жк люберецкий адрес объекта

ЖК «Люберецкий»

Что Вам нужно знать о ЖК «Люберецкий»

НАСЛЕДСТВО

C начала своего строительства в 2014 году ЖК «Люберецкий» прочно ассоциировался с Компанией Мортон, впоследствии скоропостижно покинувшей этот мир. В 2017, согласно воле покойного, недостроенный Комплекс, его официальный сайт и обязанность закончить начатое перешли к Группы Компаний ПИК. Людей, всю жизнь проживших в районе Красная горка подмосковных Люберец, да и покупателей квартир в Комплексе многие годы волновал один вопрос: когда закончится начавшийся в 1997 году беспредел, связанный с появлением здесь Полигона ТБО «Некрасовка».

Так вот, в феврале 2016 года, благодаря стараниям, в том числе, Департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы, было объявлено о планах по рекультивации полигона, и народ получил клятвенные заверения о том, что к концу 2017 года здесь будет создана Парково-рекреационная зона. Куршавеля никто не обещал, но работы здесь идут, и результат ожидается небезынтересный. Другое дело, что первоначально заявленные сроки выдержать не удалось – теперь речь идет о завершении работ в IV квартале 2020 года.

В остальном, особых претензий к месту действия не наблюдается: район как район, Люберцы как Люберцы – дышать, в целом, можно, до метро пешком не добраться, но в Москву при желании Вы попадете относительно быстро, тем более, если есть автомобиль – реконструированная на стыке с МКАД Рязанка едет неплохо.

Решение вопросы социальной инфраструктуры ПИК взял на себя, планы на этот счет должны реализовываться по следующему графику:

Открытие детского садика между вторым и одиннадцатым корпусом состоялось в начале 2018 года.

Детский садик на 350 малышей и школа на 1 500 мест также запроектированы рядом с корпусами 4.1 и 4.2.

Начало строительства пристройки к старенькой школе №11 имени Ларюшина, которая позволит увеличить ее вместимость на 650 учащихся, запланировано на 2019 год. Помимо этого, в дальнейшие планы входит строительство поликлиники и еще одного детского сада на 300 воспитанников.

ЖИЛЫЕ КОРПУСА ОТ МОРТОНА

То, что построено и достраивается вплоть до II квартала 2018 года, имеет мало общего с тем, что здесь появится позже. Разница заключается не только в абсолютно ином конструктиве, но и в том, что возникшие по естественным причинам задержки ввода в эксплуатацию «мортоновских» корпусов, останутся в прошлом – в этом плане ПИК традиционно демонстрирует ответственный подход к делу.

к.2 (ул. Юности, 9): монолит, 8 секций, 10-18 этажей, 611 квартир, РВЭ получено 21.04.2017.
к.10 (ул. Весенняя, 14): монолит, 15 секций, 9-17 этажей, 850 квартир, РВЭ получено 16.08.2017.

к.11 (ул. Весенняя, 16): монолит, 12 секций, 9-17 этажей, 662 квартиры, РВЭ получено 16.08.2017.
к.1 (ул. Юности, 13к1): панельная серия Град 7М, 14 секций, 17 этажей, 938 квартир, РВЭ получено в III квартале 2018.

к.2А (ул. Юности, 11): монолит, 14 секций, 9-17 этажей, 779 квартир, РВЭ получено 23.04.2018.

На этом история Мортона может считаться дописанной и наступает время Застройщика №1.

ЖИЛЫЕ КОРПУСА ОТ ПИК

Особой разницы между сериями ПИК-1 и ПИК-2 нет – в любом случае здесь будет монолитный первый этаж и панельное продолжение до самой крыши. Технология хороша тем, что позволяет обустраивать под домами подземные паркинги, но в случае с данным ЖК, о них речь не идет. Изображенные на генплане многоуровневые парковки на 600 и 800 м/м находятся в стадии проектирования, что не означает ровным счетом ничего – если будет присутствовать экономическая целесообразность, ПИК их построит, если не будет, то вряд ли.

к.3 (ул. Юности, 7): панельная серия ПИК-1, 12 секций, 13-15-16-18 этажей, 710 квартир, РВЭ получено 25.12.2018 года.
к.4.1 (ул. Юности, 5): панельная серия ПИК-2, 4 секции, 9-15 этажей, 205 квартир, 124 кладовых, РВЭ получено 29.12.2018 года.

