жк остафьево самолет адрес

Жилой комплекс «Остафьево»

Мы получили Вашу заявку. В ближайшее время, наш менеджер свяжется с вами!

О проекте

ЖК «Остафьево» — масштабный жилой квартал в Новой Москве. В него входит 42 жилых дома, благоустроенная парковая территория, собственные детские сады и школы. Отличие проекта — низкая плотность застройки при небольшой высотности (10-14 этажей). Это позволяет создать комфортную среду для жизни с просторными дворами и простой навигацией между секциями.

Жилые корпуса возведены по монолитно-кирпичной технологии. Фасады оформлены в лаконичном неоклассическом стиле. Входы в подъезды находятся на уровне земли, без ступеней и порогов. Безбарьерный доступ особенно удобен для пожилых людей, родителей с колясками и велосипедистов.

В лобби обустроены комнаты для консьержей, выполнено панорамное остекление, повышающее инсоляцию в общественных зонах. Также в подъездах выделены места для хранения велосипедов и детских колясок.

Новостройка находится в деревне Остафьево. Квартал окружают сосновые леса, рядом есть Молодцевский пруд и река Десна. За 15 минут можно дойти до парка «Остафьево» со старинной усадьбой. Природное окружение улучшает экологическую обстановку в районе и компенсирует шумовое и воздушное загрязнение от находящегося неподалеку военного аэропорта.

Из всех ближайших районов инфраструктура лучше всего развита в Бутово. До многочисленных школ, детских садов, ТРЦ «Бутово Молл» и других объектов можно доехать на личном или общественном транспорте за 20 минут.

ЖК привлекает развитой инфраструктурой, в которую входят следующие объекты:

Инфраструктура спроектирована так, чтобы дети могли быстро и безопасно дойти до игровых зон, школ и детсадов. Площади на первых этажах жилых секций отведены под объекты инфраструктуры. Предусмотрены продуктовые, мебельные, строительные магазины, кафе, лавки цветов и зоотоваров, пекарни, медицинские кабинеты и бьюти-салоны, пункт выдачи онлайн-заказов.

Источник

ЖК «Остафьево»

Квартиры в Остафьево

Обновлено 13 часов назад

Студии · 6.2 – 7.3 млн ₽

1-комнатные · 7.3 – 9.2 млн ₽

2-комнатные · 9 – 13.3 млн ₽

3-комнатные · 14.1 – 14.1 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Описание

Рассрочка на 3 месяца под 1% годовых.

Жилой комплекс «Остафьево» — проект компании «Самолет Девелопмент» между Щербинкой и Подольском в НАО столицы. Участок земли площадью 137 га принадлежит холдингу RDI Group. Застройщик — ООО «СР-Групп», который входит в группу «Самолёт». Территория находится возле села Остафьево, в 300 метрах от аэропорта.

Проект

Проект станет одним из крупнейших в Подмосковье. Только на первом этапе должны построить 100 000 кв. м недвижимости — шесть корпусов. Помимо жилья, в состав комплекса войдут торговые и социальные объекты инфраструктуры.
Читать далее

В первой очереди «Остафьево» возводят кирпично-монолитные дома переменной высоты — максимум 14 этажей. В сумме запроектировано 2300 квартир. Жилье сдается с отделкой. Первые этажи будут коммерческими — с магазинами, кафе, центрами развития и отделениями банков. Из социальной инфраструктуры первым построят детский сад на 240 мест. Всего в квартале «Остафьево» предусмотрено:

Входные группы задуманы с уровня земли без порогов и пандусов. При входе — комната консьержа. Дворы «Самолет Девелопмент» озеленит. На территории разобьют игровые площадки для детей разного возраста.

Расположение

ЖК «Остафьево» расположен между аэропортом, который находится сразу за Остафьевским шоссе, и сосновым лесом. В 15 минутах ходьбы от новостройки парк-усадьба «Остафьево». За 10 минут можно дойти до Молодцевского пруда.

В Щербинке развита инфраструктура. Работает 7 детсадов и 5 школ, есть больница и поликлиники. Рядом с комплексом работает универсам «Магнит». До более крупных магазинов придется добираться транспортом. Например, до торгово-развлекательного центра «Бутово Молл» ехать 15 минут на автомобиле.

