлых оттенков. К услугам жильцов колясочные и кладовые. Местом для сбора отходов служат мусорокамеры и мусоропроводы. Подъезды оборудованы скоростными грузовыми и пассажирскими лифтами: предусмотрен спуск на подземный паркинг.

Строительство

Дома строят по монолитной технологии на основе железобетонных каркасов. Дополнительную защиту вентилируемым фасадам обеспечит отделка из клинкерной плитки. Двухкамерные стеклопакеты Schüco делают окна непроницаемыми для сквозняков и звуков. Для остекления балконов используют холодный однокамерный алюминиевый профиль. Все дома будут оборудованы современными системами коммуникаций: водопроводом, канализацией, вентиляцией. Есть противопожарная защита и автоматическая система обнаружения возгорания.

Где строят

ЖК Сердце Столицы построен на месте бывшей промышленной зоны.Особую привлекательность микрорайону придает близость к реке Москве: первая линия построек тянется вдоль Шелепихинской набережной. Всего на 5 км новостройки удалены от делового центра Москва-Сити.

Инфраструктура района

«Двор без машин» — одна из концепций жилого комплекса. Въезды на распложенные в стилобатах и под отрытым небом парковки находятся с внешней стороны. Закрытая придомовая территория огорожена. Здесь круглосуточно работает система видеонаблюдения, есть служба охраны. Внутреннее пространство площадью 6,5 га предназначено только для жителей района. Примерно 46% двора покрыто зелеными насаждениями. Для жильцов оборудуют скверы, зоны отдыха, дорожки для бега и катания на велосипедах, функциональное и декоративное освещение, док-станции. За периметром, со стороны набережной, находятся доступные для общего пользования: детский амфитеатр, зимний каток, скалодром и скай парк. Среди объектов встроенной инфраструктуры комплекса:

Ближайшие культурно-развлекательные заведения: Музей Востока, Московский академический театр сатиры, МХАТ, консерватория им. Чайковского, мемориальный музей «Пресня». Неподалеку находится ТРЦ АФИМОЛЛ Сити. В 1,2 км от комплекса можно найти городскую поликлинику № 220.

Окружение и экологическая обстановка

На окружающую среду негативно влияют ТЭЦ и проходящая рядом железная дорога. Загрязняет атмосферу завод железобетонных изделий, который в скором будущем перенесут в Подмосковье. Все близлежащие промзоны постепенно превратятся в жилые кварталы бизнес-класса. Это дает основание для прогноза формирования благополучной социальной среды. Богатое озеленение и близость реки делают ЖК Сердце Столицы приятным для жизни. С учетом всех факторов, экологическую ситуацию здесь можно охарактеризовать как удовлетворительную.

Как добраться

Жилой комплекс расположен сравнительно недалеко от центра Москвы: всего 9 км от Арбата. Транспортную доступность обеспечивает Звенигородское шоссе и Третье транспортное кольцо. На расстоянии 800 м проходит маршрутная линия железнодорожного пассажирского транспорта, до станции метро Шелепиха — 1 км. Рядом с кварталом проходит несколько автобусных маршрутов. До выезда на ТТК отсюда 3.7 км. Без учёта пробок дорога займёт 11 минут. До ближайшего выезда на МКАД — 15 км или полчаса езды.

Что продают

По состоянию на апрель 2021, все квартиры от застройщика проданы.

Как купить

Квартиры в ЖК Сердце Столицы продавали по договору долевого участия. Среди способов оплаты: рассрочка на 12 месяцев, ипотека, стопроцентная оплата. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Сердце Столицы, м. Шелепиха.

Проектная декларация на сайте donstroy.com и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: АО «Дон-Строй Инвест»

Информация о жилом комплексе Сердце Столицы, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 02.09.2021

Видео-обзоры

Источник

ЖК «Сердце столицы»

Квартиры в Сердце столицы

Обновлено 3 недели назад

Студии · 11.4 – 12.4 млн ₽

1-комнатные · 15.9 – 17.4 млн ₽

2-комнатные · 21.1 – 26.3 млн ₽

3-комнатные · 24.6 – 31.1 млн ₽

4-комнатные · 33.3 – 40.1 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Описание

«Сердце Столицы» — самый крупный проект, который когда-либо реализовался компанией «Донстрой». Масштабная застройка развернулась на площади 14 га на берегу реки-Москвы.

Описание домов

Дома переменной этажности 12-21 и 43 уровня возводятся по кирпично-монолитной технологии. Недвижимость имеет статус апартаментов. Всего в комплексе будет реализовано более 500 кв. м полезной площади.
Читать далее

Апартаменты сдаются без отделки, метражом от 32 до 210 кв.м. и с высотой потолков 3,15-3,4 м. Площадь гостиных увеличена за счет коридоров. Во многих апартаментах присутствуют кладовые помещения. Балконы в домах не предусмотрены, зато проводится панорамное остекление. Из некоторых окон будут открываться живописные виды на Москву-реку.