к.4.2 (ул. Юности, 3): панельная серия ПИК-2, 4 секции, 9-16 этажей, 226 квартир, 125 кладовых, РВЭ получено 29.12.2018. года
к.8.1: серия ПИК-2, 2 секции, 16-25 этажей, 414 квартир, 126 кладовых, РВЭ получено в III квартале 2020 года.
к.8.2: серия ПИК-2, 3 секции, 16-25 этажей, 474 квартиры, 154 кладовых, РВЭ получено в III квартале 2020 года.

к.9.1: серия ПИК-2, 2 секции, 16-25 этажей, 414 квартир, 126 кладовых, РВЭ получено в III квартале 2020 года.
к.9.2: серия ПИК-2, 3 секции, 16-25 этажей, 528 квартир, 150 кладовых, РВЭ получено в III квартале 2020 года.

к.5: серия ПИК-3 башня, 1 секция, 22 этажа, 273 квартиры, 55 кладовых, получение РВЭ ожидается в IV квартале 2021 года.

к.6: серия ПИК-3 башня, 1 секция, 22 этажа, 273 квартиры, 54 кладовые, получение РВЭ ожидается в IV квартале 2021 года.

к.7: серия ПИК-3 башня, 1 секция, 22 этажа, 273 квартиры, 55 кладовых, получение РВЭ ожидается в IV квартале 2021 года.

к.16: серия ПИК-3 башня, 1 секция, 25 этажа, 312 квартир, 54 кладовые, получение РВЭ ожидается в IV квартале 2022 года.

к.21: серия ПИК-3 башня, 1 секция, 24 этажа, 299 квартир, 55 кладовых, получение РВЭ ожидается во II квартале 2022 года.

к.19: серия ПИК-3 башня, 1 секция, 24 этажа, 299 квартир, 55 кладовы[, получение РВЭ ожидается в IV квартале 2022 года.

Как это часто практикует ПИК в проектах эконом класса, все квартиры в «своих» корпусах продаются с выполненной отделкой.

ПЛАНИРОВКИ ВРЕМЕН МОРТОНА

Как Вы уже знаете, ПИК обычно предлагает покупателям вагон и маленькую тележку различных вариантов планировок, но ЖК «Люберецкий» явно не тот случай (не забываем, что авторство пяти первых корпусов принадлежит Мортону). В дальнейшем ПИК свое взял, а до того времени покупателю предоставлялся выбор из того что имелось. В панельном корпусе №1 все было предсказуемо, разве что ощущался недостаток трехкомнатных квартир, а планировки демонстрировали стремление выгадать нелишние метры для жилых помещений. Здесь нашлось место для небольших студий, что нехарактерно для проектов ранней эпохи панельного домостроения:

Особняком стоят 5 и 9 секции, находящиеся на изломе корпуса, выполненного в форме каре, это единственные секции в доме, в которых есть квартиры нетрадиционной ориентации. В монолитных корпусах «от Мортона» с выбором квартир тоже не особо задалось – все вроде бы выглядит пристойно, но от домов, построенных по индивидуальному проекту, все-таки ожидаешь большего:

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСАХ ПИК-2

Совсем уж малюсеньких студий здесь нет, в квартирах с меньшей площадью будет одно окно, в квартирах побольше их будет два. Балконов и лоджий в пиковских панелях не предусмотрено, на схеме отображены корзины для установки внешних блоков кондиционеров:

Планировки однокомнатных квартир недвусмысленно намекают на особую роль кухни, жилая комната вне зависимости от площади квартиры большей частью предназначена для отдыха:

Самые скромные площади среди всех двухкомнатных квартир достались угловым вариантам. Линейные двушки могут иметь весьма приличную площадь. Распашонки Застройщик выдает дозировано, а между тем, их планировки смотрятся наиболее функциональными:

Среди трехкомнатных квартир отдельную нишу занимают совсем небольшие варианты и квартиры, в которых реализованы студийные решения:

Справедливости ради, следует заметить, что этим выбор не ограничен – очевидным преимуществом «массовых» серий ПИК является наличие действительно больших распашонок:

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж ПИКа находится по адресу г. Люберцы, ул. 8 марта, д. 54А.

