кадастр безвозмездных вознаграждений что это
«Самая масштабная платформа» Online Monitor обещает от 25 000 р. за опросы
Обзоры сайтов, предлагающих заработок на опросах – хит этого сезона. Уже множество раз мы обозревали подобные интернет-ресурсы. Везде суть предложения практически идентична:
«Самая масштабная платформа» Online Monitor нас ничем новым не удивила. Насколько эта платформа масштабная, и в какой сфере? В сфере опросов? Очень сомнительно и у нас на этот счет есть ряд доказательств.
Это отзыв от компании InfoUniverse о платформе Online Monitor. Лохотрон или от 25 000 рублей за 5 минут?
Анализ «самой масштабной платформы»
Как это часто и бывает с сомнительными сайтами, информации нам предоставляют и не так много.
«Крупные бренды проводят массовые опросы, чтобы привлечь внимание к акции и лучше узнать своих пользователей». Если компания привлекает людей настолько затратным способом – монетизация от такого вида деятельности должна быть хорошо продумана.
Реклама, предложения приобрести продукцию бренда, подписка на рассылку и т.д. На сайте «самой масштабной платформы» Online Monitor нет вообще ничего.
Второй очень сомнительный момент в самих вопросах. Наши аналитики подтвердили на все 100%, что ответы на них не дадут вообще никакой пользы для крупных компаний-производителей. Да и для составления общей картины необходимо проводить такие опросы в очень больших масштабах (не менее 100 000 человек).
Это просто космические издержки, покрыть которые будет просто невозможно. Получение ответов в данной ситуации никак этому не поможет.
Можно ли заработать на платформе Online Monitor?
Опросы то мы прошли, но где деньги? 69 537 рублей обещается, но имеется одна проблема. Если верить информации на сайте платформы Online Monitor, то денег у нее хоть отбавляй. А нас все равно просят перевести 152 рубля. Наша компания тщательно проверила все указанные данные на сайте
Генеральная лицензия международной ассоциации №AS-43623 от 22.06.2011 – не принадлежит компании «Online Monitor»
По адресу Россия, Москва, Пресненская набережная, 5с, оф. 221 – не зарегистрирована «самая масштабная платформа»
Cyprus, CY-1518 Nicosia, 14 Esperidon Street, office 5 – аналогично
USA, CA, Fremont, 4457 De Silva S – аналогично
Служба поддержки: interviewsystem@list.ru – не отвечает или не дает достоверной информации.
Эти и многие другие факторы указывают только на одно. Самая масштабная платформа Online Monitor – ЛОХОТРОН! Это и не платформа вовсе, а простой сайт, где нас попытались обмануть на деньги. Вы думаете, что одни платежом в 152 рубля все обойдется? Мошенники придумали для нас еще несколько интересных «сказок».
Активационный платеж – 152 руб
Оплата комиссии – 410 руб
Оплата комиссии – 405 руб
Оплата аренды транзитного счета – 849 руб
Внесение в кадастр безвозмездных вознаграждений – 610 руб
Конвертация валюты – 1 390 руб
Платформа Online Monitor нас просто нагло пыталась одурачить! Сотрудники нашей компании уже занимаются этим вопросом вплотную. Будьте уверены, мошенники будут наказаны.
Но не стоит расстраиваться, если вы и совершили перевод «самой масштабной платформе» Онлайн Монитор. Теперь вы нашли наш сайт, где есть специальный раздел с проверенными методиками. Каждый из методов был тщательно отобран опытнейшими специалистами.
Хотите зарабатывать в интернете без обмана и лохотрона? Действуйте!
Продажа имущества без налога и декларации: новые условия с 2021 года
Для сделок с 2021 года действуют новые условия декларирования доходов. Теперь не нужно подавать декларацию даже при продаже раньше минимального срока владения — но только если доход не превышает вычет без подтверждения.
Давно пора было отменить это правило: и так очевидно, что при продаже имущества дешевле 1 млн или 250 тысяч рублей налога не будет независимо от подтверждения расходов. А вот декларацию подавать приходилось, и проверять ее — тоже. Лишние хлопоты для налогоплательщиков и работа для инспекторов. Зато была возможность начислять штрафы.
Вот кого касаются изменения и как это поможет избежать лишних расходов.
Кого это касается
Изменения касаются тех, кто:
Как было раньше
При продаже имущества до истечения минимального срока владения нужно было платить налог и сдавать декларацию. Продали квартиру через год после покупки — отчитайтесь перед государством. Продали машину через два года после приобретения — аналогично.
