жк шуваловский дуэт адрес

ЖК «Шуваловский дуэт»

Все квартиры распроданы

Жилой комплекс «Шуваловский дуэт» расположен в поселке Парголово на участке площадью 27 тыс. кв. м. Компания «ПРОК» реализует два 25-этажных монолитных дома на 1380 квартир. Среди предложенных вариантов жилья есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 28 до 75 кв. м. В жилых помещениях проводится подготовка под чистовую отделку и устанавливаются металлопластиковые окна. Высота потолков на жилом уровне – 2,7 м.

В каждом подъезде монтируются два пассажирских и один грузопассажирский лифты. Выделены комнаты для консьержей и помещения ТСЖ. Отделка мест общего пользования проводится по улучшенному дизайн-проекту.

Инфраструктура

Первый этаж новостройки нежилой. Здесь будут размещены магазины, кафе, спортклубы и пр. торгово-социальные учреждения. Во дворе «Шуваловского дуэта» проводится благоустройство. Предусмотрены зоны для отдыха, детские игровые площадки, пешеходные дорожки, озеленение. Рядом построят школу и детский сад. В состав проекта также входят:

ЖК расположен в развитом Выборгском районе Санкт-Петербурга. Рядом с домом находится Шуваловский парк, недалеко станция метро «Парнас», в 20 минутах транспортом расположены торговые центры «МЕГА Парнас» и «IKEA». В радиусе 800 м от новостройки работает несколько школ и детсадов. В 5 минутах пешком круглосуточный универсам.

Транспортная доступность обеспечивается крупными магистралями: комплекс находится между Выборгским шоссе и проспектом Энгельса; рядом Суздальский проспект; выезд на КАД в 5 км по проспекту Энгельса.

Источник

ЖК «Шуваловский дуэт»

Квартиры в ЖК «Шуваловский дуэт»

ЖК «Шуваловский дуэт», возводимый компанией «Прок», расположился в Выборгском районе, посёлок Парголово, Торфяное, по Ольгинской дороге (уч.7).

Жилой комплекс комфорт-класса объединяет два 25-ти этажных корпуса по 9 секций каждый.

На территории возле корпусов будет оборудован детский игровой городок, спортивные площадки, будут созданы прогулочные аллеи и зоны отдыха. Площадь зеленой территории составляет около 14000 кв. метров.

Рациональная простота архитектурных конструкций и полный спектр сине-голубой палитры фасада домов, придают комплексу ощущение легкости и изысканного шарма.

Благодаря прекрасному местоположению и уникальной архитектурной концепции, данный проект стал обладателем диплома I степени конкурса «Лидер строительного качества 2014».

В корпусах будет установлено по 3 скоростных бесшумных лифта. Планируется отдельное помещение для консьержа и ТСЖ. Во всех квартирах будет установлен видеодомофон. Территория комплекса будет закрыта от посторонних.

Строительство комплекса началось осенью 2014 года, сдать ЖК планируют в завершении 2018 года.

ЖК «Шуваловский дуэт» в Парголово

Окружение Близость к парковым зонам и водоемам 6 2 Близость промышленной зоной, ЛЭП и депо метрополитена 4 5

Жилой комплекс расположился в непосредственной близости с Шуваловским парком. Вдоль Выборгского шоссе протянулась сеть озер. Соседними новостройками с «Шуваловским дуэтом» станут:

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро расположено в пешей доступности 9 1 Дефицит социальной инфраструктуры в микрорайоне 2 3

Недалеко от жилого комплекса расположен крупный торгово-развлекательный центр «Мега Парнас» с гипермаркетом «Ашан» и мебельным центром «IKEA». В близкой, но транспортной доступности находится ТЦ «Гранд Каньон». В 10 минутах ходьбы от ЖК есть фитнес-центр, 4 детсада, 3 школы, детский досуговый центр развития ребенка, поликлиники и медицинский центр.

Объект расположен между проспектом Энгельса и Выборгским шоссе, проехав 5 километров по которому можно выехать на КАД.