Забронируют квартиру Вам бесплатно, бронь продержат 3-4 дня. В случае ее подтверждения с Вами заключат ДДУ в соответствии с ФЗ 214. Ипотечный кредит оформят в банках:

Источник

ЖК Люберецкий

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

Квартиры с отделкой. В центре Новой Москвы. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС

Старт продаж. Студии от 11,8 млн р. Виды на реку и Сити. Готовый квартал у метро. Ипотека от 0,5%

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Клубный дом Noble в закрытом квартале с видами на Поклонную гору. Всего 39 квартир и 11 этажей.

Форум ЖК Люберецкий

СОБЫТИЕ. СТАРТ ПРОДАЖ КВАРТИР С ОТДЕЛКОЙ

Новые квартиры в центре парка! Авторский дизайн, кухни итальянского бренда.

Цены на квартиры от застройщика
от 4,3 млн ₽

Характеристики

ЖК «Люберецкий» – проект от «ПИК». Девелоперская компания известна по всей России, в интересы входит жилищное строительство доступного сегмента. Структура работает с 1994 года, построено 19 000 000 кв. м жилья. Данная новостройка находится в городе Люберцы, в шаговой доступности от метро «Лухмановская». Купить квартиру можно напрямую у девелопера. В офисе продаж можно заполнить заявку на ипотеку сразу в несколько банков и выбрать понравившуюся программу. При электронной регистрации сделки скидка составит 2%.

ЖК «Люберецкий» – масштабный квартальный проект, состоящий из 18 корпусов переменной этажности. В составе как монолитные, так и индустриальные здания. Имеется многосекционный полузамкнутый формат, создающий закрытые дворы, так и стройные башни. Архитектура современная, с замысловатыми формами, лаконичной геометрией. Фасады оригинальные, с использованием принта, градиента, с яркими цветовыми акцентами. Дома в единой стилистике, но у каждого корпуса индивидуальное исполнение. Входные группы просторные, с высокими потолками, витражным остеклением, дизайнерской отделкой. Здесь сквозные входи и безбарьерная среда. Рядом с корпусами обустроят большую зеленую рекреационную зону для прогулок и отдыха, а в приватных дворах без машин организуют игровые и спортивные площадки. Откроется 3 детских сада на 250, 300 и 350 мест, две школы на 1250 мест, поликлиника. На первых этажах разместятся инфраструктурные объекты – магазины, салоны, аптеки, химчистки и прочие. Для авто наземные плоскостные и многоуровневые паркинги. На выбор квартиры от студий до четырехкомнатных.

Мнение портала

ЖК «Люберецкий» отличает демократичный подход к ценам на жилье и хорошая развитая инфраструктура района. В комплекс можно инвестировать средства или приобретать хорошие недорогие квартиры для собственных надобностей. Неясно, как будет решаться проблема транспортной загруженности на дорогах, но даже при таком отрицательном факторе перспективы у новостройки хорошие.

Источник

Продажа квартир в ЖК «Люберецкий»

Жилой комплекс «Люберецкий»

Цены на квартиры в ЖК «Люберецкий» на 12 сентября

Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер

Расcчитайте ипотеку

Ежемесячный платеж: пока не известно

Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Планировки квартир

О жилом комплексе «Люберецкий»

Жилой комплекс «Люберецкий» в Люберцах Московской области – 11 корпусов с 1 – 3-комнатными квартирами, подземные парковки, собственный детсад и школа, 10 минут до МКАД на авто.

Застройщик Группа «ПИК» в Московской области, в Люберцах ведет строительство нового объекта по индивидуально разработанному проекту – жилого комплекса «Люберецкий», расположенного на территории 53 га, представленного 11 корпусами различной высоты. Строительство ведётся в несколько этапов, дома первого из них уже введены в эксплуатацию. Корпуса 8.1 и 8.2 (4-я очередь строительства) планируется сдать в III квартале 2020 года.

Согласно данным с официального сайта «Люберецкого» в продаже квартиры с 1 – 3-комнатной планировкой с черновой отделкой. Это не может не радовать хозяев, так как они самостоятельно могут выбрать материалы для отделки собственного жилья. Также в ЖК «Люберецкий» возможно приобрести полностью готовую к проживанию квартиру.

Планируется строительство просторного многоуровневого паркинга. Также в планах — строительство детских садов и школы, храма, поликлиники и больницы. Словом, новый микрорайон станет настоящим укромным семейным уголком для тех, кто не желает жить в шумном мегаполисе, при этом оставаясь на недалеком расстоянии от него.