Налога при этом могло не быть. А декларацию требовали.
Как победить выгорание
Как можно уменьшить налог при продаже имущества
При продаже имущества можно использовать вычеты, которые уменьшают доходы и позволяют сэкономить на НДФЛ.
Виды вычетов на выбор:
То есть любой человек может получить вычет, даже если у него не было документов о расходах или расходы были меньше вычета без подтверждения. Для этого ничего не нужно делать — только указать сумму в декларации. НДФЛ начисляется на разницу между доходом и вычетом.
Во всех этих случаях по сделкам до 2021 года продавцы были обязаны подавать декларации.
Что изменилось
Для сделок начиная с 2021 года при продаже имущества за сумму, которая меньше вычета по умолчанию, декларация не нужна.
Если квартира или земельный участок продается меньше чем за 1 млн рублей и налога нет — декларацию можно не подавать.
Если машина или гараж проданы менее чем за 250 тысяч рублей — отчитываться тоже не придется. И штрафа из-за декларации в этих случаях не будет.
При этом нужно учитывать кадастровую стоимость недвижимости. Если доход от продажи меньше, доходом считается не сумма продажи, а 70% от кадастровой стоимости. То есть нельзя продать квартиру за 900 тысяч по документам, если кадастровая стоимость составляет 2,5 млн рублей. Доходом все равно посчитают 1,75 млн — и придется подавать декларацию и платить НДФЛ.
Если продано несколько объектов
Поэтому при продаже нескольких объектов дороже суммы вычета можно не декларировать какой-то один. А другой указать в декларации — и применить к нему вычет в размере произведенных расходов на покупку.
Что с этим делать
Если в 2021 году продадите имущество за сумму, которая меньше вычета по умолчанию, в 2022 можете не подавать декларацию. Наконец решится проблема незадекларированных продаж Айфонов, диванов и старых машин. Налога с них все равно не было, а штраф грозил.
Но если в 2021 году будут другие сделки или доходы, например продажа квартиры дороже 1 млн рублей или машины дороже 250 тысяч рублей, то доход нужно задекларировать, даже если расходы выше и налога нет.
Не перепутайте: если продаете гараж или машину без прибыли, но сумма продажи больше вычета без документов, обязательно отчитайтесь.
Возможно, в следующем году налоговая пришлет письмо с вопросом, чего это вы не декларируете доход. Тогда нужно просто ответить, что сумма сделки меньше вычета. Это можно сделать через личный кабинет.
Переходим на ФСБУ 25/2018: как определить стоимость актива права пользования и обязательства по договорам аренды, заключенным до 01.01.2022
На дату перехода на новый стандарт ФСБУ 25/2018 у организации числится большое количество договоров аренды. Как определить стоимость актива права пользования и обязательства по старым договорам, которые были заключены до 01.01.2022?
В соответствии с новым ФСБУ 25/2018 арендатору в общем случае необходимо признавать актив (в форме права пользования), который подлежит амортизации, и обязательство по аренде, на которое начисляются проценты и которое погашается по мере уплаты арендных платежей.
Первое применение ФСБУ 25/2018 арендатором (перспективный метод):
1) необходимо выделить в своей деятельности договоры, в отношении которых потребуется применение Стандарта (отвечающие условиям квалификации договора как договора аренды, перечисленным в п. 5 ФСБУ 25/2018);
2) если организация решила воспользоваться правом, установленным п. 51 ФСБУ 25/2018, необходимо выделить договоры, исполнение которых истекает до конца 2022 года, с которого компания начинает применение Стандарта. К ним Стандарт может не применяться;
3) арендатор принимает решение о применении либо неприменении им упрощенного порядка учета, предусмотренного пунктом 11 Стандарта (Вопрос: Какие условия договора аренды дают право арендатору на применение п. 11 ФСБУ 25/2018? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, декабрь 2020 г.));
4) из оставшихся договоров арендатор выделяет договоры, которые квалифицируются как операционная аренда в соответствии с пп. 26-29 Стандарта;
5) по оставшимся договорам аренды арендатор по каждому договору признает единовременно на дату начала применения Стандарта право пользования активом и обязательство по аренде. При этом:
право пользования активом равно его справедливой стоимости,
обязательство по аренде равно приведенной стоимости остающихся не уплаченными арендных платежей, дисконтированных по ставке, по которой арендатор привлекал или мог бы привлечь заемные средства на сопоставимых с договором аренды условиях на дату начала применения Стандарта.