Источник

«Шуваловский дуэт»

Выборгский район, пос. Парголово, ул. Заречная, д. 17

Комфорт и удобство по доступной цене

Парк в шаговой доступности

Описание

«Шуваловский дуэт» — современный жилой комплекс класса комфорт в инфраструктурно сложившемся Выборгском районе Санкт-Петербурга, в пос. Парголово. В состав квартала войдут два 25-этажных монолитно-каркасных дома, где будет размещено около 1300 квартир различных планировок: от уютных студий до просторных трехкомнатных лотов. Площадь квартир варьируется в пределах от 28 до 75 кв.м.

Близость станции метро «Парнас», наличие сформированной коммерческой и социальной инфраструктуры, хорошее состояние экологического фона — новый квартал сочетает в себе все преимущества городской среды и природного окружения.

Рядом парк

В пешей доступности от комплекса — живописный Шуваловский парк с чистыми изумрудными прудами и густой зеленью, где приятно проводить свободное время, гуляя с детьми на природе или занимаясь спортом.

Удобно добираться

Локация комплекса обладает продуманным транспортным оснащением:

Все возле дома

Дома возводятся в инфраструктурно сложившемся районе. В нескольких кварталах от жилого комплекса расположен ТРЦ «Мега Парнас» с мебельным центром IKEA и гипермаркетом «Ашан». Недалеко находится O’KEY, ТРК «Гранд каньон».

Детский мир

В комплексе созданы комфортные условия для семей с детьми:

Предчистовая отделка

Квартиры в доме предлагаются с предчистовой отделкой. Такое решение позволяет собственнику самостоятельно разработать дизайн помещений. Благодаря монолитной технологии строительства, к отделке квартиры можно приступить сразу после получения ключей.

Крытый паркинг

Вместительный паркинг — одно из преимуществ жилого массива:

О девелопере

Наша компания была основана в 1993 году. За длительное время своего становления, объединив под своим названием несколько предприятий, мы стали компанией полного цикла, взяв на себя функции заказчика, инвестора и генподрядчика. Благодаря собственным производственным мощностям и финансовым ресурсам, мы можем предложить своим покупателям качественные форматы современных квартир по доступным ценам.

Источник

ЖК Шуваловский дуэт

Описание

ЖК «Шуваловский дуэт» возводит компания «Прок». Объект располагается по адресу Ольгинская дорога, участок 7, в поселке Парголово, Торфяное. Жилой комплекс строится в две очереди. Первую должны были сдать в четвертом квартале 2018-го года, однако позже «Прок» перенес срок на четвертый квартал 2019-го года. Полностью завершить строительство компания планирует в конце 2020-го года. Продажи квартир открыты в конце 2014-го года. Здания строятся по кирпично-монолитной технологии, высотность – 25 этажей.

ЖК «Шуваловский дуэт» расположен на участке площадью 2,7 га. Общая площадь спроектированной недвижимости составляет порядка 60 тысяч квадратных метров. На них должно разместится 1300 квартир различных метражей и планировок – студии площадью от 28 до 30 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 32 до 40 «квадратов», «двушки» от 54 до 61 квадратного метра, «трешки» от 72 до 75 «квадратов». Стоимость жилья на февраль 2019-го года варьируется от 2,4 до 6,4 миллионов, «квадрат» стоит приблизительно 80-90 тысяч рублей.

Планировки есть разные – как классические, так и с просторными кухнями (так называемые «европланировки»). Высота потолков в квартирах составляет 2,7 метра. Жилье будет передаваться покупателям с подготовкой под чистовую отделку – в помещениях установят выключатели, розетки, проведут скрытую электропроводку, выполнят стяжку полов, разровняют стены, установят входные двери и стеклопакеты на окна.