Цены на квартиры в новостройке узнавайте у застройщика.

Источник

ЖК Люберецкий

Цены на квартиры от 3.4 до 11.6 млн. руб

Обзор ЖК:

ЖК «Люберецкий» застраивается в черте города Люберцы. Это целый микрорайон, состоящий из 12 многосекционных корпусов и 6 башен. Здания монолитные с вентилируемыми фасадами и облицовкой композитными панелями. Высота секций – от 9 до 17 этажей, башни будут 25-этажными. Четыре корпуса уже построены и сданы в эксплуатацию.

В этом жилом комплексе продают квартиры размером от 24 до 119 квадратных метров. Представлены разные планировки – от студий до четырехкомнатных. Планировки стандартные для домов от этого застройщика. Есть традиционные и евро-планировки с просторной кухней-гостиной. Квартиры удобны для семейного проживания. Балконы есть не в каждой квартире. Отделка в этих домах не предусмотрена, но можно заказать дополнительно полную чистовую отделку.

Надежность застройщика

Изначально застройщиком проекта была ГК «Мортон», но с 2017 года в связи со слиянием компаний девелопером ЖК «Люберецкий» выступает Группа ПИК – одна из крупнейших компаний в области жилой недвижимости, реализовавшая большое количество проектов.

Инфраструктура

В составе жилого комплекса «Люберецкий» будут построены:

На первых этажах домов откроются магазины и кафе, заведения сферы обслуживания. К домам примыкает большая лесопарковая территория. Здесь обустроят зону отдыха со спортплощадками, велосипедными и прогулочными дорожками, катком, летним кафе. Дворы будут свободными от машин, там создадут условия для отдыха жителей любого возраста. Новостройки находятся в городской черте, в пешей доступности от них есть вся необходимая инфраструктура, в том числе магазины, образовательные заведения, поликлиника.

Плюсы ЖК

Минусы ЖК

Транспортная доступность

Из Москвы сюда можно доехать по Косинскому шоссе, расстояние от МКАД – 5,5 км. От станций метро «Выхино» и «Новокосино» сюда можно доехать на маршрутке за 30-40 минут. С Казанского вокзала ходят электрички до станции Люберцы-1, от которой до новостроек можно доехать на автобусе. Планируемое открытие станции метро «Лухмановская» в пешей доступности значительно улучшит транспортную доступность.

Источник

ЖК «Люберецкий»

Заказать обратный звонок

Цены на квартиры от 13 сентября

ЖК «Люберецкий» на карте

В продаже квартир: 197

Город,район: Московская область, Люберцы

Похожие объекты

Срок сдачи 3 квартал 2016

Срок сдачи 3 квартал 2016

Застройщик: Азбука Жилья

Срок сдачи 3 квартал 2016

Срок сдачи 4 квартал 2013

Застройщик: Абсолют Недвижимость

Срок сдачи 3 квартал 2019

Срок сдачи 2 квартал 2023

Детальная информация о ЖК «Люберецкий»

Жилой комплекс «Люберецкий» располагается между микрорайоном Некрасовка и Люберецким районом. Удачная транспортная развязка дает возможность каждому автовладельцу доехать до любого необходимого места при помощи МКАД. Людям, которым удобнее передвигаться на общественном транспорте, будет комфортно воспользоваться станцией метро «Лухмановская» и остановками маршрутных такси, которые курсируют по самым популярным и продолжительным маршрутам.
ЖК «Люберецкий» представляет собой несколько жилых зданий, строительство которых производилось с применением экологичных материалов, которые отвечают всем стандартам качества. К покупке доступны квартиры с самым разнообразным наполнением, а высокие потолки в них формируют особую легкую и светлую атмосферу, независимо от исходной площади помещения. Все они изначально оснащены прочными двойными стеклопакетами, застекленными балконами или лоджиями, инженерными коммуникациями и приборами учета. Для автовладельцев были предусмотрены просторные парковки, позволяющие с комфортом разместить весь транспорт жителей и гостей комплекса. Высокий уровень безопасности этого места обеспечивается наличием надежного ограждения по всему периметру и круглосуточным пропускным контролем на территорию внутренних дворов.
В пешей доступности от ЖК «Люберецкий» находятся магазины различных направленностей, безопасно оборудованные детские игровые и спортивные площадки, крупные отделения банков и почты, а также детские сады и общеобразовательные школы.

Источник