Первую и вторую очереди ЖК «Ultra City» в престижном Приморском районе Санкт-Петербурга разделяет Комендантский проспект.
«Ultra City» строится в благоприятной локации по отношению к крупным магистралям, развязкам и остановкам общественного транспорта.
Расстояние от новостройки до метро «Комендантский проспект» составляет меньше 4 км, до КАД – 3 км, до ЗСД – 1 км, до центра Санкт-Петербурга 12 км. Крупные автомагистрали, Парашютная улица и Коломяжский путепровод позволят за 25-50 минут добраться в пригороды и центр города. До аэропорта Пулково по ЗСД можно доехать за двадцать минут.
Получите профессионального эксперта рынка строящегося жилья Санкт-Петербурга, который быстро, профессионально и бесплатно найдет для вас квартиру мечты среди всех новостроек города.
Квартиры от 44м 26 632 000
Квартиры от 60м 28 950 000
Квартиры от 88м 211 190 000
Квартиры от 102м 216 000 000
Квартиры от 44м 26 870 000
Квартиры от 59м 29 120 000
Квартиры от 99м 214 190 000
Студии от 24м 23 430 000
Квартиры от 41м 23 670 000
Квартиры от 56м 25 620 000
Квартиры от 70м 27 320 000
Студии от 39м 26 450 000
Квартиры от 56м 28 950 000
Квартиры от 73м 29 730 000
Квартиры от 88м 216 640 000
Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения актуальной информации о наличии и стоимости указанных объектов, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела недвижимости.
Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 11 банков↓ Банк «РОССИЯ» Банк «Санкт-Петербург» ВТБ Газпромбанк Металлинвестбанк Открытие Райффайзен Росбанк Сбербанк Совкомбанк ЮниКредит Банк
Обновлено
27 Апреля 2021
«Ultra City I » — часть масштабного проекта от компании «Северный город» на участке Пригородный, 4 в Приморском районе Санкт-Петербурга. Строительство разделено на две очереди, » УльтраСити 1″ — первая из них. Всего под застройку квартала отведена площадью 12 га. Комплексное освоение территории включает не только строительство новых домов, но также объектов инфраструктуры, подъездных дорог и инженерных коммуникаций.
Описание
В состав «Ultra City I» входят:
Строительство жилого комплекса ведется в два этапа. Первый включает два 19-этажных дугообразных корпуса, второй — два 25-этажных дома-башни и детское дошкольное учреждение, рассчитанное на 80 мест. В зданиях запроектировано 1510 квартир:
Первые этажи заняты частично офисными помещениями, частично местами общего пользования. В подъездах будут работать по два пассажирских лифта. На подземном уровне застройщик обустроит автостоянки, рассчитанные на 160, 120, 278 и 291 машиномест. Предусмотрены также места для парковки мотоциклов в общем количестве 35 штук.
Инфраструктура
В «Ultra City», помимо развития собственной инфраструктуры, проведут комплексное благоустройство. Будут отведены площадки для отдыха, игровые зоны, места для занятий спортом, выгула домашних животных и т. п. В «УльтраСити 2» по другую сторону Комендантского проспекта построят еще один муниципальный детский сад и школу. Территория детских садов обеспечивается собственными игровыми площадками с теневыми навесами, спортивными и хозяйственными зонами. Для гостей предусмотрены открытые автостоянки.
Транспортная доступность хорошая за счет близкого прохождения Западного Скоростного Диаметра (будет организован съезд на ЗСД и Парашютную улицу). Территория комплекса разделена Комендантским проспектом на две части. Согласно градостроительному плану, на момент завершения всего проекта в 5 минутах от комплекса уже будет работать новая станция метро «Шуваловский проспект».
ЖК «Ultra City» строится в месте с вопросами по экологии, транспортной доступности и социальной инфраструктуре. Хотя последняя проблема по ходу строительства комплекса должна решится. Ведь у заказчика на это счёт вполне реальные планы. Технические параметры, качество строительства и благоустройство отвечают комфорт-классу. Но большое количество жителей снизят уровень комфортности. Надо отметить как плюс разнообразие комфортных планировок. Стоимость квартир в ЖК «Ultra City» адекватная заявленному уровню и репутации застройщика. Из минусов — слишком растянутое по времени строительство.
IV квартал 2017 г. IV квартал 2020 г. II квартал 2021 г.
Класс жилья:
Комфорт-класс
Цена за метр:
97 800 — 141 400 руб.
S квартир:
21.5 — 95.4 м 2
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Этажность:
18 — 25
Отделка:
Нет
Паркинг:
Подземный
Квартир :
1510 шт.