В каждой секции застройщик обещает установить пассажирский и грузовой лифты, произвести улучшенный ремонт мест общего пользования, парадные будут оформлены по индивидуальному дизайнерскому проекту. В них предусмотрят помещения для консьержей, ТСЖ. Территорию комплекса застройщик обещает облагородить – высадить здесь деревья, организовать зону для отдыха, установить детские площадки с безопасным покрытием, а также обустроить спортплощадки с уличными тренажерами для взрослых. Площадь озеленения составит около 14 тысяч «квадратов». Автомобили можно будет оставлять в крытом паркинге, рассчитанном на 608 машин, или на гостевой автостоянке, где смогут поместиться 172 автомобиля. ГК «Прок» обещает построить детский сад, которым смогут пользоваться самые юные жители комплекса.

Первые этажи жилого комплекса будут отданы под коммерцию – в будущем здесь откроются салоны красоты, пекарни, сетевые супермаркеты и магазины различной направленности.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован крупными банковскими учреждениями.

В ближайшем будущем около ЖК «Шуваловский дуэт» должны появиться две школы (на 825 учеников каждая) и детский сад. Рядом есть несколько действующих детсадов и школ, а также продуктовые магазины и гипермаркеты («Лента» и «Максидом»). Однако, нагрузка на инфраструктуру в Парголово высокая, поэтому многие местные жители возят детей в школу в соседние районы. Из действующих школ поблизости можно выделить №№ 469, 453, 482. Около станции метро «Парнас» располагается торгово-развлекательный комплекс «Гранд Каньон» с кинотеатром, магазинами одежды и электроники.

Рядом с жилым комплексом «Шуваловский дуэт» находится Шуваловский парк с прудом. Поблизости начинаются крупные лесопарковые зоны. Однако экологию нельзя назвать идеальной – в окрестностях пролегает несколько крупных загруженных трасс, а также находится ряд промышленных объектов.

Подробнее о жилом комплексе Шуваловский дуэт

Источник

ЖК «Шуваловский дуэт»: метро рядом, но проект типовой

ЖК «Шуваловский дуэт» возводится рядом с метро «Парнас». Это, пожалуй, основное преимущество проекта. Тайный Покупатель изучил подробнее строящийся комплекс от ГК «Прок».

Рендер от застройщика

ЖК «Шуваловский дуэт» строится в Выборгском районе Петербурга, неподалеку от станции метро «Парнас» и Шуваловского парка.

Застройщик проекта – ГК «ПРОК». Она работает на строительном рынке с 1993 года, и за это время сдала в эксплуатацию порядка 40 объектов. Сегодня компания занимается не только жилищным строительством, но и производством бетона, а также выполняет генподрядные работы. Ранее девелопер реализовывал свои объекты по схеме ЖСК, и сроки окончания строительства домов порой переносились.

Шуваловский дуэт

Квартира и дом

Общая информация

ЖК «Шуваловский дуэт» застройщик причисляет к проектам комфорт-класса. Он состоит из двух зданий, которые строятся в два этапа. Судя по разрешению на строительство и проектной декларации, оба должны быть сданы в конце 2018 года. Правда, пока видно лишь здание первой очереди. Оно уже подведено под крышу. Возведение второго этапа застройщик пока не анонсировал.

Архитектура комплекса

Комплекс состоит из двух одинаковых зданий в форме буквы «П» высотой 25 этажей, которые будут соединены между собой полузаглубленным паркингом. Строятся дома по монолитной технологии. Фасады утеплят и покроют слоем штукатурки белого и голубого цветов. В целом, ничем выдающимся внешний облик комплекса не отличается.

Рендеры от застройщика

Застройщик обещает создать улучшенную отделку холлов, лестниц и парадных, но не уточняется, что конкретно будет сделано – рендеров с изображением оформления мест общего пользования не предоставленно. Кроме того, известно, что на этажах будет размещаться от 5 до 11 квартир и по 3-4 лифта в каждой парадной.

Информация о квартирах

Самая маленькая по площади квартира – это студия 28,1 кв. м с общей комнатой около 20 кв. м, совмещенным санузлом и балконом. Стоимость – 2 млн 023 тыс. 920 руб.

