жк сказочный лес адрес

ЖК Сказочный лес

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС

Старт продаж. Студии от 11,8 млн р. Виды на реку и Сити. Готовый квартал у метро. Ипотека от 0,5%

Квартиры с отделкой. В центре Новой Москвы. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Клубный дом Noble в закрытом квартале с видами на Поклонную гору. Всего 39 квартир и 11 этажей.

Форум ЖК Сказочный лес

СОБЫТИЕ. СТАРТ ПРОДАЖ КВАРТИР С ОТДЕЛКОЙ

Новые квартиры в центре парка! Авторский дизайн, кухни итальянского бренда.

Цены на квартиры от застройщика
от 5,4 млн ₽

Характеристики

В Ярославском районе Москвы активно развивается ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…». Проектом занимается компания Seven Suns Development и расположен он по ул. Лосиноостровская и первая передача ключей должна состояться в 4 квартале 2021 г.

Архитектура и квартирный фонд ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…»

Жилой комплекс состоит из 4 ярких корпусов с переменной этажностью высотой 11-26 этажей. Это уникальная разработка архитектурной мастерской «АБВ», которая предложила красочную разноцветную отделку фасадов с баннерными животными, украшающими подъездные пролеты снаружи и панорамным остеклением. В общей сложности планируется 2386 квартир с высотой потолков 3,3 м. В подарок каждому покупателю жилья предлагается полная чистовая отделка в 3 вариантах интерьера: Классика (светлые бежевые, белые пастельные оттенки), Восток (теплые коричневые древесные тона в сочетании с мягким белым) и Хайтек (игра контрастных темных, лавандовых и светлых цветов отделки). Архитекторы предусмотрели разные варианты 1-3-хкомнатных квартир площадью 20,4-88,6 м². Также застройщик оборудует паркинг на 958 машин и гостевую парковку.

Расположение жилого комплекса «Сказочный лес»

Жилой комплекс расположен через дорогу от Нац.парка Лосиный остров, который занимает 116 га. Неподалеку от корпусов есть Большой Лосиноостровский пруд, р. Будайка и р. Лось.

Инфраструктура ЖК Сказочный лес

Ярославский район активно развивается и каждый год здесь появляются новые инфраструктурные объекты, которые обеспечивают местных жителей комфортом. Внутри проекта «Сказочный лес» будут простроены детский сад на 150 человек и школа для 210 учеников. Также здесь разместят фитнес-клуб с бассейном. В радиусе 3-4 км находится все необходимое для отдыха, работы и жизни. В число близлежащих объектов включены: 4 детских сада, 3 школы и гимназия, поликлиники, супермаркеты, салоны красоты, фермерские магазины, бизнес-центр, офисные здания. Дополнительно первые этажи корпусов выделены для развития коммерческой деятельности в районе. Студенты смогут получить образование в 2 колледжах, университете, инстутуте или Центре подготовки специалистов в энергетике. Из ТРЦ ближайшие: «Лосинка», «Лосиноостровский» и «Дудинка».

Транспортная доступность Сказочного леса

На автомобиле или общественном транспорте можно добраться до станций метро ВДНХ и Свиблово, МЦК Белокаменная и Ростокино. Неподалеку размещена станция монорельса «Ул. Сергея Эйзенштейна». Расстояние от жилых корпусов до Ярославского шоссе – 2 км, МКАДа – 5 км, ТТК – 7 км, Садового кольца – 10 км.

Форма продаж Светлый мир «Сказочный лес…»

Реализация недвижимости проводится согласно ДДУ 214-ФЗ. Доступны варианты прямого расчета, ипотеки от 10 ведущих банков Москвы, Материнского капитала и сделки с помощью экскроу-счета.

Мнение портала

В жилом комплексе Сказочный лес уютно будет всем поколениям. Здесь есть место для одиноких прогулок и семейного отдыха. Экологическая составляющая местности относится к одним из самых благоприятных в столице. Поэтому дышать здесь действительно легче. Развивающаяся инфраструктура и транспортная доступность дают большие перспективы жителям проекта и их детям.