Выезд с района обеспечивает Варшавское шоссе. До МКАД по этой дороге ехать 13 километров — через Щербинку и ж/д переезд. К станции метро «Бунинская аллея» ездит маршрутное такси от соседнего комплекса — 8 минут пешком. В центральные районы Москвы можно добраться и электричкой от ж/д станции Щербинка, до которой две остановки автобусом.

Наше мнение

«Самолет Девелопмент» — компания, которая строит много и не медлит со сдачей. На ее счету уже есть проекты комплексного освоения. RDI Group — один из крупных собственников земли в Мособласти. Совместно эти две фирмы намерены освоить 137 гектаров в Новой Москве. Проект в Остафьево амбициозный, но учитывая серьезных девелоперов, выполним. Минус для дольщиков — продолжительность стройки. По предварительным данным, она растянется до 2035 года.

Расположение

Новая Москва, Рязановское, п. Остафьево

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

8 сдано · 18 строятся

Ход строительства

1303 фотографии от 09 Сентября 2021 года

Документация

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Новости

ЖК «Алхимово»: комплексная застройка новомосковских полей

Через 5 лет в ТиНАО начнут строить трамвайные линии

ЖК «Большое Путилково»: как растут подмосковные деревни

Началась продажа нового объема квартир в ЖК «Остафьево»

В ЖК «Остафьево» началось строительство второго детского сада

ЖК «Остафьево»: прагматичный выбор с перспективой метро

В жилом комплексе «Остафьево» доступна ипотека для военнослужащих

В ЖК «Остафьево» выведен новый объем квартир

На рынок выведена первая очередь ЖК «Остафьево»

Что думают люди о ЖК?

8 преимуществ и 6 недостатков

Редактор 3 года назад

«Квартиры с отделкой.»

Редактор 3 года назад

«Близко от шоссе и аэропорта.»

Редактор 3 года назад

«Строительство детсадов и школ в проекте.»

Посетитель 1 год назад

«Динамика строительства оставляет желать лучшего. Обещали ключи в апреле, по факту работ ещё до зимы хватит. «

Редактор 3 года назад

Посетитель 8 мес назад

«Застройщик задерживает сдачу первой очереди ЖК Остафьево, по документам выдача ключей должна была быть до 30.11.2020г., а сдача объекта в 1квартале 2020года, в итоге в октябре прислали доп.соглашение, что продлевают до 31 января 2021г. При этом до сих пор нет информации, что дома введены в эксплуатацию! Вообщем, очень недовольна я ГК Самолет, при этом застройщик абсолютно не хочет никак общаться со своими клиентами, никакой полной и достоверной информации не предоставлено, не знаю они когда будет выдача ключей, только завтраками кормят»

Посетитель 1 год назад

«Идут задержки у гк «самолёт», в жк «Остафьево» уже полгода идёт имитация стройки и продажи новых корпусов, но стройки как таковой нет. На оф. Сайте степень готовности корпусов не меняется с марта. «

Редактор 3 года назад

«Крупный застройщик с положительной репутацией.»

Посетитель 1 год назад

Посетитель 7 мес назад

Посетитель 1 год назад

«Цена,рядом МЦД. Первая очередь скоро сдается и появится вся необходимая инфраструктура.»

Посетитель 1 год назад

«Дворы без машин,рядом МЦД.Строятся школы и дет.сады.В будущем планируется метро»

Редактор 3 года назад

«Квартиры с отделкой.»

Редактор 3 года назад

«Строительство детсадов и школ в проекте.»

Редактор 3 года назад

«Крупный застройщик с положительной репутацией.»

Посетитель 1 год назад

Посетитель 7 мес назад

Посетитель 1 год назад

«Цена,рядом МЦД. Первая очередь скоро сдается и появится вся необходимая инфраструктура.»

Посетитель 1 год назад

«Дворы без машин,рядом МЦД.Строятся школы и дет.сады.В будущем планируется метро»

Редактор 3 года назад

«Рядом сосновый лес.»

Редактор 3 года назад

«Близко от шоссе и аэропорта.»

