как узнать номер в очереди на землю для многодетных
Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно
В большинстве российских регионах одной из льгот для многодетных семей является бесплатное предоставление земельных участков. Это федеральная норма, регулируется Земельным кодексом (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ). В июне 2020 года в кодекс были внесены поправки уточняющие случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов. В том числе это касается и предоставление земель многодетным.
Рассказываем, что нового в законе, как регламентируется предоставление земельный участков, кто может их получить и что для этого нужно сделать.
Правила предоставления участков
Земельным кодексом установлена возможность для многодетных семей получить земельный участок. Министерство регионального развития разработало методические рекомендации, на каких условиях, где и как выделять земли многодетным. Но местные власти сами устанавливают правила выделения земель за третьего ребенка, они могут принять эти рекомендации или сделать на свое усмотрение.
В различных регионах условия получения участков могут значительно отличаться — в некоторых существует возможность получить денежную компенсацию («земельный сертификат») вместо земли. Также в регионах могут отличаться требования к подаче заявлений, формирования очереди и т.д. Поэтому нормы, которыми регулируются выделение земельных участков многодетным семьям, нужно изучить на сайте местных администраций. подачи заявлений, формирования очереди и выплаты компенсаций устанавливают регионы.
Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В мае 2020 года в него были внесены изменения. Теперь заявитель может подать документы на постановку на учет в орган местного самоуправления, но и через многофункциональные центры госуслуг, а также в электронном виде через областной портал госуслуг.
Кто может получить землю бесплатно
Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:
Какие документы подготовить
Список документов также устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона. Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи. В Подмосковье также понадобится предоставить свидетельство о браке или разводе, или смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).
Сколько рассматривают документы
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.
Какие участки можно получить бесплатно
Согласно закону Московской области, многодетные семьи могут бесплатно получиться земельный участок площадью 10 соток — это минимальный размер. Максимальный размер — 15 соток. «В случае, если размер участка меньше минимального размера, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным», — говорится в документе.
Семья не может выбрать самостоятельно ни участок, ни район, где он находится. Власти ежегодно формируют перечни свободной земли и предлагают, что есть. Списки участков для очередников из многодетных семей ежегодны выкладываются на официальном портале Подмосковья.
Выдачи бесплатной земли в Подмосковье
Всего на начало 2020 года, по данным областного правительства, в Подмосковье в очереди на получение бесплатных земельных участков стоит около 42 тыс. человек, а получили с момента действия этой программы около 26 тыс. человек. Таким образом обеспеченность по программе составляет 62%. При этом в целом по Подмосковью, из всех выделенных бесплатных земель электричеством обеспечено 19,2 тыс. участков, водопроводом чуть более 700, газом — 1,5 тыс., а дорогами — 19,5 тыс. участков.
Так, в июле 2020 года было согласовано предоставление 41 земельного участка площадью почти 5 га в 11 городских округов. Их получат 12 семей в Истре, по шесть семей — в Бронницах, Егорьевске, Солнечногорске, по три семьи — в Шатуре, по две семьи — в Ступине и Зарайске, по одной семье — в Одинцове, Коломне, Сергиевом Посаде и Пушкине. Распределять участки очередникам начнут до сентября этого года.
В каждом из районов и городских округов области ситуация разная как с обеспечением участков, так и наличию в них какой-либо инфраструктуры. Таким образом, участок может оказаться в дали от населенных пунктов, дорог и тем более каких-либо коммуникаций (воды, электричества, газа и т.д.) и инфраструктуры. Может оказаться, что такой участок не пригоден не только для жизни, но и садоводства, а вложение в его развития могут оказаться огромными, а в некоторых случаях дороже, чем покупка небольшого участка с коммуникациями.
Что дальше
Если спустя многих лет вы дождались бесплатного земельного участка, то его нужно оформить в собственность. Согласно закону, она будет в равных долях на всех членов многодетной семьи. Часть расходов по межеванию и кадастровому учету должна взять на себя местная администрация.
