как узнать номер топографического плана в исогд московской области

Для чего должен быть зарегистрирован топографический план в ИСОГД?

Для осуществления строительной деятельности необходимо обязательно получить разрешительные документы в Государственном архитектурном управлении. Разрешение на строительство выдается только в том случае, если собственник участка предоставит информацию о выполненных инженерных изысканиях, а также пакет документов, куда обязательно входит градостроительный план.

Градостроительный план выдается в ИСОГД. Для его получения собственник, арендатор или его официальный представитель готовит пакет документов и подает его на предварительную экспертизу, после ее проведения экспертами принимается решение, будет ли зарегистрирован топографический план в ИСОГД или проектная документация подлежит доработке.

Что такое градостроительный план?

Этот документ тот же топографический план в заданном масштабе, на котором отражена планировка застроенных или предназначенных под застройку территорий. Градостроительный план содержит информацию о:

На градостроительном плане отображают инженерные и коммуникационные линии, линейные объекты.

Кто должен готовить проектную документацию?

Исполнителя исследовательских мероприятий владелец земельного участка выбирает самостоятельно. Но тут важно, чтобы у исполнителя была возможность предоставить технический отчет и картографические материалы в электронном виде.

Обратите внимание! Наша компания имеет современную материально-техническую базу для проведения инженерных изысканий и подготовки документации для согласования в органах контроля.

Зачем нужна техническая документация в электронном виде? Перед тем, как узнать номер топографического плана в ИСОГД, проектная документация должна быть подана на экспертизу в государственные органы контроля. Это можно сделать через региональный портал муниципальных и государственных услуг, без посещения соответствующих учреждений. Такой подход позволяет ускорить процесс согласования документов и избавляет от необходимости посещения различных региональных ведомств. После проведения экспертизы проектной документации сведения о проекте автоматически передаются в информационную систему, а заказчику услуги на электронную почту приходит сообщение с регистрационными данными.

Далее подается заявка на получение разрешения на строительство, снова на портале РГПУ. Владелец или исполнитель зарегистрируется на портале, выбирает соответствующую услугу и вводит номер топографического плана в ИСОГД, информация о проекте подтягивается автоматически.

Источник

Услуга по предоставлению сведений из ИСОГД Московской области доступна в электронном виде

«Услуга по предоставлению сведений, содержащихся в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД Московской области) осуществляется в электронном виде. Речь идет о предоставлении физическим и юридическим лицам через портал государственных и муниципальных услуг Московской области государственной услуги по выдаче информации из банка градостроительной документации региона»,- сообщил начальник Главархитектуры Московской области Владислав Гордиенко. Органом власти, ответственным за предоставление государственной услуги, является Главархитектура Московской области.

Услуга позволяет получить сведения, содержащиеся в ИСОГД Московской области, в соответствии с предусмотренными разделами, а также копии градостроительных документов, разработанных на территорию Московской области.

Для получения услуги Заявитель (его представитель) может обратиться в Главархитектуру Московской области в электронной форме посредством портала государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ МО) https://uslugi.mosreg.ru/.

Услуга предназначена для индивидуальных предпринимателей, физических и юридических лиц. Также их интересы может представлять иное лицо, действующее в интересах Заявителя на основании доверенности, подтверждающей его полномочия. Текущий статус оказания услуги Заявитель может отслеживать в личном кабинете на РПГУ МО.

Результатом оказания услуги является справка о сведениях, содержащихся в одном разделе ИСОГД Московской области, копии документов, содержащихся в ИСОГД Московской области, либо отказ в предоставлении государственной услуги.

Заявитель может получить результат предоставления государственной услуги на РПГУ МО в личном кабинете в виде электронного документа. В случае необходимости результат может быть получен в МФЦ.

При отсутствии возможности подачи заявки с персонального компьютера, в МФЦ заявителю будет обеспечен бесплатный доступ к РПГУ МО, также сотрудники МФЦ смогут оказать консультационную поддержку по порядку предоставления услуги.