Источник

ЖК «Сказочный Лес»

Что Вам нужно знать о ЖК «Сказочный Лес»

О ПРОЕКТЕ

Главным козырем ЖК «Сказочный лес», безусловно, является его расположение – петербургской компании Seven Suns Development каким-то чудом удалось заполучить под строительство участок площадью около 5 га, вплотную примыкающий к Лосиноостровскому лесопарку. Однако, как известно, каждая медаль имеет оборотную сторону и в данном случае речь идет о транспортной доступности – добираться до ближайших станций метро и МЦК отсюда пока откровенно неудобно, и без организации дополнительных маршрутов общественного транспорта тут никак не обойтись.

Внешний вид ЖК в комбинации бетона и стекла не особо коррелируется с окружающим миром, но, надо признать, что комплекс в итоге должен выглядеть довольно самобытно:

В проектной декларации все четыре монолитных корпуса именуются объектами:

Объект №1 – 4 секции, 11-19-26 этажей, 467 квартир.
Объект №2 – 3 секции, 11-16-26 этажей, 408 квартир.
Объект №3 – 3 секции, 11-16-26 этажей, 381 квартира.
Объект №4 – 2 секции, 16-26 этажей, 547 квартир.

Под корпусами расположен общий одноуровневый паркинг БЕЗ доступа на лифте, рассчитанный на 993 м/м. Первые этажи предназначены для размещения объектов коммерческой инфраструктуры, что, учитывая нюансы лесного расположения, будет совсем не лишним. Весьма кстати окажется и появление в комплексе собственного муниципального детского садика на 150 мест и школы на 240 учеников, которые должны открыться в сентябре 2022 года.

Все корпуса имеют общий срок ввода в эксплуатацию, датированный III кварталом 2021 года. Срок передачи квартир устанавливается в каждом случае отдельно. Например, выдача ключей по корпусу №4 должна состояться с 30.06 по 30.12.2021.

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ №4

Житие в лесу, пусть даже и сказочном, вовсе не означает жизнь в уединении, и Seven Suns позаботился о том, чтобы жители комплекса не почувствовали себя отшельниками. Особенно эта забота сказалась на 11-этажной части секции №1, где на лестничной клетке застройщику удалось разместить сразу 17 (. ) квартир:

После удаления аппендикса, начиная с 12 этажа и выше в этой секции находятся всего-то по 13 квартир:

Точно такое же количество квартир оказалось на лестничных клетках секции №2, но здесь почему-то отминусовался один лифт, что для ее 16 этажей может стать (и станет) определенной проблемой:

В проектной декларации квартиры делятся на однушки и студии, поэтому покупателю следует заранее узнать, как будут расположены внутриквартирные перегородки после выполненного ремонта «от застройщика».

Дополнительных стен совершенно точно не будет в квартирах общей площадью до 26 кв. м, которые и являют собой пример типичных однооконных студий:

Площади однокомнатных квартир свидетельствуют о принадлежности их к эконом-классу жилья:

Двухкомнатные квартиры, несмотря на все заверения продавцов, придется причислить к этой же категории:

Ситуация с трехкомнатными квартирами выглядит более разнопланово: совсем уж скромные варианты соседствуют с более просторными решениями:

ОТДЕЛКА

Все квартиры в комплексе будут передаваться собственникам с чистовой отделкой в стиле «Классика», включающей в себя ламинат, натяжные потолки, керамическую плитку, обои, плинтусы, карнизы и качественную металлическую дверь.

Между тем, учитывая тот факт, что об отделке нет ни слова в договоре участия в долевом строительстве, покупателю следует заранее уточнить, что имеет в виду застройщик под выражением «длительная гарантия», употребленным в соответствующем разделе официального сайта ЖК «Сказочный лес».

СХЕМА ПОКУПКИ

Продажа квартир в ЖК «Сказочный лес» ведется самим Seven Suns и двумя уполномоченными брокерами проекта, компаниями Metrium и НДВ-Недвижимость, которые будут принимать клиентов в офисе на Лосиноостровской, 45.

Бронь на интересующую покупателя квартиру при избрании 100% формы оплаты будет держаться 7 дней, а при покупке с использованием ипотечного кредита – 14 дней.