Как получить выплату вместо земли
В некоторых регионах есть проблемы с выделением земельных участков многодетным семьям, а в первую очередь создания необходимой инфраструктуры для жизни. Чтобы не стоять много лет в очереди, местные власти предлагают вместо земельного участка денежную компенсацию. Недавно с такой инициативой выступили в Тюмени. Теперь многодетные могут выбрать — получить участок или денежную выплату за него. Подобная программа заработает и в Башкирии. Сумма компенсации в законопроекте обозначена в 250 тыс. руб. В Перми компенсации за землю обещают выплачивать 200 семьям ежегодно.
Как многодетной семье бесплатно получить земельный участок?
Через три месяца у меня родится третий ребенок. Мы живем в Московской области и хотим построить дом. Слышала, что многодетным бесплатно выделяют земельные участки. Как получить такую землю? Есть ли такая программа в России, или это слухи? Если есть, то в каких законах это описано?
Мирослава, поздравляем вас с грядущим пополнением в семье. С рождением третьего ребенка у вас действительно появится право на бесплатный участок. Но получить его будет не так уж просто, а еще сложнее будет построить на нем дом. Вот как обстоят дела по документам и в реальности.
Многодетным семьям выделяют бесплатные земельные участки
Возможность получить бесплатный земельный участок, если в семье есть хотя бы трое детей, упоминается в земельном кодексе. То есть это федеральная норма.
Но на федеральном уровне установили только такие условия:
Минрегион разработал рекомендации, на каких условиях выделять бесплатные участки многодетным. Но это не общие требования, а что-то вроде советов: в каких местах выделять землю, где принимать документы от семей, какие ограничения установить на предыдущие сделки и как быть с коммуникациями. Местные власти могут принять их во внимание и изменить.
Но сама возможность получить бесплатный участок у многодетных семей действительно есть.
Условия предоставления участков устанавливает регион
Каждый регион сам решает, выделять ли многодетным участки и на каких условиях. Это значит, что конкретную программу стоит искать в своем регионе.
Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В Брянске это закон от 31.01.2017 № 3-3. А в Краснодарском крае условия описаны в законе от 26.12.2014 № 3085-КЗ. Все эти документы в чем-то похожи, но в требованиях к семьям есть и различия.
Например, в Московской области троим детям в семье должно быть меньше 18 лет. А в Краснодаре младшему ребенку может быть даже 23 года — и семья все равно имеет право на участок. И в Московской области, и в Краснодаре нужно прожить минимум пять лет — только тогда можно получить участок именно там. А вот в Брянске такого условия вообще нет, но нужно, чтобы семья имела постоянную регистрацию в регионе.
Законы, которые регулируют правила предоставления бесплатных участков, нужно искать на сайте администрации региона. Обычно это не очень объемные документы и в условиях разобраться вполне реально.
Требования к многодетным семьям в Московской области
Раз уж вы живете в Московской области, разберем условия на примере этого региона. Участок здесь можно получить для строительства дома или садоводства.
Вот каким требованиям должна соответствовать семья, чтобы получить бесплатный участок в собственность:
Если в вашей семье трое несовершеннолетних детей, вы живете в Московской области больше пяти лет и у вас никогда не было здесь земли и дома, можно подать заявление на выделение бесплатного участка в собственность.
В других регионах могут быть другие требования.
Как встать в очередь на выделение бесплатной земли
Многодетная семья сначала должна встать на учет, чтобы власти региона знали, что им положен участок. Потому что семей обычно больше, чем земли, и участки выделяют в порядке очереди.
Вот список документов для постановки на учет в Московской области:
Документы нужно подавать в местную администрацию по месту жительства или в МФЦ. В некоторых регионах это можно сделать через региональный портал госуслуг. Некоторые сведения для постановки на учет администрация запросит сама в разных ведомствах.
Заявление многодетной семьи рассмотрят, проверят документы и выписки по своим каналам и дадут ответ — поставили семью на учет или отказали. Сроки везде разные — где-то пять дней, а где-то месяц. Решение пришлют почтой или в электронном виде. Но это не значит, что можно идти и строить дом. Семью всего лишь поставили на учет, а выделения участка еще придется подождать.
