жк южная битца адрес

Жилой комплекс «Южная Битца»

Комплекс класса «комфорт» в Ленинском районе Подмосковья

Мы получили Вашу заявку. В ближайшее время, наш менеджер свяжется с вами!

О проекте

«Южная Битца» — это жилой комплекс, который включает 12 панельных корпусов разной высотности – от 17 до 24 этажей. В строительстве использовались теплоизолирующие материалы, на окнах установлены двухкамерные стеклопакеты. «Южной Битце» присвоен класс энергоэффективности С+. Микрорайон построен в стиле европейских стран. Фасады облицованы клинкерной плиткой нейтральных оттенков.

Места общего пользования оборудованы в соответствии с требованиями комфорта и качества: имеются зоны для колясок и стойки для консьержа, игровая комната для детей. Входные двери выполнены в витражном стиле, внутренняя отделка – в стиле минимализма. Входы оборудованы пандусами для маломобильных групп населения.

Жилой комплекс расположен южнее от Москвы, в развитом районе Подмосковья. В шаговой доступности находится 4 детсада, 2 общеобразовательные школы, магазины, предприятия питания, аптеки. Рядом – торговый центр «Шелковый путь» и магазин «Леруа Мерлен».

ЖК «Южная Битца» окружен парковыми зонами и лесами. Рядом расположен Бутовский лесопарк с множеством растений и птиц. Также поблизости находится ботанический сад «Вилар».

Первые этажи корпусов отведены под коммерческие предприятия, частные детские сады и заведения общепита. В ЖК предусмотрен подземный паркинг для автомобилей и мотоциклов. На территории комплекса оборудованы наземные бесплатные парковки.

Внутренний двор озеленен и спроектирован с элементами ландшафтного дизайна. На придомовой территории оборудована рельефная детская площадка, зоны для выгула домашних животных, прогулок и отдыха, скейтпарк.

Источник

О проекте ЖК «Южная Битца»

В продаже

Информация о ЖК

Дети будущих жильцов уже обеспечены местами в дошкольных и общеобразовательных учебных учреждениях. На территории микрорайона будет построено 4 собственных детских сада на 325 малышей каждый и 2 школы на 1150 и 1550 учеников.

Покупателям предлагается на выбор приобрести квартиру: с черновой отделкой, с предчистовой (white-box) или дизайнерской «под ключ» в двух стилевых решениях: «Кофе» и «Молоко». White box – это прекрасный вариант для тех, кто не планирует тратить время на ремонт. В квартире уже возведены все стены. Они готовы для поклейки обоев или финишной покраски. Потолок и пол выровнены, есть разводка электрики, установлены розетки и выключатели, а в санузлах даже выложена керамическая плитка и установлен санфаянс. Стиль отделки «Молоко» представлен в светлых тонах, что визуально расширяет пространство и делает квартиру уютной. Стиль отделки «Кофе» – это элегантная классика с использованием кофейных, насыщенно шоколадных и нежно-бежевых цветов.

Для жителей жилого района доступна развитая инфраструктура близлежащих московских районов: Чертаново Южное, Бирюлёво Западное, Северное Бутово и Южное Бутово. Здесь есть все необходимые частные и муниципальные образовательные учреждения, спортивные комплексы, объекты здравоохранения, торговые и развлекательные центры с различными бутиками, кинотеатрами, ресторанами и кафе. Среди них, например, ТРЦ «Шёлковый путь», Каширский двор-3, Леруа Мерлен, ТЦ «Галерея Атлантис», Мега Тёплый Стан.

Общий уровень загрязнения воздуха в Ленинском районе ниже среднего за счет обилия зеленых территорий. В пешей доступности от комплекса находится ботанический сад лекарственных растений ВИЛАР. Это крупный парк с собственным водоемом, где в специальных ботанико-географических зонах размещено свыше 1 200 видов растений со всей территории России, а также из стран Западной Европы, Азии, Северной Америки. Вблизи ЖК «Южная Битца» также расположен большой Бутовский лесопарк, а сразу за чертой МКАД в 3 км – Битцевский лес. Оба парка раскинулись вдоль Качаловских прудов.

ЖК «Южная Битца» – это новый масштабны микрорайон комфорт-класса в 3 км к югу от Москвы на пересечении Варшавского и Симферопольского шоссе.

Жилой комплекс расположен в окружении Подольского лесничества, Бутовского лесопарка и Ботанического сада «Вилар». Проект состоит из 12 жилых корпусов переменной этажности от 17 до 24 этажей. Генеральным планом района предусмотрено строительство торгового центра, поликлиники, 4-х детских садов и 2-х школ.

На первых этажах жилых домов разместятся магазины, кафе, сервисы бытовых услуг, аптеки, салоны красоты и прочие объекты инфраструктуры. На подземных этажах запроектирован теплый паркинг для хранения личного автотранспорта жильцов. Кроме того, по всей территории микрорайона будут оборудованы открытые бесплатные стоянки. В каждом дворе благоустроят зоны отдыха, игровые и спортивные площадки для разных возрастов, велодорожки и воркауты.