Посетитель 1 год назад

«Динамика строительства оставляет желать лучшего. Обещали ключи в апреле, по факту работ ещё до зимы хватит. «

Редактор 3 года назад

Посетитель 8 мес назад

«Застройщик задерживает сдачу первой очереди ЖК Остафьево, по документам выдача ключей должна была быть до 30.11.2020г., а сдача объекта в 1квартале 2020года, в итоге в октябре прислали доп.соглашение, что продлевают до 31 января 2021г. При этом до сих пор нет информации, что дома введены в эксплуатацию! Вообщем, очень недовольна я ГК Самолет, при этом застройщик абсолютно не хочет никак общаться со своими клиентами, никакой полной и достоверной информации не предоставлено, не знаю они когда будет выдача ключей, только завтраками кормят»

Посетитель 1 год назад

«Идут задержки у гк «самолёт», в жк «Остафьево» уже полгода идёт имитация стройки и продажи новых корпусов, но стройки как таковой нет. На оф. Сайте степень готовности корпусов не меняется с марта. «

Посетитель 1 год назад

«Планировки. Уважаемый застройщик, перестань делать пожалуйста такие огромные санузлы и такие узкие комнаты.. нам в них жить, а не у окна постоять.»

Отзывы о Остафьево

2 отзыва от жильцов и дольщиков

Узнайте какие банки и на каких условиях одобрят вам ипотеку.

Имя Фамилия Номер телефона Подать заявку в банки

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Мы позвоним вам за дополнительной информацией для оформления ипотеки и отправим заявку во все банки.

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Имя и фамилия Номер телефона

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Источник

ЖК Остафьево

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Клубный дом Noble в закрытом квартале с видами на Поклонную гору. Всего 39 квартир и 11 этажей.

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС

Старт продаж. Студии от 11,8 млн р. Виды на реку и Сити. Готовый квартал у метро. Ипотека от 0,5%

Квартиры с отделкой. В центре Новой Москвы. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Форум ЖК Остафьево

ЖК «Нормандия». м. Бабушкинская

Новые апартаменты в продаже. 2-комнатные от 10.6 млн руб. Квартал европейского типа. Рядом заповедник

Цены на квартиры от застройщика
от 4,3 млн ₽

Характеристики

В Новомосковском административном округе разрастаются целые кварталы и самодостаточные комплексы. К одним из таких можно отнести ЖК «Остафьево» от группы компаний «Самолет». Объект расположен в одноименном с. Остафьево Рязановского поселения. Очередные корпуса будут готовы в 3 квартале 2021 года. Дата окончания строительства всего проекта – 1 квартал 2023 года.

Архитектура и квартирный фонд ЖК «Остафьево»

10 монолитно-кирпичных зданий комплекса имеют переменную высоту – 11 – 14 этажей. При этом потолки в жилых помещениях – 2,8 м. Проектом предусмотрены студии площадью от 22,9 м² и 1 – 4-хкомнатные квартиры – 26 –78,3 м². Застройщик предлагает отделку жилья в спокойных тонах или же варианты без отделки. Во всем комплексе действует принцип строительства безбарьерной среды. Отдельного внимания заслуживают просторные холлы, в которых установлены теннисные столы и оборудованы пространства для буккроссинга. Также в проект заложено размещение колясочных и мест для хранения велосипедов, электрического городского транспорта. За территорией комплекса будет построен наземный паркинг и наземные гостевые парковки.

Расположение ЖК «Остафьево»

Комплекс находится в с. Остафьево Рязановского поселения. В 5 км от зданий начинается спальный район Южное Бутово. Здесь есть Бутовский пруд с парком. Также неподалеку от новостроек разбит парк Барыши, занимающий около 6 га. Поблизости находится Молодецкий пруд, реки и сосновая роща. Всего в 1 км стоит усадьба Остафьево, построенная в 18 веке.

Инфраструктура ЖК «Остафьево»

Внутри проекта будет построено 5 детских садов на 1340 детей. В первой очереди будет сдан один из них, он сможет принять до 240 человек. Также в пределах 15 минут ходьбы в округе расположены еще 2 детских сада. На территории комплекса также будет построено 3 школы на 2950 учеников. На первых этажах зданий разместят салоны красоты, центры развития для детей, магазины и спортивные клубы. В переделах ЖК планируется создание дорожек для бега и велосипедов с освещением и разметкой. Для детского досуга оборудуют детскую площадку-городок. До ближайшего ТРЦ «Бутово Молл» ехать личным автомобилем всего 15 минут.