Право пользования активом = обязательство по аренде + авансовые арендные платежи + предварительные затраты арендатора,
обязательство по аренде = приведенная стоимость будущих арендных платежей на дату оценки.
То есть обязательство по аренде представляет собой кредиторскую задолженность по уплате арендных платежей в будущем и оценивается как суммарная приведенная стоимость этих платежей на дату оценки (п. 14 ФСБУ 25/2018, информационное сообщение Минфина России от 25.01.2019 N ИС-учет-15). Состав арендных платежей приведен в п. 7 ФСБУ 25/2018 (п. 27 МСФО (IFRS) 16).
Для расчета приведенной стоимости используется ставка дисконтирования.
Применяемая ставка дисконтирования должна приводить к следующему равенству*(1):
приведенная стоимость будущих арендных платежей + негарантированная ликвидационная стоимость предмета аренды = справедливая стоимость предмета аренды на дату расчета.
Поскольку арендатор не всегда владеет информацией о справедливой стоимости объекта аренды, о его предполагаемой справедливой стоимости на дату окончания договора аренды, а также не может надежно оценить эти параметры, то, как правило, ставку устанавливает арендодатель в договоре аренды (обычно применимо к лизинговым договорам).
Если же речь не идет о договоре лизинга (с последующим выкупом предмета аренды) и если срок аренды меньше, чем срок полезного использования арендованного актива, и/или не предполагается выкуп арендованного имущества, то, по нашему мнению, арендатор может не рассчитывать ставку самостоятельно, а воспользоваться правом, установленным п. 15 ФСБУ 25/2018, и применить ставку, по которой арендатор привлекает или мог бы привлечь заемные средства (например, для приобретения аналогичного арендуемому имущества) на срок, сопоставимый со сроком аренды*(2).
То есть для расчета обязательства по аренде сумма оставшихся платежей дисконтируется с использованием ставки процента по займу. Процент по займу равен проценту, который арендатору пришлось уплатить, если бы он привлекал заемные средства для уплаты арендодателю всей суммы оставшихся платежей единовременно.
= ПС (процентная ставка за период; количество периодов платежей; сумма каждого платежа; будущая стоимость после последней выплаты; тип)
Рекомендуем также ознакомиться с расчетом из Примера 3 материала «Практикум МСФО: учет договоров аренды (Е. Миркина, журнал «МСФО и МСА в кредитной организации», N 3, июль-сентябрь 2019 г.).
Если платежи совершаются не строго каждое первое число квартала, то придется делать расчет вручную. Обращаем внимание, что учетная политика организации должна обеспечивать, в частности, соблюдение требования рациональности, установленное абзацем 7 п. 6 ПБУ 1/2008 «Учетная политика организации», т.е. затраты на представление правдивой информации не должны превышать полезность этой информации для пользователей;
6) любые разницы, возникающие в связи с осуществлением изложенных выше процедур, относятся на нераспределенную прибыль.
Рекомендуем также ознакомиться с материалами:
— Рекомендация Р-97/2018-КпР «Первое применение ФСБУ 25» (принята фондом «Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учёта «Бухгалтерский методологический центр» от 17 декабря 2018 г.);
— Энциклопедия решений. Бухгалтерский учет аренды по ФСБУ 25/2018 с 1 января 2022 года;
— Энциклопедия решений. Бухгалтерский учет у арендатора по ФСБУ 25/2018 с 1 января 2022 года;
— Вопрос: Определение ставки дисконтирования при расчете обязательства по аренде. Порядок учета процентов по договору лизинга в соответствии с ФСБУ 25/2018 (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, июль 2021 г.).
Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Ткач Ольга
Ответ прошел контроль качества
Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.
*(1) Как определить ставку дисконтирования, указано в п. 15 ФСБУ 25/2018. Должна применяться ставка, «при использовании которой приведенная стоимость будущих арендных платежей и негарантированной ликвидационной стоимости предмета аренды становится равна справедливой стоимости предмета аренды. При этом негарантированной ликвидационной стоимостью предмета аренды считается предполагаемая справедливая стоимость предмета аренды, которую он будет иметь к концу срока аренды, за вычетом сумм, указанных в подпункте «е» пункта 7 настоящего Стандарта, которые учтены в составе арендных платежей».
