Зеленогра́дская у́лица — улица в Северном административном округе города Москвы на территории районов «Ховрино» и «Головинский». Проходит от платформы «Моссельмаш» Октябрьской железной дороги до пересечения с улицей Дыбенко, Библиотечным и Прибрежным проездами. Нумерация домов ведётся от платформы «Моссельмаш».
Содержание
Происхождение названия
Описание
Зеленоградская улица начинается от платформы «Моссельмаш» Ленинградского направления Октябрьской железной дороги на территории Головинского района. Направление улицы — с юго-востока на северо-запад на всём протяжении. Улица входит на территорию Ховринского района в точке пересечения с Фестивальной улицей. Правая (чётная) сторона улицы не имеет примыканий, так как проходит вдоль железнодорожной линии. Примыкания с левой (нечётной) стороны: Солнечногорская улица (напротив д. № 2), Флотская улица (напротив д. № 8-б), Фестивальная улица (между д. №№ 11 и 13-а), Клинский проезд (между д. №№ 15 и 17). Заканчивается улица нерегулируемым перекрёстком с круговым движением: прямо идёт Прибрежный проезд, налево — улица Дыбенко, направо — Библиотечный проезд.
На всём своём протяжении Зеленоградская улица имеет две полосы (по одной в каждую сторону) автомобильного движения, за исключением двух небольших участков: за 30 метров до и 30 метров после пересечения с Фестивальной улицей, и от д. № 35 к. 1 до конца — там организовано четырёхполосное (по две в каждую сторону) движение. Пешеходными тротуарами оборудована нечётная сторона — полностью, чётная — частично.
За 100 метров до конца улицы ведётся видеонаблюдение за автомобильным движением — пост ДПС, куда транслируется изображение, находится на Библиотечном проезде (у пересечения с МКАД).
На протяжении улицы имеется два светофора и шесть нерегулируемых пешеходных переходов.
Чётная сторона улицы в основном застроена гаражными комплексами, полулегальными автомастерскими, пунктами приёма цветного металла и складами. Последняя треть чётной стороны представляет собой частные одноэтажные деревянные постройки (дачи) (см. Галерею). На нечётной стороне находится Грачёвский парк (см. Галерею).
Примерно посередине улицы находится платформа «Ховрино» и сопутствующий ей рынок, в 2011 г. сохранившийся только в части, примыкающей к Зеленоградской улице и в подземном переходе под путями платформы Ховрино (см. Галерею).
Здания и сооружения
Внимание!Данный раздел содержит информацию по состоянию на август 2012 года.
Чётная сторона
Нечётная сторона
Транспорт
Галерея
Начало улицы: автобусный круг (конечная) у платформы «Моссельмаш»
Первая треть нечётной стороны улицы: Грачёвский парк
Середина улицы: рынок, проход к платформе «Ховрино»
Зеленоградская улица расположена в районах Головинский и Ховрино на территории Северного административного округа города Москвы.
Улица названа в 1966 году в честь своего направления на город-спутник (административный округ) Москвы — Зеленоград.
Зеленоградская улица начинается от платформы «Моссельмаш» Ленинградского направления Октябрьской железной дороги на территории Головинского района. Направление улицы — с юго-востока на северо-запад на всём протяжении. Улица входит на территорию Ховринского района в точке пересечения с Фестивальной улицей. Правая (чётная) сторона улицы не имеет примыканий, так как проходит вдоль железнодорожной линии. Примыкания с левой (нечётной) стороны: Солнечногорская улица (напротив д. № 2), Флотская улица (напротив д. № 8-б), Фестивальная улица (между д. №№ 11 и 13-а), Клинский проезд (между д. №№ 15 и 17). Заканчивается улица нерегулируемым перекрёстком с круговым движением: прямо идёт Прибрежный проезд, налево — улица Дыбенко, направо — Библиотечный проезд.
На всём своём протяжении Зеленоградская улица имеет две полосы (по одной в каждую сторону) автомобильного движения, за исключением двух небольших участков: за 30 метров до и 30 метров после пересечения с Фестивальной улицей, и от д. № 35 к. 1 до конца — там организовано четырёхполосное (по две в каждую сторону) движение. Пешеходными тротуарами оборудована нечётная сторона — полностью, чётная — частично.