Какую землю выделяют многодетным
Площадь участка зависит от региона. В Московской области дадут минимум 10 и максимум 15 соток. Семья не может сама выбрать, в каком районе она хочет получить участок: власти формируют перечни свободной земли и предлагают то, что есть. Они должны за счет бюджета провести межевание, поставить участки на кадастровый учет и подвести коммуникации. Но на деле с коммуникациями бывает все сложно: многодетным могут предложить землю за городом, где нет дороги, газа и электричества. Денег на инфраструктуру в бюджете не хватает.
Узнавать, где именно выделяют участки, нужно в своем регионе. Там должны быть списки и планы. Но не ждите, что получите участок в хорошем месте и сразу начнете строиться. Московская область — точно не самый бедный регион, но даже там с коммуникациями на земле для многодетных дела обстоят не очень хорошо.
Например, в Балашихе выделено 217 участков, но ни на одном нет водопровода, только 59 оснащены газом, а дорога построена к 103.
В Звенигороде выделили 51 участок, но нигде нет ни воды, ни газа, зато везде — дорога и электричество.
В Краснознаменске на учете стояли 234 семьи, а участки получили только 48 — вся земля без газа, электричества, дорог и воды. В Лобне ни к одному из 155 участков не подведен газ. Гораздо лучше ситуация в Воскресенске: там из 589 выделенных участков 414 газифицированы, везде есть дорога, электричество, а на 16 участках даже водопровод.
Семьям придется договариваться между собой, чтобы провести воду и газ. Обычно это бывает сложно. А самостоятельно справиться с подключением коммуникаций многодетной семье может оказаться не по карману. При этом земельный налог начнут начислять сразу же. Но если участок меньше 6 соток, теперь есть льгота и можно обойтись без дополнительных платежей в бюджет.
Реально ли получить бесплатный участок
В теории это реально. Как минимум, встать на очередь может любая многодетная семья. А вот получить землю, оформить ее в собственность и потом пользоваться получится не у всех.
Иногда в регионе вообще нет участков для многодетных. Например, их не выделяют в Москве. Зато там дают компенсацию на покупку жилья. Правда, не всем, а тем, кто действительно в этом нуждается.
А где-то многодетные встали на учет и годами ждут участков. Возможно, большинство так их и не получит. Например, в Брянске за все время действия программы подали больше 2600 заявлений. А участки получили меньше 400 семей, и сейчас многодетным предлагают всего лишь 150 участков на окраине города. Иногда власти выделяют участки по жребию. Например, на один участок подано несколько заявок — кому он выпадет, тому и достанется.
В Московской области участками обеспечены 62% многодетных семей. Но этот показатель сильно различается по районам и городам даже внутри одного региона. Где-то обеспеченность 97%, а где-то — 11%.
В Самаре с участками тоже плохо. На сайте департамента имущественных отношений нашелся один участок в дачном поселке у железной дороги — без инфраструктуры и инженерных сетей. А вот в Новокуйбышевске многодетным предлагают 40 участков по 10 соток. К каждому коммуникации не подведены, но есть возможность подключения к общей сети. Правда, дорога только грунтовая и к домам ее придется обустраивать за свой счет.
Что еще многодетные могут получить от государства:
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Как получить землю многодетной семье в Московской области
Многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельного участка в Подмосковье. Эта возможность регламентируется Законом «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области». Каким требованиям должна соответствовать семья и куда обращаться с заявлением на предоставление земли, читайте в материале портала mosreg.ru.
Условия получения
Земельные участки многодетным
Источник: ©, пресс-служба администрации Наро-Фоминского района
Для начала многодетной семье нужно встать в очередь на получение земельного участка. При этом она должна соответствовать ряду определенных требований:
Кроме того, члены многодетной семьи не должны предварительно производить отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более.