Договор:
214ФЗ
Аккредитация:
Банк «Санкт-Петербург»
Официальный сайт ЖК «Ultra City (Ультра Сити)» —
Жилой комплекс «Ultra City» строится компанией «RBI» по адресу: Приморский район Санкт-Петербурга, Пригородный проспект, участок 4. Комплекс строится в три очереди и по проекту будет состоять из 12 жилых домов. Первую очередь компания запланировала сдать в III квартале 2017 года.
ЖК «Ultra City» строится на двух земельных участках, разделенных Комендантским проспектом. Такой подход к организации строительства позволит жителям 1-й очереди жить в полностью готовом комплексе, обеспеченном всей необходимой инфраструктурой, и не испытывать неудобств от строительства следующих очередей.
Первая очередь ЖК «Ультра Сити» состоит из двух дугообразных корпусов (19 этажей) и двух башен (27 этажей), которые рассчитаны на 1510 квартир. Благодаря расположению домов по периметру участка формируется единое просторное дворовое пространство, которое будет благоустроено с учетом последних европейских трендов.
В центре двора разместится детский сад на 80 мест, который возводится одновременно с первой очередью. Его территория имеет отдельное ограждение и зону для прогулок и игр.
Внутренний двор жилого комплекса «Ultra City» закрыт для входа посторонних. Во-первых, он располагается на стилобате, что приподнимает его почти на 6 м над соседними территориями. Это исключает проникновение посторонних в принципе. Во-вторых, попасть в подъезды жилых домов можно только со стилобата, поднявшись на специальном лифте (вход по электронному ключу), или пройдя через одну из входных групп с зоной ресепшн.
Внутренний двор «Ультра Сити» — это территория, свободная от машин. Парковка здесь будет запрещена. Будущим жителям предлагается приобрести место в двухуровневом подземном паркинге, из которого комфортабельный лифт поднимет их прямо на свой этаж. Предусмотрены также и открытые парковки.
Первые этажи зданий 1-й очереди занимают коммерческие помещения. Здесь будет располагаться галерея ресторанов с кухнями разных стран, вход в которую организован только с улицы.
Планировочные решения включают как традиционные квартиры, так и евро-планировки. Часть квартир имеет кладовые и ниши для встроенных шкафов. В большинстве квартир возможна перепланировка — несущими являются только межквартирные стены, что не ограничивает свободу дизайнерской мысли. Высота потолков в квартирах — 2,7 м, на верхних этажах — ближе к 3 м.
ЖК Ultra City 2.0 – продолжение квартала комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга. Дома первой очереди уже сданы!
Местоположение
Ultra City возводится в Приморском районе и расположится по обеим сторонам Комендантского проспекта. В шаговой доступности находятся гипермаркеты «Лента» и «Леруа Мерлен», жильцам будет удобно добираться до основных объектов инфраструктуры, сосредоточенных в районе.
О проекте
ЖК Ultra City – это необычная архитектура и смелые фасадные решения, продуманное благоустройство по самым современным стандартам. В составе второй очереди возводятся дома высотой 20-24 этажа. Дома будут оформлены в оранжевых, серых и светлых тонах и гармонично будут сочетаться с уже построенными корпусами. Предусмотрено витражное остекление балконов и лоджий. Ultra City отличается продуманными решениями для комфортной жизни. Первый детский сад на 80 мест уже сдан. Во второй очереди будут построены школа и еще один детский сад. В ЖК представлены квартиры разных метражей, в том числе с европланировками, все они сдаются с чистовой отделкой, выполненной по высоким стандартам.
Благоустройство
Дворы ЖК Ultra City – множество тематических зон, где каждый найдет занятие по душе. На территории квартала высадят собственный фруктовый сад, будут созданы цветники и газоны, предусмотрены места для спокойного отдыха. В центре расположатся развивающие детские площадки, концепция которых была разработана специально для проекта, и оборудованные зоны workout. В центре двора запланировано общественное пространство, оформленное по авторскому дизайн-проекту.
В жилом комплексе «Ultra City» застройщика RBI строящегося в Приморском районе Санкт-Петербурга на Комендантском проспекте в продаже имеется 109 квартир: квартиры-студии от 3,27 млн. руб.; однокомнатные от 4,41 млн. руб.; двухкомнатные от 5,86 млн. руб.
Последнее повышение цен 29.09.2020 подробнее скрыть
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.
Подорожание затронуло все классы жилья. На данный момент средняя стоимость квадратного метра составляет:
Растут цены на жилье и в областных локациях, граничащих с Петербургом. Так, объекты стандартного класса стали дороже на 14,2%, а квартиры сегмента комфорт по сравнению с началом года подорожали более чем на 17%.