За 100 метров до конца улицы ведётся видеонаблюдение за автомобильным движением — пост ДПС, куда транслируется изображение, находится на Библиотечном проезде (у пересечения с МКАД).
На протяжении улицы имеется два светофора и шесть нерегулируемых пешеходных переходов.
Чётная сторона улицы в основном застроена гаражными комплексами, полулегальными автомастерскими, пунктами приёма цветного металла и складами. Последняя треть чётной стороны представляет собой частные одноэтажные деревянные постройки (дачи) (см. Галерею). На нечётной стороне находится Грачёвский парк (см. Галерею).
Примерно посередине улицы находится платформа «Ховрино» и сопутствующий ей рынок (см. Галерею).
Зеленоградская улица начинается от платформы «Моссельмаш» Ленинградского направления Октябрьской железной дороги на территории Головинского района. Направление улицы — с юго-востока на северо-запад на всём протяжении. Улица входит на территорию Ховринского района в точке пересечения с Фестивальной улицей. Правая (чётная) сторона улицы не имеет примыканий, так как проходит вдоль железнодорожной линии. Примыкания с левой (нечётной) стороны: Солнечногорская улица (напротив д. № 2), Флотская улица (напротив д. № 8-б), Фестивальная улица (между д. № 11 и 13-а), Клинский проезд (между д. № 15 и 17). Заканчивается улица нерегулируемым перекрёстком с круговым движением: прямо идёт Прибрежный проезд, налево — улица Дыбенко, направо — Библиотечный проезд.
На всём своём протяжении Зеленоградская улица имеет две полосы (по одной в каждую сторону) автомобильного движения, за исключением двух небольших участков: за 30 метров до и 30 метров после пересечения с Фестивальной улицей, и от д. № 35 к. 1 до конца — там организовано четырёхполосное (по две в каждую сторону) движение. Пешеходными тротуарами оборудована нечётная сторона — полностью, чётная — частично.
За 100 метров до конца улицы ведётся видеонаблюдение за автомобильным движением — пост ДПС, куда транслируется изображение, находится на Библиотечном проезде (у пересечения с МКАД).
Чётная сторона улицы в основном была застроена гаражными комплексами, полулегальными автомастерскими, пунктами приёма цветного металла и складами (снесены летом 2013 года в связи со строительством северо-восточной рокады). Последняя треть чётной стороны представляла собой частные одноэтажные деревянные постройки (дачи) (см. Галерею), которые также были снесены в декабре 2013 года. На нечётной стороне находится Грачёвский парк (см. Галерею).
Примерно посередине улицы находится платформа «Ховрино» и сопутствующий ей рынок, к лету 2013 года полностью ликвидированный.
На странице показан(а) Зеленоградская улица в Москве с номерами домов на карте, расположение смотрите ниже. Протяженность составляет 2627 метров.
Вы с легкостью можете найти любой дом на ул. Зеленоградская с помощью поиска по адресам, находящегося под картой. Впишите туда нужный адрес, в результате голубая метка покажет ваш запрос.
Чтобы проложить маршрут по ул. Зеленоградская используйте раздел построение маршрута с пояснениями, который находится под картой.
Маршрут можно проложить не только на данной улице, но и до любой точки. Можно выбрать на каком транспорте вы будете добираться либо пойдете пешком. Впишите адрес точек сами либо укажите на карте. Для этого нажмите на кнопку «указать на карте» напротив точки «А» или «Б».
Почтовые отделения, обслуживающие ул. Зеленоградская: МОСКВА 413: Солнечногорская ул, 11, Москва МОСКВА 414: Петрозаводская ул, 9, к.2, Москва МОСКВА 475: Зеленоградская ул, 31, к.1, Москва
Где находится Зеленоградская улица в Москве. Расположение
Зеленоградская улица проходит через 2 района: Головинский и Ховрино. Протяженность улицы составляет 2627 метров. Непосредственный адрес улицы: Россия, Москва, Зеленоградская улица.