«Ведение ИСОГД Московской области обеспечивает формирование единого информационного пространства Московской области и позволяет эффективнее управлять развитием территории Московской области. Кроме того, мы оптимизировали процесс принятия решений в градостроительной сфере для всех заинтересованных лиц – от органов государственной власти, органов местного самоуправления до застройщиков и жителей Московской области»,- отметил Владислав Гордиенко.

Переход на предоставление государственных и муниципальных услуг в электронном виде повышает их доступность и качество, обеспечивает информационную прозрачность градостроительной деятельности.

Методическую и консультационную поддержку по вопросам предоставления государственной услуги заявитель может получить по телефону 8 498 602 84 70, доб. 55115

Наименование разделов ИСОГД Московской области:
1. Раздел I «Документы территориального планирования Российской Федерации в части, касающейся Московской области»
2. Раздел II «Документы территориального планирования Московской области»
3. Раздел III «Документы территориального планирования муниципальных образований Московской области, материалы по их обоснованию»
4. Раздел IV «Правила землепользования и застройки, внесение в них изменений»
5. Раздел V «Документация по планировке территории»
6. Раздел VI «Изученность природных и техногенных условий на основании результатов инженерных изысканий»
7. Раздел VII «Изъятие земельных участков и резервирование земель для государственных и муниципальных нужд»
8. Раздел VIII «Застроенные и подлежащие застройке земельные участки»
9. Раздел IX «Геодезические и картографические материалы»

Источник

Как получить справку из ИСОГД Подмосковья онлайн

Детский сад на 150 мест появится в Мытищах

Информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) Московской области – свод документов о развитии территорий Подмосковья, их застройке, земельных участках, объектах капстроительства и прочих сведениях, касающихся градостроения, инвестирования и других форм хозяйствования. Она включает в себя текстовые материалы и карты. Получить сведения из региональной ИСОГД можно онлайн через портал государственных и муниципальных услуг Подмосковья. Подробнее о том, как это сделать, читайте в материале портала mosreg.ru.

Разделы ИСОГД

Сведения ИСОГД открыты и общедоступны (за исключением данных категории ограниченного доступа). Заявитель может запросить копию имеющихся документов или справку о наличии документов в системе.

ИСОГД включает девять разделов:

— раздел I: документы территориального планирования РФ в части, касающейся территории муниципальных образований;

— раздел II: документы территориального планирования субъекта РФ в части, касающейся территории муниципальных образований;

— раздел III: документы территориального планирования муниципальных образований и материалы по их обоснованию;

— раздел IV: правила землепользования и застройки, внесение в них изменений;

— раздел V: документы по планировке территории муниципального образования;

— раздел VI: изученность природных и техногенных условий;

— раздел VII: изъятие и резервирование земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

— раздел VIII: застроенные и подлежащие застройке земельные участки;

— раздел IX; геодезические и топографические материалы.

Кто может получить сведения

Роуд-шоу в Японии. День второй

Доступ к данным ИСОГД предоставляется юридическим и физическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям. Это могут быть бизнесмены, строительные компании, которым нужно оценить инвестиционную привлекательность территории, принять решения о застройке и возможности использования свободных земельных участков.

Также информация может пригодиться жителям муниципалитетов для осуществления индивидуального жилого строительства (ИЖС), оформления прав на земельные участки и объекты капитального строительства.

Необходимые документы

Источник: РИАМО, Анастасия Осипова

Для получения услуги по предоставлению данных из ИСОГД требуется предоставить:

— ситуационный план территории или участка (для уточнения местоположения объекта, по которому запрашивается информация);

По желанию заявитель может приложить квитанцию об оплате услуги.

Сведения из ИСОГД Московской области предоставляются платно.

Стоимость предоставления сведений, содержащихся в одном разделе ИСОГД Московской области, – 1000 рублей.

Стоимость копии одного документа – 100 рублей.

Оплатить получение сведений и документов можно на региональном портале государственных услуг Московской области (РПГУ).

В случае отказа в предоставлении услуги деньги вернут заявителю.

Сроки получения услуги

В течение пяти рабочих дней заявитель получит справку о запрашиваемых сведениях, копии необходимых документов или уведомление об отказе. Информация будет доступна в личном кабинете пользователя РПГУ в электронном виде. Также результат можно получить в МФЦ.