Вместе с ДДУ покупателю будет предложено подписать еще два документа: СОГЛАШЕНИЕ о компенсации затрат на услуги по содействию в регистрации договора участия в долевом строительстве, по которому эти услуги оцениваются в 49 990 рублей

и договор пожертвования, по которому ООО «Гранднэкст» одаривает покупателя той самой отделкой, о которой речь шла выше:

При 100% форме оплаты покупатель кладет деньги за квартиру на аккредитивный счет в «Альфа-Банке», при покупке в ипотеку аккредитив открывается в том банке, который ее и одобрил.

Источник

Жилой Комлекс «Сказочный лес»

Чтобы приобрести квартиру в экологически чистом месте и наслаждаться привилегиями столичного образа жизни, необязательно ехать в пригород, отдаляясь от Москвы. Всего в 10 км от самого центра столицы застройщик «Seven Suns Development» возводит в своем роде уникальный жилой комплекс Сказочный лес. 4 корпуса переменной этажности (11-26 этажей) находятся в окружении национального природного парка «Лосиный остров» (Ярославский район СВАО г. Москвы).

При этом до ближайшей станции метро «Бульвар Рокоссовского» дойти можно всего за 10 минут – она располагается в 1 км от ЖК Сказочный лес. Благодаря этому вы сможете добраться до центра столицы не более, чем за 20 минут. Такое сочетание преимуществ тихого пригорода и комфорта столичной инфраструктуры создает прочную основу для полноценной жизни. Поэтому купив квартиру в комплексе Сказочный лес, можно сделать по-настоящему выгодную инвестицию, которая будет работать именно на вас.

ЖК Сказочный лес дает возможность жить в одном из самых чистых районов на расстоянии всего 10 км от самого центра Москвы

Преимущества жилого комплекса «Сказочный лес»

Комфортное месторасположение

Современная инфраструктура

Двор без машин

О жилом комплексе и застройщике

Возведение комплекса Сказочный лес ведет застройщик «Seven Suns Development». Это достаточно известная инвестиционная компания, имеющая 3 представительства – офисы в Москве, Санкт-Петербурге и Вологде. Главной задачей организации является строительство необычных многоквартирных жилых кварталов в Санкт-Петербурге, Москве и других городах России.

В основе архитектурного планирования и дизайна лежит концепция пространства «Светлый мир». Легкие цвета наружных стен домов, панорамные окна в подъездах, просторные дворы без автомобилей – все это делает повседневную жизнь людей ощутимо лучше. Чтобы убедиться в этом самостоятельно, достаточно принять участие в любом проекте компании или узнать отзывы покупателей, уже живущих в уютных и просторных квартирах 21 века.

О надежности застройщика, возводящего ЖК Сказочный лес, свидетельствует тот факт, что новостройки в этом проекте аккредитованы 15 крупными банками, среди которых:

Строительство ведется с привлечением средств частных дольщиков по договору ДДУ. Документы оформляются в соответствии с ФЗ № 214. Поскольку сразу после проведения расчетов все сделки регистрируются в Росреестре, «двойная продажа» квартир и другие мошеннические действия, связанные с предоставлением ложных документов, исключаются.

Еще одна гарантия для дольщиков – до момента ввода дома в эксплуатацию и передачи ключей они получают в залог земельный участок. Поэтому даже в случае приостановки проекта они смогут рассчитывать на получение компенсации. Причем в прошлом у компании «Seven Suns Development» не было не только случаев банкротства, но и сдачи комплексов с нарушением срока.

Жилищный комплекс « Сказочный лес» в цифрах

Цены и планировки квартир

Цены на квартиры в ЖК Сказочный лес зависят от площади, корпуса, этажа, планировки и других факторов. Актуальные данные по стоимости указана в таблице.

Цены на квартиры конкретных планировок (от студий до 3-комнатных) представлены в таблицах.

Фотогалерея

Инфраструктура и транспорт

Выгодное расположение ЖК Сказочный лес объясняется не только близостью к национальному парку Лосиный остров. Неподалеку находятся давно обжитые, достаточно крупные жилые районы Богородское и Метрогородок. Разумеется, там уже есть все необходимые объекты инфраструктуры.

Несмотря на то, что район только начинает осваиваться, все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности.

Более того – на территории самого комплекса планируется возведение школы. В 2-3 км располагаются городские и частные больницы, аптеки, детские сады, Московский государственный строительный университет (в 2 км):

Всего в нескольких минутах езды от микрорайона можно найти несколько привлекательных объектов для активного отдыха и приятного времяпровождения:

Добраться до Москвы можно от станций метро:

А также автобусами:

На личном автомобиле можно за 5 минут доехать до трассы Северо-Восточная хорда, а затем через 3 минут попасть на Щелковское шоссе.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Как получить ипотеку по минимальной ставке?