Перекрестки с улицами: Зеленоградская улица пересекается с 5 улицами: Клинская ул., Клинский пр-д, Солнечногорская ул., Солнечногорский пр-д, Флотская ул.
Посмотреть со спутника дорожные пробки на ул. Зеленоградская можно включив их отображение кнопкой со светофором «Пробки», которая находится на панели иструментов сверху справа на карте.
Некоторые улицы Вы сможете увидеть физически, это возможно благодаря фотографиям, которые делает специальный автомобиль. Для этого нажмите кнопку «Слои» и выберите панорамы. На карте синим цветом выделятся те улицы, на которых достопны панорамы. Нажмите мышкой по выделенной области и наслаждайтесь просмотром.
Выбираем район: что нужно знать о Зеленограде перед покупкой квартиры
Зеленоградский административный округ (ЗелАО), известный еще как советская Силиконовая долина, является первым эксклавом Москвы и расположен за МКАД (в 37 км к северо-западу от центра столицы). Это фактически наукоград, где размещено большое количество научных и производственных предприятий, а также Национальный исследовательский институт. Риелторы, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости», считают Зеленоград престижным и зеленым районом, однако проблемным с точки зрения транспортной доступности.
По ценам столичный эксклав сравнивают с Новой Москвой и популярными среди покупателей жилья городами-спутниками. Перед новостройками области у Зеленограда всегда было преимущество — столичная регистрация, а город отличали продуманные планировки и относительно современный жилой фонд. По оценке риелторов, средняя цена квартир в Зеленограде составляет 110, 8 тыс. руб. за 1 кв. м, а в новостройках — 94,7 тыс. руб.
Инфраструктура Зеленограда
Зеленоград окружен территорией Московской области и является самым крупным эксклавом Москвы. Район исторически считается достаточно статусным за счет расположения здесь Национального исследовательского университета (прежнее название — МИЭТ). Округ имеет благоприятную экологию, хорошо обеспечен школами, детсадами и поликлиниками, есть больница, а из культурных объектов — драматический театр, Дворец творчества детей и молодежи, краеведческий музей.
В ЗелАО достаточное количество торговых центров и супермаркетов, хорошо развита спортивная инфраструктура. «Это абсолютно обжитый округ со всей необходимой инфраструктурой. В каждом микрорайоне — свои школы и детские сады, супермаркеты, магазины, отделения банков. Единственный минус — Зеленоград разделен пополам железнодорожной веткой, условным центром притяжения является привокзальная площадь», — говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
Одна из главных проблем Зеленограда — транспортная доступность. Автобусное сообщение с Москвой осуществляется по загруженным Ленинградскому и Пятницкому шоссе, на электричке путь до Москвы займет 45–55 минут, а в часы пик поезда часто переполнены.
Однако, по словам руководителя офиса «Зеленоград» компании «Инком-Недвижимость» Дениса Зверева, у Зеленограда есть преимущество перед Новой Москвой — наличие железнодорожного сообщения. «Сейчас от Ленинградского вокзала до станции Крюково можно добраться за 25 минут на поезде «Ласточка». Тогда как до Новой Москвы нужно ехать или от конечной станции метро «Саларьево» или от «Теплого Стана» — в Новой Москве ситуация существенно изменится лишь после строительства метро», — пояснил эксперт.
Типичный покупатель квартиры в Зеленограде
Зеленоград является престижным районом с высоким спросом — это обусловлено самыми доступными ценами в Москве и возможностью получить столичную прописку, считает руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Роман Родионцев.
«Чаще всего недвижимость в Зеленограде приобретают те, кто не может позволить себе жилье в пределах МКАД или в пограничных районах. Также одной из групп покупателей недвижимости в этом округе являются работники электронной промышленности. Иногда сюда переезжают люди, которые из-за аллергических заболеваний не могут жить в столице, а в этом округе очень хорошая экологическая обстановка и много зеленых зон», — поясняет Денис Зверев.