Источник

Как получить топографический план земельного участка по кадастровому номеру

Специальный документ, в котором графически изображается определённая местность, называется топографическим планом.

Для создания данного документа на конкретной территории проводятся геодезические исследования, результаты анализа изучаются и обрабатываются, и на основе полученных данных составляется топоплан.

Топографический план практически не отличается от географической карты.

Основная разница между двумя документами заключается в используемых масштабах.

Как известно, в картах отображаются более обширные территории, в то время как топоплан содержит данные о меньших по масштабам территориях. Также при составлении карты учитывают естественное искажение площади Земли, а в топопланах кривизне поверхности не придают особого значения.

Топографический план земельного участка должен отображать границы земельных угодий, имеющиеся инженерно-технические сооружения, особенности рельефа местности, а также линии коммуникаций. Также в этом документе можно будет получить сведения о качественных, высотных и количественных показателях изображенного участка.

Что это такое и когда необходимо?

Геодезические съёмки и обобщение данных для составления топоплана должны строго отвечать установленному регламенту.

Топографический план земельного участка разрабатывается главным образом для правильного расчета и успешного составления проектной документации по строительству объектов жилой недвижимости и помещений, предназначенных для производственных мощностей.

Так, топографический план обязателен в следующих случаях:

Поиск плана на карте Росреестра онлайн

Как известно, получить кадастровую документацию участка можно двумя способами:

Публичную кадастровую карту можно посмотреть, перейдя по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru. Сервис абсолютно бесплатен. Чтобы найти кадастровый план через ПКК, надо ввести либо кадастровый номер, либо точный адрес участка.

Топографический план участка невозможно получить через онлайн-сервис Росреестра. Для того, чтобы получить топоплан, необходимо воспользоваться помощью геодезистов.

Топографические работы

Заказать топографические работы можно в любой геодезической компании, которая зарегистрирована в системе саморегулируемых организаций. Такие компании сами проведут работы по регистрации топоплана в местных органах по градостроительству и архитектуре, Геофонде и Геонадзоре.

Выбор компании является первичным и самым важным этапом при получении топоплана. Грамотные специалисты не только проконсультируют по всем вопросам, но и составят грамотное техническое задание.

Техзадание

Геодезическое предприятие определит перечень работ и подготовит техзадание исходя из пожеланий заказчика.

Таблица примерных расценок за проведение геодезических работ на участке в 1 га:

Цены на услуги указаны средние, в зависимости от местных условий и региона стоимость может существенно отличаться.

Техническое задание является основополагающим документом, который служит основой для составления топографического плана. В нём отображается перечень выполняемых работ, их очередность и порядок проведения. Также техзадание служит основой для возникновения договорных обязательств заказчика и подрядчика.

Если возникнут какие-либо спорные моменты, то их урегулирование будет проходить на основе положений технического задания.

Заключение договора

Именно договором будет устанавливаться регламент работ. Обычно вместе с проведением топографической съёмки проводят геологические изыскания. В договоре подряда на геодезические исследования следует уточнить сроки проведения работ, а также расценки за предоставляемые услуги.

Геодезистам для успешного исполнения своих обязательств важно иметь доступ к документам о земельном участке (кадастровая документация) и к сведениям о подъездных путях.

Проведение работ

Этот этап состоит из двух частей – полевых работ и лабораторных исследований. Геодезисты первым делом изучают схему участка. Это необходимо для разработки плана работ.

После этого начинаются полевые мероприятия на участке. При помощи специальных инструментов собирают и закрепляют сведения об объекте исследования.

Используя специальную технику, топографисты в лабораторных условиях выполняют финальную часть исследований.

Оформление результатов

Топопланы создаются в двух экземплярах различного вида: электронная версия и бумажный чертёж. При необходимости электронный вариант топоплана может быть спроектирован с объемными 3D-моделями объектов. Топоплан на бумажном носителе требует больше времени и навыков.

Чем сложнее схема и чем больше информации следует отобразить, тем больше времени уйдёт у топографиста на её составление.

Без согласования топоплана в различных инстанциях документ не будет иметь юридической силы.