По мнению аналитиков, причинами такого роста цен стали переход на экскроу-счета, вымывание с рынка объектов, достраиваемых по старым правилам, а также высокий спрос на фоне введения программы льготной ипотеки.
Повышение цен 28.09.2020 подробнее скрыть
Минимальные цены сейчас в ЖК «EcoCity»: 2ккв. 54,5 м – 5 800 000 руб. 3Еккв. 70,2 м – 6 860 842 руб. 3ккв. 93,85 м – 9 471 060 руб. 4Еккв. 83,5 м – 8 148 800 руб.
Повышение цен 01.12.2019 подробнее скрыть
Повышение цен с 1 декабря по всем объектам застройщика «РБИ»
Повышение цен 09.09.2019 подробнее скрыть
9 сентября повышение цен на все объекты застройщика RBI
Повышение цен 01.08.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по всем объектам застройщика «RBI» с 01.08.2019
Повышение цен 08.07.2019 подробнее скрыть
Повышение цен на все объекты застройщика «RBI» с 8 июля
Повышение цен 27.06.2019 подробнее скрыть
Компания «Балтийская жемчужина» повышает цены на квартиры в 5 корпусе ЖК «Жемчужный каскад». Комплекс расположен в Красносельском районе рядом с побережьем Финского залива. В настоящее время минимальная стоимость квартир здесь начинается от 3,676 миллионов рублей.
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен ЖК «Континенты» (все квартиры включая уступки)
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен ЖК «Ясно.Янино» – III очередь (8.1;8.2;8.4;8.5) и уступки
Повышение цен 24.06.2019 подробнее скрыть
С 24 июня дорожает «Энфилд» дом 5!(от +2000 до +3000 к цене метра по всем типам квартир)
Повышение цен 24.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по жилому комплексу «ID Кудрово»
Повышение цен 24.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по жилому комплексу «ID Мурино»
Повышение цен 01.07.2019 подробнее скрыть
C 1 июля 2019 года по всем объектам ГК «Запстрой» планируется повышение цен от 7000 м2.
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Жилой комплекс «Жемчужный берег»:
Повышение цен после ввода дома в эксплуатацию
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по жилому комплексу «Жемчужный каскад»: 4 участок = повышение цен на 7-15% 5 участок = повышение цен на 1-3%
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по жилому комплексу «Жемчужная гавань»: до 25% на квартиры от 3 этажа и выше, расположенные в 1 и 4 секциях (по всем корпусам, которые в продаже, т.е. по корпусам № 1 и 2)
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по объектам ГК «Балтийская жемчужина»
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен на все типы квартир в 5 очереди Триумф Парка
Повышение цен 20.05.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по всем объектам Северного города и RBI
Повышение цен 15.04.2019 подробнее скрыть
C 15 Апреля повышаются цены RBI:
+ 5-7% по квартирам в ЖК «Биография», подъезды 1-2 и 3-4 + 5% на все 1 ккв и 2 ккв, кроме корпуса 2 в ЖК «Болконский» + 3% на все 3 ккв, кроме корпуса 2 в ЖК «Болконский»
Повышение цен 01.04.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по всем объектам RBI (Северный город) с 01 апреля
Повышение цен 01.03.2019 подробнее скрыть
С 1 марта повысились цены на квартиры в жк «Ультра сити»!
Повышение цен 14.05.2018 подробнее скрыть
+ 6% на студии и 1-комн.;
Повышение цен 06.03.2018 подробнее скрыть
Повышение цен 12.02.2018 подробнее скрыть
повышаются цены на 3% на 1-комнатные в жк «ультра сити» 2 оч.
на 4% в «Грин сити» 2 этап 1 оч.
Повышение цен 15.01.2018 подробнее скрыть
– ЖК «Ultra City», 1 оч.: +10% на типы 1-8С, 1-2, 2-8 +5% на тип 3-2
– ЖК «Green City», 1 оч. +10% на типы 1-с1; 2-1; 2-2 +5% на типы 2-5, 3-2
– ЖК «Четыре горизонта» и ЖК «Дом на излучине Невы»: +5% на типы 1-1в, 1-1в, 1-9а, 1-9в, 3-5, 3-6в, 3-6в +3% на типы 1-3в, 3-1а, 3-1а, 3-1в
Повышение цен 22.12.2017 подробнее скрыть
– ЖК «Дом на Набережной» + 2% на все квартиры
– ЖК «Ultra City», 2 оч.:
Повышение цен 26.10.2017 подробнее скрыть
На 1ккв(кроме типа 1-8) на 1-6 этажах на 5% На 1ккв на 7-8 этажах на 3% На 1ккв типа 1-8 на 3% на 1-6 этажах и на 2% на 7 этаже на 2ккв площадью до 66 кв.м. на 5%
Повышение цен 10.10.2017 подробнее скрыть
В день старта продаж цены повысятся на 7% на квартиры типа 2-19А и 2-19В.