Транспортная доступность ЖК «Остафьево»

Ближайшая станция метро Буннинская аллея находится в 14 минутах езды на общественном транспорте. 5 минут нужно проехать на автомобиле, чтоб добраться до ж/д ст. Щербинка и 7 минут – до ст.м. Остафьево. Обе станции входят в состав МЦД-2 Подольск-Нахабино. Отсюда до цента Москвы можно добраться скоростными электричками. Остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы от зданий. В 2 минутах от комплекса проложен дублер Остафьевского шоссе. До МКАДа по Варшавскому шоссе добираться около 16 минут (11 км).

Форма продаж в ЖК «Остафьево»

Комплекс строится в соответствии с ДДУ 214-ФЗ. Для оплаты можно использовать условия прямого расчета с застройщиком или льготные условия ипотеки без первоначального взноса, со сниженной процентной ставкой. Также проект сотрудничает с Материнским капиталом, военной и семейной ипотеками, беспроцентными рассрочками и есть скидки при онлайн заказе. Некоторые корпуса дополнены эскроу-счетами.

Мнение портала

Комплекс самодостаточный и предназначен в первую очередь для семейных пар с детьми. Здесь созданы все инфраструктурные условия для развития детей, но удобно будет и деловым людям за счет близкого расположения к МКАД. Также отдельного внимания заслуживает принцип строительства безбарьерной среды и близкое расположение парковых и исторических массивов.

Источник

ЖК «Остафьево»

Что Вам нужно знать о ЖК «Остафьево»

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Самое интересное в этом плане не то, как в 2018 году в начале строительства ЖК «Остафьево» выглядела транспортная доступность бывших кукурузных полей городского поселения Рязановское Новомосковского административного округа, а то, каким оно может стать, согласно обозначенным на тот момент планам Правительства Москвы и других уполномоченных на то органов. Если все или хотя бы часть задуманного будет воплощено в жизнь, то к полному окончанию строительства Комплекса его жители получат следующие блага:

Самолет-Девелопмент уже отметился строительством ряда ЖК в районах смежных с аэропортами, но аэропорт «Остафьево» заслуживает отдельного упоминания. Официально считаясь международным аэропортом федерального значения и формально находясь в собственности Министерства обороны РФ, он активно не занимается массовыми перевозками. Тут базируется дочернее предприятие ОАО Газпром, ООО Авиапредприятие «Газпром АВИА», занимающееся тем, чем и должен заниматься международный бизнес-аэропорт, а именно организацией полетов VIP клиентов. Так что пока здесь в основном кружат бизнес-джеты, особо не наполняя окрестности навязчивым гулом. Что будет дальше, предсказать невозможно.

И, наконец, в паре километров от ЖК можно найти необычную закольцованную железную дорогу,

которую РЖД периодически использует для тестирования новых локомотивов и подвижного состава. Вот ее как раз не видно и не слышно.

О ПРОЕКТЕ

Самолет-Девелопмент, как известно, по мелочам не разменивается, точечная застройка это не про него, Компания предпочитает осваивать большие территории. Стройка в селе Остафьево исключением не стала – в течение семи лет, начиная с 2020 года, здесь будут вводиться в эксплуатацию 7 очередей жилых корпусов, обеспеченных социальными объектами. На 42 дома высотой не более 14 этажей придется 5 детских садов, 3 школы и поликлиника, к которым добавятся торговый центр и благоустроенный парк размером 6,6 Га.

Обычно Самолету нет никакого дела до архитектурных изысков, найти различия в его ЖК бывает не слишком просто – монолиты, облицовочный кирпич, вентилируемые фасады, все это есть, но без особой вариативности. А вот в данном случае участие в работе над проектом архитекторов действительно заметно – комплекс обещает получиться очень даже симпатичным:

ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ

В нее вошли шесть корпусов и детский сад на 240 мест (позиция 7 на макете):

к.1: 7 секций, 12-14 этажей, 650 квартир, 11 нежилых помещений.
к.2: 2 секции по 14 этажей, 169 квартир, 5 нежилых помещений, 172 м/м на придомовой территории обоих корпусов.
к.3: 6 секций, 12-14 этажей, 556 квартир, 7 нежилых помещений.
к.4: 3 секции по 11 этажей, 200 квартир, 7 нежилых помещений, 164 м/м на придомовой территории обоих корпусов.
к.5: 6 секций, 11-14 этажей, 526 квартир, 7 нежилых помещений.
к.6: 4 секции, 11-13 этажей, 286 квартир, 9 нежилых помещений, 157 м/м на придомовой территории обоих корпусов.