Обычно согласительные процедуры также проводятся геодезическими компаниями, которые имеют внушительный опыт обращения с государственными органами.

Таким образом, топографический и кадастровый план фиксируют объекты на земельном участке, и их получение является одной из основных целей проведения геодезических исследований.

Существует ряд различий между указанными двумя планами. Так, кадастровый план фиксирует местоположение участка, объекты и строения на нём, определяет площадь и конфигурации местности. Кадастровая съёмка преимущественно нужна для межевания границ.

Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал, в котором даны советы, каким способом можно сэкономить при заказе топосъемки.

Заключение

В топографическом плане определяются ключевые параметры местности с учётом рельефа и перепадов высот. Топографическая съёмка требуется для проведения инженерных исследований, выполнения ландшафтных проектов, а также для привязки строительных объектов на местности.

Источник

Как получить справку из ИСОГД Подмосковья онлайн

Информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) Московской области – свод документов о развитии территорий Подмосковья, их застройке, земельных участках, объектах капстроительства и прочих сведениях, касающихся градостроения, инвестирования и других форм хозяйствования. Она включает в себя текстовые материалы и карты. Получить сведения из региональной ИСОГД можно онлайн через портал государственных и муниципальных услуг Подмосковья. Подробнее о том, как это сделать, читайте в материале портала mosreg.ru.

Разделы ИСОГД

Сведения ИСОГД открыты и общедоступны (за исключением данных категории ограниченного доступа). Заявитель может запросить копию имеющихся документов или справку о наличии документов в системе.

ИСОГД включает девять разделов:

– раздел I: документы территориального планирования РФ в части, касающейся территории муниципальных образований;

– раздел II: документы территориального планирования субъекта РФ в части, касающейся территории муниципальных образований;

– раздел III: документы территориального планирования муниципальных образований и материалы по их обоснованию;

– раздел IV: правила землепользования и застройки, внесение в них изменений;

– раздел V: документы по планировке территории муниципального образования;

– раздел VI: изученность природных и техногенных условий;

– раздел VII: изъятие и резервирование земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

– раздел VIII: застроенные и подлежащие застройке земельные участки;

– раздел IX; геодезические и топографические материалы.

Кто может получить сведения

Доступ к данным ИСОГД предоставляется юридическим и физическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям. Это могут быть бизнесмены, строительные компании, которым нужно оценить инвестиционную привлекательность территории, принять решения о застройке и возможности использования свободных земельных участков.

Также информация может пригодиться жителям муниципалитетов для осуществления индивидуального жилого строительства (ИЖС), оформления прав на земельные участки и объекты капитального строительства.

Необходимые документы

Для получения услуги по предоставлению данных из ИСОГД требуется предоставить:

– ситуационный план территории или участка (для уточнения местоположения объекта, по которому запрашивается информация);

По желанию заявитель может приложить квитанцию об оплате услуги.

Сведения из ИСОГД Московской области предоставляются платно.

Стоимость предоставления сведений, содержащихся в одном разделе ИСОГД Московской области, – 1000 рублей.

Стоимость копии одного документа – 100 рублей.

Оплатить получение сведений и документов можно на региональном портале государственных услуг Московской области (РПГУ).

В случае отказа в предоставлении услуги деньги вернут заявителю.

Сроки получения услуги

В течение пяти рабочих дней заявитель получит справку о запрашиваемых сведениях, копии необходимых документов или уведомление об отказе. Информация будет доступна в личном кабинете пользователя РПГУ в электронном виде. Также результат можно получить в МФЦ.

Наши преимущества

Объединитесь с соседями! При единовременном заказе на межевание или технические планы соседних участков у нас гарантированно предоставляются скидки. Размер скидки зависит от объёма необходимых работ.
При повторном обращении — скидки от 10%.
За подробностями обращайтесь по телефону!

Объединитесь с соседями! При единовременном заказе на межевание или технические планы соседних участков у нас гарантированно предоставляются скидки. Размер скидки зависит от объёма необходимых работ.
При повторном обращении — скидки от 10%.
За подробностями обращайтесь по телефону!

В уведомлении указываются такие сведения, как:

К уведомлению необходимо приложить следующие документы:

Источник