Для этого можно воспользоваться эксклюзивным предложением от Сбербанка (от 6,5%) ВТБ (от 5% годовых). Эти ставки действуют для всех заемщиков, причем первоначальный взнос составляет всего 10%. Семьи, у которых второй либо последующий ребенок родились в период 2018-2022 гг., могут рассчитывать на получение льготной ипотеки под 4,5% годовых на весь срок кредитования от Банка Возрождение.

Вопрос №2. Квартиры продаются уже с отделкой?

Да, застройщик Seven Suns Development во всех своих проектах, в том числе ЖК Сказочный лес, реализует квартиры только с отделкой. Поэтому в них сразу можно въезжать, не беспокоясь о том, как провести ремонт, во сколько это обойдется и т.п.

Вопрос №3. От чего зависят цены на квартиры?

Цены на квартиры в ЖК Сказочный лес Москва зависят от площади, планировки, этажа, корпуса, варианта отделки и других факторов. Доступность жилья объясняется ценовой политикой компании. Застройщик «Seven Suns Development» стремится оптимизировать затраты, сохранив качество на хорошем уровне. К тому же удешевление жилья связано с возросшей конкуренцией (особенно в столичном регионе) и общим трендом на снижение ставок по ипотеки, что стало особенно заметно за последние 2 года.

Вопрос №4. Сколько лифтов располагается в подъездах?

В каждом подъезде есть 3-4 лифта, среди которых 1 пассажирский. На лифте можно доехать до любого этажа или спуститься в подземный паркинг.

Вопрос №5. Какие есть варианты планировок?

Застройщик предусмотрел более 40 вариантов планировок от небольших современных студий до полноценных 3-комнатных квартир (площадью до 88,6 м 2 ). Среди них есть квартир с большими ваннами (5,5 м 2 ), а также с двумя туалетами. Некоторые кухни выполнены на манер гостиных, что позволяет максимально эффективно использовать пространство.

Отзывы владельцев квартир

Район по сути понравился, а по содержанию – нет. Долго добираться, дорога плохая, до станции метро тоже не понял, как добираться. Но можно рассмотреть как один из вариантов, потому что цены правда смешные. Да, тут есть минус, что коридорная система. Но подъезды проектируются большими, а планировки квартир очень комфортные – это в зачет. Еще терзают сомнения, но однозначно подумаю

За апрель 2019 ЖК Сказочный лес стал самым продаваемым комплексом в своем сегементе. Чтобы не быть голословным, приведу статистику Росреестра: за апрель продано 210 квартир. Насколько знаю, сейчас застройщик уже почти все продал – не мудрено, при таких скромных ценах

Дизайн комплекс заинтересовал. Яркие фасады дома неплохо контрастировать на фоне зелени вокруг. Что касается планировок квартир, то они здесь традиционные, просто и со вкусом. Тем более, застройщик сдает квартиры уже с чистовой отделкой (если не ошибаюсь, то там на выбор можно оформить интерьер по 2-3 концепциям дизайна).

Дима,поздравляю с приобретением квартиры!

Меня, в первую очередь, заинтересовало месторасположение комплекса. Вокруг него расположился заповедник, соответственно, у жильцов есть возможность прогуляться там вечером. А кто-то ради поездки на природу тратить нервы и время в пробках. Помимо прогулок в лесу можно также и спортом заняться прямо во дворе. Благо там есть обустроенная зона с тренажерами. И за спорт зал не надо платить, и ездить далеко не надо ради тренировок.

Меня, в первую очередь, заинтересовало месторасположение комплекса. Вокруг него расположился заповедник, соответственно, у жильцов есть возможность прогуляться там вечером. А кто-то ради поездки на природу тратить нервы и время в пробках. Помимо прогулок в лесу можно также и спортом заняться прямо во дворе. Благо там есть обустроенная зона с тренажерами. И за спорт зал не надо платить, и ездить далеко не надо ради тренировок.

Хочу купить 2х комнатную квартиру в ЖК сказочный лес

Источник