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Ultra City»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
Заказать обратный звонок
Сводная информация по квартирам в ЖК «Ultra City»
Акции
Новости Застройщика и Жилого комплекса
Новости строительного рынка
Обзор
Особенности ЖК «Ультра Сити»
В состав комплекса войдут 12 разновысотных домов по 18-25 этажей. Под него выделено два земельных участка на пересечении Глухарской улицы и Комендантского проспекта общей площадью около 12 га. Подрядчиком проекта является известная компания «Северный город».
При строительстве комплекса была применена кирпично-монолитная технология, которой обеспечивает дополнительную защиту от уличных шумов в квартирах, а также высокую термоизоляцию и устойчивость к перепадам влажности. Использовались инновационные материалы высокого качества – пожаробезопасные и экологически чистые.
В архитектуре зданий гармонично объединён современный скандинавский стиль и изысканная сдержанность английской классики. Сбалансированная цветовая гамма, зеркальные фасады, обилие зелёных насаждений, живописный фруктовый сад в самом центре ЖК, аккуратные пешеходные дорожки производят приятное впечатление, выглядят гармонично и естественно. В проекте использованы авторские работы дизайнеров мастерской «Григорьев и партнеры» и русско-немецкой студии «МОХ».
На первых этажах планируется размещение коммерческой недвижимости: офисов, магазинов, ресторанов. В каждом подъезде комплекса предусмотрено по два скоростных пассажирских лифта, зона ожидания для гостей, ресепшн. Предусмотрено обустройство четырёх подземных паркингов и мест под стоянку мотоциклов. На территории ЖК будут построены школа, два детских сада, игровые и спортивные площадки, беседки для отдыха, места для выгула собак. Планируется создание в домах системы четырёхступенчатой очистки воды.
Квартиры
Новостройка рассчитана на 1510 квартир с просторными остеклёнными балконами, из них:
За дополнительную оплату возможна полная отделка квартир «под ключ».
Транспортная доступность
Расстояние до ближайшей на сегодняшний день к комплексу «Ультра Сити» станции метро «Комендантский проспект» составляет чуть более трёх километров. В скором времени планируется открытие новой станции «Шуваловский проспект» всего в пяти минутах ходьбы от новостройки. В шаговой доступности остановки автобусов и маршрутных такси. Близко расположен Западный Скоростной Диаметр и другие крупные городские магистрали. В силу того, что район пока что застроен не полностью, отсутствуют заторы на дорогах, поэтому отсюда можно очень быстро и легко проехать в любую часть города. Готовится строительство удобных подъездных дорог к ЗСД и Парашютной улице.
Инфраструктура
ЖК «Ультра Сити» расположен в перспективном районе Петербурга. В соседних жилых комплексах активно строятся школы, сады, кинотеатр, скалодром. В нескольких сотнях метров находится церковь, аптеки несколько сетевых супермаркетов: «К-Руока», «Дикси», небольшие продуктовые магазины, отделение Сбербанка, дошкольные и общеобразовательные учреждения, поликлиника. В районе метро «Комендантский проспект» работают торгово-развлекательные центры.
Качество жизни и безопасность
Экологичность
Недалеко от «Ультра Сити» находится масса популярных в Санкт-Петербурге благоустроенных зон отдыха и живописных природных уголков: Мартыновский сквер, Новоорловский и Новоорловский лесопарк, Шуваловский карьер
Рядом с комплексом Юнтоловский лесопарк, Шуваловский карьер, сразу за ним – Новоорловский лесопарк, недалеко расположен Мартыновский сквер.
Целевая аудитория ЖК
В ЖК «Ультра Сити» созданы идеальные условия для жизни семейных пар с детьми. Здесь достаточно места для прогулок и развлечений малышей, планируется открытие собственной школы и детского сада. Собственный теплопункт, качественные стеклопакеты, система вентиляции обеспечивают максимально комфортный микроклимат в квартирах.
Мнение эксперта
Независимые эксперты по вопросам недвижимости отметили ряд позитивных и негативных сторон жилого комплекса «Ультра Сити».
Недостатки :
Достоинства:
Способы оплаты
Застройщик RBI предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Ultra City»:
1) 100% оплата.
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
2) Рассрочка.
Название программы
Первоначальный взнос
Процентов годовых
Максимальный срок
Беспроцентная рассрочка 80/20
от 80%
0%
30.07.2017
Беспроцентная рассрочка 60/40
от 60%
0%
30.07.2017
Беспроцентная рассрочка 30/70
от 30%
0%
30.07.2017
3) Ипотека.
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.