Вторичный рынок недвижимости в Зеленограде
В Зеленограде относительно новое жилье — панельные хрущевки снесены еще по первой программе сноса. В округе есть кирпичные пятиэтажки, расположенные в районе железнодорожной станции Крюково, однако и они запланированы к сносу в рамках реализации программы реновации, говорит Ирина Доброхотова.
«Условно Зеленоград делится на старую и новую части, причем новая застраивалась в 1990-е и 2000-е годы, то есть это вполне современное жилье — с удобными планировками, большими кухнями, раздельными санузлами и т. д.», — комментирует Денис Зверев.
На вторичном рынке Зеленограда средний бюджет покупки квартиры, по данным «Бест-Новостроя», составляет 4,6 млн руб. По информации «Инком-Недвижимости», средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Зеленоградском и Новомосковском административных округах сильно не различается — 110, 8 тыс. руб. против 117,4 тыс. руб. соответственно.
«Вторичный рынок округа во многом переоценен собственниками жилья, поэтому сейчас нет той ценовой разницы, что была раньше. Пару лет назад квартиры в Зеленограде предлагались примерно на 10% ниже, чем в Старой Москве», — уточняет руководитель отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко.
Новостройки Зеленограда
В Зеленограде объем предложения новостроек небольшой, строительство жилья сконцентрировано в соседних населенных пунктах, отмечают риелторы. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках ЗелАО, по данным «НДВ-Недвижимости», соответствует ценам в Новой Москве: 94,7 тыс. руб. и 100,7 тыс. руб. соответственно.
Всего в ЗелАО реализуется два жилых проектах комфорт-класса, минимальный бюджет покупки — 2,1 млн руб. за студию площадью 21 кв. м. В целом средняя цена квадратного метра здесь в полтора раза ниже, чем в столице, отмечает руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Роман Родионцев.
Основная застройка идет в соседних Андреевке, Рузине, Брехове. Данные территории относятся к Московской области, уровень спроса там довольно высокий, так как цены ниже, поясняет руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Иванова.
Новостройки Зеленограда, в которых идет продажа квартир
Название ЖК
Девелопер
Цена, мин./макс., тыс. руб./ тыс. кв. м
Стоимость, мин./макс., млн руб.
«Зеленый бор», ул. Радио, вл. 11
А101
69,7/121,5
2,1/8,5
«Перед новостройками области у Зеленограда всегда было преимущество как у района-эксклава Москвы — столичная регистрация (прописка). Тем не менее соседние районы — Химки, Сходня, Подрезково — также имеют свои плюсы: выбор нового жилья намного больше, расположение ближе к Москве и к метро, к тому же в Химках есть новостройки у воды», — отмечает Ирина Доброхотова.
Перспективные проекты Зеленограда
Риелторы говорят о планах строительства нескольких объектов массового сегмента в Зеленограде, в основном точечной застройки, так как это уже сформировавшийся столичный район, поясняет Ирина Доброхотова.
Большая часть крупных проектов реализуется вокруг округа. «В ближайшие два-три года будет активно реализовываться порядка 1,5 млн кв. м строящегося и построенного жилья. Известно о перспективе застройки жильем 98,5 га вблизи поселка Андреевка», — дополняет Ирина Доброхотова.
История района Зеленоград
Датой основания города считается 3 марта 1958 года, когда Совет Министров СССР принял постановление о строительстве нового города для рассредоточения населения Москвы. Современный Зеленоград построен на территориях деревень Матушкино, Савелки и поселка Крюково. В градостроительном решении архитекторы использовали концепцию города-сада со свободной планировкой и невысокой застройкой.
Сюда планировалось вывести некоторые столичные предприятия легкой промышленности и переселить часть москвичей. Однако в 1962 году город был переориентирован на развитие электроники и микроэлектроники. Изменилась и градостроительная концепция Зеленограда: вместо сплошной четырехэтажной застройки в городе начали возводиться многоэтажные здания. В 1963 году новый населенный пункт получил имя Зеленоград и передан в подчинение Москве. Статус столичного району присвоен в 1968 году, а в 1991-м он стал административным округом.
Речной вокзал 