Самый просторный вариант, который предложили Тайному Покупателю в отделе продаж, – это «трешка» почти 74 кв. м с тремя изолированными комнатами, кухней 12,5 «квадратов», раздельным санузлом и балконом. За такую квартиру застройщик просит 5 млн 322 тыс. руб.

Стоимость

Рассмотрим стоимость квартир в ЖК «Шуваловский дуэт»:

Площадь квартир, кв. м

Стоимость за 1 кв.м

От 68 000 до 83 000 руб.

Квартирография и цены (при 100% оплате)

студии – от 2024 тыс. руб. (28 кв. м)

Подготовка под чистовой ремонт

Ипотека, рассрочка, субсидии, полная оплата

Ипотека

Комплекс имеет аккредитацию в следующих банках: Сбербанк, «Райфайзенбанк», «Уралсиб», «Россельхозбанк», «Возрождение», «АК Барс Банк», ВТБ 24, «ДельтаКредит», «Промсвязьбанк», «Банк России». Например, в «Россельхозбанке» можно получить ипотеку под 9,25% годовых на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 20%.

Рассрочка

Застройщик предлагает несколько видов рассрочки:

· Первый взнос 50% сроком до 2 лет (до 31.10.2019) под 0% годовых. Остаток платежа вносится ежемесячно равными платежами в течение всего периода рассрочки.

· Первый взнос от 30 до 50% сроком до 2 лет (до 31.10.2019) под 12% годовых на остаток. Остаток платежа с учетом начисленных процентов вносится ежемесячно в течение всего периода рассрочки.

· Первоначальный взнос 70% под 0% годовых. Оставшиеся 30% выплачиваются одним платежом через 12 месяцев.

Акции и скидки

При полной оплате или ипотеке предоставляется скидка до 600 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры.

До конца ноября 2017 года можно приобрести квартиру в рассрочку по схеме 70/30 по специальной сниженной цене.

Субсидии

Застройщик принимает к оплате материнский капитал.

Инфраструктура для детей

Внутри территории ЖК

Детский сад, школу и поликлинику на территории комплекса строить не будут, запроектированы лишь игровые площадки во дворах с современным безопасным покрытием.

По некоторым данным, практически во дворе комплекса городские власти должны со временем построить общеобразовательную школу и детский сад. Но сроки их возведения не известны.

Инфраструктура для всех

Внутри территории ЖК

На первых этажах комплекса запроектированы коммерческие помещения. Какие объекты там будут открываться, пока не ясно.

О благоустройстве тоже известно немного: обещаны спортивные площадки, газоны и клумбы. Общая площадь озеленения составит 14 тыс. кв. м.

Паркинг

В комплексе запланировано два подземных паркинга в общей сложности на 610 мест. Продажи пока не открылись. Кроме того, на территории будут организованы гостевые открытые стоянки на 172 автомобиля. В целом, машиномест мало – практически в два раза меньше, чем запланировано квартир. Уже сейчас мест на Парнасе не хватает.

Безопасность и сервис

Территорию жилого комплекса застройщик обещает огородить, а также обустроить пункт охраны. Предусмотрены и помещения для службы консьержей, а также диспетчерская. Домофоны с возможностью подключить видеосвязь, обещаны и камеры видеонаблюдения.

Пока информации об управляющей компании нет. Как правило, застройщик предлагает УК, избранную на основе конкурса, а затем собственники сами решают, какой способ управления выбрать.

Район

Окружение района

ЖК «Шуваловский дуэт» строится ближе к Заречной улице. Пока основные соседи – такие же новостройки. Так, с одной стороны растут корпуса ЖК «Прагма City» от компании «ПРАГМА», а с другой видны дома долгостроя ЖК «Парнас», ранее известного под названием «Моя стихия». Также неподалеку постепенно возводятся дома ЖК «На Заречной» и «Три апельсина» от Normann, заселяются ЖК «Паркола» от «Патриот-Нева» и «Миллениум» от «36 Трест».

Самый же известный и масштабный проект Парнаса – ЖК «Северная долина» от «Главстрой-СПб». Именно в рамках этого комплекса и построена уже действующая инфраструктура локации.

Источник