Источник

ЖК «Южная Битца»

Что Вам нужно знать о ЖК «Южная Битца»

О ПРОЕКТЕ

ЖК «Южная Битца» является первым проектом ФСК Лидер, ставшим плодом интеграции в нее московского домостроительного комбината ДСК-1. Получилось довольно масштабно (благодаря наличию большой территории размером более 30 га), но вовсе не хаотично (дело ограничится всего-то дюжиной корпусов).

Строительство проходит в шесть очередей, в течение которых в п. Битца с/п Булатниковское Ленинского района МО появится новый микрорайон, состоящий из 12 жилых домов, четырех детских садов на 325 мест каждый, двух школ на 1 150 и 1 550 учащихся, соответственно.

В первую очередь вошли три панельных корпуса на 504 квартиры, один детский сад и два подземно-надземных двухуровневых паркинга, рассчитанные в общей сложности на 528 м/м.

Разрешения на ввод в эксплуатацию были получены в IV квартале 2020 года.

Летом 2019 в продажу поступил ещё один панельный дом под №4 расчитаный на 1451 квартиру, так же вместе с ним должны постоить подземно-наземный двухуровневый паркинг, рассчитанные в общей сложности на 448 м/м. РВЭ по корпусу №4 получено 25.05.2021.

Летом 2020 в продажу поступил дом под №5 расчитаный на 1490 квартир, так же вместе с ним должны постоить подземно-наземный двухуровневый паркинг, рассчитанные в общей сложности на 433 м/м. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию корпуса №5 и паркинга ожидается в IV квартале 2021 года.

Корпус 6, 17-24 этажа (13 секций) 1474 квартиры, так же вместе с ним должны постоить подземно-наземный двухуровневый паркинг, рассчитанные в общей сложности на 433 м/м. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию корпуса №6 и паркинга ожидается в IV квартале 2021 года.

Корпус 11, 18-23 тажей (7 секций) 781 квартира, 226 кладовых, срок сдачи III квартал 2023 года.

Корпус 12, 20 тажей (6 секций) 589 квартир, 132 кладовые, срок сдачи III квартал 2023 года.

КВАРТИРНЫЙ ФОНД И ПЛАНИРОВКИ

Панельный конструктор в данном конкретном случае именно конструктором и является, ибо каждый корпус состоит из набора секций, принадлежащих разным индустриальным сериям. Забавно, но скрестив разные виды эволюции, ДСК-1 собственноручно поставил себя в довольно двусмысленную ситуацию. Дело в том, что серии панельных домов ДомРик и ДомНад компания позиционирует как инновационные и новаторские, а серию П 44Т-1, выполненную на базе изделий серии П-44, продвигает как продукт глубокой модернизации. Таким образом, покупателю квартир в «Южной Битце» предлагают сделать непростой выбор между рестайлинговым и новым продуктом, что, как известно, совсем не одно и тоже.

Итак, угловые секции строятся из панелей ДомРик, центральные секции из панелей П 44Т-1 и торцевые секции из панелей ДомНад.

Два лифта являются нормой для всех секций, хотя в отличие от новых серий, в П 44Т оба лифта будут грузопассажирскими. На лестничной клетке 25-этажных секций П 44Т и 17- этажных секций ДомНад расположено по четыре квартиры, в 17-этажных секциях ДомРик квартир на этаже будет шесть – выводы об удобстве в этом плане делайте сами:

Принципиальной разницы в планировках однокомнатных квартир в П 44Т и в ДомНад нет, если не считать таковой наличие или отсутствие в кухне полуэркера. По сравнению с ними, ДомРик является образцом экономии, однушки здесь маленькие, а решение с выходом на балкон из кухни выглядит, мягко говоря, спорным – балконная дверь есть, но балконного блока нет:

Линейные двухкомнатные квартиры в П 44Т заметно превосходят коллег по площади кухни. Те же, в свою очередь, отвечают на это двумя санузлами. Угловая гостиная в ДомРик имеет второе окно:

В двушках-распашонках П 44Т и ДомНад при схожем метраже кухонь имеются по две лоджии (в П 44Т они в полтора раза больше). ДомРик выглядит намного скромнее по площади, да и лоджия тут всего одна:

В трехкомнатных квартирах ДомНад проектировщики сохранили такую же спальню-крохотульку, как и в П 44Т, но этим список претензий к планировкам исчерпывается. Несмотря на все свое новаторство, серия ДомРик по удобству планировочных решений вряд ли может всерьез соперничать с соседними секциями.

Тенденция к сохранению нетленными фасадов современных новостроек переместилась от монолитов к образчикам панельного домостроения. Официальный сайт ЖК «Южная Битца» честно демонстрирует не только планировки квартир, но и количество положенных им корзин для внешних блоков кондиционеров. Для людей, особо требовательных к комфорту, будет полезно знать, что в однокомнатных и двухкомнатных квартирах застройщик предлагает установить по одному кондиционеру, а в трехкомнатных позволяет поставить два. Увеличить их количество можно только с помощью сплит-системы, что, как известно, является удовольствием недешевым.