Куда обратиться
Второй консультационный центр МОБТИ открыли в Красногоске
Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск
Для того чтобы встать в очередь на получение земельного участка, один из родителей должен подать заявление в орган местного самоуправления. Это можно сделать в любом МФЦ, необязательно по месту жительства, а также через региональный портал госуслуг.
Решение о постановке в очередь принимается в течение месяца. При этом участок, который предоставляется многодетной семье, должен быть не менее 0,1 га, но не более 0,15 га.
Документы
свет, лампочка, отключение света, свеча, Москва
Если многодетная семья соответствует вышеперечисленным требованиям, то в орган местного самоуправления необходимо представить следующие документы:
В ряде случаев потребуется представить дополнительные документы:
Как многодетной семье узнать очередь на земельный участок
Краткое содержание:
Законодательно особо выделены семьи, воспитывающие трое или больше детей. Их принято называть многодетными, им предоставлены различные льготы, установленные не только на федеральном уровне, но и в субъектах страны. Одна из них – предоставление участка земли для постройки собственного дома.
Безусловно, это может помочь решить свою жилищную проблему большой семье. Нельзя не использовать такую возможностью. Ведь при наличии такого участка имеется возможность на нем построить дом, размеры которого будут зависеть только от финансовых возможностей и фантазии.
Немаловажное значение имеет, что дети будут расти в самых благоприятных, с точки зрения экологии, быта, здоровья условиях. Многие хотели бы получить бесплатно участок под строительство, но дано это право не каждому.
В этой статье рассмотрим, каким образом, многодетная семья сможет узнавать свою очередь и контролировать ее продвижение. Но прежде чем начать контролировать очередь, нужно зарегистрироваться. Для этого необходимо подать заявление с необходимым пакетом документов в администрацию. Затем, после подачи документов, уже определяется очередь, которую можно отслеживать.
Требования к претендентам
В России государством приняты ряд мер, чтобы улучшить условия для жизни людей, в том числе жилищные. Многодетным семьям администрация МО обязана сформировать и безвозмездно оформить в собственность (иногда, как исключение, долгосрочную аренду) участки земли, пригодные для постройки собственного жилья. Обеспечить доступность инфраструктуры.
Этой льготой могут воспользоваться только семьи жителей России.
Вопросы формирования очередности, контроля и предоставления данных о продвижения очереди, передачи земельных участков возложены на соответствующую администрацию МО.
Для всех субъектов РФ критерии и порядок предоставления льготы одинаковы, они прописаны в федеральном законодательстве.
Можно выделить такие общие требования:
• постоянная регистрация на территории МО, наличие гражданства;
• может быть установлен ценз по проживания (необходимый срок постоянного проживания), он устанавливается на уровне субъекта РФ;
• должно быть как минимум трое несовершеннолетних детей, возможно наличие ребенка (детей) до 23 лет, если он (они) обучается по очной форме;
• подтвержденный факт нуждаемости семьи в участке земли (отсутствие иных участков).
Для подтверждения соответствия требованиям необходимо приложить заявление и копии документов.
Как встать на учет
Встать в очередь по федеральной программе возможнр несколькими способами.
1. Обратиться в администрацию МО
Прежде всего именно там решаются все вопросы, связанные с постановкой на учет (снятием с учета) и включением в очередь.
Список документов, которые необходимы, в зависимости от региона может незначительно отличаться. Например, по сроку проживания, т.к. устанавливать такой срок или нет, решается на уровне субъекта РФ. Поэтому данный вопрос лучше уточнить у специалиста во время приема. Некоторые документы они запрашивают самостоятельно.
Специалисты администрации помогут правильно составить заявление, зарегистрируют его, определят срок, когда будет готов ответ.
2. Используя Интернет
Альтернативный способ – регистрация с использованием возможностей Интернета. Этот способ набирает все большую популярность. На сайте администрации, если сайт есть, оформить заявку в режиме онлайн. Порядок действий описан там же.
Нужно будет предоставить личные документы. Документы, которые заказываются через МФЦ, запросят самостоятельно. Заявление поможет составить специалист, зарегистрирует его, выдаст расписку о приеме документов. В расписке будет указан срок оказания услуги.