Первый этаж нежилой, здесь отведены помещения под офисы и торгово-бытовые учреждения. На трех подземных уровнях расположен вместительный паркинг.

Инфраструктура

В жилом комплексе «Сердце Столицы», помимо домов, возводятся объекты инфраструктуры — новые школа, детские сады, фитнес-клубы, медицинские центры и пр. Территория зонирована на:

Апарт-комплекс расположен в районе Шелепихинской набережной, рядом с деловым центром «Москва-Сити». Удобную транспортную доступность обеспечивают ТТК и Звенигородский путепровод, что проходят неподалеку от строящихся зданий. В пешей доступности станции метро «Международная» и «Выставочная».

Наше мнение

ЖК «Сердце Столицы» появится на территории бывшего завода. Место не слишком привлекательное, но перспективное. Рядом шиномонтаж, железная дорога, пустырь и промзона. Но также рядом находятся набережная реки-Москвы и крупный деловой центр. Есть надежда, что со временем район с депрессивного может преобразоваться в уютный и благоустроенный.

Расположение

Москва, Хорошево-Мневники, Шелепинская наб., 34

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

12 сдано · 9 строятся

Ход строительства

677 фотографий от 19 Августа 2021 года

Документация

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Новости

22 марта протестируют западный участок БКЛ

Где в ЗАО купить квартиру бизнес-класса до 10 млн

Между «Москва-Сити» и Ходынским Полем построят ЖК

Стало известно, когда в ЖК «Сердце Столицы» появится школа

Вторая очередь ЖК «Сердце Столицы» сдана досрочно

На рынок выведен новый дом в ЖК «Сердце Столицы»

Стало известно, когда в ЖК «Сердце Столицы» построят детский сад

ЖК «Сердце столицы»: с видом на набережную

ЖК «Западный порт»: тихий причал по соседству с «Москва-Сити»

Что думают люди о ЖК?

17 преимуществ и 10 недостатков

Тайный покупатель 1 год назад

Дома бизнес-класса строят на закрытой территории. Жилье будет без отделки, но с видом на набережную. В проекте свои частные школа и детский сад.

Посетитель 6 лет назад

Редактор 7 лет назад

«Дома в окружении промзоны и железной дороги.»

Редактор 7 лет назад

«В комплексе строятся собственные объекты инфраструктуры.»

Посетитель 2 года назад

«Прямо перед домом вдоль набережной пройдет 4х полосная дорога до Карамышевской набережной»

Посетитель 5 лет назад

Редактор 7 лет назад

«Панорамное остекление и виды на реку Москва.»

Посетитель 5 лет назад

Редактор 7 лет назад

Посетитель 2 года назад

«Для спуска на парковку нужно пересаживаться в другой лифт»

Посетитель 2 года назад

«Набережная общедоступная, жители соседних домов уже облюбовали ее для пикников»

Редактор 7 лет назад

Редактор 7 лет назад

«В комплексе строятся собственные объекты инфраструктуры.»

Редактор 7 лет назад

«Панорамное остекление и виды на реку Москва.»

Посетитель 5 лет назад

Редактор 7 лет назад

Редактор 7 лет назад

Посетитель 2 года назад

«Отличная набережная прямо под окнами первой линии. Свой скейт-парк, лаунж-зона. Во дворе фонтан. И красивое озеленение придомовой территории.»

Посетитель 1 год назад

«станции для зарядки телефона на территории ЖК и набережной»

Посетитель 1 год назад

«Дизайны мопов отличные. Очень нравится камин в одном из корпусов и использование живой зелени на декоре стен.»

Посетитель 1 год назад

Посетитель 1 год назад

«Много машиномест разной конфигурации. Хватит на всех.»

Редактор 7 лет назад

«По соседству находится деловой центр «Москва-Сити».»

Посетитель 2 года назад

«очень быстро строят, меньше чем за год полностью этажность залили на 2 корпусах, параллельно облицовывали фасады.»

Посетитель 6 лет назад

Редактор 7 лет назад

«Дома в окружении промзоны и железной дороги.»

Посетитель 2 года назад

«Прямо перед домом вдоль набережной пройдет 4х полосная дорога до Карамышевской набережной»

Посетитель 5 лет назад

Посетитель 2 года назад

«Для спуска на парковку нужно пересаживаться в другой лифт»

Посетитель 2 года назад

«Набережная общедоступная, жители соседних домов уже облюбовали ее для пикников»

Посетитель 5 лет назад

«Невнятные планировки, «урезанный » бизнес класс.»

Редактор 7 лет назад

«Чтобы добраться до станции метро пешком, нужно пересекать железную дорогу.»

Посетитель 6 лет назад

Посетитель 6 лет назад

Отзывы о Сердце столицы

54 отзыва от жильцов и дольщиков

Источник