ОТДЕЛКА

Квартиру в ЖК «Южная Битца» можно купить либо в варианте с предчистовой отделкой White Box, либо с уже выполненной чистовой отделкой, включающей в себя ламинат, плитку, обои под покраску, натяжной потолок и межкомнатные двери. В этом случае покупателю доступны решения в стиле «Молоко»:

СХЕМА ПОКУПКИ

Компания ДСК-1 или, если быть точнее, АО «Домостроительный комбинат №1», как известно, с лета 2016 года является структурным подразделением ФСК «Лидер», так что, покупая квартиру в жилом районе «Южная Битца», Вы будете иметь дело с обеими компаниями в лице ООО «Специализированный застройщик «Исторический район», с которым и будет заключен договор участия в долевом строительстве. Поскольку разрешение на строительство было выдано в декабре 2018 года, реализация квартир ведется в соответствии с внесенными в ФЗ-214 новациями.

До открытия офиса продаж на стройплощадке,

а клиенты обслуживались в центральном офисе на Мясницкой 13, стр. 3.

Забронировать квартиру можно на срок от недели до двух, авансовый платеж при этом составит 30 000 рублей. Деньги застройщика транзитом через аккредитив отправятся на эскроу-счет в Сбербанке РФ. При взносе 70% от стоимости квартиры покупатель получает право на беспроцентную рассрочку до конца строительства. Ипотечный кредит доступен в банках:

Источник

ЖК Южная Битца

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Клубный дом Noble в закрытом квартале с видами на Поклонную гору. Всего 39 квартир и 11 этажей.

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС

Старт продаж. Студии от 11,8 млн р. Виды на реку и Сити. Готовый квартал у метро. Ипотека от 0,5%

Квартиры с отделкой. В центре Новой Москвы. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Форум ЖК Южная Битца

ЖК «Нормандия». м. Бабушкинская

Новые апартаменты в продаже. 2-комнатные от 10.6 млн руб. Квартал европейского типа. Рядом заповедник

Цены на квартиры от застройщика
от 5,3 млн ₽

Характеристики

ЖК «Южная Битца» – проект от девелопера ГК «ФСК». Новостройка располагается сразу за МКАД, возле Симферопольского и Варшавского шоссе, в селе Битца.

Масштабный комплекс занимает 62 га и вмещает 12 корпусов в 17 – 25 этажей высотой. Здания многосекционные, полузамкнутой или Г-образной формы. Технология сборно-железобетонная с блочными и панельными стенами. Фасады в нейтральной гамме, присутствуют серый, бежевый и терракотовый тона. На придомовой территории озеленение и благоустройство – площадки для дрессировки собак, детские игровые зоны, места для отдыха и спорта. Для авто два отдельно стоящих паркинга. Для детей 4 муниципальных садика и 2 муниципальные школы. Откроется свой торговый центр. На первых ярусах жилых домов выделены коммерческие помещения под инфраструктуру.

Реализуются квартиры от студий до многокомнатных. Метражи насчитывают 27,6 – 106.6 кв. м. Есть базовая предчистовая отделка white box и финишный ремонт в двух цветовых гаммах «Молоко» и «Кофе».

Мнение портала

ЖК «Южная Битца» отличается доступностью, масштабами и представительностью. В состав проекта входят современные многоэтажные дома, отличающиеся интересной архитектурой. Среди преимуществ стоит отметить наличие паркингов, торгового центра, коммерческих помещений, образовательных учреждения для детей в составе внутренней инфраструктуры. При желании можно заказать финишную отделку. Близкое расположение МКАД обеспечило хорошую транспортную доступность. Минусом является неблагоприятная экология и удаленность от крупных населенных пунктов.

Источник

ЖК Южная Битца

IV кв. 2021 — III кв. 2023

Расположение

О комплексе ЖК Южная Битца

Квартиры

Покупателям квартир в ЖК Южная Битца предлагаются одно-, двух-, трёх,- и четырехкомнатные квартиры площадью от 27 до 103 кв.м.
Представлены варианты дизайнерской отделки, Whitebox.

Как купить

По информации, доступной на сайте застройщика, покупателям квартир в ЖК Южная Битца предлагается рассрочка и ипотека (в том числе военная) от ряда банков-партнеров проекта. Купить квартиру возможно с использованием средств материнского капитала.

Инфраструктура

Как добраться

До трёх станций метро – Аннино, Бульвар Дмитрия Донского и Улица Старокачаловская можно добраться на общественном транспорте за 15 минут. На территории комплекса будет организована новая ж/д платформа МЦД-2 Нахабино-Подольск, в результате дорога до центра Москвы составит всего 30 минут. До МКАД на автомобиле можно доехать за 15 минут.

Тип договора

Договор долевого участия

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Южная Битца.

Проектная декларация на сайте bitsa.dsk1.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: Специализированный застройщик Восток Столицы

Информация о жилом комплексе Южная Битца, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 20.08.2021

Видео-обзоры

Источник