*(2) Аналогичное правило (об использовании расчетной ставки дисконтирования, только если она может быть легко определена, установлено в п. 26 МСФО (IFRS) 16 «Аренда»: «26 На дату начала аренды арендатор должен оценивать обязательство по аренде по приведенной стоимости арендных платежей, которые еще не осуществлены на эту дату. Арендные платежи необходимо дисконтировать с использованием процентной ставки, заложенной в договоре аренды, если такая ставка может быть легко определена. Если такая ставка не может быть легко определена, арендатор должен использовать ставку привлечения дополнительных заемных средств арендатором».
Самый грандиозный опрос 2019 отзывы — Как вернуть деньги
Самый грандиозный опрос 2019 — честный отзыв
Вот уже третий год в интернете на каждом шагу встречается рекламное объявление о неком Самом грандиозном опросе 2019. Разумеется сначала вместо 2019 был 2018, а потом название изменилось. Всё началось с обычного спама на электронную почту, а теперь переросло в рекламу в Яндексе, в Google, в Facebook, во Вконтакте, на YouTube, и даже у известных блоггеров в Инстаграм. Все кому не лень рекламируют эту ерунду, не смотря на то что это лохотрон, созданный для того чтобы выманить несколько тысяч рублей у доверчивых людей. Ниже вы узнаете всю правду об этом сервисе, выводятся ли деньги с сайта Самого грандиозного опроса 2019, по какой схеме мошенники выманивают людей, обещая от 75000 рублей в день.
Хоть мошенники и меняют название своего лохотрона, схема выманивания денег остается той же. На главной странице сайта они обещают крупную сумму денег за прохождение легчайшего опроса, который якобы проводят крупные компании для увеличения количества своих клиентов. Сразу возникает вопрос к вам, дорогой читатель: Как думаете, если компании будут платить каждому человеку, который пройдет опрос из 6 вопросов за 3 минуты, по 75 000 рублей минимум, то сколько она просуществует и как скоро обанкротится? Ответ: За несколько дней.
Итак, вот как выглядит схема мошшеничества: Нам обещают кругленькую сумму за прохождение опроса, мы входим в личный кабинет, проходим опрос, состоящий из 6 очень простых вопросов, и на внутренний счёт получаем сумму в размере 132 262 рубля. И вот тут начинается самое веселое для мошенника, и самое грустное для бедолаги, который верит что за 6 кликов по ответам на примитивные вопросы он может получить более 130 000 рублей. Система потребует произвести закрепительный платеж в размере 189 рублей. Это якобы такая процедура идентификации личности и закрепление внутреннего счёта. И это только начало, копеечное начало, дальше пойдут суммы покрупнее. Вот весь список услуг, оплату за которые будет требовать сайт Самого грандиозного опроса 2019 при попытке вывода денег:
Поэтому разъяснения, которые дала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ о том, кто и при каких условиях имеет право не платить взносы, может помочь многим, если возникнет конфликт по поводу сбора денег.
В суде представитель товарищества объяснил, что было решение общего собрания собственников, которое утвердило смету расходов и определило размер ежемесячных взносов за участки «без построек и инфраструктуры». По мнению истца, если на участках ничего не построено, это не основание для освобождения владелицы от уплаты взносов. Местные суды встали на сторону товарищества.
Верховный суд с таким выводом не согласился. Он сначала разъяснил, что товарищество собственников могут создавать хозяева нескольких рядом стоящих домов, если они располагаются на участках, имеющих общую границу, и «в пределах которой, имеются сети инженерно-технического обеспечения». Так сказано в 136-й статье Жилищного кодекса.
Верховный суд напомнил, что в законе «О государственном кадастре» (№221 от 24 июля 2007 года) нет такого понятия, как общая граница земельных участков. Но оно есть в разъяснениях Минстроя (№24192-0Д/04 от 1 августа 2016 года).
А еще Верховный суд напомнил про позицию Конституционного суда, которая касалась именно этого вопроса. КС сказал следующее: отсутствие в законодательстве единого регулирования правового режима общего имущества в многоквартирном доме и имущества общего пользования индивидуальных жилых домов объясняется различием обслуживания частных и многоквартирных домов.
Товарищество собственников, если хочет представлять их интересы, должно принести в регистрирующий орган документы на общее имущество. В Едином госреестре недвижимости товарищество может выступать собственником общего имущества.