4. Через портал госуслуг
Услуга такая доступна не в каждом муниципальном образовании субъекта Российской Федерации. Для начала необходимо узнать, доступен в вашей местности сайт государственных услуг и разработан ли алгоритм предоставления услуги по постановке на очередь и контролю ее продвижения.
Далее, если все же такая возможность есть, то пройдите регистрацию, а также авторизацию на сайте государственных услуг. У каждого пользователя формируется свой личный кабинет. Надо найти необходимую услугу, где будет пошаговое описание необходимых действий.
Как узнать свою очередь на получение земли и контролировать ее
После регистрации каждой семье присваивается электронный номер.
Многие семьи ожидают слишком быстрого результата. Если этого не происходит, они начинают нервничать, подозревать, что их очередь умышленно отодвигают назад, чтобы выделить участок «нужному» человеку. Многие начинают обращаться в различные инстанции от органов социальной защиты до. Фантазия некоторых людей в этом плане просто поражает. То есть начинается хождение по всем инстанциям с целью ускорить этот нелегкий процесс. Однако этот вопрос можно решить очень просто тогда, когда вы обладаете необходимыми знаниям и можете их применить.
Необходимо учитывать два момента. Во-первых, может не быть подготовленных земельных участков для выделения очередникам, а чтобы подобрать место для выделения новых, сформировать их, поставить на кадастровый учет, требуется время. Участки должны соответствовать определенным требованиям, т.е. иметь развитую инфраструктуру. Вряд ли кому нужен участок, где нет электричества, газоснабжения, вдали от дорог. Куда зимой можно добраться только на «оленях».
Во-вторых, перефразируя старое известное выражение «все дороги ведут в Рим», необходимо знать, что какой бы способ узнать свою очередь не выберешь, все приведут в администрацию МО.
Для контроля очереди используются те же способы, как и при постановке на учет: посетить администрацию, воспользоваться Интернетом, портал госуслуг или обращение в МФЦ.
Удобнее всего, конечно, воспользоваться Интернетом, если имеется такая возможность, для доступа к электронной очереди. Это позволяет узнать свою очередь в любой момент, в любое время суток. При этом не надо даже выходить из дома. На сайте, где была пройдена регистрация, нужно найти вкладку со списками кандидатов на участки. Там найти свою фамилию и номер и узнать все интересующие данные.
В МФЦ также во многих регионах предусмотрена такая услуга. Необходимо написать заявление, в составлении поможет специалист, и заявителю будет дан официальный ответ, который тоже нужно будет получить в МФЦ.
Можно лично обратиться непосредственно в орган местного самоуправления. Там специалисты, который располагает сведениями о продвижении очереди на землю, разъяснят все вопросы. Если нужен официальный ответ, предложат написать заявление и уведомят, когда нужно получить результат рассмотрения. Можно просто позвонить и получить разъяснения по всем интересующим вопросам.
В большом городе, конечно, удобнее пользоваться электронной очередью. В небольших населенных пунктах такие вопросы решаются почти сразу при посещении администрации, как правило, там даже нет очереди.
Однако необходимо учитывать, что, несмотря на удобство электронной очереди, при возникновении спорных вопросов официальный ответ будет лучшим доказательством в суде, в отличие от нечем не подкрепленных утверждений типа «я заходил на сайт и видел. а сейчас все не так. Я спрашивал, мне сказали, а сейчас говорят по-другому». В суде каждый сам доказывает обстоятельства, на которые ссылается.
В заключение хочется отметить, что очередь и ее продвижение – это открытые сведения. Никто не может отказать в предоставлении таких данных. Более того, они, как правило, находятся в открытом доступе на сайте соответствующей администрации. В этом вопросе на практике много сложностей начиная от нехватки желаемых земельных участков в крупных населенных пунктах и заканчивая трудностями в их фактическом предоставлении. Вопрос предоставления сведений об очереди детально регламентируется административным регламентом, где указаны все временные рамки как на прием документов, так и на дачу письменного ответа.