Применяемая здесь в строительстве монолитно-каркасная технология позволили разнообразить материалы отделки фасада:

Внешние блоки кондиционеров будут помещены в фасадные корзины:

РВЭ получено в I квартале 2021 года, а срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства устанавливается периодом времени: со II квартала 2021 г, но не позднее «30» ноября 2021 включительно. Разрыв во времени объясняется просто – перед передачей ключей Застройщику предстоит выполнить гигантский объем работ по отделке квартир.

ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ

В нее вошли четыре корпуса и детский садик на 220 мест, со школой на 750 мест.

к.7: 8 секций, 12-14 этажей, 595 квартир, 13 нежилых помещений.
к.8: 8 секций, 12-14 этажей, 661 квартира, 16 нежилых помещений.
к.9: 8 секций, 12-14 этажей, 610 квартир, 4 нежилых помещений.
к.10: 8 секций, 12-14 этажей, 665 квартир, 13 нежилых помещений.
к.11.1: 2 секции, 14 этажей, 208 квартир, 9 нежилых помещений.

Получение РВЭ для корпусов 7 и 8 ожидается в IV квартале 2021 года, а для корпусов 9 и 10 в IV квартале 2021 года. Срок передачи Застройщиком Объекта строительства Участнику доливого строительства не позднее 30.11.2021 по корпусам 7 и 8, по корпусам 9 и 10 не позднее 31.01.2022.

Получение РВЭ для корпуса 11.1 ожидается в I квартале 2023 года.

ПЛАНИРОВКИ

Студии следует счесть вполне пригодными для жизни, о чем свидетельствует наличие небольшого, но все-таки полноценного санузла, некоего подобия гардеробной комнаты и приличных размеров лоджии, площадь которой высчитывается с учетом коэффициента 0,5.

Официальный сайт ЖК «Остафьево» не делает различий между студиями и однокомнатными квартирами, отправляя их в один раздел «поиска по параметрам». Однако, разница между этими форматами жилья предсказуемо выглядит весьма ощутимой. Конфигурация помещений выглядит схожей, но различия, конечно, имеются: раздельный санузел или совмещенный, площади холла и кухни. Неизменным оказывается только выход на лоджию – он всегда будет на кухне:

Особняком стоят однушки-распашонки и квартиры, расположенные на первых этажах:

В разряд двухкомнатных квартир Застройщик по своему обыкновению отправил так называемые евро-двушки с увеличенными кухнями-гостиными. Все бы ничего, если бы их площади не пересекались с площадями простых однокомнатных квартир:

Классические двухкомнатные квартиры линейного и углового расположения следует отправить в супер эконом-класс:

Распашные варианты ушли от них недалеко, но выглядят все же поинтереснее:

Либо холл, либо коридор – это основное отличие трехкомнатных квартир. При любых раскладах покупателю достанется большая кухня и гостевой санузел:

Высота потолков «в чистоте» составляет 2,85 м. Квартиры, расположенные на первых этажах имеют высоту потолков «от бетона до бетона» 4 метра.

ОТДЕЛКА

Квартирами с отделкой давно уже никого не удивишь, но Самолет развил эту тему по-своему – Прагматик класс означает отсутствие какой бы то ни было альтернативы. Светлый ламинат, светлая плитка в санузлах и на кухне, светло-серые обои под покраску, двухкамерные стеклопакеты, холодное остекление лоджий, одинаковая сантехника в санузлах и раковина со смесителем на кухне. Такой набор получат все, без исключения, обладатели квартир в Комплексе.

В этом обезличивании можно найти свои плюсы: помимо отсутствия ремонтной грязи, пыли и шума, Вы получаете готовый ремонт за не слишком большие дополнительные деньги и, как бонус, возможность немедля въехать в свое новое жилье. Важный нюанс: квартиры, расположенные рядом с коммерческими помещениями на первых этажах, передаются покупателям в состоянии свободной планировки.

СХЕМА ПОКУПКИ

Простенький вагончик в середине лета 2018 года превратился в презентабельный офис продаж:

Гражданская ответственность Застройщика обеспечивается уплатой обязательных отчислений в соответствующий компенсационный фонд.

Источник